关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于卡拉洪达海滨的一个城市化区域，距离海滩仅几步之遥。周边配套设施齐全，步行即可到达，提供了便捷的都市生活体验。虽然靠近海滩，但其城市化背景也意味着可以方便地获取日常所需，如超市和药房。
此项目适合那些寻求靠近大海、享受便利生活方式的买家。翻新后的两居室设计，配备两间浴室，以及开放式起居、用餐和厨房区域，满足了现代居住需求。海景露台为享受地中海气候提供了理想场所。
此项目目前已完工，状态为“Gereed”（已完工）。这意味着购买者可以立即入住或开始将其用于租赁目的，无需等待建筑过程。该房产最近经过了全面翻新，可视为“准新房”状态，但其建筑本身并非新建。
该项目位于公寓楼的中间楼层，不设电梯。此外，该项目不提供游泳池。露台面积为8平方米。车位为公共开放式停车位，非私人专属。这些限制可能影响到有特定便利性或设施偏好的潜在买家。
此项目非常适合那些追求地中海生活方式，并希望拥有靠近海滩的便利居所的买家。如果您看重步行可达的便利性，例如能够轻松前往海滩、商店、餐厅和药房，那么这里是理想选择。新装修的内部和两间浴室的设计，使其适合家庭居住或招待客人。拥有旅游许可证，使其成为寻求度假租赁收入的投资者的一个有吸引力的选项。南向和西南向的朝向，以及带露台的设计，适合享受阳光和户外生活。然而，由于不设电梯且位于中间楼层，对于行动不便或偏好高楼层视野的买家可能不是首选。开放式公共停车位也需要考虑。
该公寓经过全面翻新，达到了“Excellent”（优良）的装修标准。内部设计注重现代感和实用性，采用了开放式布局，将客厅、餐厅和厨房融为一体。厨房配备了全新的电器和现代化的橱柜，为烹饪提供了便利。主卧室设有连接浴室，增加了私密性和舒适性。空调系统安装在主卧室和客厅，第二个卧室配有吊扇，确保了全年的舒适度。大面积的窗户和落地门设计，最大化了自然采光，营造出明亮通风的氛围。露台的设计旨在提供一个户外放松空间，可欣赏海景和城市景观。所有家具和电器均已全新配置，可即时入住。
该项目提供的两居室公寓起价为409,500欧元。由于房源经过全新翻修，并配备了旅游许可证，其定价反映了其优越的地理位置和即时可用性。该公寓位于中间楼层，朝向为南和西南，可享受充足的自然光线和部分海景。由于其翻新状态和海滨位置，该房产可能吸引寻求度假屋或投资物业的买家。由于该房产为已完工项目，因此购买流程相对直接。
卡拉洪达（Calahonda）是一个充满活力的沿海社区，以其靠近海滩和便利的城市设施而闻名。该项目位于此区域的城市化地带，意味着日常生活节奏紧凑而便捷。步行范围内即可满足大部分日常需求，如超市、药房和餐馆。平均每年有3889小时的日照，以及长达5个月的适宜游泳的季节（水温≥20°C），为户外活动提供了优越条件。该区域拥有39家餐厅和14家咖啡馆，餐饮选择丰富。同时，约9.5公里外设有医院，提供了必要的医疗保障。这里的平均海拔为58米，远离极端气候，享受宜人的地中海气候，年平均气温为18.6°C。
卡拉洪达（Calahonda）是一个融合了城市便利性和海滨休闲的区域。该项目步行即可到达海滩，以及592米外的超市和600米外的药房。周边2公里范围内有39家餐厅和14家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育方面，区域内有15所小学和10所中学，满足家庭居住需求。医疗服务方面，9.5公里外设有医院，2公里内有7家药房和1家牙医诊所。该地区公共交通便利，有50个公交站点和4条公交线路，方便前往周边城镇。虽然周边有体育中心和高尔夫球场，但项目本身不设私人停车位，而是提供公共开放式停车位，这在城市化区域是常见的。
该地图展示了卡拉洪达（Calahonda）公寓项目在阳光海岸（Costa del Sol）的具体位置。图中可清晰看到项目与海滩、主要道路、以及周边城市和设施的相对距离。卡拉洪达是该区域一个成熟的社区，以其便利的地理位置和完善的配套服务而著称，尤其适合喜欢步行探索和享受海滨生活的人群。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阳光海岸（Costa del Sol）中部，卡拉洪达（Calahonda）地区，属于马贝拉（Málaga）省。卡拉洪达地理位置优越，介于富人区马贝拉（Marbella）和旅游热门地福恩吉罗拉（Fuengirola）之间。距离省会城市马拉加（Málaga）约30公里。该地区是阳光海岸上一个成熟且受欢迎的居住和度假区，以其便利的设施和海滩生活而闻名。从这里出发，可以方便地探索阳光海岸的其他城镇，如东部的内尔哈（Nerja）或西部的埃斯特波纳（Estepona）。
该公寓距离最近的海滩（La Luna-Royale Beach）仅851米，步行即可到达。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为28公里，驾车约需20-30分钟，取决于交通状况。前往吉布拉尔特（GIB）机场的直线距离约为68公里。高尔夫爱好者可以在1.9公里内到达Cabopino高尔夫球场，2公里内有Puerto Cabopino码头。超市、药店和EV充电站均在步行范围内，分别为592米、600米和568米。该区域拥有50个公共交通站点，方便连接至周边城镇。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季平均最高温度约为26°C，冬季平均最低温度约为12°C。每年拥有高达3889小时的日照，是欧洲日照最充足的地区之一。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。海滩季节长达5个月，水温适宜游泳。该项目海拔为58米，位于沿海地带，坡度至海滩约为5.1%，属于缓坡，方便前往海边。尽管项目位于城市化区域，但周边的自然风光，如海景和海滩，提供了良好的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括Playa de Mijas（851米）、La Luna-Royale Beach（881米）和Playa de Calahonda（906米）。其中La Luna-Royale Beach距离仅881米。该地区拥有多个蓝旗认证海滩（Blue Flag beaches），如Del Cañon-La Pelá、La Guardia等，保证了海滩的水质和设施。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括距离1.9公里的Cabopino高尔夫球场，以及El Soto Golf（3.7公里）和Par 3 Course（4.3公里）。此外，区域内还有La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里）等体育中心，提供了多样的运动和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阳光海岸（Costa del Sol）中部，卡拉洪达（Calahonda）地区，属于马贝拉（Málaga）省。卡拉洪达地理位置优越，介于富人区马贝拉（Marbella）和旅游热门地福恩吉罗拉（Fuengirola）之间。距离省会城市马拉加（Málaga）约30公里。该地区是阳光海岸上一个成熟且受欢迎的居住和度假区，以其便利的设施和海滩生活而闻名。从这里出发，可以方便地探索阳光海岸的其他城镇，如东部的内尔哈（Nerja）或西部的埃斯特波纳（Estepona）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL842732
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸其他地区相比，卡拉洪达（Calahonda）的项目通常提供更具吸引力的价格点，同时保持了优越的海滨或靠近海滩的位置。例如，以Aquamar（Torre del Mar，起价€219,950）或Lantana Residencial（Mijas，起价€205,000）等项目为例，它们的价格更低，但可能不如卡拉洪达项目靠近海滩或拥有城市化便利设施。而Etherna Homes 2（Estepona，起价€259,000）则可能提供更新的建筑，但卡拉洪达的该项目因其已完工状态和翻新质量，以及直接的海滩近距离，具有独特的市场定位。卡拉洪达的平均收入水平（€16,450，省级中位数）表明该地区具有一定的经济活力，但与更高端的马贝拉（Marbella）地区相比，其房产价格相对更易于接受。该项目409,500欧元的价格，相对于其面积、翻新程度和位置，在卡拉洪达区域内属于中等偏上水平，尤其考虑到其旅游许可证的附加值。
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