Este apartamento de dois quartos, com vista mar em Calahonda, Málaga, oferece uma localização privilegiada numa zona residencial tranquila. A propriedade beneficia de uma piscina comum, estacionamento privado e um terraço espaçoso com vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. Ideal para quem procura um refúgio de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de rendimento elevado, este imóvel combina conforto com a conveniência de ter diversas comodidades a uma curta distância.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda oferece um equilíbrio particular entre localização urbana e proximidade à praia. Por exemplo, o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) localiza-se numa área com forte desenvolvimento turístico, mas pode ter menos foco em serviços de proximidade imediata como os encontrados em Calahonda. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) pode apresentar preços mais acessíveis, mas potencialmente com menos ênfase em vistas mar ou proximidade direta à praia. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) foca-se mais em empreendimentos novos e contemporâneos, possivelmente com diferentes características de acabamento e comodidades. Este apartamento em Calahonda destaca-se pela sua localização consolidada, com infraestruturas existentes e uma vida quotidiana mais integrada, complementada por vistas panorâmicas e a potencialidade de rendimento através do aluguer turístico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este apartamento encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços urbanos. A proximidade ao mar e a um ambiente desenvolvido permite um acesso fácil a comodidades essenciais, integrando o imóvel num contexto de vida costeira acessível.
Com dois quartos e um lugar de estacionamento comum, este apartamento responde a necessidades de alojamento flexível. A varanda privativa com vista mar e a proximidade a serviços como supermercados e farmácias suportam um estilo de vida prático, seja para residência permanente, férias ou investimento.
Construído em 2007, este imóvel está concluído e pronto a habitar. Embora não seja um empreendimento novo, a sua data de construção indica uma estrutura que já cumpre os padrões de construção mais recentes da época, oferecendo uma opção sólida no mercado de usados.
Este imóvel não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, e a área de terreno associada é limitada a 20 m². O estacionamento é comum e não privativo. O sistema de aquecimento e arrefecimento é baseado em ar condicionado, sem menção a sistemas de climatização mais avançados.
Este apartamento em Calahonda pode adequar-se a diversos perfis. Para o comprador que procura uma casa de férias, a proximidade a pé da praia, a vista mar e a piscina comum oferecem o cenário ideal para relaxar. Investidores podem considerar o potencial de rendimento através do aluguer turístico, facilitado pelas licenças existentes e pela localização numa área turística popular. Reformados que desejam viver perto de comodidades e do mar, com fácil acesso a serviços como supermercados e centros de saúde (a 9.5 km), encontrarão aqui uma base prática. Famílias jovens que buscam uma segunda residência com acesso a atividades de lazer para crianças, como praias e centros desportivos, também podem encontrar valor neste imóvel. A acessibilidade, com o aeroporto de Málaga a 28 km, torna-o uma opção viável para quem viaja frequentemente.
A qualidade de acabamentos deste apartamento, construído em 2007, reflete as tendências e padrões da época. A descrição menciona ar condicionado para climatização, sugerindo conforto térmico durante todo o ano, especialmente nas estações mais quentes da Costa del Sol. As janelas em arco visíveis nas imagens podem conferir um toque arquitetónico distinto. A cozinha é separada, o que permite uma funcionalidade mais tradicional. A inclusão de ar condicionado 'hot/cold' indica capacidade tanto para aquecimento como para arrefecimento. A orientação sul e sudoeste do imóvel assegura uma boa exposição solar, aproveitando a luz natural e o calor. O complexo fechado garante um nível de segurança adicional, enquanto a piscina comum e a varanda privada complementam as comodidades.
O apartamento está disponível por um preço inicial de €295.000. A sua configuração de dois quartos e um banho, com 62 m² de área útil, posiciona-o no mercado dentro de uma gama de preços competitiva para a zona de Calahonda. A conclusão da construção em 2007 significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata, eliminando tempos de espera associados a novas construções. A disponibilidade para arrendamento turístico, com licenças válidas, adiciona uma camada de valor para potenciais investidores, sugerindo um retorno financeiro adicional através de alugueres de curta duração.
A vida em Calahonda, numa localização como esta, desenrola-se num ritmo influenciado pela proximidade ao mar e pela conveniência urbana. O apartamento, com a sua varanda virada a sul/sudoeste, convida a desfrutar de dias ensolarados e vistas panorâmicas, criando um cenário para momentos de lazer. A curta distância a pé para a praia e para o comércio local, como o supermercado (592 m) e a farmácia (600 m), facilita o dia a dia. A presença de 39 restaurantes e 14 cafés nas imediações sugere uma vida social ativa. Para quem valoriza o acesso a atividades de lazer, campos de golfe como o Cabopino Golf estão a menos de 2 km, e um centro desportivo como o La Siesta Golf Club a 0.7 km. A rede de 50 paragens de transportes públicos nas proximidades, com 4 linhas de autocarro, reforça a conectividade da zona.
O quotidiano neste apartamento em Calahonda é marcado pela sua localização urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A 592 metros encontra-se um supermercado, a 600 metros uma farmácia e a 9.5 km um hospital, garantindo o acesso a necessidades básicas e de saúde. A oferta de 39 restaurantes e 14 cafés na área circundante permite diversas opções gastronómicas e sociais. Para quem tem crianças, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de poucos quilómetros, e até escolas internacionais a 6.8 km. O fácil acesso a transportes públicos, com 4 linhas de autocarro e 50 paragens próximas, facilita a mobilidade sem necessidade de carro para muitas tarefas.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Calahonda, Mijas. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e outras cidades importantes da Costa del Sol, proporcionando uma visão geral do acesso e das oportunidades de lazer e mobilidade na área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se na costa de Mijas, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central na Costa del Sol oferece acesso fácil a ambos os destinos. Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, está a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar e infraestruturas urbanas desenvolvidas. A proximidade a estas cidades complementa a oferta local de Calahonda, que já inclui um grande número de restaurantes e serviços, posicionando o residente no centro da atividade costeira andaluza.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, está a 851 metros, e outras como Playa de Calahonda (906 m) também são facilmente acessíveis a pé. Para os amantes do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a 1.9 km e o El Soto Golf a 3.7 km. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 568 metros indica uma infraestrutura a modernizar-se. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade na área.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C. O local situa-se a 58 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma temperatura agradável e vistas desafogadas. O índice de sol, com 3,889 horas anuais, é um dos mais elevados da Europa, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é viável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação moderada de 5.1% para chegar à praia (a menos de 1 km) torna o acesso a pé relativamente confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, embora localizadas a alguma distância, reflete a qualidade da costa da região. Mais próximo, o apartamento está a menos de 1 km de praias como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Para os entusiastas do desporto, o La Siesta Golf Club e o Club del Sol encontram-se a cerca de 0.8 km, e vários campos de golfe, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km, estão nas imediações. A marina de Puerto Cabopino, a 2 km, oferece opções de lazer marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na costa de Mijas, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central na Costa del Sol oferece acesso fácil a ambos os destinos. Marbella, conhecida pelo seu glamour e Puerto Banús, está a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar e infraestruturas urbanas desenvolvidas. A proximidade a estas cidades complementa a oferta local de Calahonda, que já inclui um grande número de restaurantes e serviços, posicionando o residente no centro da atividade costeira andaluza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL877009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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