Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Calahondi, občina Mijas, provinca Málaga. Objekt je bil zgrajen leta 1988 in je končan, s pridobljenim dovoljenjem za prvo zasedbo (LPO). Brutto stanovanjska površina znaša 67 m², cena pa je 419.000 EUR. Lokacija je urbana, na približno enem kilometru od plaže Playa de Calahonda, s supermarketom, lekarno in javnim prevozom v pešja dostopni razdalji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 28 km v zračni črti. Objekt ima skupen bazen, klimatizacijo in pokrit terasa ter solarij z razgledom na morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Calahonda leži na obali med Fuengirollo in Marbello, znotraj občine Mijas. Stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju s trgovinami, restavracijami in storitvami v neposredni bližini. Plaža je oddaljena približno 850, 900 m po ravnih črtah, pristanišče Puerto Cabopino pa približno 2,3 km. Lega je nizka, na približno 55 m nadmorske višine.
Objekt ustreza iskalcem manjšega stanovanja z dvema spalnicama v izrabljeni obalni soseski z vso dnevno oskrbo v pešji razdalji. Skupni bazen, klimatizacija, kamin in zaprt terasa omogočajo celoletno uporabo. Zaprt terasa povečuje uporabno površino v hladnejših mesecih. Skupno parkirišče je vključeno v okviru skupnosti.
Ne gre za novogradnjo. Objekt izvira iz leta 1988 in je po navedbah v dobrem stanju. Dokumentacija vključuje licenco za prvo zasedbo. Kompaktna tlorisna zasnova, vgrajene omare in odprta kuhinja z jedilnico tvorijo glavno bivalno cono. Kopenska struktura odraža gradbeno obdobje osemdesetih let.
Objekt ne vključuje zasebnega bazena, zasebnega parkirišča, dvigala niti vrta v izključni lasti. Parkiranje je skupinsko, bazen je skupinski. Objekt nima energijskega certifikata v dostopnih podatkih. Površina 67 m² je majhna glede na ceno, ki vključuje predvsem lokacijo blizu morja.
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo končano, takoj uporabno stanovanje brez gradbenih faz ali čakalnih dob. Primeren je za stalno bivanje pari ali majhnimi gospodinjstvi, ki potrebujejo dve spalnici in dve kopalnici. Zaradi lokacije v uveljavljeni turistični coni z gostinsko ponudbo in javnim prevozom je objekt uporaben tudi kot druga hiša ali najemna enota; licenca za prvo zasedbo ta nameni ne ovira. Za kupce, ki pričakujejo novogradnjo z energijskim certifikatom, zasebnim parkirnim mestom ali dvigalom, objekt ne ustreza. Prav tako ni primeren za iskalce velikih površin: 67 m² omejuje prostor za večje družine ali delo od doma z ločenim pisarniškim prostorom. Naklon proti plaži približno 5,5 odstotka je treba upoštevati pri omejeni gibljivosti uporabnikov. Za tiste, ki se zanašajo izključno na javni prevoz za dolge razdalje, je povezava do Marbelle in Fuengirole mogoča, vendar z več prestopanji.
Objekt iz leta 1988 kaže gradbene značilnosti svojega obdobja, po navedbah pa je v dobrem stanju. Notranjost obsega dve spalnici z vgrajenimi omarami, dve kopalnici ter dnevno-jedilnico s kaminom in odprto kuhinjo; kuhinjski elementi so beli z vgrajenimi aparati. Vhodna cona ima marmornato omarico, kar nakazuje tradicionalnejšo izbiro materialov od osmidesetih let. Kamin zagotavlja dodatno ogrevanje v hladnejših mesecih, klimatska naprava pa hlajenje in ogrevanje (topel/hladen zrak). Zaprt terasa s steklenimi površinami deluje kot prehodna cona med notranjostjo in zunanjostjo ter povečuje uporabno površino pozimi. Solarij na strešni ravni ponuja panoramski razgled na morje in je dosegljiv po spiralnem stopnišču, vidnem na zunanjih fotografijah. Skupne površine vključujejo bazen in vrtove. Energijski certifikat ni naveden v dostopnih podatkih; pri objektih te starosti je učinkovitost odvisna od kasnejših vgrajenih sistemov, kot je klimatska naprava. Tehnični pregled in stanje instalacij sta pri nakupu objekta iz leta 1988 pomembna elementa preverjanja.
Cena znaša 419.000 EUR za 67 m² bivalne površine, kar ustreza približno 6.254 EUR na kvadratni meter. Ta raven je nad povprečjem novogradenj v primerljivih obalnih krajih, kar je skladno z lego v obstoječi soseski blizu morja v osrednjem delu Costa del Sol. Objekt je končan in takoj razpoložljiv; ogledi so možni, saj so ključi na voljo. Dodatni stroški (premočiščine, davki, notarski stroški) niso vključeni v navedeno ceno.
Calahonda je gosto pozidano obalno naselje z dnevnim ritmom, usmerjenim v lokalno oskrbo in obalne dejavnosti. Iz stanovanja so supermarket (približno 590 m), lekarna (600 m) in številne restavracije dosegljivi peš ali s kolesom; v radiju dveh kilometrov je 38 restavracij, 15 kavarn, 9 bank in 7 lekarn. Javni prevoz obsega štiri linije s skupno 50 postajališči, kar omogoča gibanje brez osebnega vozila za dnevne naloge. Bivalni ritem je odvisen od sezone: poleti območje deluje turistično, z desetimi hoteli in približno 2.131 ležišči v okolici, izven sezone pa se dejavnost umiri. Stanovanje z vzhodno-zahodno orientacijo prejema jutranjo in večerno svetlobo; solarij omogoča izpostavljenost skozi ves dan. Zavrt terasa služi kot dodatna notranja soba v zimskih mesecih. Naklon proti plaži je približno 5,5 odstotka, kar pomeni zmerno vzpenjanje na povratku z obale. Za družine je v okolici 15 osnovnih in 10 srednjih šol, mednarodna šola English International College pa je oddaljena približno 7 km. Dve zdravstveni centra pokrivata primarno oskrbo; bolnišnica je približno 9,5 km stran. Športni klubi La Siesta Golf Club in Club del Sol sta na približno 600 m in ponujata teniške ter rekreativne programe.
Dnevno življenje v okolici stanovanja poteka v pešji razdalji do osnovne oskrbe. Supermarket je na približno 590 m, lekarna na 600 m, polnilna postaja za električna vozila pa na 568 m. Gostinska ponudba v radiju 2 km obsega 38 restavracij in 15 kavarn, kar pokriva različne cenovne ravni skozi vse leto. Bankirne storitve so na voljo na devetih lokacijah, zobozdravnik na eni. Zdravstvena oskrba je organizirana prek dveh zdravstvenih centrov v okolici, najbližja bolnišnica je približno 9,5 km oddaljena. Izobraževalna infrastruktura vključuje 15 osnovnih in 10 srednjih šol; mednarodna šola je oddaljena 7 km. Prometna povezanost temelji na štirih avtobusnih linijah s 50 postajališči, ki povezujejo obalne kraje med Fuengirollo in Marbello. Cesta A-7 omogoča avtomobilski dostop do obeh mest ter do letališča. Višinska lega 55 m in naklon 5,5 odstotka proti plaži pomenita hribček na povratku z obale, a brez strmih vzponov. Poleti se promet in zasedenost parkirišč povečata zaradi turistične sezone.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Calahondi glede na tri bližnje plaže, supermarket, lekarno in golf igrišča. Vhodna točka A-7 povezuje lokacijo z Marbello, Fuengirollo in letališčem Málaga. Pristanišče Cabopino je viden orientir jugovzhodno.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda zavzema položaj med Fuengirollo in Marbello na občinskem območju Mijas, v osrednjem delu Costa del Sol. Naselje je usmerjeno v obalni turizem in stalno bivanje, z gostim omrežjem oskrbe. V primerjavi z La Calo de Mijas, ki ima bolj lokalni značaj, je Calahonda bolj mednarodna in gostejša. Položaj omogoča dostop do služb in storitev v Marbelli, Fuengiroli in Mijas vasi znotraj 30 minut.
Najbližje plaže so Playa de Mijas (približno 850 m), La Luna-Royale Beach (880 m) in Playa de Calahonda (900 m), vse v pešji razdalji z zmernim naklonom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 28 km v zračni črti, vožnja po cesti traja običajno 30, 40 minut. Letališče Gibraltar je približno 68 km, alternativna opcija za določene lete. Golf igrišča so v dosegu: Cabopino golf na 1,9 km, El Soto Golf na 3,7 km in Par 3 Course na 4,3 km. Pristanišče Puerto Cabopino z restavracijami in vodnimi dejavnostmi je oddaljeno približno 2,3 km. Marbella in Fuengirola sta vožnji približno 15, 20 minut stran, La Cala de Mijas pa približno 4 km z razgledno točko in tedenskim trgom.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in zgodovinsko približno 3.889 sončnih ur na leto, ena višjih vrednosti na španski obali. Višina 55 m nadmorske višine omogoča blage temperature brez izrazitih temperaturnih razlik. Sezona za kopanje traja približno pet mesecev z morsko vodo nad 20 °C, običajno od junija do oktobra. Naklon terena proti plaži je približno 5,5 odstotka, kar pomeni rahlo vzpenjanje na povratku, a ohranja panoramske poglede iz solarija. Pokrajina je pretežno urbanizirana z vrtovi v urbanizacijah; naravna obala Cabopino z dunami je v bližini pristanišča. Lokalni koledar vsebuje 32 praznikov letno, kar vpliva na odpiralne čase trgovin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V širši regiji je šest plaž z modro zastavo, med njimi Torrenueva in Playa Granada, kar nakazuje na standarde čistosti vode in infrastrukture. Neposredno ob stanovanju so tri plaže v razdalji pod enim kilometrom. Športna ponudba vključuje La Siesta Golf Club in Club del Sol na približno 600 m s teniškimi igrišči, ter Finca Naundrup na 1 km. Golf igrišča Cabopino (1,9 km) in El Soto (3,7 km) pokrivajo igralne potrebe različnih ravni. Pristanišče Puerto Cabopino nudi priveze in vodne športe. Razgledna točka La Cala de Mijas (3,9 km) ponuja sprehodne poti ob obali. Za pohodništvo v hribovju je Sierra de Mijas v vožnji približno 20 minut.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zavzema položaj med Fuengirollo in Marbello na občinskem območju Mijas, v osrednjem delu Costa del Sol. Naselje je usmerjeno v obalni turizem in stalno bivanje, z gostim omrežjem oskrbe. V primerjavi z La Calo de Mijas, ki ima bolj lokalni značaj, je Calahonda bolj mednarodna in gostejša. Položaj omogoča dostop do služb in storitev v Marbelli, Fuengiroli in Mijas vasi znotraj 30 minut.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL647702
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID