דירה בקומה אמצעית במרכז קלאהונדה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח בנוי של 80 מ"ר ומרפסת של 15 מ"ר. הדירה מוכנה למגורים וממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים.
בניגוד לפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000), המציעים מחירים נמוכים יותר, הדירה בקלאהונדה, במחיר התחלתי של 309,000 אירו, ממצבת עצמה בטווח מחירים גבוה יותר, המושפע כנראה ממיקום מרכזי יותר ונגישות משופרת למתקנים עירוניים ולחוף הים. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-€259,000) ממוקם אף הוא בטווח מחירים דומה, אך קלאהונדה מתאפיינת בסביבה אורבנית יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נוף ישיר לים או מיקום מבודד יותר, הדירה בקלאהונדה מדגישה את סגנון החיים העירוני המקושר לקרבה נוחה למגוון שירותים ולחיי חוף. ההיצע של 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעיד על שוק פעיל, אך המחיר של 309,000 אירו עבור דירה זו משקף מיצוב ספציפי בשוק זה, כנראה עבור קונים המחפשים נוחות אורבנית לצד קרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסביבה אורבנית צפופה יחסית, אך מציע גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית, והאזור מציע אפשרויות תחבורה ציבורית מרובות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים עירוני לצד קרבה לים, עם נוחות של שירותים במרחק הליכה. היא מציעה פתרון מגורים פונקציונלי עם גישה קלה לפעילויות פנאי ומתקנים יומיים.
הדירה מוכנה למגורים. מצב הבנייה 'Good' מצביע על כך שהנכס במצב תחזוקתי טוב, מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בעבודות נוספות.
הפרויקט אינו מציע פרטיות מוחלטת בשל מיקומו בסביבה אורבנית. אין בריכות פרטיות, והנוף מתואר כגן, יער או רחוב, ללא נוף לים או להרים באופן מפורש. החניה היא משותפת.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור שוקק חיים, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים ולחופי רחצה. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים יחידת דיור פונקציונלית ללא צורך בתחזוקה רבה, ועם גישה מיידית למסעדות, חנויות ושירותים. מיקומו האורבני, יחד עם הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (28 ק"מ), הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמרבה לטוס או מקבל אורחים מחו"ל. האפשרות להגיע בקלות למתקני ספורט ופנאי, כמו גם ל-6 חופי 'Blue Flag' באזור, תורם לסגנון חיים פעיל. מי שמחפש בית במרכז העניינים, עם אפשרויות בילוי וקניות בהישג יד, ימצא כאן את מבוקשו.
הדירה מגיעה כשהיא 'Fully Furnished' (מרוהטת במלואה) עם מטבח 'Fully Fitted' (מטבח מאובזר במלואו). חיפויים וריצוף, כמו גם איכות החומרים הפנימיים, לא פורטו מעבר למצב הכללי 'Good'. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר (חם/קר) ואח, המספקים נוחות בכל עונות השנה. חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) משפרים את הבידוד התרמי והאקוסטי. תכונות נוספות כמו מרפסת מקורה, ארונות מובנים, טלפון לביטחון וחיבור לסיבים אופטיים תורמות לפונקציונליות ולנוחות המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 309,000 אירו, עבור 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח בנוי של 80 מ"ר. המחיר משקף מיקום עירוני מרכזי עם קרבה למתקנים. אין מידע על מגוון מחירים בהתאם לגודל או קומה, המחיר המצוין הוא לדירה הספציפית. זמינות הנכס במצב 'Good' מצביעה על כך שהוא מוכן לכניסה.
קלאהונדה, מיקום זה מתאפיין בסביבה עירונית תוססת, המציעה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לחוף הים. המרחק הקצר לשירותים כמו סופרמרקטים (592 מ') ובתי מרקחת (600 מ') הופך את חיי היומיום לנוחים ויעילים. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מעידים על ניידות גבוהה. עם 39 מסעדות ו-14 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, האפשרויות לסעודה ובילוי מגוונות. הקרבה למרכזי ספורט כמו 'La Siesta Golf Club' (0.7 ק"מ) ו-'Club del Sol' (0.8 ק"מ) מושכת גם חובבי פעילות גופנית. גובה של 58 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי ותחושת מרחב מסוימת, למרות המרקם העירוני.
החיים בקלאהונדה מציעים שילוב של סביבה עירונית ונגישות לטבע. המרחק הקצר למרכזי קניות, בתי מרקחת (600 מ') ובנקים (9) מספק נוחות יומיומית. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור משרתים את צרכי החינוך. 2 מרכזי בריאות קרובים מבטיחים טיפול רפואי זמין. למרות הסביבה האורבנית, הקרבה לגנים, יערות (כפי שמופיע בתיאורי הנוף) ומרכזי ספורט כמו 'La Siesta Golf Club' (0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי. 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על דינמיות שוק.
המיקום האסטרטגי בקלאהונדה, על קו החוף של מאלגה, מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, חופי ים ואטרקציות. הסביבה האורבנית העשירה בשירותים, יחד עם קרבה יחסית למסלולי גולף ולנמל התעופה, משקפת את הנגישות והנוחות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת במרכז קו החוף של מאלגה, בין הערים הפופולריות מיחאס (Mijas) ואסטפונה (Estepona). קרבתה לעיר מאלגה ולנמל התעופה הבינלאומי (28 ק"מ) הופכת אותה לנגישה מאוד. היא ממוקמת בין מרכזי נופש נוספים, ומציעה גישה נוחה לכביש A-7, החוצה את קו החוף. המרחק לעיר מיחאס עצמה הוא כ-10 ק"מ, ולמרכז העיר מאלגה כ-40 ק"מ. מיקומה מאפשר גישה יחסית קלה לאטרקציות לאורך כל קו החוף של קוסטה דל סול.
המיקום מאופיין בנגישות גבוהה. חופי הים כמו Playa de Mijas נמצאים במרחק של כ-850 מטרים, וחופי קלאהונדה עצמה במרחק של כ-900 מטרים, עם שיפוע מתון של 5.1% המוביל אליהם. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 28 ק"מ, וג'יברלטר (GIB) במרחק של 68 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. סופרמרקט במרחק 592 מטר, בית מרקחת במרחק 600 מטר, ובית חולים במרחק 9.5 ק"מ, מבטיחים שכל הצרכים היומיומיים מכוסים. מסלולי גולף כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, כמו גם מרינה פוארטו קאבופינו (2.0 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מטר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאהונדה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12°C ל-26°C. כ-3,889 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה של 58 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, תורמים לתחושת פתיחות ונוחות. למרות האופי העירוני, ישנן גם התייחסויות לנוף של גן ויער, המעידות על נגישות מסוימת למרחבים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר החוף הקרוב ביותר, La Luna-Royale Beach, במרחק של כ-900 מטרים. ישנם 6 חופי 'Blue Flag' באזור, המבטיחים איכות מים ושירותים. לחובבי הגולף, מספר מסלולים נמצאים בקרבת מקום, כולל Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ. מרכזי ספורט ופנאי כמו 'La Siesta Golf Club' (0.7 ק"מ) ו-'Club del Sol' (0.8 ק"מ) מספקים אפשרויות לפעילות גופנית. המרינה של פוארטו קאבופינו במרחק 2 ק"מ מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת במרכז קו החוף של מאלגה, בין הערים הפופולריות מיחאס (Mijas) ואסטפונה (Estepona). קרבתה לעיר מאלגה ולנמל התעופה הבינלאומי (28 ק"מ) הופכת אותה לנגישה מאוד. היא ממוקמת בין מרכזי נופש נוספים, ומציעה גישה נוחה לכביש A-7, החוצה את קו החוף. המרחק לעיר מיחאס עצמה הוא כ-10 ק"מ, ולמרכז העיר מאלגה כ-40 ק"מ. מיקומה מאפשר גישה יחסית קלה לאטרקציות לאורך כל קו החוף של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL696039
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID