Dvosobni stan od 83 m² u Calahondi s pogledom na more. Nalazi se u provinciji Málaga, izgrađen 2002. godine s 36 m² terasom orijentiranom prema jugozapadu. Stan je smješten u stambenom kompleksu s bazenom i zajedničkim vrtovima. Njegova lokacija omogućuje pješački pristup plažama, restoranima, trgovinama i javnom prijevozu. Nekretnina uključuje dvije kupaonice, ugrađene ormare, mramorne podove, klima-uređaje i podzemno parkiralište. Nalazi se na 58 m nadmorske visine s blagim nagibom od 5,1% prema plaži.
Calahonda se predstavlja kao opcija u srednjem razredu na tržištu Costa del Sola. U usporedbi s okolnim razvojnim projektima, cijena ovog stana od €345.000 pozicionira ga iznad pristupačnijih alternativa poput Lantana Residencial u Mijasu (počevši od €205.000), ali ispod premium nekretnina u ekskluzivnim područjima Marbelle. Područje nudi uravnoteženu ponudu između novijih projekata poput Aquamara u Torre del Maru (počevši od €269.950) i starijih nekretnina poput ovog stana izgrađenog 2002. godine. Za razliku od novih izgradnji koje bi mogle imati suvremene standarde energetske učinkovitosti, ovaj stan nudi trenutno useljenje bez kašnjenja u gradnji ili nesigurnosti u vezi s dovršetkom. U regionalnom kontekstu, Calahonda nudi veću gustoću sadržaja od mirnijih obalnih područja poput Estepone (gdje Etherna Homes 2 počinje od €259.000), ali manje ekskluzivnost od premijumnih lokacija u Marbelli. Etablirana priroda područja znači da je infrastruktura dobro razvijena, ali možda nedostaju neki moderni dizajnerski elementi prisutni u novijim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Calahondi, Mijas Costa, unutar 1 km od nekoliko plaža uključujući La Luna-Royale Beach i Playu de Calahonda. Smješten je u urbanom okruženju s 39 restorana, 7 ljekarni i 9 banaka unutar 2 km. Nekretnina ima jugozapadnu orijentaciju koja pruža pogled na more prema Gibraltaru i, vedrijim danima, do afričke obale.
Stan od 83 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pruža prostor za trajno boravljenje ili odmor. Terasa okrenuta prema jugozapadu proširuje stambeni prostor vani, dok ugrađeni ormari nude pohranu. Klimatizacija u svim sobama rješava potrebu za upravljanjem temperaturom. Podzemno parkiralište osigurava parkirno mjesto. Stambeni kompleks osigurava sigurnost i pristup zajedničkom bazenu i vrtovima.
Ovaj je stan dovršen 2002. godine, što ga čini postojećom zgradom, a ne novogradnjom. Nekretnina je u dobrom stanju s mramornim podovima i održavana je kao dio stambenog kompleksa. Kao postojeća zgrada, nudi trenutno useljenje bez kašnjenja u gradnji ili nesigurnosti koje ponekad prate nove razvojne projekte.
Stan ne nudi privatni vrt, već samo pristup zajedničkim prostorima. Unutarnji prostor od 83 m² može biti ograničavajući za one koji traže veće stambene prostore. Godina izgradnje 2002. znači da ne sadrži najnovije tehnologije energetske učinkovitosti koje se nalaze u novijim zgradama. Urbana lokacija ne pruža izoliranu privatnost tipičnu za ruralnija područja.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže stambeni prostor koji balansira pristup obali s urbanim pogodnostima. Konfiguracija s dvije spavaće sobe smješta male obitelji, umirovljenike ili one koji žele dodatnu sobu za goste. Blizina nekoliko plaža unutar 1 km privlači one koji prioritizuju redoviti pristup moru kao dio svog životnog stila. Godina izgradnje nekretnine (2002.) može privući kupce koji traže trenutno useljenje, a ne čekanje na dovršenje novih zgrada. Potpuno namješteno stanje koristi onima koji traže ključ u ruke rješenje bez potrebe za kupnjom i prijevozom namještaja. Lokacija unutar Calahonde, pozicionirana između Málage i Marbelle, služi onima koji žele pristup gradskim sadržajima i odmarališnim područjima. Blizina golf terena (Cabopino na 1,9 km, El Soto na 3,7 km) čini ovaj prostor prikladnim za golf entuzijaste.
Stan karakteriziraju mramorni podovi u svim prostorijama, materijal odabran zbog trajnosti i svojstva hlađenja u toplim klimama. Ovo podnoćenje predstavlja srednje do visoku kvalitetu završne obrade tipičnu za mediteranske nekretnine iz ranog 2000-ih. Ugradnja pokazuje dosljednu primjenu u dnevnom boravku i spavaćim sobama, stvarajući jedinstvenu estetiku. Kupaonice uključuju vlastitu kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi, što odražava planersku pažnju na privatnost i praktičnost. Sanitarni uređaji i završna obrada usklađeni su s razdobljem izgradnje zgrade iz 2002. godine, pokazujući tipične elemente dizajna iz tog razdoblja, a ne suvremene trendove. Očuvanje tih izvornih elemenata ukazuje na prihvatljivo održavanje. Instalacije klimatizacije u svim prostorijama pokazuju pažnju na kontrolu klime, praktičnu nuždu na Costa del Solu gdje ljetne temperature redovito prelaze 30°C. Sustav pruža mogućnosti grijanja i hlađenja, zadovoljavajući godišnje potrebe za ugodom.
Stan je cijene €345.000 za stambeni prostor od 83 m² s terasom od 36 m², što predstavlja približno €4.156 po kvadratnom metru stambenog prostora. Ovo pozicioniranje spada u srednji raspon za područje Calahonde u usporedbi s sličnim nekretninama. Cijena uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ugrađene ormare, mramorne podove, klimatizaciju i podzemno parkiralište. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što utječe na procjenu u usporedbi s nenamještenim alternativama na tržištu. Usporedivi razvojni projekti pokazuju varijacije cijena: Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, Lantana Residencial u Mijasu od €205.000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000, što ukazuje da je ova nekretnina iznad nekih regionalnih alternativa, ali unutar očekivanih parametara za svoju specifičnu lokaciju i značajke.
Calahonda se predstavlja kao etablirano stambeno područje gdje se svakodnevni život vrti oko blizine Sredozemnog mora i lokalnih sadržaja. Lokacija stana omogućuje stanovnicima uključivanje pristupa plaži u redovite rutine, s nekoliko obala unutar jednog kilometra. jutarnje šetnje do obalne crte mogu biti popraćene doručkom u jednom od 39 obližnjih restorana. Terasa okrenuta prema jugozapadu prima sunce tijekom dana, stvarajući produženi stambeni prostor gdje stanovnici mogu uživati u obrocima na otvorenom ili opuštanju. Područje funkcionira kao zajednica gdje su osnovne potrebe zadovoljene pješice. Supermarketi, ljekarne i banke dostupni su bez vozila, podržavajući svakodnevne praktičnosti. Prisutnost 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području ukazuje na obiteljsku infrastrukturu, iako se točne udaljenosti razlikuju.
Calahonda djeluje kao dobro povezano stambeno područje s infrastrukturom koja podržava stalne i privremene stanovnike. Lokacija stana omogućuje pješački pristup do 39 restorana, 14 kafića, 7 ljekarni i 9 banaka unutar 2 km, smanjujući ovisnost o vozilima za svakodnevne potrebe. Supermarketi nalaze se na 592 m, što omogućuje kupovanje namirnica pješice. Zdravstvena infrastruktura uključuje dva zdravstvena centra u širem području, iako najbliža bolnica zahtijeva putovanje od 9,5 km. Stomatološke usluge dostupne su s barem jednim stomatologom u neposrednoj blizini. Prisutnost 15 osnovnih i 10 srednjih škola u regiji podržava obiteljski život, iako se točne udaljenosti do pojedinačnih institucija razlikuju. Transportna infrastruktura uključuje četiri linije javnog prijevoza s 50 stajališta, povezujući Calahandu s okolnim područjima. Cesta AP-7 s naplatom nalazi se tek 3 minute vožnje automobilom, omogućujući učinkovito putovanje do zračne luke Málaga (približno 25 minuta) i Marbelle (približno 15 minuta).
Karta prikazuje položaj Calahonde duž sredozemne obale između Málage i Marbelle. Stan nalazi se u blizini obalne crte, s nekoliko plaža unutar 1 km prema jugu. Autocesta AP-7 prolazi sjeverno od nekretnine, pružajući regionalne veze. Golfovi tereni su raspršeni širom područja, s nekoliko unutar 4 km od lokacije. Karta ilustrira uravnotežen položaj između obalnog pristupa i transportne infrastrukture koji karakterizira ovaj dio Costa del Sola.
Calahonda zauzima strateški položaj duž obale Costa del Sol, približno na pola puta između grada Málage (na istoku) i Marbelle (na zapadu). Ova središnja lokacija smješta je unutar općine Mijas, dio provincije Málaga. Područje se razvilo kao primarno stambena zona koja služi i lokalnim španjolskim stanovnicima i međunarodnim vlasnicima nekretnina. U regionalnom kontekstu, Calahonda funkcionira kao dobro uspostavljena zajednica koja nudi pristup sadržajima većih gradova zadržavajući pritom više stambeni karakter. Nalazi se približno 15 km zapadno od Fuengirole, većeg obalnog grada s opsežnim trgovačkim centrima i uslugama. Prema istoku, Torremolinos i Benalmádena pružaju dodatne gradske resurse unutar 20-25 km.
Stan nudi strateški pristup ključnim destinacijama na Costa del Solu. Pristup plaži spada među njegove najjače značajke, s La Luna-Royale Beach na 0,9 km, Playom de Calahonda na 0,9 km i Playom de Mijas na 0,85 km, sve u okviru ugodne pješačke udaljenosti. Ove plaže pružaju redovito plivanje i obaljske aktivnosti bez potrebe za prijevozom vozilom. Golf entuzijasti imaju koristi od blizine nekoliko terena, s Cabopino Golfom na samo 1,9 km, El Soto Golfom na 3,7 km i Par 3 terenom na 4,3 km. Ova dostupnost podržava redovito igranje golfa bez opsežnog planiranja putovanja. Regionalna povezanost uključuje međunarodnu zračnu luku Málaga na 28 km (približno 25 minuta vožnje putem obližnje autoceste AP-7). Marbella nalazi se oko 15 minuta vožnje automobilom, dok centar Fuengirole zahtijeva približno 8 minuta. La Cala de Mijas, obližnji grad, udaljen je oko 5 minuta vozilom. Marina Puerto Cabopino, udaljena 2,0 km, nudi sadržaje za brodice i restorane uz more. Kombinacija pristupa plaži, blizine golfa i regionalnih veza pruža više rekreativnih i praktičnih opcija unutar kratkih udaljenosti od stana.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemna klima Calahonde isporučuje približno 3.889 sunčanih sati godišnje, stvarajući obilje prirodnog svjetla u stanu, osobito na terasi okrenutoj prema jugozapadu. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C, sa sezonskim varijacijama od 12-26°C, podržavajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Lokacija na 58 m nadmorske visine pruža blagu elevaciju od obalne crte, potencijalno poboljšavajući vidike i nudeći umjerenu temperaturnu modifikaciju. Nagib od 5,1% prema plaži stvara blag teren koji omogućuje ugodno pješačenje do obale bez izazovnih uspona. Sezona plivanja proteže se približno pet mjeseci, kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, obično od svibnja do listopada. Ovo razdoblje podudara se s optimalnom upotrebom terase stana i obližnjih plaža. Kombinacija nadmorske visine i blizine Sredozemlja stvara mikroklimatske učinke koji mogu blago modificirati temperature u usporedbi s područjima dalje u unutrašnjosti ili na većim nadmorskim visinama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija stana pruža pristup nekoliko plaža s Plavom zastavom u regiji, uključujući Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playu Granada, Salobreñu i Torrenuevu, ukupno šest certiciranih plaža. Ove oznake ukazuju na kvalitetu vode, upravljanje okolišem i sigurnosne standarde koji zadovoljavaju međunarodne kriterije. Golfska infrastruktura ističe se, s Cabopino Golfom (1,9 km), El Soto Golfom (3,7 km) i Par 3 terenom (4,3 km), sve unutar kratke vožnje automobilom. Ova koncentracija terena podržava redovito igranje golfa bez opsežnog putovanja. Sportski centri u blizini uključuju La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) i Finca Naundrup (1,1 km), nudeći dodatne rekreacijske sadržaje. Pristup plaži omogućuje redovito plivanje, sunčanje i vodene sportove tijekom petomjesečne sezone plivanja. Blizina više plaža dopušta raznolikost obaljskih iskustava, od prometnijih dijelova s više sadržaja do mirnijih područja za opuštanje. Marina Puerto Cabopino, udaljena 2,0 km, pruža sadržaje za brodice i potencijalne najmove vodenih sportskih rekvizita, šireći rekreativne opcije izvan aktivnosti specifičnih za plažu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zauzima strateški položaj duž obale Costa del Sol, približno na pola puta između grada Málage (na istoku) i Marbelle (na zapadu). Ova središnja lokacija smješta je unutar općine Mijas, dio provincije Málaga. Područje se razvilo kao primarno stambena zona koja služi i lokalnim španjolskim stanovnicima i međunarodnim vlasnicima nekretnina. U regionalnom kontekstu, Calahonda funkcionira kao dobro uspostavljena zajednica koja nudi pristup sadržajima većih gradova zadržavajući pritom više stambeni karakter. Nalazi se približno 15 km zapadno od Fuengirole, većeg obalnog grada s opsežnim trgovačkim centrima i uslugama. Prema istoku, Torremolinos i Benalmádena pružaju dodatne gradske resurse unutar 20-25 km.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL937733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID