Tento apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v klidném rezidenčním komplexu v Calahondě, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhled na Středozemní moře a je situován v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Projekt byl dokončen v roce 2007 a je připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o zajímavou příležitost pro bydlení nebo jako investice s potenciálem pronájmu.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se tento apartmán v Calahondě s cenou 295 000 € řadí do střední cenové kategorie. Jeho výhodou je již existující turistická licence, která může zatraktivnit investiční potenciál ve srovnání s novostavbami bez této možnosti. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €) může nabídnout modernější architekturu, ale Calahonda vyniká svou etablovanou infrastrukturou a pěší dostupností služeb. V regionu je vysoká hustota transakcí (3 800), což naznačuje konkurenční trh, kde tento apartmán nabízí specifickou kombinaci polohy, vybavení a legislativní připravenosti pro pronájem. Zatímco jiné lokality mohou nabízet výhledy na hory nebo větší pozemky, tato nemovitost se soustředí na praktické bydlení s výhledem na moře a snadným přístupem k moři i městskému životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v urbanizované oblasti Calahonda, která poskytuje snadný přístup k pláži i k místním službám. Jeho poloha umožňuje pěší dostupnost k obchodu, restauracím a kavárnám, což podporuje aktivní životní styl bez nutnosti neustálého používání automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající pohodlné bydlení u moře. Nabízí funkční rozložení s dvěma ložnicemi a společným bazénem. Vzhledem k turistickým licencím může sloužit i jako investice pro krátkodobé pronájmy.
Projekt byl dokončen v roce 2007 a je ve stavu „gereed“ (dokončeno). Jedná se o zavedenou stavbu, nikoliv o novostavbu. Všechny práce byly ukončeny a nemovitost je připravena k prodeji a okamžitému užívání, což eliminuje čekání na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí výhledy na hory ani se nenachází v bezprostřední blízkosti golfových hřišť (nejbližší je 1,9 km daleko). Není zde ani soukromá zahrada, pouze společné prostory. Energetická náročnost není specifikována nad rámec základních standardů pro rok výstavby.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají byt v oblíbené turistické destinaci na Costa del Sol s dobrou dostupností k vybavení a pláži. Je ideální pro ty, kteří chtějí využívat nemovitost jako rekreační bydlení a v době své nepřítomnosti ji pronajímat, díky existujícím licencím. Pro investory představuje příležitost generovat příjem z pronájmu. Také pro páry nebo malé rodiny, které hledají pohodlné a funkční bydlení v živé lokalitě s nadprůměrným počtem slunečných dnů a teplým klimatem, kde je možné využívat venkovní aktivity téměř celoročně.
Apartmán byl dokončen v roce 2007 a zahrnuje vybavení jako je klimatizace (teplá/studená). Jsou zde dvě ložnice, obývací/jídelní prostor a oddělená kuchyně. Podle popisu se prodává plně zařízený, což naznačuje, že úroveň dokončení a vybavení odpovídá standardům doby výstavby. Je vybavena soukromou terasou s panoramatickým výhledem na Středozemní moře. Konkrétní materiály interiéru (podlahy, obklady, typ oken) nejsou specifikovány, ale předpokládá se standardní kvalita pro rezidenční bydlení na pobřeží v daném období.
Cena tohoto apartmánu s 2 ložnicemi je stanovena na 295 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v Calahondě, kompletní vybavení a potenciál pro pronájem díky turistickým licencím. Vzhledem k tomu, že stavba pochází z roku 2007, cena se může odvíjet od stavu nemovitosti a její údržby. V regionu se nachází velké množství nemovitostních transakcí, což naznačuje aktivní trh, kde se mohou objevit i jiné podobné nabídky v různých cenových relacích.
Calahonda je oblast známá svou živou atmosférou a rozmanitou nabídkou služeb, které jsou většinou v docházkové vzdálenosti. Tento apartmán se nachází v komplexu, kde jsou běžné aktivity jako nákupy, návštěva restaurace nebo procházky k moři snadno dostupné. Průměrná roční teplota 18,6 °C a 3889 slunečních hodin ročně podporují venkovní životní styl po většinu roku. Mírné svahy směrem k pláži (5,1 %) naznačují dobrou dostupnost pro pěší. Oblast je také dobře obsloužena veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 4 linkami v blízkosti.
Život v Calahondě, konkrétně v této lokalitě, je charakterizován snadným přístupem k denním potřebám. Supermarket je vzdálen 592 m, lékárna 600 m a restaurace i kavárny se nacházejí v hojném počtu v okruhu 2 km. Mírná nadmořská výška 58 m a blízkost pobřeží přispívají k příjemnému středomořskému klimatu. Existence 42 zdravotnických zařízení v okolí a 15 škol v dosahu naznačuje dobrou infrastrukturu pro místní obyvatele, nejen pro turisty.
Tento apartmán se nachází v Calahondě, oblíbené destinaci na Costa del Sol. Zobrazení mapy ukazuje jeho blízkost k moři, plážím a veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody a restaurace, což podtrhuje výhody lokality pro každodenní život i rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda, kde se apartmán nachází, je součástí pobřeží Costa del Sol, rozkládající se mezi městy Málaga a Marbella. Je to živá oblast s vysokou hustotou osídlení a turistickým ruchem. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským službám a blízkostí pláží. Je strategicky umístěna přibližně 28 km od mezinárodního letiště Málaga, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Nemovitost je dobře dostupná s letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 28 km vzdušnou čarou. To umožňuje snadné cestování. Mnoho denních potřeb, jako jsou obchody (592 m), lékárny (600 m) a restaurace (39 v okruhu 2 km), je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže jsou vzdáleny méně než 1 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Cabopino Golf (1,9 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami a 4 linkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a více než 3889 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 58 metrů a mírný sklon k pláži (5,1 %) naznačují příjemné mikroklima. Dominantní orientace bytu na jih a jihozápad zajišťuje dostatek slunečního světla po většinu dne. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejbližší, La Luna-Royale Beach, je vzdálená přibližně 851 metrů. Další pláže jako Playa de Calahonda jsou také v docházkové vzdálenosti. V regionu je celkem 6 pláží s oceněním Modrá vlajka. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hned tři hřiště v okruhu 4,3 km, včetně Cabopino Golf (1,9 km). Sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol jsou vzdálena necelý kilometr, což nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, kde se apartmán nachází, je součástí pobřeží Costa del Sol, rozkládající se mezi městy Málaga a Marbella. Je to živá oblast s vysokou hustotou osídlení a turistickým ruchem. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským službám a blízkostí pláží. Je strategicky umístěna přibližně 28 km od mezinárodního letiště Málaga, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL877009
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
