يقع هذا المسكن في قلب كالا هوندا، كوستا ديل سول، وهو يوفر شقة جاهزة للسكن بلمسة معاصرة. تم الانتهاء من البناء، ويعكس المشروع التزامًا بالجودة في منطقة معروفة بنمط حياتها المتوسطي. بفضل موقعها ضمن بيئة حضرية متكاملة، توفر هذه الشقة إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الحيوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوصول السهل إلى الخدمات اليومية.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقع هذه الشقة في كالا هوندا بسعر يبدأ من 309,000 يورو، مما يشير إلى موقع متميز أو ميزات إضافية. يقع Etherna Homes 2 في Estepona بسعر يبدأ من 259,000 يورو، مما يوفر نطاقًا سعريًا متوسطًا. تشير المسافة المحددة إلى المرافق مثل مطار مالقة (28 كم) والشواطئ وملاعب الجولف إلى أن هذه الشقة قد تقدم توازنًا مختلفًا بين الوصول والبيئة مقارنة بالخيارات الأخرى. تقع كالا هوندا في منطقة ذات كثافة سكانية عالية من حيث المرافق والترفيه، مما يميزها عن الوجهات التي قد تكون أكثر هدوءًا أو انفصالًا. تشير البنية التحتية القوية للمواصلات العامة، مع 50 محطة، إلى سهولة الوصول داخل المنطقة، وهو ما قد لا يكون بنفس القدر من البروز في مواقع أخرى. يساهم عدد المعاملات العقارية المرتفع (3,800) في المنطقة في الإشارة إلى سوق عقاري ديناميكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في كالا هوندا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تضع هذه القرب من الساحل السكان في قلب النشاط البحري، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة المرتبطة بها. البيئة الحضرية المحيطة بها تعزز إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، مما يخلق مزيجًا من سهولة الوصول إلى البحر والحياة الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والعملية. توفر الغرفتان مساحة كافية للمعيشة، بينما يضمن وجود شرفة خاصة إمكانية الاستمتاع بالخارج. إن القرب من المتاجر والمطاعم والمواصلات يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تفضل العيش بالقرب من المرافق مع الحفاظ على إمكانية الوصول السهل إلى مناطق الجذب في كوستا ديل سول.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يضمن الانتهاء من المشروع أن تكون الوحدة جاهزة للانتقال إليها، مع التركيز على تجربة سلسة للمالك الجديد. تسمح حالة البناء هذه بتقدير دقيق للحالة الراهنة والتشطيبات، مما يوفر للمشترين رؤية واضحة لما سيحصلون عليه عند الشراء.
لا تتوفر في هذا المشروع حمامات سباحة خاصة، بل يعتمد على حمامات سباحة مشتركة. كما أن الشقة لا تطل على مناظر بانورامية للبحر، بل تركز على إطلالات على الحديقة أو الغابة أو الشارع. لا يتوفر نظام تدفئة أرضية. لم يتم تحديد خاصية مواقف خاصة بالوحدة، بل مواقف مشتركة.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع يسهل الوصول إليه في كوستا ديل سول. إن قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون أسلوب حياة مريحًا حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام. كما أنها خيار جذاب لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع قربها من المطار (28 كم) ووجود العديد من خطوط النقل العام. يمكن للمهتمين بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أن يجدوا أنفسهم في وضع جيد، مع وجود ملاعب جولف متعددة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشقق المجهزة بالكامل والموجودة في مجمع مسور قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن حلول سكنية جاهزة للاستخدام معززة بالأمان.
تتميز هذه الشقة بجودة تشطيب جيدة، مع نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للطهي. تشمل ميزات الراحة نظام تكييف الهواء (ساخن وبارد)، ومدفأة، وخزائن مدمجة. تم تجهيز الشقق بالكامل بالأثاث، مما يسهل الانتقال الفوري. يتوفر اتصال بالألياف البصرية، مما يضمن اتصال إنترنت عالي السرعة. تشمل أنظمة الأمان مجمعًا مسورًا، وهاتفًا داخليًا، ونظام إنذار، مما يعزز الشعور بالأمان والخصوصية. تم بناء الشقة مع مراعاة الاستدامة، على الرغم من أن تفاصيل شهادة كفاءة الطاقة المحددة غير متوفرة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 309,000 يورو. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة مبنية تبلغ 80 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة مساحتها 15 مترًا مربعًا. يشير بناء الوحدات إلى أنها جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى فترة انتظار طويلة. يتوفر المشروع ضمن بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة. التنوع في الأسعار قد يعتمد على عوامل مثل الطابق أو الإطلالة أو التشطيبات الدقيقة، على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للتسعير الإضافي غير متوفرة.
تقدم كالا هوندا، حيث تقع هذه الشقة، أسلوب حياة متوسطي يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بالبحر والشمس. البيئة الحضرية المحيطة توفر إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للواجبات اليومية. يشير وجود 50 محطة للمواصلات العامة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. مع 39 مطعمًا و 14 مقهى في المنطقة المجاورة، هناك خيارات وفيرة لتناول الطعام في الخارج والاستمتاع بالحياة الاجتماعية. يشير عدد 3,800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. يساهم الارتفاع الذي يبلغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناخ لطيف.
يقع المشروع في بيئة حضرية تتميز بالحيوية والنشاط. يوفر القرب من المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي وصولاً سهلاً إلى الحياة اليومية. تتيح المسافة إلى أقرب شاطئ (906 متر) الاستمتاع بالساحل بسهولة. يقع المشروع أيضًا على مسافة قريبة من موانئ مثل Puerto Cabopino (2.0 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والأنشطة البحرية. تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. كما أن وجود 2 مركز صحي يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تساهم شبكة المواصلات العامة، التي تضم 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل كالا هوندا، وهي منطقة حضرية على كوستا ديل سول. يؤكد العرض المكاني على قربها من البحر، والشواطئ، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات العامة، مما يضعها في قلب منطقة نابضة بالحياة ومريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالا هوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. يضعها قربها من مدينة مالقة (حوالي 28 كم) في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مطار كوستا ديل سول الدولي. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالقة في الأندلس، وتشتهر بمدنها الساحلية المتلألئة وشواطئها الجميلة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول مسافة هذا المشروع من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا أو فوينخيرولا، فإن موقعها على طول الساحل الجنوبي كوستا ديل سول يعني أنها متصلة بشكل جيد بالوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد مسافة 28 كم فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، وهو أحد المطارات الرئيسية في المنطقة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مع وجود الشواطئ مثل Playa de Calahonda على بعد حوالي 900 متر. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الحضرية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) والعيادات (9.5 كم). تضمن شبكة النقل العام المتوفرة، مع 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يشهد المكان 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهو ما يعد من بين الأعلى في أوروبا. يقع المسكن على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات قد تشمل المناظر الطبيعية المحيطة. تساهم التضاريس المعتدلة، مع انحدار طفيف بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، في سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك La Luna-Royale Beach (881 مترًا) و Playa de Calahonda - Calahonda (906 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. على الرغم من أن الشواطئ المجاورة مباشرة قد لا تحمل جميعها تصنيف العلم الأزرق، إلا أن المنطقة المحيطة بها تضم ستة شواطئ حاصلة على هذا التصنيف، مما يشير إلى جودة بيئية عالية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، و El Soto Golf على بعد 3.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) قريبة، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. يضعها قربها من مدينة مالقة (حوالي 28 كم) في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مطار كوستا ديل سول الدولي. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالقة في الأندلس، وتشتهر بمدنها الساحلية المتلألئة وشواطئها الجميلة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول مسافة هذا المشروع من مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا أو فوينخيرولا، فإن موقعها على طول الساحل الجنوبي كوستا ديل سول يعني أنها متصلة بشكل جيد بالوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL696039
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID