Este apartamento recém-renovado em Calahonda, Málaga, oferece 72 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Localizado a uma curta distância da praia e de comodidades urbanas, o imóvel beneficia de uma licença turística, apresentando-se como uma oportunidade versátil para residência ou investimento. A sua orientação sul e sudoeste garante luz natural durante todo o dia, realçando os interiores modernos e funcionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana de Calahonda, com acesso pedonal a diversas comodidades, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade a várias praias, como a Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, a menos de 1 km de distância, reforça o apelo da localização para quem procura um estilo de vida costeiro.
Para compradores que procuram um lar pronto a habitar com um toque moderno, este apartamento responde às necessidades de funcionalidade e conforto. A conversão de 3 para 2 quartos com duas casas de banho e a cozinha em plano aberto otimizam o espaço. A presença de ar condicionado e terraço privativo complementam a experiência de vida.
O imóvel foi recentemente renovado, encontrando-se em estado de conclusão. As renovações incluíram a reconfiguração do layout e a instalação de novos acabamentos e equipamentos. A propriedade está pronta para habitar, oferecendo uma solução imediata sem necessidade de obras adicionais.
Este apartamento está situado no primeiro andar e não dispõe de elevador, o que pode ser uma consideração para alguns compradores. Além disso, o edifício não possui piscina comunitária. A disponibilidade de estacionamento é em regime aberto e comum, sem lugares privados atribuídos.
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam a proximidade à praia e a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé. A sua configuração renovada com 2 quartos e 2 casas de banho é ideal para casais, pequenas famílias ou como investimento para arrendamento de curta ou longa duração, especialmente devido à licença turística. Pessoas que procuram um estilo de vida descontraído na Costa del Sol, com fácil acesso a transportes públicos (50 paragens nas proximidades) e a apenas 28 km do aeroporto de Málaga, encontrarão aqui um ponto de partida prático. A ausência de elevador e piscina pode ser um fator menor para quem prefere simplicidade e um ambiente menos voltado para resorts.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa, resultando num acabamento de excelente condição. O layout foi otimizado, passando de 3 para 2 quartos com 2 casas de banho, incluindo uma suite. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada com eletrodomésticos novos e acabamentos contemporâneos, como bancadas elegantes e armários modernos. O sistema de climatização inclui ar condicionado na sala e no quarto principal, com um ventilador de teto no segundo quarto. A iluminação natural é favorecida pela orientação sul/sudoeste e pelas amplas janelas e portas. O terraço privativo convida à fruição do exterior. Detalhes como janelas com vidros duplos e a preparação para fibra ótica sublinham a atenção à qualidade e ao conforto moderno.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho tem um preço de venda a partir de €409.500. Com 72 m² de área construída, a relação preço/m² situa-se em aproximadamente €5.687/m². Esta oferta representa um segmento de mercado que conjuga renovação recente e localização privilegiada, com potencial para utilização como residência principal, secundária ou para investimento turístico. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar.
Calahonda, Málaga, é uma área costeira caracterizada pela sua vibrante vida urbana e proximidade ao mar. Este apartamento insere-se nesse contexto, permitindo um dia a dia com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados (a 592 m), farmácias (a 600 m) e uma vasta oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A mobilidade a pé é um fator distintivo, com muitas conveniências ao alcance. A atmosfera combina a tranquilidade de estar perto da praia com a conveniência de um ambiente urbano dinâmico, ideal para quem valoriza a praticidade no quotidiano.
A vida em Calahonda gira em torno da sua localização costeira e da oferta de serviços. Este apartamento beneficia de uma densidade de 39 restaurantes, 7 farmácias, 9 bancos e 14 cafés num raio de 2 km, facilitando o acesso a bens e serviços essenciais. O ambiente é urbano e dinâmico, com 3.800 transações imobiliárias na área, indicando um mercado ativo. A proximidade a centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) enriquece as opções de lazer. A presença de escolas e centros de saúde nas proximidades (9.5 km para o hospital mais próximo) cobre necessidades familiares e de bem-estar.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Calahonda, destacando a sua proximidade a praias, serviços urbanos e vias de acesso. A área circundante é densamente povoada e bem servida, oferecendo um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana, com o aeroporto de Málaga a uma distância razoável.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Calahonda, uma localidade entre as mais conhecidas da Costa del Sol, localizada entre Marbella e Fuengirola. Situa-se a aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 4.1 km de La Cala de Mijas, um pitoresco povoado piscatório. A sua posição na faixa costeira central da Costa del Sol confere-lhe acesso rápido a outras cidades e vilas da região, permitindo explorar a diversidade da oferta cultural, gastronómica e de lazer que a costa andaluza tem para oferecer.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um dos seus pontos fortes. A apenas 851 metros do mar, com praias como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach nas imediações, o acesso à costa é direto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a uma distância linear de aproximadamente 28 km, facilitando viagens internacionais. Para o dia a dia, um supermercado encontra-se a 592 metros, e uma farmácia a 600 metros. Os entusiastas do golfe têm várias opções a curta distância, incluindo Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na área contribui para a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, oscilando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com 3.889 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia mais próxima, oferece vistas agradáveis sem ser excessivamente acentuada. O ambiente natural é complementado pela proximidade de zonas costeiras e campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta localização. A menos de 1 km encontram-se La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda. A região da Costa del Sol é conhecida pelos seus 6 praias com Bandeira Azul, que garantem qualidade e infraestruturas. Para além das praias, a oferta recreativa inclui vários campos de golfe, com destaque para o Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, ambos a menos de 1 km, oferecem opções adicionais para atividades físicas e lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Calahonda, uma localidade entre as mais conhecidas da Costa del Sol, localizada entre Marbella e Fuengirola. Situa-se a aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 4.1 km de La Cala de Mijas, um pitoresco povoado piscatório. A sua posição na faixa costeira central da Costa del Sol confere-lhe acesso rápido a outras cidades e vilas da região, permitindo explorar a diversidade da oferta cultural, gastronómica e de lazer que a costa andaluza tem para oferecer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL842732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Calahonda apresenta um preço de entrada superior, refletindo a sua localização 'beachside', renovação recente e licença turística. Enquanto os outros exemplos oferecem tipologias variadas, muitas vezes em empreendimentos mais recentes com piscinas e áreas comuns, esta propriedade destaca-se pela sua inserção num contexto urbano consolidado, com acesso imediato a comércio e serviços, ideal para quem procura independência de infraestruturas de condomínio. A proximidade a Marbella e a boa ligação ao aeroporto de Málaga são vantagens competitivas em relação a algumas áreas mais a oeste ou a leste da Costa del Sol. O preço por metro quadrado (€5.687/m²) está alinhado com propriedades renovadas em localizações de alta procura na costa central.
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