立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラホンダのビーチフロントエリアに位置しており、主要なインフラストラクチャへのアクセスが容易です。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活の利便性を高めています。また、スポーツ施設やマリーナも近く、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的な立地です。都市部へのアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。
この物件は、ビーチへの近さと都市部の利便性を両立させたいと考える層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして広々としたリビングエリアは、快適な居住空間を提供します。改装済みであるため、すぐに快適な生活を始めることができます。南西向きのバルコニーは、地中海沿岸のライフスタイルを象徴しています。
このアパートメントは、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。大規模な改修工事を経て、現代的な内装と最新の設備が施されています。電気設備や冷暖房システムも更新されており、快適な住環境が確保されています。LPO（住居証明書）も利用可能であり、法的な手続きもスムーズに進められます。
この物件にはエレベーターがありません。また、共用プールも利用できません。これらの施設がないことは、予算やメンテナンスの観点から利点となる場合もありますが、特定のライフスタイルやニーズを持つ購入者にとっては考慮すべき点となります。物件は中階に位置しており、眺望は期待できますが、プライバシーに関しては周辺環境との兼ね合いを考慮する必要があります。
このアパートメントは、ビーチでのリラックスした生活を重視する方に適しています。朝の散歩や午後の日光浴、夕方のビーチ沿いの散策など、海辺での生活を存分に楽しみたい方に最適です。また、都市部に近いため、レストランやショップ、医療機関などの生活必需品へのアクセスも容易で、利便性の高い暮らしを求める方にも向いています。例えば、退職後に温暖な気候の地で新しい生活を始めたい方、または年間を通して利用できるバケーションホームを探している方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。さらに、改装済みで家具も完備されているため、購入後すぐに居住を開始できる点も、手軽さを重視する方にはメリットとなります。空港からの距離も28kmと比較的近く、国内外への移動も便利です。
このアパートメントは、全面的な改修工事を経て、現代的で質の高い内装が施されています。オープンフロアのリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、広々とした開放感があります。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。マスターベッドルームには専用バスルームが設けられており、プライバシーが確保されています。リビングルームとマスターベッドルームにはエアコンが設置され、2つ目のベッドルームにはシーリングファンが備え付けられています。床材や壁の仕上げ、窓枠など、細部にわたりこだわりが見られ、全体として快適で洗練された居住空間が創り出されています。南西向きのバルコニーからは、海の景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごすのに適した環境です。
このアパートメントの価格は409,500ユーロからです。72平方メートルの広さに2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。改装済みで、新品の家電製品と家具が付属しています。南西向きのバルコニーからは海の景色を望むことができ、エアコンやシーリングファンも完備されています。この価格帯で、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして即入居可能な状態という条件を満たす物件は、多様なニーズに対応できると考えられます。近隣の不動産取引件数も3,800件と多く、活発な市場であることが伺えます。
カラホンダのこのアパートメントは、地中海沿岸での生活を求める人々にとって、充実した毎日を提供します。朝は、太陽の光が降り注ぐバルコニーでコーヒーを楽しみ、その後は徒歩圏内にあるビーチへ散歩に出かけることができます。周辺には39軒ものレストランがあり、多様な食文化を堪能できるでしょう。また、9軒の銀行や7軒の薬局が近隣にあり、日常的な用事も容易に済ませられます。スポーツ愛好家には、0.7kmの距離にあるLa Siesta Golf Clubなどの施設が魅力的です。この地域は、年間平均気温18.6℃、約3,889時間の年間日照時間という恵まれた気候にあり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も長く楽しめます。活気ある都市環境でありながら、ビーチへの近さがリラックスした雰囲気を醸し出しています。
カラホンダは、賑やかな都市環境とビーチへの近さが魅力のエリアです。このアパートメントからは、徒歩数分でビーチにアクセスでき、日々の生活にリゾート感をプラスしてくれます。周辺には39軒ものレストランがあり、多様な食文化を楽しめるほか、9軒の銀行、7軒の薬局、1軒の歯科医院などが点在し、日常的な利便性も高いです。また、0.7km先にはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。年間を通して温暖な気候であり、平均気温は12～26℃、年間日照時間は約3,889時間と、アウトドア活動に適した環境です。この地域は、観光客にも人気がありますが、住民向けのインフラも整備されており、年間を通して快適に過ごすことができます。
この地図は、カラホンダの立地を示しています。アパートメントはビーチに近く、周辺にはレストラン、ショップ、医療機関などの生活に必要な施設が徒歩圏内に密集しています。空港や主要都市へのアクセスも考慮されており、利便性の高いロケーションであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのカラホンダに位置しています。マラガ空港から約28kmの距離にあり、アクセスは良好です。周辺には、活気のあるミハスや、より洗練されたマルベージャといった主要都市があり、それぞれの都市の特色ある文化、ショッピング、グルメを楽しむことができます。例えば、ミハス・プエブロは、白い家並みが美しい伝統的なアンダルシアの村で、車で短時間で訪れることができます。また、2km圏内にはマリーナやゴルフコースが点在し、レクリエーションの選択肢が豊富です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通して居住するのに適したインフラが整っています。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチまではわずか851メートル、カラホンダ・ビーチまでは906メートルと、徒歩圏内です。スーパーマーケットまでは592メートル、薬局までは600メートル、EV充電スタンドまでは568メートルと、日常生活に必要な施設へのアクセスも容易です。医療機関（病院）までは9.5km、歯科医院までは1km以内と、健康面でのケアも近距離で受けられます。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といった複数のゴルフコースが近接しています。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは直線距離で約28kmと、比較的アクセスしやすく、国内外への移動も便利です。公共交通機関も50のバス停があり、4つの路線が運行されているため、車がなくても移動しやすい環境です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間約3,889時間という、恵まれた地中海性気候に属しています。冬は温暖で、夏は暑すぎず、一年を通して快適に過ごせます。最高気温は26℃、最低気温は12℃程度で、極端な気温変動は少ないです。この気候は、年間を通じてビーチでの活動やアウトドアスポーツを楽しむのに理想的です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、海水浴に最適なシーズンとなります。物件は標高58メートルに位置しており、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。海からの風が心地よく、リラックスした雰囲気をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。最寄りのビーチであるLa Luna-Royale Beachまではわずか851メートル、Playa de Calahonda - Calahondaまでは906メートルです。これらのビーチは、日光浴や海水浴を楽しむのに最適です。また、この地域には、Del Cañon-La Pelá、La Guardia、Playa Granada、Salobreña、Torrenuevaといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが6ヶ所あります。スポーツ施設も充実しており、0.7km先にはLa Siesta Golf Club、0.8km先にはClub del Solがあり、テニスやフィットネスなどのアクティビティを楽しめます。ゴルフコースも複数あり、Cabopino Golfまでは1.9kmです。マリーナ（Puerto Cabopino）までも2kmと近く、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのカラホンダに位置しています。マラガ空港から約28kmの距離にあり、アクセスは良好です。周辺には、活気のあるミハスや、より洗練されたマルベージャといった主要都市があり、それぞれの都市の特色ある文化、ショッピング、グルメを楽しむことができます。例えば、ミハス・プエブロは、白い家並みが美しい伝統的なアンダルシアの村で、車で短時間で訪れることができます。また、2km圏内にはマリーナやゴルフコースが点在し、レクリエーションの選択肢が豊富です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通して居住するのに適したインフラが整っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL842732
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルでは、ビーチフロントやビーチに近い物件は、その利便性とライフスタイルの魅力から高い需要があります。このカラホンダのアパートメント（409,500ユーロ）は、72㎡の広さで2ベッドルーム、2バスルームという仕様です。近隣の例として、トーレ・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、立地や設備、建物の新しさにおいて差異があります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、価格帯は近いものの、プロジェクトの性質（新築か中古か、提供されるアメニティなど）によって比較対象となります。この物件の価格は、改装済みであること、ビーチへの近さ、そして周辺の充実したインフラを考慮すると、市場における妥当な範囲にあると考えられます。特に、観光ライセンスの有無（記載なし）や、共有施設（プールなし、エレベーターなし）は、価格設定に影響を与える要因となります。カラホンダ地域は、活気がありながらも、比較的落ち着いた雰囲気を持つため、多様な購入者層にアピールする可能性があります。
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