Questo appartamento, situato a Calahonda, Málaga, rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona consolidata della Costa del Sol. Completamente ristrutturato, offre un design moderno e funzionale, posizionandosi come soluzione abitativa pronta per essere vissuta. La sua ubicazione, a breve distanza dal mare e da numerosi servizi, lo rende un punto di riferimento per chi cerca la comodità urbana coniugata alla vicinanza alla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano di Calahonda, un'area ben servita dove la maggior parte delle necessità quotidiane è raggiungibile a piedi. La prossimità al lungomare e alle spiagge, unitamente a una discreta rete di trasporti pubblici, facilita la mobilità e l'accesso ai servizi locali, inserendolo in un tessuto vitale della costa.
Destinato a chi ricerca un'abitazione rinnovata e pronta all'uso, questo appartamento risponde a esigenze di funzionalità e comfort. Le due camere da letto e i due bagni, unitamente agli spazi living aperti, sono pensati per ottimizzare l'abitabilità, con un'attenzione particolare alla vita quotidiana e al godimento degli spazi esterni privati.
Il progetto è stato completato e l'immobile è pronto per essere abitato. La ristrutturazione completa è terminata, dotando l'appartamento di finiture moderne e impianti aggiornati, in linea con gli standard attuali per abitazioni residenziali e ad uso turistico.
L'appartamento si trova al primo piano e non dispone di ascensore. Non vi è una piscina condominiale. La presenza di un parcheggio comune aperto, sebbene disponibile, non garantisce un posto assegnato. La distanza dall'aeroporto, pur non essendo eccessiva, richiede comunque un mezzo di trasporto per il trasferimento.
Questo immobile si adatta a chi desidera una residenza pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione, inserita in un contesto vivace e ben collegato. È una scelta indicata per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa per le vacanze, un luogo dove godere del clima e delle attività tipiche della Costa del Sol, con la comodità di avere tutto a portata di mano, inclusa la spiaggia. Anche per chi considera un investimento immobiliare con potenziale di locazione turistica, la licenza turistica e la posizione attrattiva sono elementi da considerare. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività ordinarie.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato tutti gli ambienti. Le finiture sono moderne e funzionali, con particolare attenzione alla creazione di spazi abitativi accoglienti. La cucina open-space è completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, mentre i bagni, anch'essi rinnovati, offrono comfort e praticità. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'aria condizionata è installata nella camera padronale e nel soggiorno, con un ventilatore a soffitto nella seconda camera, garantendo un clima interno ottimale. La presenza di Wi-Fi e fibra ottica supporta le esigenze di connettività moderna.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €409.500. Questo prezzo riflette la sua condizione di immobile recentemente ristrutturato, la posizione strategica e le sue caratteristiche interne. La metratura di 72 m² distribuiti su 2 camere e 2 bagni, unitamente a una terrazza privata, costituisce l'offerta base per questa fascia di prezzo. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, rappresenta un ulteriore fattore di attrattiva per potenziali acquirenti.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente costiero dinamico, dove la vita scorre a un ritmo piacevole, scandito dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi. Questo appartamento, grazie alla sua posizione centrale, permette di godere appieno delle comodità urbane: negozi, ristoranti e attività ricreative sono a portata di mano. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili con una breve passeggiata, offre l'opportunità di godere del clima mediterraneo e delle attività legate al mare durante gran parte dell'anno. L'orientamento a sud e sud-ovest assicura una buona luminosità naturale agli interni, contribuendo a creare un ambiente accogliente e vivibile, ideale sia per residenza permanente che per periodi di vacanza.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. Nel raggio di pochi chilometri si trovano numerosi ristoranti (39), farmacie (7), banche (9) e caffè (14), che soddisfano le necessità quotidiane e offrono opzioni per il tempo libero. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze, come La Siesta Golf Club e Cabopino Golf, arricchisce l'offerta per gli appassionati di sport. L'ambiente è dinamico, con una forte presenza turistica che si riflette nella disponibilità di alloggi (2131 letti) e nella varietà di esercizi commerciali. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate di 4 linee OV, facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso le località vicine.
La mappa evidenzia la posizione di Calahonda all'interno della Costa del Sol, sottolineando la sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. Le icone indicano la distribuzione di servizi essenziali, aree ricreative e infrastrutture di trasporto, offrendo un quadro visivo della connettività e delle opportunità presenti nella zona circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le località di Mijas e Marbella. La sua ubicazione intermedia la rende un punto di accesso comodo per esplorare sia le zone più orientali come Torre del Mar, sia quelle più occidentali come Estepona. La vicinanza all'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti internazionali. La regione circostante è nota per la sua offerta turistica e residenziale, con una densa concentrazione di servizi, campi da golf e spiagge, rendendo Calahonda un nodo centrale all'interno di questo vivace corridoio costiero.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità alle principali infrastrutture. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti relativamente agevoli. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km. Il supermercato più vicino si trova a 592 metri, la farmacia a 600 metri e un centro dentistico a 1 km, tutti raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, è a soli 851 metri, accessibile tramite un percorso con una pendenza moderata (5.1%). La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro 2 km facilita ulteriormente la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo favorevole, con una temperatura media annua di 18.6°C e un intervallo che oscilla tra i 12°C e i 26°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta su circa 3.889, garantendo un'elevata insolazione durante la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mentre la pendenza moderata verso il mare facilita l'accesso alla costa senza richiedere sforzi eccessivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse opzioni per il tempo libero legate al mare e allo sport. A meno di un chilometro si trovano le spiagge di Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. La vicinanza a campi da golf di fama, come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km), soddisfa le esigenze degli appassionati. Sono inoltre presenti centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), che offrono strutture per diverse discipline. Le spiagge con Bandiera Blu nella regione, sebbene non tutte immediatamente adiacenti, testimoniano l'elevata qualità ambientale della costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le località di Mijas e Marbella. La sua ubicazione intermedia la rende un punto di accesso comodo per esplorare sia le zone più orientali come Torre del Mar, sia quelle più occidentali come Estepona. La vicinanza all'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti internazionali. La regione circostante è nota per la sua offerta turistica e residenziale, con una densa concentrazione di servizi, campi da golf e spiagge, rendendo Calahonda un nodo centrale all'interno di questo vivace corridoio costiero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL842732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol presenta un mercato immobiliare diversificato. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla recente ristrutturazione completa, dalla posizione fronte mare e dalle finiture di qualità. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) offrono nuove costruzioni, mentre Calahonda propone un'opzione ristrutturata in un'area consolidata. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: nuove costruzioni con design moderno, appartamenti ristrutturati in zone mature con servizi immediati, o soluzioni più economiche in località emergenti. Calahonda, in questo contesto, offre un equilibrio tra accesso immediato ai servizi, vicinanza alla spiaggia e un ambiente vissuto, a un prezzo che riflette questi vantaggi consolidati rispetto a zone meno sviluppate o a nuove costruzioni più distanti dai centri urbani.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID