Представляем вашему вниманию недавно отремонтированную квартиру, расположенную в живописном районе Калахонда, Малага. Этот объект, расположенный в непосредственной близости от пляжа, предлагает сочетание современного комфорта и прибрежной жизни. Благодаря двум спальням и двум ванным комнатам, квартира была полностью модернизирована с акцентом на функциональность и стиль. Расположение в оживленном городском районе обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, делая ее привлекательным вариантом для круглогодичного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится всего в нескольких шагах от пляжа, в урбанизации Калахонда. Это обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью и возможность наслаждаться прибрежным образом жизни. Близость к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам дополняет удобное расположение.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет практичное и современное жилье в непосредственной близости от моря. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также открытая гостиная-кухня отвечают потребностям пар или небольших семей. Наличие туристической лицензии также открывает возможности для инвестиций.
Квартира была полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии. Все отделочные работы и установка нового оборудования завершены. Объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Наличие LPO (Licencia de Primera Ocupación) подтверждает соответствие строительным нормам.
Объект расположен на первом этаже без лифта, что может быть неудобством для некоторых жильцов. Также в здании отсутствует общий бассейн. Парковка организована на открытой общественной территории перед зданием, что может потребовать поиска места в пиковые сезоны.
Данная квартира подойдет для покупателей, которые ищут готовое к проживанию жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Она будет интересна как для тех, кто планирует использовать ее в качестве второго дома для отдыха, так и для тех, кто ищет постоянное место жительства в оживленном прибрежном районе. Благодаря наличию туристической лицензии, квартира также представляет собой привлекательный инвестиционный объект для сдачи в аренду. Покупатели, ценящие удобство расположения с доступом к пляжу и городской инфраструктуре в пешей доступности, найдут здесь оптимальное решение. Отсутствие лифта и бассейна может быть приемлемым для тех, кто предпочитает более простые и экономичные в обслуживании объекты.
Квартира прошла полную реконструкцию, что предполагает современный уровень отделки и оснащения. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни создает единое, просторное пространство. Кухонный гарнитур полностью оборудован современной бытовой техникой, включая варочную панель, духовой шкаф и вытяжку, соответствующие современным стандартам. Ванные комнаты также обновлены, одна из них является смежной с главной спальней. В главной спальне и гостиной установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух), а во второй спальне имеется потолочный вентилятор для комфортного микроклимата. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Наличие оптоволоконного интернета обеспечивает современный уровень связи. Напольное покрытие, тип стен и сантехника соответствуют стандартам недавнего ремонта.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 409 500 евро. Этот ценовой диапазон отражает недавний капитальный ремонт, близость к пляжу и развитую городскую инфраструктуру района Калахонда. Поскольку объект полностью готов к проживанию, никаких дополнительных затрат на отделку или мебель не требуется. Наличие туристической лицензии может способствовать быстрой окупаемости инвестиций при сдаче в аренду. Информация о других объектах в этом районе или с аналогичными характеристиками не предоставлена, поэтому данное предложение является единственным в своем роде в рамках данного проекта.
Этот объект недвижимости представляет собой отремонтированную квартиру, расположенную в Калахонде, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря близости к пляжу (менее 1 км) и городской инфраструктуре, жизнь здесь характеризуется удобством и доступностью. Утренний кофе на частной террасе с видом на море или городскую жизнь, короткая прогулка до супермаркета (592 м), аптеки (600 м) или одного из многочисленных ресторанов (39 в радиусе 2 км), все это формирует повседневный ритм. Близость к транспортным узлам, включая автобусные остановки (50 в радиусе 2 км) и аэропорт Малаги (28 км), также является важным фактором для жителей, ценящих мобильность. Ориентация на юг и юго-запад обеспечивает много естественного света в течение дня, что создает приятную атмосферу в жилых помещениях.
Район Калахонда, где расположена квартира, представляет собой урбанизированную прибрежную зону с развитой инфраструктурой. В радиусе пешей доступности находятся многочисленные объекты: супермаркет (592 м), аптека (600 м), кафе (14), рестораны (39) и банки (9). Такая концентрация сервисов обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Рядом также расположены спортивные центры (La Siesta Golf Club в 0.7 км, Club del Sol в 0.8 км), что способствует активному образу жизни. Для семей с детьми в пределах 10 км находятся 15 начальных и 10 средних школ, а также два медицинских центра. Несмотря на городскую застройку, близость к пляжам (менее 1 км) и зеленым зонам предлагает возможности для отдыха на природе. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Данная карта демонстрирует расположение квартиры в Калахонде, на южном побережье Коста-дель-Соль. На карте четко видно, насколько близко объект находится к побережью Средиземного моря, а также к основным транспортным магистралям и городским центрам. Отмечены ключевые точки, такие как пляжи, аэропорт, гольф-поля и городские удобства, что позволяет оценить удобство и доступность данной локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в урбанизации Калахонда, которая находится между городами Фуэнхирола и Марбелья, на южном побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям региона. До аэропорта Малаги около 28 км, что делает путешествия удобными. Ближайшие крупные города, такие как Марбелья (примерно 25 км) и Малага (около 40 км), предлагают широкий спектр культурных, гастрономических и развлекательных возможностей. Район Калахонда сам по себе является оживленным туристическим и жилым центром с развитой инфраструктурой, включающей магазины, рестораны и пляжные услуги. Позиционирование в этом динамичном районе обеспечивает сочетание спокойной прибрежной жизни и доступа к оживленным городским центрам.
Квартира находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам инфраструктуры. Аэропорт Малаги (AGP), являющийся основным международным хабом региона, расположен примерно в 28 км по прямой линии, что обеспечивает относительно быстрое сообщение с другими городами и странами. Пляжи, такие как Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, находятся в пределах 1 км, что делает их легкодоступными для пеших прогулок. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 600 метров, что делает повседневные покупки максимально удобными. Ближайший медицинский центр расположен в 9.5 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль отличается средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.6°C, а количество солнечных часов достигает впечатляющих 3 889 в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе и пребывания на пляже в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Квартира расположена на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз и виды. Умеренный уклон к пляжу (5.1%) делает пешие прогулки к морю комфортными. Южная и юго-западная ориентация квартиры способствует максимальному использованию естественного солнечного света, создавая теплую и светлую атмосферу внутри помещений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Калахонда предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Пляжи, такие как La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, находятся в пределах 1 км, что делает их легкодоступными для ежедневного посещения. Хотя в непосредственной близости от этого конкретного объекта нет пляжей с Голубым флагом, в регионе их насчитывается шесть, что свидетельствует о высоком качестве пляжной инфраструктуры Коста-дель-Соль в целом. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Cabopino Golf (1.9 км). Также в радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагающие различные виды спортивной активности. Близость к марине Пуэрто-Кабопино (2.0 км) открывает возможности для любителей водного спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Квартира расположена в урбанизации Калахонда, которая находится между городами Фуэнхирола и Марбелья, на южном побережье Коста-дель-Соль. Это центральное положение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям региона. До аэропорта Малаги около 28 км, что делает путешествия удобными. Ближайшие крупные города, такие как Марбелья (примерно 25 км) и Малага (около 40 км), предлагают широкий спектр культурных, гастрономических и развлекательных возможностей. Район Калахонда сам по себе является оживленным туристическим и жилым центром с развитой инфраструктурой, включающей магазины, рестораны и пляжные услуги. Позиционирование в этом динамичном районе обеспечивает сочетание спокойной прибрежной жизни и доступа к оживленным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL842732
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как предложения, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), представляют собой новые строительные проекты в разных ценовых категориях, данный объект в Калахонде выделяется своей недавней полной реконструкцией и непосредственной близостью к пляжу. Цена от €409,500 отражает не только жилую площадь в 72 м², но и высокое качество выполненных работ, современное оснащение и наличие туристической лицензии. В то время как другие проекты могут предлагать большую площадь или новые постройки, отремонтированная квартира в Калахонде ориентирована на покупателей, ищущих готовое решение «под ключ» с максимальным удобством расположения в уже сложившемся и популярном прибрежном районе. Отсутствие бассейна и лифта в данном объекте отличает его от многих новых комплексов, что может быть привлекательным для тех, кто ищет более простое в обслуживании жилье, или для инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду, где доступность и близость к морю играют ключевую роль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID