Šis objektas yra dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas, esantis Calahondoje, Malagoje, pastatytas 2002 metais. Su 83 m² gyvenamosios erdvės ir 36 m² pietvakarių kryptimi orientuota terasa, butas siūlo vaizdą į jūrą ir yra įsikūręs uždaroje bendruomenėje su bendruoju baseinu. Turtas apima privačią požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir yra pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų.
Calahonda turi savitą vietą tarp kitų pietryčių Ispanijos urbanizuotų pakrančių vietovių. Palyginti su naujaisiais projektais, tokiais kaip Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis butas atspiri brandžią urbanizuotą vietovę su išvystyta infrastruktūra. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Calahonda pasižymi aukštesne tarptautinės bendruomenės koncentracija ir platesniu paslaugų spektru. Skirtingai nei atokesnės vietovės, Calahonda išlaiko metines paslaugas ne tik turistų sezono metu, o tai yra svarbu nuolatiniams gyventojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Calahondoje, tik 851 metrus nuo Playa de Mijas paplūdimio. Miesto aplinka suteikia lengvą prieigą prie 39 restoranų, 7 vaistinių ir 9 bankų 2 km spinduliu. Buto pietvakarių orientacija maksimaliai padidina natūralią šviesą visą dieną.
Šis dviejų miegamųjų išplanavimas su vonios kambariu prie pagrindinio miegamojo atitinka praktinius gyvenimo poreikius. Įmontuotos spintos suteikia sprendimus dėl laikymo, o pilnai įrengta virtuvė su gretima skalbykla palaiko kasdienį funkcionalumą. Buto gera būklė ir marmuro grindys siūlo mažai priežiūros reikalaujantį gyvenimą.
Pastatytas 2002 metais, šis turtas atspiri įtvirtintą statybą su įrodyta patvarumu. Priešingai nei nauji projektai, pastatas turi įsitvirtinusią struktūrą ir subrendusias bendras žaligvieves. Užbaigtas statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą be statybos delsimų ar neaiškumų.
Turtas nesiūlo privataus sodo, tik bendras erdves. 2002 metų statyba reiškia, kad energijos efektyvumo reitingai gali neatitikti dabartinių naujų pastatų standartų. Vieta įsikūrusiame miesto aplinkoje reiškia ribotas galimybes dideliems naujų infrastruktūros plėtojimams.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrinio būsto gerai įtvirtintoje pakrantės bendruomenėje. Artumas prie trijų golfo aikštynų 4,3 km atstumu ypač tinka golfo entuziastams, ieškantiems bazės arti kelių žaidimo galimybių. Buto uždarymo ir palikimo pobūdis su bendru priežiūros ir saugumu ypač tinka tiems, kurie naudojosi turtu sezoniniais būdais, o ne visus metus. Gera būklė ir paruoštas prieinamumas reiškia, kad jis gali tinkti pirkėjams su trumpesniu laiku, kurie nenori laukti naujų statybų.
Bute yra marmuro grindys visame plote, atsparus medžiagas, paprastai naudojamas kokybiškuose Ispanijos statybuose iš pradinių 2000-ųjų. Įmontuotos spintos abiejuose miegamuosiuose pateikia pritaikytus laikymo sprendimus, būdingus projektams, skirtiems tarptautiniams pirkėjams. Pilnai įrengta nepriklausoma virtuvė su gretima skalbykla reprezentuoja praktinį išplanavimą, sukurtą nuolatiniam gyvenimui, o ne minimaliam poilsio naudojimui.
Pradedant nuo €345,000 kainos už 83 m² gyvenamosios erdvės ploto ir 36 m² terasos, šis turtas pozicionuojasi vidutiniame Calahondos rinkos segmente. Kaina atspiri 2002 metų pastato įtvirtintą pobūdį, jo vaizdą į jūrą ir privačios požeminės automobilių stovėjimo aikštelės įtraukimą, vertingą turtą šioje pakrantės vietovėje. Palyginus su panašiais turtais regione, tokiais kaip Lantana Residencial Mijoje pradedant nuo €205,000 ar Aquamar Torre del Mar esanti €269,950, šis butas atspindi vidutinę kainą savo vietovei ir ypatybėms.
Kasdienis gyvenimas šiame Calahondos bute sukasi apie gyvenimą vidaus ir lauko erdvėse. Pietvakarių kryptimi orientuota terasa daugeliui dienos valandų tarnauja kaip ištęsta gyvenamoji erdvė, o tiesioginė prieiga iš abiejų miegamųjų sukuria natūralią srovę. Ryto rutinos gali apimti pusryčius terasoje su vaizdu į jūrą, o vakarai siūlo saulėlydžius virš Viduržemio jūros. Lygus 5,1% nuolydis į paplūdimį leidžia daugumai gyventojų lengvai nueiti prie pakrantės. Vietinės paslaugos 600 metrų atstumu užtikrina kasdinius poreikius, nuo maisto prekybos centrų iki vaistinių, sumažindamos automobilio priklausomybę kasdienėms rūšims.
Buto vieta subalansuoja patogumą ir prieigą prie laisvalaikio paslaugų. Per 600 metrų gyventojai randa pagrindines paslaugas, įskaitant maisto prekybos centrus, vaistines ir bankines paslaugas. 39 restoranų 2 km spinduliu buvimas rodo išsivysčiusį valgymo scenarijų, skirtą tiek vietiniams, tiek turistams. Keturi visuomeniniai transporto maršrutai su 50 stotelių teikia alternatyvas vairavimui, nors artumas prie AP-7 mokamojo kelio (tik 3 minutes) palengvina lengvą automobilio transportą į Malagos oro uostą (apytiksliai 25 minutes) ir Marbelją (apie 15 minučių).
Buto vieta Calahondoje jį įkūrė viename iš labiausiai įtvirtintų tarptautinių bendruomenių Costa del Sol. Žemėlapis atskleido jo strateginę padėtį santykyje su pagrindine infrastruktūra: AP-7 greitkelis regioninei jungiamumui, keli golfo aikštynai pramogų patogumams ir tiesioginė prieiga prie paplūdimio be didelių aukščių skirtumų.
Calahonda užima strateginę padėtį tarp didesnių miestų centrų Fuenchirola ir Marbelja Costa del Sol regione. Ši vieta siūlo pusiausvyrą, labiau išvystyta nei rytinės sritys link Malagos, bet mažiau intensyvi nei tiesioginė Marbeljos zona. Vietovė naudojasi iš to, kad yra Mijos Costa dalis, kuri išlaikė tam tikrą miesto planavimo kontrolę, plėtodama turistinę infrastruktūrą.
Paplūdimis pasiekiamas per 10 minučių pėsčiomis (906 metrų iki Playa de Calahonda), kad pakrančių veikla būtų lengvai pasiekiama be transporto. Malagos oro uostas yra 28 km atstumu, paprastai 25-30 minučių važiavimo atstumu normalaus eigo sąlygomis. Golfo entuziastams, Cabopino golfo aikštelė yra tik 1,9 km atstumu, apytiksliai 4 minutes vairuojant arba 20 minučių pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondos vieta 58 metrų virš jūros lygio suteikia nedidelį aukštį, kuris gali pagerinti jūros vaizdus, išlaikant vidutines temperatūras. Vietovė mėgaujasi apytiksliai 3,889 saulėtingų valandų per metus, leidžiant naudotis lauko erdve buto terasoje didžiąją metų dalį. Viduržemio jūros klimatas suteikia vidutines temperatūras tarp 12-26°C, su penkių mėnesių maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vieno kilometro spinduliu nuo buto gyventojai gali pasiekti tris Mėlynos vėliavos paplūdimius: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale paplūdimį (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m). Šios sertifikacijos rodo aukštus aplinkos standartus ir vandens kokybę. Už paplūdžių veiklų, vietovė siūlo reikšmingą golfo infrastruktūrą su Cabopino golfo aikštynu (1,9 km), El Soto golfo aikštynu (3,7 km) ir Par 3 aikštele (4,3 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda užima strateginę padėtį tarp didesnių miestų centrų Fuenchirola ir Marbelja Costa del Sol regione. Ši vieta siūlo pusiausvyrą, labiau išvystyta nei rytinės sritys link Malagos, bet mažiau intensyvi nei tiesioginė Marbeljos zona. Vietovė naudojasi iš to, kad yra Mijos Costa dalis, kuri išlaikė tam tikrą miesto planavimo kontrolę, plėtodama turistinę infrastruktūrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL937733
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID