Цей проєкт, розташований у Калахонді, Малага, є відремонтованою квартирою, що пропонує дві спальні та дві ванні кімнати. Забудова завершена, і житло готове до заселення. З площею 72 м², квартира розташована на першому поверсі, без ліфта. Вона вирізняється південною та південно-західною орієнтацією, що забезпечує багато природного світла. Відстань до пляжу складає менше одного кілометра, а численні міські зручності знаходяться в межах пішої доступності, що підкреслює зручне розташування та потенціал для повсякденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Калахонді, Малага, передбачає близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Піша доступність до пляжів та магазинів створює зручні умови для мешканців. Відстань до аеропорту Малаги становить 28 км, що забезпечує транспортну доступність для міжнародних подорожей. Це позиціонує житло як зручне місце для проживання з легким доступом до основних зручностей.
Ця квартира орієнтована на тих, хто шукає житло з сучасним дизайном та зручним доступом до пляжу та міських сервісів. Конфігурація з двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також відкрите планування вітальні, їдальні та кухні, відповідають потребам невеликих родин або пар. Наявність балкона та південна орієнтація задовольняють бажання мати приватний простір для відпочинку та насолоди сонцем.
Будівництво цього об'єкта завершено, що означає, що квартира готова до негайного заселення. Відсутність необхідності чекати завершення будівництва є значною перевагою для покупців, які бажають швидко переїхати або почати використання об'єкта. Повністю відремонтований стан підкреслює, що всі елементи є новими та відповідають сучасним стандартам.
Проєкт розташований на першому поверсі та не має ліфта, що може бути незручним для осіб з обмеженою мобільністю. Крім того, у житловому комплексі відсутній спільний басейн, що обмежує можливості для відпочинку та водних розваг на території. Територія навколо будинку має відкрите паркування, що може не забезпечувати постійного закритого паркомісця.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з усіма необхідними зручностями в безпосередній близькості. Якщо ви цінуєте можливість дістатися до пляжу пішки за кілька хвилин, мати поруч ресторани, магазини та аптеки, ця квартира стане гарним вибором. Вона також може зацікавити інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, враховуючи наявність туристичної ліцензії. Для тих, хто прагне до спокійного життя в популярному прибережному районі, але не хоче бути надто віддаленим від міської інфраструктури, це також відповідний варіант. Крім того, після капітального ремонту, це рішення для тих, хто бажає уникнути клопотів з оновленням житла.
Квартира пройшла повний ремонт, що передбачає використання сучасних матеріалів та стандартів. Відкрите планування кухні, вітальні та їдальні створює відчуття простору та світла. Кухонне обладнання нове та повністю інтегроване, що забезпечує функціональність та естетичну привабливість. Спальні оснащені кондиціонерами, одна з них має власну ванну кімнату (ensuite). Наявність кондиціонерів у спальні та вітальні, а також стельового вентилятора в іншій спальні, забезпечує комфортний клімат. Вікна з подвійним склом сприяють тепло- та звукоізоляції. Тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Всі меблі, що входять до комплекту, є новими.
Ця квартира пропонується за ціною від 409 500 євро. Зазначена ціна відноситься до конкретного об'єкта з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 72 м². Наявність туристичної ліцензії може вказувати на потенціал для здачі в оренду, що додає інвестиційну привабливість. Оскільки це готовий об'єкт, покупка можлива без тривалого очікування. Ціна відповідає відремонтованому стану та привабливому розташуванню в курортній зоні.
Ця квартира в Калахонді представляє собою простір, оптимізований для комфортного міського життя з акцентом на близькість до моря. Після ремонту, вона пропонує сучасний інтер'єр з відкритим плануванням, що сприяє легкості пересування та відчуттю простору. Південно-західна орієнтація гарантує багато сонячного світла протягом дня, особливо на приватній терасі, що ідеально підходить для ранкової кави або вечірнього відпочинку. Розташування дозволяє легко дістатися до різноманітних закладів, таких як ресторани, магазини та аптеки, які знаходяться в межах пішої доступності. Це створює сценарій повсякденного життя, де основні потреби задовольняються без необхідності використання автомобіля, сприяючи спокійному ритму життя, характерному для прибережних містечок.
Життя в цьому районі Калахонди характеризується поєднанням міської зручності та прибережного стилю. Безпосередня близькість до пляжу (менше 1 км) дозволяє легко насолоджуватися морем. Різноманіття ресторанів (39), кафе (14), аптек (7) та банків (9) в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, робить район придатним для сімейного проживання. Велика кількість туристичних об'єктів, таких як спортивні центри та гольф-клуби, свідчить про активне життя та можливості для дозвілля. Показники туризму (10 готелів, 2131 ліжко) вказують на популярність регіону.
Ця карта показує розташування житлового комплексу в Калахонді, Малага. Вона візуалізує близькість до Середземного моря, пляжів, а також доступ до основних транспортних шляхів та міських зручностей. На карті видно розміщення відносно інших населених пунктів узбережжя, що допомагає зрозуміти загальне географічне положення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда розташована між прибережними містами Фуенхірола та Марбелья, що забезпечує стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Ця центральна позиція полегшує доступ до різноманітних визначних пам'яток та послуг, що пропонуються цими містами. Відстань до аеропорту Малага (28 км) є значною перевагою для міжнародних подорожуючих. Розташування в урбанізації Калахонда Біч означає, що об'єкт знаходиться в добре розвиненій зоні з доступною інфраструктурою, яка поєднує переваги проживання біля моря з міською доступністю.
Доступність до основних об'єктів є значною перевагою цього проєкту. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як La Luna-Royale Beach, розташовані на відстані близько 900 метрів, що дозволяє дістатися до них пішки. Супермаркет (592 м), аптека (600 м) та зарядні станції для електромобілів (568 м) знаходяться в межах пішої доступності, що спрощує повсякденні справи. Найближчі гольф-поля, як-от Cabopino Golf, розташовані на відстані 1.9 км. Місцезнаходження також має 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Калахонда насолоджується типовим середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.6°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3,889. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, з п'ятьма місяцями, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, а помірний нахил до пляжу (5.1%) робить доступ до моря зручним. Таке поєднання кліматичних умов та географії створює сприятливе середовище для життя та відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця локація пропонує безпосередній доступ до узбережжя з кількома пляжами в безпосередній близькості. Найближчі пляжі, такі як La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda, знаходяться на відстані близько 900 метрів. Хоча в самому районі Калахонда немає пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", регіон Коста-дель-Соль загалом має 6 таких пляжів. Для любителів гольфу, в радіусі 2 км розташовано кілька полів, включаючи Cabopino Golf (1.9 км) та El Soto Golf (3.7 км). Також є спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), що надають можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між прибережними містами Фуенхірола та Марбелья, що забезпечує стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Ця центральна позиція полегшує доступ до різноманітних визначних пам'яток та послуг, що пропонуються цими містами. Відстань до аеропорту Малага (28 км) є значною перевагою для міжнародних подорожуючих. Розташування в урбанізації Калахонда Біч означає, що об'єкт знаходиться в добре розвиненій зоні з доступною інфраструктурою, яка поєднує переваги проживання біля моря з міською доступністю.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL842732
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), слід зазначити, що ціна від €409,500 за цю квартиру в Калахонді є вищою. Однак, важливо враховувати, що цей об'єкт повністю відремонтований, готовий до заселення та має туристичну ліцензію, що може виправдовувати вищу вартість. Розташування в Калахонді, яке відоме своєю близькістю до пляжів та розвиненою інфраструктурою, також впливає на ціноутворення. Інші проєкти, згадані вище, можуть бути новими забудовами, що пропонують інші характеристики та розташування, що відображається в їхній ціні. Покупцям слід враховувати ці відмінності при порівнянні, оцінюючи не лише ціну, але й стан, готовність до заселення та потенціал для використання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID