Muuttovalmis kaksi makuuhuoneen asunto hyvin hoidetussa rannan äärellä sijaitsevassa asuin kompleksissa Calahondassa, Mijasan kunnassa Costa del Solilla. Kohteen asuin pinta-ala on 86 m², ja kiinteä pyyntihinta on 350 000 euroa. Vuonna 1979 rakennettu asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja siinä on itään avautuva terassi sivunäköalamalla Välimereen. Kompleksiin kuuluu yhteisiä uima-altaita, tennis- ja padelkenttiä, kuntosali sekä suora pääsy rannalle ja rantapromenadille. Arjen palvelut, kuten ravintolat, apteekit ja liikkeet, sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Kiinteällä hinnalla 350 000 € 86 m²:n asunnosta tämä asunto on noin 4 070 € neliömetriltä, taso, joka heijastaa sen sijaintia aivan rannalla rather kuin iän tai kokoa. Vertailu alueen uudiskohteisiin selkeyttää vaihtoehdot. Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 €:sta ja Aquamar Torre del Marissa 269 950 €:sta, molemmat selvästi alle tämän pyyntihinnan, mutta molemmat ovat sisämaahan tai muualle kuin rannalle sijoittuvia kohteita, joissa rantaan pääsy vaatii ajelua. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 €:sta, samaa hintaluokkaa, ja tarjoaa uudisrakentamisen standardit, takuun ja nykyaikaisen energiatehokkuuden, mutta jälleen kerran ilman sitä rannan välitöntä läheisyyttä, joka määrittää tämän Calahondan kohteen. Paikallinen markkinaympäristö on tässä olennainen: alueella tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, joten Calahonda on vakiintunut ja likvidi markkina, jolla on tasainen kysyntä sekä asukkailta että turisteilta, tukena 10 hotellia ja 2 131 sänkyä lähiympäristössä. Ostajat, jotka valitsevat tämän asunnon, maksavat käytännössä sijainnista ja välittömästä käyttövalmiudesta, muuttovalmis koti täysipalveluisessa kohteessa uima-allasalueineen, urheilumahdollisuuksineen ja hiekkarannalla sijaitsevine chiringuitoineen, hyväksyen samalla vuodelta 1979 olevan rakennuksen, jonka tekninen taso eroaa nykymääräyksistä. Käänteinen vaihtokauppa pätee uudiskohdevaihtoehtoihin: alempi tai samankaltainen hinta, moderni rakentaminen, mutta sijainti askeleen verran kauempana rannasta ja joissakin tapauksissa luovutuspäivät tulevaisuudessa. Calahondan sisällä rannalla sijaitsevat kohteet, joissa on tämän laajuiset yhteiset tilat, muodostavat rajallisen segmentin, mikä on olennaista ostajille, jotka vertailevat käytettyjä asuntoja Mijasin rannikolla. Marbella 15 km:n päässä tarjoaa suuremman ja kalliimman markkinan, kun taas itään päin Torre Marihin suunnalla lähellä Málagaa sijaitsevia alueita vaihdetaan matalampiin hintatasoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda sijaitsee rannikolla Fuengirolan ja Marbellan välissä, noin 15 km lintulinjassa Marbellasta ja 37 km Málagasta. Asunto sijaitsee ranta kompleksissa noin 1,0 km:n lintulinjan päässä Playa de Calahondasta, suoralla pääsyllä hiekalle ja rantapromenadille. Rannikkotie A-7 yhdistää alueen ympäröiviin kaupunkeihin, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 28 km:n suoralta etäisyydeltä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone kävelysuihkulla, avokeittiö kalusteineen, erillinen pesutila sekä katettu terassi sivulta tulevalla merinäköalalla. Sekä olohuone että pää makuuhuone avautuvat terassille. Itään avautuva suunta tuo auringon aamulla. Yhteisiä tiloja ovat aikuisten ja lasten uima-altaat, tennis- ja padelkentät, kuntosali, pelihuone, lukunurkkaus, tapas baari sekä rannalla sijaitseva chiringuito.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto on vuodelta 1979 ja saatavilla muuttovalmiina, eli sen voi ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Kohde myydään kalustamattomana, ja kalusteet ovat saatavilla lisäoptiona. Toimitusajat ja luovutus olemassa olevan asunnon kaupassa riippuvat ostajan ja myyjän välisestä ostosopimuksesta eivät rakennusaikataulusta.
