A Calahondában található ingatlan egy 83 nm-es, 2 hálószobás lakás Mijas Costa területén. A 2002-ben épült lakás délnyugati tájolású, nagy terasszal rendelkezik, ahonnan tengeri kilátás nyílik. Az ingatlan közösségi medencével, privát földalatti parkolóval és közös kertekkel rendelkezik. A strand mindössze 900 méterre található, míg a legközelebbi bevásárlóközpont 592 méterre van. Az ingatlan teljesen bútorozott, légkondicionálóval, beépített szekrénnyel és márvány padlóval felszerelt.
Calahonda pozíciója a Costa del Sol központi részén különleges egyensúlyt teremt a nyugodt üdülőélet és a közeli városi szolgáltatások között. A Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól) hasonló árkategóriájú, de a keleti parton helyezkedik el, távolabb a repülőtértől és a nyugati part luxusközpontjaitól. A Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) kedvezőbb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de távolabb helyezkedik el a tengerparttól. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén versenyképes áron kínál lakásokat, de a nyugati parton található, amely még fejlődőfélben van. Calahonda előnye a stratégiai elhelyezkedésében rejlik: Málaga repülőtere 28 km-re, Marbella 15 percnyi autóútra található, miközben a strand és a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A calahondai ingatlanárak a középkategóriába esnek, amelyek tükrözik a terület fejlett infrastruktúráját és az megfelelő földrajzi elhelyezkedést a Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Calahonda városrészben helyezkedik el, Mijas Costa területén, mindössze 900 méterre a Földközi-tengertől. A városrészt sűrűn beépített urbanizált övezet jellemzi, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással a közelben. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a városi életstílus könnyed kombinálását, miközben a golfpályák csak rövid autóútra találhatók.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő kis családok vagy párok számára. A nappali-déli étkezőtér közvetlenül kapcsolódik a nagy teraszhoz, lehetővé téve a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes kombinálását. A beépített szekrények és a különálló, teljesen felszerelt konyha praktikus tárolási és főzési lehetőségeket biztosítanak. A légkondicionálás minden helyiségben biztosítja az év folyamán a megfelelő hőmérsékletet.
Az ingatlan 2002-ben épült, és jelenleg teljesen kész állapotban van. A lakás a dél-spanyolországi építési szokásoknak megfelelően készült, jó minőségű alapanyagokkal és technikai megoldásokkal. A délnyugati tájolású terasz naposabbá teszi a lakást a hidegebb hónapokban is. Az ingatlan jelenlegi állapota jó karban tartott, a közösségi területek pedig rendszeres karbantartás alatt állnak.
A lakás nem tartalmaz magánmedencét vagy kertet, ezek helyett a közösségi medence és kertek használata biztosított. A lakás nem található közvetlenül a tengerparton, mivel kb. 900 méterre fekszik a strandtól. Az ingatlan nem rendelkezik első vonalbeli tengerkilátással, bár a teraszról tengerre lehet látni. A lakás nem helyezkedik el elszigetelt, csendes övezetben, hanem egy viszonylag sűrűn beépített urbanizációban.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének. A két hálószoba megfelelő kisebb családok vagy nyugdíjasok számára, akiknek szükségtelen a nagy alapterületű lakás. A strand közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok ideálissá teszik azok számára is, akiket a tengerparti környezet és a kényelmes életmód vonz. A közösségi medence és a zárt lakóközösség biztonságosabbá teszi az ottlakást, ami különösen fontos lehet azok számára, akik csak részlegesen tartózkodnak az ingatlanban. A golfpályák közelsége és a tengerparti környezet megfelelő kombinációt nyújt az aktív nyugdíjasok számára. A kiadási potenciál miatt ez a lakás befektetési célokra is szóba jöhet, különösen a nyári szezonban való bérbeadás szempontjából.
A lakás jó állapotban van, az építés idején használt alapanyagok minőségi kategóriájúak. A lakásban márvány padló található, ami a spanyol építési szokásoknak megfelelő tartósságot és esztétikát biztosít. A falak simára vannak vakolva, a mennyezet pedig jó állapotban van. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami segít a hőszigetelésben és a külső zajok kiszűrésében. A légkondicionáló rendszer mind a meleg, mind a hideg időszakban biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A konyha teljesen felszerelt, minőségi készülékekkel ellátva. A fürdőszobák modern stílusúak, jó állapotú szaniterekkel ellátva. A beépített szekrények tágas tárolási lehetőséget biztosítanak. A terasz fedett része lehetővé teszi a kültéri tartózkodást még esős időben is.
Az ingatlan irányára 345.000 eurótól kezdődik, ami a calahondai ingatlanpiacon átlagosnak mondható. Az ár tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot, a privát földalatti parkolóhelyet és a közösségi medence használatának jogát. Az ingatlan árfekvését a 83 nm-es lakótér, a 36 nm-es terasz, a jó állapot és a tengerpart közelsége indokolja. A hasonló méretű és fekvésű ingatlanok a környéken jellemzően 300.000 és 400.000 euró között mozognak, attól függően, hogy pontosan milyen állapotban és fekvésben vannak. A lakás ára versenyképesnek mondható a mijas costai ingatlanpiacon.
A Calahondában található lakás mindennapi életét a mediterrán életmód és a kényelem jellemzi. Reggelente a délnyugati tájolású terasz élvezheti a reggeli napot, míg a nap folyamán a lakás optimális hőmérsékletet biztosít. A konyha teljes felszereltsége lehetővé teszi a kényelmes főzést, míg a tágas nappali megfelelő helyszínt nyújt a pihenésre. A délutáni órákban a közös medence használata frissítést hozhat, míg estéjén a teraszról megcsodálhatja a naplementét a Földközi-tenger felett. A lakás közelsége a strandhoz és a helyi üzletekhez mindennapi kényelmet biztosít. A közösségi térben való tartózkodás lehetőséget ad a szomszédokkal való találkozásra és a helyi közösség részévé válásra. A városrész ötperces sétára található éttermei és kávézói lehetőséget adnak a helyi gasztronómia felfedezésére anélkül, hogy autóra lenne szükség.
A Calahonda lakóövezet kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az ingatlan mindössze 28 kilométerre fekszik Málaga nemzetközi repülőterétől, ami autóval körülbelül 25 percet vesz igénybe. A helyi buszmegállók ötperces sétára találhatók, ahonnan Fuengirola és Mijas Costa más részei is könnyen megközelíthetők. Az AP-7 fizetős autópálya mindössze háromperces autóútra található, lehetővé téve a gyors eljutást Málaga és Marbella irányába is. A helyi bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és szolgáltatások mind gyalogosan is elérhetők. A közeli Cabopino kikötő számos étteremmel és szórakozási lehetőséggel várja a látogatókat. A városrészből könnyen elérhetőek a környékbeli strandok és golfpályák is. Az ingatlan ideális elhelyezkedése lehetővé teszi mind a pihenő, mind az aktív életmód könnyed megvalósítását.
A térkép Calahonda elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol középső részén, Mijas Costa területén. A lakás a település központi részén helyezkedik el, közel a strandhoz és a főbb szolgáltatásokhoz. A térképen láthatóak a legközelebbi strandok, a közlekedési útvonalak, valamint a környező városok és települések, mint Mijas, Fuengirola és Marbella.
Calahonda stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol központi részén, Mijas és Marbella között. A városrész Mijas Costa területén helyezkedik el, amely híres a megőrzött spanyol charmjáról és a modern szolgáltatások egyvelegéről. Calahonda közelében fekszik Fuengirola, amely nagyobb bevásárlóközpontokkal és szórakozási lehetőségekkel rendelkezik. Marbella és Puerto Banús, a luxus és az éjszakai élet központjai, autóval mindössze 15-20 percnyire találhatók. A közeli La Cala de Mijas tradicionális spanyol hangulatot kínál fehérre festett házaival és tengerparti promenádjával. Calahonda ideális kiindulópontot jelent mind a nyugodt pihenéshez, mind a pezsgő szórakozáshoz, köszönhetően a régióban található számos lehetőségnek. A városrész autópályák és főutak mentén fekszik, lehetővé téve a gyors eljutást a teljes Costa del Sol régióba.
A lakás kiemelkedő elhelyezkedése a tengerpart és a szolgáltatások közelségét egyaránt biztosítja. A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, mindössze 900 méterre található, ami körülbelül 10 perc gyalogos sétát jelent. A Playa de Mijas és a Playa de Calahonda strandok szintén 900 méteren belül helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 592 méterre, a gyógyszertár 600 méterre, míg az EV töltőállomás 568 méterre található. A közeli Cabopino golfpálya 1.9 kilométerre, az El Soto Golf 3.7 kilométerre, míg a Par 3 Course 4.3 kilométerre fekszik. Málaga nemzetközi repülőtere 28 kilométerre található, ami autóval kb. 25 percet vesz igénybe. A legközelebbi kórház 9.5 kilométerre, míg a helyi egészségközpontok sétatávolságon belül helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ideális éghajlati adottságokkal rendelkezik a mediterrán életstílushoz. A régióban évi 3889 napsütéses órát regisztrálnak, ami lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználását. Az átlaghőmérséklet 18.6°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A Földközi-tenger vízhőmérséklete öt hónapon át eléri a 20°C-ot, így májustól szeptemberig kényelmes fürdést biztosít. A lakás tengerszint feletti magassága 58 méter, ami enyhe tengerparti klímát biztosít. A tenger felé enyhe 5.1%-os lejtés nem jelent komoly fizikai kihívást a strand eléréséhez. A helyszín klímája lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek éven át történő gyakorlását, különösen a délnyugati tájolású terasz köszönhetően, ahol még a téli hónapokban is élvezhető a napfény.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Calahondában található lakás kiváló kiindulópontot jelent a strandok és sportlehetőségek felfedezéséhez. A legközelebbi Blue Flag strandok közé tartozik a Playa de Mijas, a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda, mind sétatávolságon belül. Ezek a strandok magas színvonalú szolgáltatásokat, tisztaságot és biztonságot biztosítanak a látogatóknak. A régióban összesen hat Blue Flag strand található, amelyek mindegyike könnyen megközelíthető. A golfsport kedvelői a közeli Cabopino golfpályát (1.9 km), az El Soto Golfot (3.7 km) és a Par 3 Course-t (4.3 km) látogathatják. A sportlehetőségek közé tartozik még a La Siesta Golf Club és a Club del Sol sportközpontok, mindössze 0.7-0.8 kilométerre. A Puerto Cabopino kikötő 2.0 kilométerre található, ahol vízi sportok és éttermek várják a látogatókat. A régióban számos túraútvonal és kerékpárút is található, amelyek lehetőséget adnak a természeti környezet felfedezésére.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol központi részén, Mijas és Marbella között. A városrész Mijas Costa területén helyezkedik el, amely híres a megőrzött spanyol charmjáról és a modern szolgáltatások egyvelegéről. Calahonda közelében fekszik Fuengirola, amely nagyobb bevásárlóközpontokkal és szórakozási lehetőségekkel rendelkezik. Marbella és Puerto Banús, a luxus és az éjszakai élet központjai, autóval mindössze 15-20 percnyire találhatók. A közeli La Cala de Mijas tradicionális spanyol hangulatot kínál fehérre festett házaival és tengerparti promenádjával. Calahonda ideális kiindulópontot jelent mind a nyugodt pihenéshez, mind a pezsgő szórakozáshoz, köszönhetően a régióban található számos lehetőségnek. A városrész autópályák és főutak mentén fekszik, lehetővé téve a gyors eljutást a teljes Costa del Sol régióba.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL937733
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID