Acest apartament cu două dormitoare situat în Calahonda, Málaga, oferă o locuință completă la o distanță de mers pe jos de plajă. Construit în 2002, complexul de 83 de metri pătrați se mândrește cu o terasă mare orientată spre sud-vest cu vedere la mare. Apartamentul este situat la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării și beneficiază de proximitatea facilităților urbane, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale. Proprietatea face parte dintr-o comunitate închisă cu piscină comună și include o parcare subterană privată.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Calahonda se situează în segmentul mediu-superior al pieței. De exemplu, proiecte similare în Torre del Mar (Aquamar) au prețuri de pornire de la 269.950 de euro, în timp ce în Mijas (Lantana Residencial) prețurile încep de la 205.000 de euro. Chiar și în Estepona, unde piața imobiliară este mai dinamică, proiecte ca Etherna Homes 2 au prețuri de la 259.000 de euro. Diferența de preț justifică caracteristicile superioare ale acestui apartament, inclusiv vederea la mare, terasa generoasă și locul de parcare subteran. În plus, Calahonda oferă un echilibru distinctiv între accesul la facilități urbane și atmosfera mai relaxată, comparativ cu zonele mai aglomerate ca Marbella sau Torremolinos. Prezența a numeroase plaje cu steag albastru în apropiere și a patru terenuri de golf la distanțe scurte oferă o valoare adăugată pe care multe alte locații nu o pot egala. Investiția în această proprietate beneficiază și de stabilitatea pieței locale, care a înregistrat aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare în zonă, indicând un interes constant și o cerere sustenabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană Calahonda, complexul se află la mai puțin de un kilometru de mai multe plaje, inclusiv Playa de Mijas și La Luna-Royale Beach. Amplasamentul oferă acces ușor la facilități locale, cu supermarket la 592 de metri și farmacie la 600 de metri. Zona beneficiază de o rețea de transport public cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate.
Apartamentul răspunde necesităților de locuire pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință permanentă sau secundară. Cele două dormitoare cu dulapuri încorporate și baia proprie la dormitorul principal oferă spațiu și intimitate. Bucătăria complet echipată și zona de living spațioasă permit desfășurarea activităților zilnice în confort, în timp ce terasa privată extinde spațiul de locuit în aer liber.
Construit în 2002, acest apartament reprezintă o proprietate finalizată și nu face parte din proiecte de construcție nouă. Imobilul a fost menținut în stare bună de-a lungul anilor, cu finisaje durabile cum ar fi pardoselile de marmură și ferestrele duble. Apartamentul este gata pentru locuire imediată, fără perioade de așteptare asociate construcțiilor noi.
Acest apartament nu oferă acces direct la plajă, fiind necesar un scurt drum de aproximativ 900 de metri. Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comună a complexului. De asemenea, nu există spații verzi private exclusive, iar locația într-o zonă urbană înseamnă că nu oferă izolare totală față de activitatea urbană. Apartamentul nu dispune de sistem de încălzire centralizat, doar aer condiționat individual.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile care caută o reședință secundară în Spania, combinând accesul la plajă cu facilități urbane convenabile. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru persoanele care plănuiesc să se mute permanent în zona Costa del Sol și doresc o locuință funcțională fără eforturile unei construcții noi. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt vor găsi aici un potențial ridicat datorită apropierii de plajă și numeroaselor facilități turistice din apropiere. Proprietatea poate fi de asemenea adecvată pentru familiile cu copii mici, datorită proximității școlilor (15 școli primare și 10 secundare în zona) și a facilităților recreative. Pentru persoanele active care apreciază golful, prezența a patru terenuri de golf la distanțe scurte (1,9-4,3 km) reprezintă un avantaj semnificativ. De asemenea, locația este potrivită pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de mașină, majoritatea necesităților zilnice fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Apartamentul prezintă finisaje durabile și practice, caracteristice construcțiilor din 2002. Pardoseala din marmură din toate încăperile oferă o senzație de răcoare în lunile de vară și este ușor de întreținut. Pereții sunt finisați cu tencuială netedă și vopsele lavabile de calitate, rezistente la umiditatea specifică climatului mediteranean. Ferestrele duble contribuie la izolația termică și fonică, reducând costurile cu aerul condiționat și asigurând confort interior. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice moderne, oferind spațiu de depozitare generos și suprafață de lucru. Baia principală, anexă dormitorului principal, este finisată cu plăci ceramice de calitate și sanitare funcționale. Sistemul de aer condiționat, prezent în toate încăperile, permite controlul individual al temperaturii pe timpul verii și, în anumite unități, poate funcționa și pentru încălzire pe timpul iernii. Terasa spațioasă este acoperită și amenajată pentru a rezista condițiilor climatice mediteraneene, oferind un spațiu suplimentar de locuit pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 345.000 de euro. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro) sau Mijas (începând de la 205.000 de euro), acest complex se situează în segmentul mediu-superior al pieței. Prețul reflectă atât amplasamentul privilegiat la mică distanță de plajă și facilități, cât și caracteristicile suplimentare cum ar fi terasa spațioasă, vederea la mare și locul de parcare subteran inclus. Prețurile în zona Calahonda au înregistrat aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă și stabilă.
Viața în acest apartament din Calahonda urmează un ritm mediteranean relaxat, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, soarele de pe terasa orientată spre sud-vest creează un spațiu plăcut pentru micul dejun în aer liber. Aproximativ 39 de restaurante și 14 cafenele în raza de 2 km oferă numeroase opțiuni pentru mesele în oraș, reducând necesitatea gătitului acasă. Plajele apropiate permit scurte excursii după-amiaza pentru înot sau relaxare, în timp ce cele patru terenuri de golf din proximitate satisfac pasionații de acest sport. Seara, terasa privată devine un loc adecvat pentru a privi apusul soarelui deasupra Mării Mediterane. Locația urbană asigură că, în afara sezonului turistic intens, zona păstrează o activitate constantă, oferind un sentiment de comunitate și securitate.
Viața cotidiană în această locație este definită de accesibilitatea facilă la multiple servicii și puncte de interes. La mai puțin de un kilometru distanță se găsesc mai multe plaje, printre care Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda, toate la aproximativ 900 de metri. Pentru cumpărături, un supermarket este situat la doar 592 de metri, în timp de 7 farmacii și 9 bănci în raza de 2 km asigură acces rapid la servicii esențiale. Pentru nevoi medicale, un centru de sănătate se află la distanță rezonabilă, iar un spital mai mare este la 9,5 km. Locația beneficiază de o infrastructură de transport bine dezvoltată, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru cei care dețin vehicule, conexiunea la autostrada AP-7 la doar 3 minute distanță permite acces rapid către Málaga (aproximativ 25 de minute) și Marbella (aproximativ 15 minute). Aeroportul internațional din Málaga este situat la 28 de kilometri, facilitând călătoriile internaționale.
Harta prezintă poziționarea privilegiată a complexului în Calahonda, cu acces facil la plaje, facilități urbane și căi de comunicație principale. Se observă distanțele scurte până la mai multe plaje, precum și proximitatea terenurilor de golf și a marilor orașe din regiune prin autostrada AP-7. Zona este bine conectată atât pentru utilizarea zilnică, cât și pentru explorarea întregii coaste.
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașle mai mari Fuengirola și Marbella. La aproximativ 15 minute de mașină de centrul aglomerat al Marbellei și la 8 minute de Fuengirola, locația oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și o atmosferă mai relaxată. Complexul se află la o distanță intermediară față de orașele turistice majore, oferind atât proximitatea serviciilor, cât și o oarecare liniște față de zonele cele mai aglomerate. Mijas, cu centrul său istoric pitoresc, este la doar 5 minute de mașină, oferind acces rapid la un centru cultural important. Această poziționare intermediară face din Calahonda o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, de la orașul Málaga până la enclavele de lux din Marbella.
Plajele cele mai apropiate sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos, cu Playa de Mijas la 851 de metri și La Luna-Royale Beach la 881 de metri. Orașul Fuengirola, cu centrul său comercial și facilitățile extinse, este la aproximativ 8 minute cu mașina, în timp de centrul orașului Marbella este la 15 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol poate fi atins în aproximativ 25 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la patru terenuri în proximitate: Cabopino Golf la 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km și Par 3 Course la 4,3 km. Pentru alimentare electrică a vehiculelor electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 568 de metri de complex.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, oferind o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Amplasamentul la 58 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză marină și ventilație naturală, contribuind la confortul termic. Panta moderată de 5,1% către plajă asigură un acces ușor fără efort excesiv. Acest climat favorabil permite utilizarea terasei pe tot parcursul anului ca spațiu suplimentar de locuit, extinderea activităților în aer liber și menținerea unui stil de viață activ indiferent de sezon.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Calahonda oferă acces la șase plaje cu steag albastru în apropiere, recunoscute pentru calitatea apei și facilitățile oferite. Plajele cele mai apropiate, Playa de Mijas și La Luna-Royale Beach, sunt la mai puțin de un kilometru distanță, oferind nisip fin și ape cristaline. Pentru pasionații de golf, zona este un adevărat paradis cu patru terenuri de golf în proximitate imediată: Cabopino Golf la 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km și Par 3 Course la 4,3 km. Facilitățile sportive includ mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi La Siesta Golf Club la 0,7 km și Club del Sol la 0,8 km. Pentru activități nautice, Puerto Cabopino, o marină mică și pitorească, este situată la doar 2 km distanță, oferind posibilitatea de închiriere de bărci și alte sporturi acvatice. Infrastructura recreativă este completată de numeroase restaurante și cafenele în apropiere, permițând o zi completă de activități de agrement în zonă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între orașle mai mari Fuengirola și Marbella. La aproximativ 15 minute de mașină de centrul aglomerat al Marbellei și la 8 minute de Fuengirola, locația oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și o atmosferă mai relaxată. Complexul se află la o distanță intermediară față de orașele turistice majore, oferind atât proximitatea serviciilor, cât și o oarecare liniște față de zonele cele mai aglomerate. Mijas, cu centrul său istoric pitoresc, este la doar 5 minute de mașină, oferind acces rapid la un centru cultural important. Această poziționare intermediară face din Calahonda o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, de la orașul Málaga până la enclavele de lux din Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL937733
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID