Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Καλαχόντα, Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 2002. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 83 τετραγωνικών μέτρων με δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή απόσταση από την θάλασσα και τις απαραίτητες υποδομές. Η θέα προς τη θάλασσα και η νοτιοδυτική προσανατολισσία του δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στην Καλαχόντα προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Σε σχέση με το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269,950), η Καλαχόντα βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με Μάλαγα και Μαρμπέγια. Αντιθέτως, το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205,000) είναι πιο οικονομικό αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) βρίσκεται σε περιοχή με παρόμοιο τουριστικό ενδιαφέρον αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η Καλαχόντα συγκεκριμένα προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα σε υπηρεσίες σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές, με περισσότερες από 30 υπηρεσίες (εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Καλαχόντα, στην περιοχή της Μίχας Κόστα, σε αστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την πλησιέστερη παραλία να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 900 μέτρων. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν πλήθος υποδομών και υπηρεσιών.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο ευρύχωρα υπνοδωματίο, δύο πλήρη μπάνια και ευρύχωρο καθιστικό. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικού υπόγειου χώρου στάθμευσης προσθέτει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η κατασκευή αντιστοιχεί σε τυποποιημένες προδιαγραφές της εποχής, με δομικά στοιχεία που έχουν υποστεί κανονική φθορά λόγω χρονικής λειτουργίας. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ολοκληρωμένο ακίνητο με ιστορικό 20 ετών χρήσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα χώροι της κοινότητας. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε άμεση παραλία από το συγκρότημα, παρά την κοντινή απόσταση. Η κατασκευή του 2002 σημαίνει ότι τα ενεργειακά χαρακτηριστικά δεν ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, παραλίες και ψυχαγωγία. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, η δημοφιλής τοποθεσία και η ύπαρξη τουριστικών υποδομών στην περιοχή δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες. Για συνταξιούχους, το ήπιο κλίμα και η κοντινή απόσταση σε ιατρικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία το καθιστούν πρακτική επιλογή. Επίσης, ως εξοχική κατοικία, προσφέρει όλες τις ανέσεις για διακοπές χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες δαπέδους σε όλους τους χώρους, που αποτελούν σημάδι ποιότητας και ανθεκτικότητας με την πάροδο του χρόνου. Τα παράθυρα είναι διπλού τζαμιού, συμβάλλοντας στη θερμομόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και διαθέτει γειτονικό χώρο πλυντηρίου, πράγμα που αυξάνει τη λειτουργικότητα. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού στο κύριο υπνοδωμάτιο, είναι καλά σχεδιασμένα με ποιότητα υλικών που αντανακλούν τα πρότυπα της εποχής κατασκευής. Τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή και είναι σε καλή κατάσταση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης του χώρου.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €345,000 για ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Καλαχόντα. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει το υπόγειο πάρκινγκ και πλήρη επίπλωση. Η αξία αντανακλά την τοποθεσία σε δημοφιλή παράκτια περιοχή με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ύπαρξη εξωτερικών χώρων όπως η μεγάλη βεράντα. Η τιμή ανταποκρίνεται στις μέσες τιμές της περιοχής για παρόμοια χαρακτηριστικά ακίνητα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή ατμόσφαιρα της Καλαχόντα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στο μεγάλο εξωτερικό χώρο της βεράντας με θέα στη θάλασσα,充分利用 νοτιοδυτικής προσανατολισμού για φυσικό φως. Οι αποστάσεις για τα ψώνια είναι ελάχιστες, με το σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από 600 μέτρα και φαρμακεία σε παρόμοια απόσταση. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει χώρο για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Το βράδυ, τα πολλά εστιατόρια και καφέ στην περιοχή παρέχουν ποικιλία επιλογών για διατροφή και ψυχαγωγία, όλα προσιτά με τα πόδια ή με λίγα λεπτά οδήγηση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέδες. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών διευκολύνει σημαντικά την καθημερινότητα, χωρίς την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει καλή συγκοινωνία σύνδεσης, με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 9.5 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην Καλαχόντα, με την άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις υποδομές της περιοχής. Οι κοντινές αποστάσεις σε υπηρεσίες, παραλίες και σημεία ενδιαφέροντος αντανακλώνται στη σχεδόν κυκλική κατανομή των σημείων γύρω από το ακίνητο.
Η Καλαχόντα βρίσκεται στην περιοχή Μίχας Κόστα, ανάμεσα στην Φουενχιρόλα και τη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία between την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και την ήρεμη καθημερινότητα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 που διευκολύνει την πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα (δυτικά) όσο και στη Μαρμπέγια (ανατολικά). Η θέση της στον νότο της επαρχίας Μάλαγας την καθιστά μέρος της δημοφιλούς Κόστα ντελ Σολ, με όλη την υποδομή και τις υπηρεσίες που αυτό συνεπάγεται.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Mijas και η La Luna-Royale Beach, βρίσκονται σε απόσταση 850-900 μέτρων, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά οδήγηση μέσω της αυτοκινητοδρόμου AP-7. Οι γolf πεδία Cabopino, El Soto και Par 3 βρίσκονται σε αποστάσεις 1.9, 3.7 και 4.3 χιλιομέτρων αντίστοιχα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για λάτρεις του γκολφ. Το εμπορικό κέντρο Miramar στη Φουενχιρόλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 5.1% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για φυσικό αερισμό και θέα προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πολλές παραλίες, με τη Playa de Mijas, τη La Luna-Royale Beach και την Playa de Calahonda να είναι οι πιο κοντινές, σε απόσταση λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 6 παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση, όπως η Del Cañon-La Pelá και η Torrenueva, που διασφαλίζουν υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino, El Soto και Par 3 προσφέρουν ποικιλία επιλογών σε κοντινές αποστάσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως η La Siesta Golf Club και η Club del Sol, που εμπλουτίζουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαχόντα βρίσκεται στην περιοχή Μίχας Κόστα, ανάμεσα στην Φουενχιρόλα και τη Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία between την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και την ήρεμη καθημερινότητα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 που διευκολύνει την πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα (δυτικά) όσο και στη Μαρμπέγια (ανατολικά). Η θέση της στον νότο της επαρχίας Μάλαγας την καθιστά μέρος της δημοφιλούς Κόστα ντελ Σολ, με όλη την υποδομή και τις υπηρεσίες που αυτό συνεπάγεται.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL937733
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID