Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand bietet. Die Immobilie ist fertiggestellt und bietet einen Südausrichtungs-Balkon mit Meerblick, ideal für die Nutzung als Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Calahonda durch seine zentrale Lage und die Nähe zu Dienstleistungen. Während Projekte in ruhigeren Lagen wie Benahavís oder Ojén naturbetonter sind, bietet Calahonda eine höhere städtische Dichte und direkten Zugang zu Küstenaktivitäten. Der Preis von 295.000 € liegt im mittleren Segment für Apartments mit zwei Schlafzimmern in Strandnähe. Aquamar in Torre del Mar, ebenfalls am Meer gelegen, startet bei 269.950 €, bietet aber möglicherweise eine andere urbane Struktur. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) sind neuere Entwicklungen, die sich preislich im unteren Bereich bewegen, aber möglicherweise weiter von direkten Strandzugängen und einem derart etablierten urbanen Zentrum entfernt sind. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine sofortige Verfügbarkeit, die vorhandene Vermietungslizenz und die etablierte Infrastruktur aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda, Málaga, positioniert das Apartment innerhalb einer lebendigen Küstenregion. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Supermärkten unterstreicht die urbane Einbettung. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zur Küstenlinie ermöglichen eine gute Erreichbarkeit.
Das Apartment deckt grundlegende Wohnbedürfnisse für Einzelpersonen oder kleine Familien ab. Mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich ist es für Kurzzeitaufenthalte oder als permanenter Wohnsitz ausgelegt. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Übergabe unterstützen die sofortige Nutzbarkeit.
Dieses Apartment ist ein Bestandteil einer Wohnanlage, die im Jahr 2007 fertiggestellt wurde. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie. Der Bau ist abgeschlossen, und das Objekt ist bereit für den Bezug. Es sind keine weiteren Bauphasen oder zukünftige Entwicklungen für diese spezifische Einheit geplant.
Das Apartment bietet keinen privaten Garten oder Pool, sondern Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Größe des Apartments (62 m² Wohnfläche) ist für größere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, möglicherweise begrenzt. Das Parken ist gemeinschaftlich und nicht exklusiv einer Einheit zugeordnet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer gut erschlossenen Küstenlage suchen und Wert auf eine unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen legen. Personen, die eine Ferienwohnung mit Einnahmepotenzial durch touristische Vermietung anstreben, finden hier mit der vorhandenen Lizenz eine passende Grundlage. Auch für Käufer, die eine unkomplizierte zweite Heimat mit geringem Instandhaltungsaufwand wünschen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, ist dieses Apartment eine Option. Die zentrale Lage macht es zudem attraktiv für Personen, die auf ein Auto verzichten möchten oder eine Ergänzung zu ihrer Mobilität suchen. Für Investoren, die eine Immobilie mit nachweisbarem Vermietungspotenzial erwerben möchten, bietet die Lage und die Genehmigung gute Voraussetzungen.
Die Wohnung wurde 2007 fertiggestellt und weist eine solide Bauweise auf, die dem Standard der damaligen Zeit entspricht. Die Innenausstattung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Klimaanlage für Kühlung und Heizung. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung, um eine gewisse Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools, werden gepflegt, um den Bewohnern eine angenehme Umgebung zu bieten. Die Möblierung, die beim Kauf enthalten ist, bietet eine grundlegende Ausstattung für den sofortigen Bezug oder die Vermietung.
Das Apartment wird zu einem Preis von 295.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion und die Nähe zu Annehmlichkeiten wider. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ist möbliert, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt bei etwa 4.758 €. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Angesichts der Nachfrage nach Immobilien an der Costa del Sol, insbesondere für Objekte mit touristischer Vermietungslizenz, ist eine zeitnahe Vermarktung wahrscheinlich.
Calahonda präsentiert sich als ein lebhaftes Zentrum entlang der Costa del Sol, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Apartment liegt zentral in diesem urbanen Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Die Promenade ist fußläufig erreichbar, was Spaziergänge am Meer erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, was dem Ort eine ganzjährige Aktivität verleiht. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Poolbereich bieten Raum für Entspannung im Freien, während die südliche Ausrichtung des Apartments und die Terrasse zur Nutzung des mediterranen Klimas einladen.
Das Leben in Calahonda bedeutet, Teil einer dynamischen Gemeinschaft an der Costa del Sol zu sein. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Cafés gekennzeichnet, was den Alltag erleichtert. Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen. Die Nähe zum Strand, der weniger als einen Kilometer entfernt ist, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Öffentliche Verkehrsmittel halten in der Nähe, was die Fortbewegung innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Orten vereinfacht. Die Gegend ist beliebt bei internationalen Residenten und Touristen, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt, besonders während der Sommermonate. Abseits des unmittelbaren Zentrums finden sich ruhigere Wohnstraßen und Wohnanlagen.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Calahonda, einem dicht besiedelten Küstenabschnitt der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone wird durch die Anzahl der umliegenden Gebäude und Infrastrukturen ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Orten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten und touristischen Zentren. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist gering und erleichtert internationale Anreisen. Die Küstenautobahn A-7 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen entlang der Küste. Die Gemeinde selbst ist eine der größten urbanisierten Gebiete an der Küste und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, ist aber dennoch Teil der größeren Costa del Sol Region mit ihren vielfältigen Angeboten.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga ist etwa 28 km entfernt, was eine Reisezeit von unter 30 Minuten mit dem Auto bedeutet. Mehrere Strände, darunter Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, sind weniger als einen Kilometer entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in erreichbarer Nähe. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m). Das nächstgelegene Krankenhaus ist etwa 9,5 km entfernt. Die Infrastruktur wird durch 50 öffentliche Verkehrshaltestellen und 4 Linien ergänzt, was eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur. Die Sonne scheint historisch gesehen etwa 3.889 Stunden pro Jahr, was für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genutzt werden kann. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate, typischerweise von Juni bis Oktober. Die Lage des Apartments auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine moderate Neigung zum Strand von 5,1 %. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie, mit Blick auf das Mittelmeer und in der Ferne möglicherweise auf die Berge des Hinterlandes. Die moderate Steigung zum Strand ist gut zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Calahonda bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Strand ist La Luna-Royale Beach, etwa 900 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Provinz Málaga verfügt über mehrere 'Blue Flag'-Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind, was die allgemeine Attraktivität der Küste unterstreicht. Für Sportbegeisterte sind in der Nähe zahlreiche Golfplätze vorhanden, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol in unmittelbarer Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Orten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten und touristischen Zentren. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist gering und erleichtert internationale Anreisen. Die Küstenautobahn A-7 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen entlang der Küste. Die Gemeinde selbst ist eine der größten urbanisierten Gebiete an der Küste und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, ist aber dennoch Teil der größeren Costa del Sol Region mit ihren vielfältigen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL877009
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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