Questo appartamento, situato a Calahonda, sulla Costa del Sol, offre una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona urbana consolidata. Con una superficie di 80 m² e una configurazione di 2 camere da letto e 1 bagno, l'immobile si posiziona come un'opzione per chi cerca una base funzionale vicino ai servizi e alla costa. La sua collocazione in un contesto consolidato suggerisce un accesso immediato alle infrastrutture locali, rendendolo potenzialmente interessante per un utilizzo residenziale o come casa vacanza.
In un mercato diversificato come quello della Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si posiziona con caratteristiche specifiche. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), l'immobile di Calahonda presenta un prezzo di partenza superiore, indicativo di una localizzazione forse più centrale o di caratteristiche leggermente differenti. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) offre prezzi d'ingresso più bassi, suggerendo contesti o tipologie immobiliari distinte. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, simile a Calahonda ma potenzialmente in un'area con diverse peculiarità. La scelta tra queste opzioni dipenderà dall'enfasi posta sulla vicinanza a specifici servizi, sul tipo di ambiente (più o meno urbanizzato) e sul budget disponibile. Calahonda, con la sua elevata densità di servizi a distanza pedonale e la sua consolidata infrastruttura, offre un'esperienza di vita urbana e costiera immediata, distinguendosi da zone magari più focalizzate sul golf o sulla tranquillità residenziale pura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Calahonda, una località costiera in un'area urbanizzata. La vicinanza a numerosi servizi, inclusi negozi e ristoranti, è un dato di fatto, così come la relativa prossimità a percorsi golfistici e al porto. La posizione è caratterizzata da un ambiente urbano con un tessuto edilizio denso, dove la vita quotidiana si svolge in prossimità di altre abitazioni e attività commerciali.
Questo appartamento è strutturato per rispondere a esigenze abitative basilari, con due camere da letto e un bagno. La presenza di una terrazza e la dotazione di aria condizionata suggeriscono un'attenzione al comfort durante i mesi più caldi. La configurazione interna e l'arredamento completo indicano una destinazione d'uso immediata, potenzialmente rivolta a chi desidera una soluzione "chiavi in mano" senza necessità di ulteriori interventi.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è completato e pronto per l'occupazione. Non ci sono informazioni relative a fasi di costruzione o future espansioni. Questo implica che l'acquisizione può procedere senza attese legate alla realizzazione dell'opera, focalizzando l'attenzione sulla disponibilità immediata dell'unità immobiliare.
Il progetto non include caratteristiche come piscina privata, vista mare o ampi spazi verdi privati. L'orientamento est/ovest potrebbe limitare l'esposizione solare diretta in determinate ore del giorno. Non sono specificate tecnologie per l'efficienza energetica avanzata, come pannelli solari o sistemi di recupero dell'acqua. La localizzazione in un'area urbana consolidata implica una potenziale densità abitativa e acustica.
Questa soluzione abitativa può essere adatta a chi cerca una residenza funzionale e già arredata in una zona della Costa del Sol con alta concentrazione di servizi. Ideale per chi desidera minimizzare i tempi di trasferimento e iniziare a godere della vita locale senza attese legate a ristrutturazioni o acquisto di mobili. La vicinanza al mare (meno di 1 km dai primi tratti di spiaggia) e ai campi da golf (circa 2 km dal più vicino) la rende potenzialmente interessante per professionisti o coppie che praticano attività sportive. L'ambiente urbano consolidato, con negozi e ristoranti a portata di mano, si addice a chi predilige la comodità e l'accesso immediato alle comodità quotidiane, anche al di fuori della stagione turistica principale, data la presenza di infrastrutture e scuole.
L'appartamento presenta finiture classificate come "Good" (Buono). L'arredamento è descritto come "Fully Furnished" (Completamente arredato), il che implica che mobili, elettrodomestici e complementi sono inclusi. La cucina è "Fully Fitted" (Completamente attrezzata). Elementi come armadi a muro ("Fitted Wardrobes"), finestre con doppio vetro ("Double Glazing") e la predisposizione per la fibra ottica ("Fiber Optic") indicano un livello di finitura standard per immobili residenziali nella regione. Il sistema di climatizzazione include opzioni per aria calda e fredda ("Hot A/C, Cold A/C"), e un camino ("Fireplace") è menzionato tra le caratteristiche di controllo climatico, suggerendo un'attenzione al comfort termico in diverse stagioni. La presenza di una terrazza coperta ("Covered Terrace") aumenta lo spazio abitativo esterno vivibile.
L'appartamento è offerto a partire da €309.000. Questa cifra si riferisce all'unità nella sua configurazione attuale, completa di arredi. Data la tipologia "Apartment" e le caratteristiche descritte, il prezzo si posiziona in un segmento medio del mercato della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito. Non sono fornite informazioni su variazioni di prezzo in base a diverse metrature o configurazioni, suggerendo un'offerta standard per questa specifica unità immobiliare.
La vita quotidiana in questo appartamento a Calahonda si configura in un contesto urbano dinamico. La vicinanza a piedi a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 entro 2 km) facilita le attività di routine. La prossimità a diverse linee di trasporto pubblico (50 fermate entro raggio limitato) e a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (568 m) supporta la mobilità. L'ambiente circostante offre anche accesso a centri sportivi e campi da golf, suggerendo opportunità ricreative per chi apprezza queste attività. La presenza di numerose scuole (15 primarie, 10 secondarie entro 2 km) indica un'area con una popolazione residente stabile, anche al di fuori dei periodi turistici.
Vivere a Calahonda, nel contesto di questo appartamento, significa immergersi in un ambiente urbano vivace e ben servito. La prossimità a 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche entro un raggio di 2 km rende le necessità quotidiane facilmente accessibili. La presenza di 10 hotel e una capacità ricettiva di 2131 letti indica un'area con un flusso turistico consolidato, ma la disponibilità di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie suggerisce anche una componente residenziale stabile durante tutto l'anno. Le infrastrutture sportive, come club di golf e centri sportivi a meno di 1 km, offrono opportunità ricreative. La distanza dal mare (meno di 1 km) e la pendenza moderata verso la spiaggia (5.1%) facilitano l'accesso alla costa, mentre l'elevazione di 58 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in un'area non soggetta a rischi di inondazione legati alla vicinanza immediata alla costa.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno dell'area urbanizzata di Calahonda, sulla Costa del Sol. Si evidenzia la rete di strade che circondano l'immobile, con la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità al mare e ai campi da golf è visibile, così come la rete di trasporti pubblici che collega l'area ad altre località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si inserisce nel tessuto della Costa del Sol, una regione nota per la sua offerta turistica e residenziale. La posizione dell'immobile lo colloca a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali. Rispetto ad altre località della costa, Calahonda si distingue per la sua natura urbana e la densità di servizi disponibili "a portata di mano". La vicinanza a importanti centri come Marbella (a ovest) e le località lungo la costa orientale, come Torre del Mar, permette un facile accesso a diverse atmosfere e opportunità, pur mantenendo un proprio carattere distintivo.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km di distanza in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali relativamente accessibili. Il centro di Malaga è raggiungibile in tempi ragionevoli, anche se non specificati. Per quanto riguarda le attività ricreative, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, con il più vicino, Cabopino Golf, a 1.9 km. Le spiagge sono anch'esse a breve distanza, con La Luna-Royale Beach a 906 metri. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio limitato e 4 linee operative facilita gli spostamenti locali senza l'uso esclusivo di un veicolo privato. La vicinanza a supermercati, farmacie e altre attività commerciali sottolinea l'integrazione dell'immobile in un contesto urbano funzionale.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con oscillazioni tra 12°C e 26°C. La regione vanta una media storica di 3.889 ore di sole all'anno, un dato che favorisce attività all'aperto. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori o uguali ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso la spiaggia più vicina (La Luna-Royale Beach a 0.9 km) indicano una posizione geografica che offre un accesso relativamente agevole al mare senza essere a livello del mare. Questi fattori climatici e geografici contribuiscono a un ambiente favorevole per uno stile di vita prevalentemente all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine includono La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Sebbene non specificamente menzionati come Blue Flag, nelle vicinanze (entro 6 in totale) si trovano spiagge con questa certificazione, suggerendo standard di qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli amanti del golf, Cabopino Golf dista 1.9 km, El Soto Golf 3.7 km e un Par 3 Course 4.3 km. Ci sono anche centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km). Il porto di Puerto Cabopino si trova a 2.0 km, offrendo ulteriori possibilità per attività nautiche e ricreative sul lungomare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si inserisce nel tessuto della Costa del Sol, una regione nota per la sua offerta turistica e residenziale. La posizione dell'immobile lo colloca a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali. Rispetto ad altre località della costa, Calahonda si distingue per la sua natura urbana e la densità di servizi disponibili "a portata di mano". La vicinanza a importanti centri come Marbella (a ovest) e le località lungo la costa orientale, come Torre del Mar, permette un facile accesso a diverse atmosfere e opportunità, pur mantenendo un proprio carattere distintivo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL696039
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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