Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho, com 80 m² de área útil e 15 m² de terraço, situa-se em Calahonda, Málaga. Construído com um padrão de boa qualidade, este imóvel pronto a habitar oferece uma base sólida para a vida na Costa del Sol. A sua localização urbana e proximidade a serviços essenciais complementam a oferta residencial.
Comparando este apartamento em Calahonda com outras ofertas na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o imóvel em questão apresenta-se numa faixa de preço superior, refletindo potencialmente a sua localização específica dentro de Calahonda e o seu estado de construção concluído. Enquanto os projetos comparados podem oferecer preços iniciais mais baixos, o imóvel em Calahonda, com um preço a partir de €309.000, foca-se na conveniência urbana e na proximidade imediata a uma ampla gama de serviços a pé. A sua posição numa urbanização estabelecida, com características como piscina comum e segurança, alinha-se com o que se espera de propriedades nesta zona da costa. Em contraste, os projetos em Torre del Mar ou Mijas podem oferecer um ambiente diferente, possivelmente mais tranquilo ou com outras características únicas. Estepona, por outro lado, é conhecida por empreendimentos de luxo, o que pode justificar os preços mais elevados. A decisão entre estas opções dependerá da prioridade dada à proximidade a serviços, tipo de ambiente pretendido e orçamento disponível, com Calahonda a destacar-se pela sua integração urbana e acessibilidade a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, este apartamento encontra-se numa área urbana que beneficia da proximidade a serviços. A sua posição é adequada para quem procura conveniência no dia-a-dia, com acesso a pé a várias comodidades. A distância a pé da praia reforça a sua atratividade costeira.
O imóvel responde a necessidades de habitação prática, com dois quartos e uma casa de banho, ideal para casais ou pequenas famílias. A área de estar de 80 m² e o terraço de 15 m² proporcionam espaço funcional. A orientação Leste/Oeste sugere boa exposição solar e ventilação.
Este apartamento encontra-se em estado de construção concluído, o que significa que está pronto para habitação imediata. Não se trata de um empreendimento em construção, mas sim de uma unidade residencial pronta a ser ocupada, oferecendo uma transição rápida para os novos proprietários.
O imóvel não dispõe de piscina privativa, apenas de uma piscina comum. A vista é predominantemente para jardim, floresta e rua, sem garantia de vistas mar ou montanha. Não possui ar condicionado centralizado, mas sim unidades individuais de ar condicionado quente/frio e lareira.
Este apartamento em Calahonda poderá adequar-se a quem procura uma residência prática e bem localizada na Costa del Sol, com acesso a infraestruturas urbanas. É uma opção para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados, farmácias e uma variedade de estabelecimentos de restauração e lazer. A proximidade a zonas de recreio, como campos de golfe e a costa, pode ser atrativa para entusiastas de desporto e atividades ao ar livre. A sua localização em urbanização fechada com segurança e portaria pode oferecer tranquilidade aos residentes. A infraestrutura de transporte público disponível na área também pode ser um fator decisivo para quem prefere não depender exclusivamente de veículo próprio. Por outro lado, este imóvel pode ser menos adequado para quem procura isolamento total ou vistas panorâmicas extensas do mar, dado o seu contexto urbano.
O apartamento apresenta-se em boa condição, com acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. O sistema de climatização inclui unidades de ar condicionado, tanto para aquecimento como para arrefecimento, complementado por uma lareira, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. As janelas de vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. O acesso a um terraço privativo e a possibilidade de utilizar áreas comuns como o jardim e a piscina comunitária enriquecem a experiência de habitação. A presença de fibra ótica garante conectividade moderna. O sistema de entrada com intercomunicador e a segurança de condomínio fechado acrescentam uma camada de proteção.
O preço de entrada para este apartamento de 2 quartos em Calahonda, Málaga, é de €309.000. Esta oferta representa uma oportunidade numa zona urbana com comodidades acessíveis. A área de construção de 80 m² e um terraço adicional de 15 m² estão incluídos neste valor. A condição de pronto a habitar permite uma aquisição sem longos períodos de espera. É importante notar que os preços podem variar dependendo de fatores como a posição exata, acabamentos individuais ou características específicas, caso existam outras unidades disponíveis no mesmo edifício ou empreendimento.
Calahonda apresenta-se como uma zona urbana consolidada, oferecendo um ritmo de vida conveniente para os seus residentes. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, permite que muitas tarefas diárias sejam realizadas a pé ou de bicicleta. A área urbana coexiste com zonas verdes, como florestas próximas, proporcionando um equilíbrio entre a vida citadina e o contacto com a natureza. A elevada concentração de estabelecimentos comerciais e de lazer na vizinhança sugere um ambiente dinâmico, que se mantém ativo ao longo do ano, não se limitando apenas à época turística. A presença de infraestruturas de transporte público com múltiplas paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da zona e para localidades vizinhas.
Viver em Calahonda, Málaga, significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico com acesso fácil a uma multiplicidade de serviços. A densidade de restaurantes (39), farmácias (7) e bancos (9) num raio de 2 km sugere uma vida quotidiana descomplicada. A proximidade a escolas, com 15 básicas e 10 secundárias na área, torna a zona atraente para famílias. O acesso a cuidados de saúde, com 2 centros de saúde e 1 dentista nas imediações, proporciona segurança e conveniência. A atmosfera local é complementada por 10 hotéis e uma oferta de 2131 camas turísticas, indicando uma área com infraestrutura turística estabelecida, o que pode significar uma variedade de serviços disponíveis também fora da época alta. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 4 linhas, facilita a deslocação pela região.
O imóvel está localizado em Calahonda, uma zona costeira bem estabelecida entre Marbella e Fuengirola, na província de Málaga. Esta área é conhecida pela sua urbanização e proximidade a uma vasta gama de serviços e praias. A representação cartográfica permite visualizar a densidade urbana e a relação do projeto com as principais vias de comunicação e infraestruturas locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Calahonda, uma área costeira na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o entre os municípios de Mijas e Marbella, ambos destinos turísticos e residenciais de renome. Situa-se a uma distância razoável da cidade de Málaga (aproximadamente 37 km) e do aeroporto internacional (28 km), facilitando o acesso e a conectividade. A sua posição na zona central da Costa del Sol permite explorar facilmente outras localidades e atrações da região.
A localização em Calahonda oferece boa acessibilidade a várias infraestruturas chave. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 28 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Mijas e a La Luna-Royale Beach, estão a menos de 1 km, permitindo acesso rápido ao litoral. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf e o El Soto Golf encontram-se a uma distância de 1.9 km e 3.7 km, respetivamente. A existência de um supermercado a 592 m e uma farmácia a 600 m a pé garante a conveniência diária. O acesso a centros desportivos e a marina de Puerto Cabopino em 2 km amplia as opções de lazer e atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, variando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. O elevado número de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.889 horas, proporciona dias luminosos durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia criam um ambiente agradável. O clima ameno e a abundância de sol são características distintivas da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização, com a La Luna-Royale Beach a apenas 900 metros de distância. Existem várias outras praias nas imediações, como a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) e a Playa de Calahonda - Riviera (1.4 km). Embora não haja praias com Bandeira Azul listadas diretamente em Calahonda na base de dados, existem 6 praias com esta distinção na província, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia. Para os amantes de golfe, o campo Cabopino Golf está a 1.9 km, com outras opções como El Soto Golf e Par 3 Course nas proximidades. Centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, ambos a menos de 1 km, oferecem oportunidades adicionais para a prática desportiva e recreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Calahonda, uma área costeira na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o entre os municípios de Mijas e Marbella, ambos destinos turísticos e residenciais de renome. Situa-se a uma distância razoável da cidade de Málaga (aproximadamente 37 km) e do aeroporto internacional (28 km), facilitando o acesso e a conectividade. A sua posição na zona central da Costa del Sol permite explorar facilmente outras localidades e atrações da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL696039
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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