Представляем апартаменты с двумя спальнями, расположенные в городе Калахонда, провинция Малага. Этот объект находится в пешей доступности от пляжа и предлагает удобное расположение в городской среде с развитой инфраструктурой. Жилой комплекс располагает общим бассейном, частной парковкой и просторной террасой с панорамным видом на Средиземное море. Благодаря своему расположению и имеющимся лицензиям, апартаменты подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Сравнивая данный объект с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), можно отметить, что апартаменты в Калахонде имеют более высокую стартовую цену. Однако, это может быть обусловлено их непосредственной близостью к пляжу (менее 1 км), наличием туристических лицензий и сформировавшейся инфраструктурой района, которая пользуется спросом среди арендаторов. Проект Lantana Residencial в Михас предлагает более низкую цену, что может указывать на иное расположение или более ранний этап строительства. Etherna Homes 2 в Эстепоне также предлагает более доступные варианты, но может отличаться по характеристикам или удаленности от ключевых удобств. Данный объект в Калахонде позиционируется как готовое решение для проживания или инвестиций с акцентом на морской образ жизни и удобное городское расположение, что оправдывает его ценовую категорию в контексте региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Калахонде, популярном прибрежном районе. Близость к пляжам (менее 1 км) и основным городским удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, делает это место привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность. Инфраструктура района хорошо развита, что обеспечивает комфортное повседневное проживание.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет жилье с видом на море и легким доступом к пляжу. Наличие общей зоны с бассейном и террасы добавляет комфорта. Возможность использования жилья как для личного отдыха, так и для инвестиций, учитывая наличие лицензий на туристическую аренду, расширяет спектр потенциальных владельцев.
Объект построен в 2007 году и находится в готовом состоянии. Это означает, что покупатель может немедленно приступить к использованию или сдаче жилья в аренду, избегая длительного периода ожидания, связанного с новым строительством. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками и изменениями проекта.
Объект не является новым строительством и был введен в эксплуатацию в 2007 году. Хотя имеется частная терраса, площадь участка ограничена 20 м², что может быть не подходящим для тех, кто ищет обширное частное пространство на открытом воздухе. Отопление и кондиционирование воздуха являются отдельными системами, требующими обслуживания.
Эти апартаменты подойдут для покупателей, которые ищут дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль с возможностью легкого доступа к пляжу и городской инфраструктуре. Люди, предпочитающие проводить время на свежем воздухе благодаря благоприятному климату и большому количеству солнечных дней, найдут здесь комфортные условия. Инвесторы, заинтересованные в получении дохода от аренды, оценят наличие туристических лицензий и популярность района среди туристов. Семейные пары или отдельные лица, которым важна близость к услугам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, также найдут это место удобным. Люди, которым важна мобильность без необходимости постоянного использования автомобиля, оценят развитую сеть общественного транспорта и пешеходную доступность основных объектов.
Апартаменты, построенные в 2007 году, предлагают функциональное пространство с отдельной кухней и гостиной-столовой. В жилых помещениях установлено кондиционирование воздуха (горячее/холодное), что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Южная и юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение и вид на Средиземное море. Наличие частной террасы позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. Безопасность обеспечивается закрытым комплексом, а парковка является общей. Тип отделки и используемые материалы соответствуют стандартам строительства того периода, обеспечивая долговечность и практичность жилья.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от €295,000. Эта цена отражает расположение объекта в востребованном районе Калахонда, близость к морю и наличие жилой площади 62 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Учитывая, что объект готов к заселению и имеет лицензии на туристическую аренду, цена также учитывает потенциал получения дохода от аренды. Разнообразие предложений в регионе указывает на наличие как более доступных, так и более дорогих вариантов, но данная цена соответствует сегменту жилья с удобным расположением и видом на море.
Калахонда представляет собой оживленный прибрежный район, интегрированный в городскую ткань. Здесь повседневная жизнь строится вокруг близости к морю и доступности разнообразных услуг. Прогулки до пляжа занимают считанные минуты, а соседние улицы предлагают широкий выбор ресторанов, кафе и магазинов. Транспортная доступность обеспечивается пятьюдесятью остановками общественного транспорта, расположенными в пределах района, что позволяет легко перемещаться по окрестностям без личного автомобиля. Для любителей активного образа жизни поблизости находятся спортивные центры и поля для гольфа. Среднегодовая температура около 18.6°C и 3889 солнечных часов в год способствуют активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года, особенно в течение пятимесячного купального сезона.
Район Калахонда характеризуется развитой городской инфраструктурой и близостью к природным зонам. В пределах 2 км от объекта расположены 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, делает район привлекательным для семей. Туристическая инфраструктура, включающая 10 отелей с 2131 койко-местом, указывает на популярность места среди отдыхающих. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 28 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В непосредственной близости находятся спортивные центры и поля для гольфа.
Представленные апартаменты находятся в Калахонде, на южном побережье Испании. Эта область известна своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Расположение вблизи пляжей и основных транспортных артерий делает этот район популярным как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей, ищущих дом для отдыха или инвестиций.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда расположена между Фуэнхиролой и Марбельей, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Расстояние до Малаги составляет примерно 35 км, а до Марбельи, около 25 км. Такая центральная локация позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами крупных городов, такими как культурные мероприятия, торговые центры и развитая транспортная сеть, при этом проживая в более спокойной прибрежной зоне.
Объект расположен в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его легкодоступным для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Mijas, находится всего в 851 метре, а другие пляжи, такие как La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, расположены в пределах 1 км. Супермаркет находится в 592 метрах, а аптека, в 600 метрах, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 9.5 км. Для любителей гольфа в радиусе 2 км находятся три поля: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 автобусных маршрутов в пределах района облегчает передвижение.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калахонды отличается средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.6°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. Регион получает в среднем 3,889 солнечных часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, а уклон к ближайшему пляжу, умеренные 5.1%. Это создает комфортные условия для жизни и отдыха круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей и рекреационных возможностей. Ближайший пляж, Playa de Mijas, находится в 851 метре. В пределах 2 км расположены такие пляжи, как La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda. Всего в регионе насчитывается 6 пляжей с голубым флагом. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагают дополнительные возможности для активного отдыха. Близость к пристани Пуэрто-Кабопино (2.0 км) открывает доступ к морским прогулкам.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL877009
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID