Focado na localização de Calahonda, Mijas Costa, este apartamento de dois quartos oferece uma posição privilegiada a curta distância a pé das praias. Com 83 metros quadrados de área habitável e construção concluída em 2002, a propriedade está integrada num ambiente urbano com fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade com o mar e comodidades diárias estabelecem um equilíbrio entre vida residencial e acesso a infraestruturas costeiras da Costa del Sol.
Comparativamente a outros empreendimentos na região, este apartamento em Calahonda apresenta uma posição intermediária em termos de preço e características. Em relação a Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), a localização em Calahonda oferece maior proximidade a campos de golfe e ambiente turístico mais estabelecido. Comparativamente a Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento apresenta construção mais antiga mas com localização mais próxima do mar. Diferentemente de Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que representa um projeto mais recente, este apartamento estabelece-se numa área com infraestruturas já consolidadas e comunidade residencial formada. A diferença de posicionamento geográfico também é significativa - Calahonda oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro, enquanto outras localidades podem apresentar características mais urbanizadas ou mais rurais conforme o contexto específico de cada projeto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado a menos de 1 quilómetro de várias praias, incluindo Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach. A localização proporciona acesso pedestre a supermercados, farmácias e restaurantes, estabelecendo uma conexão direta com o ambiente urbano da Costa del Sol sem necessidade de deslocamentos motorizados para necessidades diárias.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento atende a necessidades residenciais básicas para casais ou pequenas famílias. A área de 83 metros quadrados oferece espaço adequado para vida permanente ou como segunda residência, com divisões proporcionais que permitem funcionalidade no dia a dia.
Concluído em 2002, o edifício representa construção estabelecida na região, com infraestruturas desenvolvidas e comunidade residencial já formada. O estado de conservação atual mantém padrões habitacionais adequados, sem previsão de novas obras ou remodelações significativas no complexo residencial.
O apartamento não oferece vistas de mar diretas a partir de todas as divisões, conforme indicado na documentação existente. A construção de 2002 não segue os padrões mais recentes de eficiência energética, podendo apresentar limitações comparativamente a empreendimentos mais recentes. Não inclui características de design contemporâneo ou tecnologia doméstica avançada.
Esta propriedade adequa-se a perfis de compradores que priorizam acessibilidade a pé a praias e serviços básicos. Para casais ou pequenas famílias que buscam uma residência permanente na Costa del Sol, a localização oferece rotinas estabelecidas com infraestruturas já desenvolvidas. Também apresenta potencial como segunda residência para quem visita regularmente a região, pela facilidade de manutenção e acesso a comodidades essenciais. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de temporada podem valorizar a proximidade a atrações turísticas como praias e campos de golfe, elementos que sustentam a procura de alojamentos na área durante todo o ano.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes ao padrão da sua construção em 2002, com materiais duráveis como pavimentos de mármore nas áreas comuns, conforme documentado nas características técnicas. As divisões dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. O sistema de climatização inclui aquecimento e arrefecimento em todas as divisões, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos básicos e estrutura para preparação de refeições diárias. As janelas com duplo vidro contribuem para isolamento térmico e acústico adequado. As áreas exteriores incluem terraços cobertos que ampliam o espaço habitável durante grande parte do ano, permitindo desfrutar do clima mediterrânico.
O preço de partida para este apartamento é fixado em €345.000, posicionando-se dentro da gama média de valores praticados na região de Calahonda para propriedades com características semelhantes. A variação de preços no mercado local é influenciada por fatores como orientação solar, vistas e estado de conservação. Neste caso específico, a localização em relação às praias e serviços centrais contribui para a formação do valor final, que reflete a posição do imóvel no contexto atual do mercado imobiliário da Costa del Sol.
Calahonda apresenta-se como uma localidade que combina infraestruturas residenciais com acesso a ambientes costeiros. O ritmo diário nesta área caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais, permitindo deslocamentos a pé para compras, refeições ou entretenimento básico. A presença de praias próximas oferece oportunidades de lazer regulares, enquanto a existência de infraestruturas como parques infantis e zonas verdes contribui para espaços de convívio na vizinhança. O ambiente urbano é estabelecido, com comunidade diversificada que inclui residentes permanentes e propriedades de temporada. A acessibilidade a pé define muitos aspetos do quotidiano, com redução da dependência automóvel para rotinas diárias básicas.
O ambiente em Calahonda estabelece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a infraestruturas turísticas. As distâncias curtas a pé até supermercados (592m) e farmácias (600m) facilitam as rotinas diárias. A presença de 39 restaurantes num raio de 2km oferece diversidade gastronómica sem necessidade de deslocamentos longos. O sistema de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades, proporciona alternativas à utilização de veículo particular para deslocamentos mais longos. A proximidade de centros de saúde e hospitalares, embora a distância média até hospitais seja de 9,5km, garante acesso a serviços médicos adequados. Esta combinação de infraestruturas estabelece um ambiente conveniente para vida diária com redução da dependência de automóvel para necessidades básicas.
A representação cartográfica mostra a posição do apartamento em relação ao litoral mediterrânico, com as praias mais próximas a menos de 1km a sul. A distribuição de serviços essenciais como supermercados e farmácias é visível num raio reduzido em redor da propriedade, enquanto os campos de golfe e infraestruturas desportivas concentram-se na área circundante. A ligação rodoviária com o AP-7 é identificável a norte, estabelecendo o eixo de conexão com Málaga e Marbella.
Calahonda posiciona-se estrategicamente entre as localidades de Fuengirola e Marbella, a aproximadamente 8 minutos da primeira e 15 minutos da segunda. Esta localização intermédia estabelece um ponto de equilíbrio que permite acesso a ambas as cidades com facilidade. A proximidade a La Cala de Mijas (cerca de 5 minutos) reforça a integração na área de Mijas Costa, oferecendo um ambiente costeiro com infraestruturas desenvolvidas mas sem a densidade urbana dos centros maiores. Esta posição geográfica proporciona um compromisso entre acessibilidade a serviços urbanos e ambiente residencial mais tranquilo.
As praias mais próximas localizam-se entre 851 e 906 metros, permitindo acesso pedestre em menos de 15 minutos. O aeroporto de Málaga situa-se a 28km de distância, aproximadamente 25 minutos de carro. As cidades de Fuengirola e Marbella encontram-se respetivamente a 8 e 15 minutos de viagem automóvel. Os campos de golfe mais próximos, como Cabopino, estão a 1,9km, enquanto o porto desportivo de Puerto Cabopino se localiza a 2km. Esta distribuição de infraestruturas estabelece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços essenciais a pé e necessidade de transporte motorizado para deslocamentos mais específicos ou para outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização apresenta uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5,1% em direção à costa. Esta posição geográfica contribui para um microclima caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,6°C, com variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de 3.889 horas de sol anuais, permitindo atividades exteriores durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. Esta combinação de fatores climáticos favorece o aproveitamento de espaços exteriores e atividades relacionadas com o mar durante períodos prolongados anualmente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a seis praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Del Cañon-La Pelá, La Guardia e Playa Granada. As praias mais próximas, como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, situam-se a menos de 1km de distância. A infraestrutura de recreação inclui múltiplos campos de golfe a curta distância, com Cabopino Golf a 1,9km e El Soto Golf a 3,7km. Os centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol localizam-se a menos de 1km, oferecendo alternativas de lazer complementares. Esta concentração de infraestruturas recreativas estabelece um ambiente propício para atividades desportivas e lazer relacionado com o mar durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda posiciona-se estrategicamente entre as localidades de Fuengirola e Marbella, a aproximadamente 8 minutos da primeira e 15 minutos da segunda. Esta localização intermédia estabelece um ponto de equilíbrio que permite acesso a ambas as cidades com facilidade. A proximidade a La Cala de Mijas (cerca de 5 minutos) reforça a integração na área de Mijas Costa, oferecendo um ambiente costeiro com infraestruturas desenvolvidas mas sem a densidade urbana dos centros maiores. Esta posição geográfica proporciona um compromisso entre acessibilidade a serviços urbanos e ambiente residencial mais tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL937733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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