Kohteessa on yksi kylpyhuone eikä kahta, mikä voi rajoittaa soveltuvuutta suuremmille kotitalouksille. Pinta-ala on 86 m², mikä on joidenkin mittojen mukaan kompakti kaksiohuoneiselle asunnolle. Omaa uima-allasta ei ole; uimamahdollisuudet ovat yhteisiä. Omaa autotallia ei ole mainittu, vain turvallinen yhteinen pysäköinti. Yli neljänkymmenen vuoden ikäinen rakennus tarkoittaa, että rakennus- ja asennusstandardit eroavat nykyaikaisista kohteista.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka asettavat suoran ranta pääsyn ja käveltävät palvelut sisätilan tai modernin rakennus vuoden edelle. Se on realistinen vaihtoehto pariskunnalle, joka etsii pysyvää kotia rannikolta, ostajille, jotka haluavat helppohoitoisen toisen asunnon meren ääreltä, tai sijoittajille, jotka harkitsevat vuokra asuntoa vakiintuneella matkailu alueella, jossa paikallisella markkinalla on noin 3 800 asunto kauppaa vuodessa. Yksi kylpyhuone tekee siitä vähemmän ilmeisen suurille lapsi perheille tai kotitalouksille, jotka isännöivät usein vieraita. Ostajien, jotka haluavat nykyaikaisen energia suorituskyvyn, oman uima-altaan tai oman autotallin, tulisi huomata, etteivät nämä ole osa tarjousta. Vuoden 1979 rakennus vuosi tarkoittaa, että rakennus on edeltä nykyisiä eristys- ja tehokkuus standardeja, mikä voi merkitä vertailtaessa uudis vaihtoehtoihin Esteponassa tai Mijasissa. Toisaalta sijainti täysin vakiintuneessa kompleksissa tarkoittaa, ettei odotus aikaa ole: asuntoa voi käyttää heti, ja ympäröivä infrastruktuuri, ravintolat, liikkeet, terveys palvelut, koulut ja liikenne, on jo olemassa suunnittelemisen sijaan. Ostajat, jotka arvostavat auto vapaata arkea, huomaavat, että useimmat tarpeet katetaan 2 km:n säteellä, ja alueellisia yhteyksiä varten on käytettävissä neljä bussi linjaa.
Asunnon kuvataan olevan hyvässä kunnossa, mikä vuoden 1979 rakennuksen yhteydessä tyypillisesti tarkoittaa, että keskeisiä osia on ylläpidetty tai modernisoitu ajan kuluessa. Dokumentoituja piirteitä ovat täysin varusteltu kylpyhuone kävelysuihkulla, avokeittiö täysin kalusteilla, erillinen pesutila pyykin pesu koneella sekä kaapistot makuu huoneissa. Sisä kuvat näyttävät tilavan olohuoneen suurilla ikkunoilla, avoimen oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilan sekä pesutilan, mikä viittaa toiminnalliseen, päivitettyyn tila järjestelyyn ennemmin kuin koskemattomaan alkuperäiseen viimeistelyyn. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on olemassa, ja rakennuksessa on hissi, mikä on käytännöllinen ominaisuus, koska tämän aikakauden ranta komplekseja ei aina ole varusteltu sellaisella. Terassi on katettu, mikä pidentää sen käyttö kautta ja suojaa suoralta keskipäivän auringolta. Ostajien tulisi tietää, että tämän ikäinen rakennus voi erota nykyisistä rakennus standardeista esimerkiksi lämmön eristyksessä, ikkuna lasituksessa ja sähkö asennuksissa; tekninen kuntotarkastus ennen ostoa on vakiintunut tapa selvittää näiden osien todellinen kunto. Yhteiset tilat, uima-altaat, tennis- ja padelkentät, kuntosali, pelihuone, lukunurkkaus ja tapas baari, ylläpitää yhtiö, ja niiden ylläpito rahoitetaan yhtiövastikkeilla, jotka ostajan tulisi varmistaa osto prosessin aikana. Pysäköinti on järjestetty turvallisena yhteisenä pysäköintinä eikä määrättynä omana paikkana.
Asuntoa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 350 000 euroa. Tämä on olemassa oleva asunto, valmistunut vuonna 1979 ja saatavilla muuttovalmiina, joten rakennus vaiheen maksuja tai osa maksuja ei sovelleta. Hinta heijastaa kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen yksikköä, 86 m², ranta kompleksissa laajoilla yhteisillä tiloilla, mukaan lukien uima-altaat, kuntosali ja urheilu kentät. Laajemmassa alueessa vastaavat uudisprojektit alkavat alemmista hinnoista sisämaassa, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroa ja Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 euroa, mutta nämä eivät tarjoa suoraa ranta sijaintia. Ostajien tulisi budjetoida lisäksi ostokulut, valinnaiset kalusteet ja mahdolliset yhtiövastikkeet.
Arki tässä asunnossa keskittyy meren välittömään läheisyyteen. Kompleksi rajautuu rantaan, ja rantapromenadi kulkee kohteen ohi, mikä mahdollistaa kävelyretket rantaviivaa pitkin länteen La Cala de Mijasia kohti tai itään Cabopinon venesatamaan. Molemmat kohteet ovat muutaman kilometrin päässä ja tarjoavat ravintoloita ja rantapalveluita. Aamuauringon saavuttaa itään avautuva terassi aikaisin, mikä tekee siitä käytännöllisen aamiais paikan; myöhään iltapäivällä terassi varjoon, mikä pitää kesä käytön mukavana. Alue on asuin- ja matkailu suuntautunut, ja 2 km:n säteellä on huomattava palvelu tarjonta: 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri. Tämä tiheys tarkoittaa, että ruokaostokset, ruokailu ja arki asioinnit voi hoitaa suurimmaksi osaksi jalan, mikä vähentää riippuvuutta autosta rutiini toiminnossa. Pidempiä matkoja varten aluetta palvelee 4 joukkoliikenne linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella. Alueen rytmi vaihtelee vuodenaikojen mukaan: kesä kuukausina rannat ja chiringuitot ovat vilkkaita, kun taas talvella kompleksi ja ympäristö rauhoittuvat huomattavasti. Urheilu tilat, kuten La Siesta Golf Club ja Club del Sol, sijaitsevat noin 0,6 km:n lintulinjan päässä, joten golf ja padel sopivat helposti viikoittaiseen rutiiniin. Asunnon sisä tila ratkaisu, jossa avokeittiö ja oleskelu tila avautuvat terassille, tukee etelä espanjalaiselle rannikolle tyypillistä sisä- ja ulko elämäntapaa.
Kompleksin välittömät ympäristöt määrittelevät ranta ja promenadi. Playa de Calahonda sijaitsee noin 1,0 km:n lintulinjan päässä, ja alueen kaltevuus rantaa kohti on kohtalainen 5,5 %, mikä tarkoittaa, että kävely hiekalle sisältää loivan nousun ennemmin kuin jyrkkiä portaita. Kaksi muuta rantaa, La Luna-Royale ja Playa de Calahonda - Riviera, sijaitsevat 1,1 km:n ja 1,3 km:n päässä. Palveluita 2 km:n säteellä ovat 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri, mikä antaa alueelle pienen kaupungin palvelu tiheyden kausi lomakohteen sijaan. Terveys palvelut kattaa 2 lähellä sijaitsevaa terveyskeskusta, ja koulutus vaihto ehtoihin kuuluu 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, English International College 7,0 km:n suoralla etäisyydellä kansainvälistä koulua etsiville perheille. Matkailu infrastruktuuri, 10 hotellia ja 2 131 vuode paikkaa, tukee ravintoloiden ja liikkeiden ympäri vuoden toimintaa, mikä vaikuttaa siihen, miltä alue tuntuu kesä kuukausien ulkopuolella: hiljaisemmalta, mutta ei suljetulta. Joukkoliikenne koostuu 4 linjasta, jotka palvelevat 50 pysäkkiä alueella ja yhdistävät Calahondan Fuengirolaan ja Marbellaan. Autoilijoille rannikko moottori tie verkko tarjoaa pääsyn koko rannikon varrella.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Calahondan rantavyöhykkeellä, ja Playa de Calahonda sekä rantabulevardi ovat välittömästi kohteen alapuolella. Merkinnät Cabopinon venesatamalle, lähimmille golfklubeille ja La Cala de Mijasille havainnollistavat, miten tämän rannikonosuuden keskeiset palvelut ryhmittyvät muutaman kilometrin säteelle kohteesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskivaiheilla Costa del Solia Fuengirolan ja Marbellan suurempien keskuspaikkakuntien välissä, jälkimmäinen 15 km:n päässä linnuntietä. Málagan alueen pääkaupunki, jossa on noin 579 000 asukasta, sijaitsee 37 km:n päässä idässä, kun taas Algeciras on 77 km:n päässä lännessä. Näin asunto on helpon matkan päässä sekä suuresta kaupungista että rannikon tunnetuimmista lomakaupungeista, mutta sijaitsee itse asumiskäytössä olevalla ranta-alueella eikä kaupunkikeskustassa. Rannan, golfin ja venesataman yhdistelmä muutaman kilometrin säteellä luonnehtii Mijasin rannikon tätä osuutta.
Tämän osion etäisyydet ovat linnuntietä; toteutuneet tieetäisyydet ja matka-ajat ovat pidempiä. Lähin ranta on 1,0 km:n päässä, ja Puerto Cabopinon venesatama sijaitsee 2,3 km:n päässä kohteesta, jonne pääsee jalan tai lyhyellä ajelua pitkin rantabulevardia. Golfmahdollisuudet sijaitsevat lähekkäin: Cabopino golf 2,1 km:n, El Soto Golf 3,6 km:n ja Par 3 -kenttä 4,1 km:n päässä. Suosittu rantakylä La Cala de Mijas on 3,9 km:n päässä. Alueellista kokonaiskuvaa täydentävät Marbella 15 km:n ja Málagan kaupunki 37 km:n päässä linnuntietä. Lentoliikenne on hyvin hoidettu: Málagan Costa del Solin lentokenttä on noin 28 km:n päässä suorassa linjassa ja Gibraltarin lentokenttä noin 68 km:n päässä. Julkinen liikenne alueella koostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä, mikä tarjoaa vaihtoehdon autolle rannikkomatkoilla, joskin auto on edelleen käytännöllinen sisämaahan ja suurempiin kauppakeskuksiin pääsyssä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sijaitsee 55 m:n korkeudella merenpinnasta, loivalla rinteellä, jonka kaltevuus rantaan päin on kohtalainen 5,5 %. Ilmasto on tyypillinen läntiselle Costa del Solille: vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, ja uimakausi kestää viisi kuukautta, joiden aikana meriveden lämpötila nousee vähintään 20 asteeseen. Tämä yhdistelmä mahdollistaa terassin ja yhteisten uima-allasalueiden käytön ulkona myöhäiskevästä alkusyksyyn. Korkeus on niin matala, että rannalle käveleminen ei vaadi merkittävää nousua, mutta antaa juuri riittävästi korkeutta merinäköalalle itään avautuvilta terasseilta. Sadanta alueella keskittyy talvipuolivuoteen, ja kesät ovat pitkiä ja kuivia. Lähellä sijaitsevat näköalapaikat La Cala de Mijasissa 3,9 km:n päässä sekä rantabulevardin varrella kulkevat kävelyreitit tarjoavat helppoa ulkoiluvirkistystä ilman tarvetta matkustaa sisämaan vuorille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Calahondan lähellä oleva rannikko tarjoaa useita rantoja kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä: Playa de Calahonda 1,0 km:n, La Luna-Royale 1,1 km:n ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä linnuntietä. Laajemmalta alueelta löytyy kuusi sinilippurantaa, mukaan lukien Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada ja Salobreña, mikä kertoo veden laadun ja palveluiden tasaisen korkeasta tasosta tällä rannikon osuudella. Vapaa-ajanpalvelut ovat poikkeuksellisen tiheästi tämän sijainnin ympärillä: La Siesta Golf Club ja Club del Sol molemmat noin 0,6 km:n päässä ja Finca Naundrup 1,0 km:n päässä, joten urheilumahdollisuudet ovat lähempänä kuin itse ranta. Cabopino golf tulee perässä 2,1 km:n päässä ja El Soto Golf 3,6 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä lisää purjehdukseen ja ruokailuun sopivan kohteen helpon ulottuvuuden päälle. Itse kohteessa tennis- ja padelkentät, kuntosali ja pelihuone tarjoavat säästä ja vuodenajasta riippumatonta virkistystä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL665089
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN