Это двухкомнатная квартира площадью 83 м², расположенная в Калахонде, Малага, в 900 метрах от пляжа. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была построена в 2002 году и находится в хорошем состоянии. Объект предлагает вид на море и юго-западную ориентацию, что обеспечивает много солнечного света. Расположенный в закрытом жилом комплексе с общим плавательным бассейном и подземной парковкой, этот объект находится в пешей доступности от различных удобств, включая рестораны, магазины и остановки общественного транспорта.
В сравнении с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, эта квартира в Калахонде предлагает баланс между ценой, качеством и расположением. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), этот объект имеет преимущество в виде более престижного местоположения вблизи Марбельи и развитой инфраструктуры для экспатов. Однако Aquamar может предлагать более современные планировки и материалы, так как является более новым проектом. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) имеет более низкую стартовую цену, но, вероятно, предлагает меньшую площадь или менее удачное расположение по отношению к пляжу и другим удобствам. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в другом, более западном регионе Коста-дель-Соль, который характеризуется несколько иным климатом и уровнем развития инфраструктуры. Калахонда, где находится данный объект, известна как один из самых интернациональных и хорошо обслуживаемых районов Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой для экспатов. В отличие от более туристических центров, таких как Торремолинос или Бенальмадена, Калахонда предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом легкий доступ к всем городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городском районе Калахонды, всего в 900 метрах от пляжа Ла-Луна-Ройал. В пешей доступности находятся 39 ресторанов, 7 аптек, 14 кафе и 9 банков. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным точкам интереса, включая поле для гольфа Кабопино (1,9 км) и порт Кабопино (2,0 км).
Объект подходит для тех, кто ищет постоянное жилье, дом для отпуска или инвестиционную недвижимость с видом на море. Две просторные спальни со встроенными шкафами и выходом на террасу создают комфортные условия для проживания. Кухня полностью оборудована, а наличие кондиционирования во всех комнатах обеспечивает комфорт в течение всего года.
Квартира была построена в 2002 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии. В отличие от новостроек, этот объект имеет проверенное временем качество строительства и установленные коммуникации. Завершенное строительство означает отсутствие риска задержек или непредвиденных расходов, связанных с процессом строительства. Объект готов к немедленному заселению.
Эта квартира не предлагает приватности отдельного дома, поскольку является частью многоквартирного комплекса. Общий бассейн и другие зоны являются общими для всех жителей. Квартира была построена в 2002 году, что означает отсутствие современных стандартов энергоэффективности. Объект не подходит для тех, кто ищет первичную недвижимость на этапе строительства или с возможностью индивидуальной планировки.
Эта квартира идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью постоянного проживания или периодического отдыха. Расположение рядом с пляжем и развитой инфраструктурой делает его привлекательным для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни с легким доступом к морю и городским удобствам. Объект также подходит для инвесторов, ищущих недвижимость в районе с высоким туристическим потенциалом. Калахонда является популярным направлением для туристов, что обеспечивает возможности для сдачи в аренду в течение всего года. Наличие 10 гостиниц и 2131 койки в окрестностях подтверждает туристическую привлекательность района. Для пенсионеров или удаленных работников эта квартира предлагает комфортную среду с мягким климатом, среднегодовая температура составляет 18,6°C с 3889 часами солнечного света в год. Близость к медицинским учреждениям (2 медицинских центра в радиусе 2 км) и аптечным пунктам (7 аптек в пешей доступности) обеспечивает дополнительные удобства для этой группы населения.
Квартира, построенная в 2002 году, поддерживается в хорошем состоянии с качественными отделочными материалами, характерными для того периода. Во всем помещении уложены мраморные полы, которые не только придают элегантный вид, но и обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Мрамор как материал напольного покрытия отлично подходит для климата Коста-дель-Соль, так как он остается прохладным даже в самые жаркие дни. Кухня полностью оборудована и функциональна, с прилегающей прачечной, что обеспечивает практичность и удобство в повседневной жизни. Кухонная мебель и оборудование сохраняют функциональность, характерную для постройки 2002 года. В квартире установлены окна с двойным остеклением, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, особенно важно в многоквартирном здании. Во всех комнатах установлен кондиционер, работающий как на охлаждение, так и на обогрев, что позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года. Спальни оборудованы встроенными шкафами для хранения, что оптимизирует использование пространства.
Цена на эту квартиру начинается от €345,000, что включает 83 м² жилой площади и 36 м² террасы. Учитывая два года строительства (2002), хорошее состояние и наличие таких удобств, как общий бассейн, подземная парковка и вид на море, цена находится в среднем диапазоне для этого района. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект предлагает конкурентоспособную цену с учетом его расположения, состояния и дополнительных удобств.
Жизнь в этой квартире в Калахонде характеризуется средиземноморским стилем жизни с удобным доступом к морю и городским удобствам. Расположение всего в 900 метрах от пляжа позволяет ежедневно наслаждаться морским воздухом и видами. Утро может начинаться с кофе на просторной 36-метровой террасе с видом на море, а послеобеденное время можно посвятить плаванию в общем бассейне или прогулке по берегу. Благодаря юго-западной ориентации, терраса получает много солнечного света в течение дня, что идеально подходит для любителей солнечных ванн. Близость к полю для гольфа Кабопино (всего 1,9 км) делает объект привлекательным для любителей гольфа, а наличие рядом 39 ресторанов и 14 кафе обеспечивает разнообразные возможности для отдыха и обеда. Урбанизированная среда Калахонды с развитой инфраструктурой позволяет вести комфортную жизнь без необходимости ежедневного использования автомобиля. Многие магазины, аптеки и рестораны находятся в пешей доступности, а четыре линии общественного транспорта обеспечивают связь с другими районами Коста-дель-Соль. Вечером можно наслаждаться видами на закат над Средиземным морем с собственной террасы, создавая ощущение спокойствия и комфорта.
Окружающая среда в Калахонде предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Всего в 592 метрах от квартиры находится супермаркет, а 7 аптек в радиусе 2 км обеспечивают легкий доступ к медицинскому обслуживанию и повседневным покупкам. Наличие 39 ресторанов и 14 кафе в радиусе 2 км создает разнообразные возможности для питания и отдыха без необходимости использовать транспорт. Образовательная инфраструктура хорошо развита с 15 начальными и 10 средними школами в районе, что делает объект подходящим для семей с детьми. Международный колледж English International College находится всего в 6,8 км от квартиры. Транспортная доступность является еще одним преимуществом этого места. Расположение всего в 28 км от международного аэропорта Малага (примерно 25 минут на машине) обеспечивает удобные связи для международных путешествий. Четыре линии общественного транспорта с 50 остановками обеспечивают связь с различными районами, включая Фуэнхиролу и Михас.
На карте представлено расположение квартиры в Калахонде относительно ключевых объектов инфраструктуры и достопримечательностей. Как видно, объект находится в непосредственной близости от побережья (менее 1 км от пляжа), с легким доступом к основным дорогам, включая платную трассу AP-7 (всего 3 минуты езды). Карта также демонстрирует близость к полям для гольфа, спортивным центрам и портам.
Калахонда расположена в муниципалитете Михас, провинция Малага, что делает его частью популярного региона Коста-дель-Соль. Эта стратегическая позиция находится примерно посередине между Малагой и Марбельей, двумя крупнейшими городами провинции. Расположение в 28 км от международного аэропорта Малага обеспечивает удобные транспортные связи, в то время как близость к таким престижным районам, как Марбелья (15 минут на машине), добавляет объекту престижа.
Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам Коста-дель-Соль. До ближайшего пляжа Ла-Луна-Ройал можно дойти пешком всего за 10-12 минут (900 метров). Пять пляжей с Голубым флагом находятся в непосредственной близости, включая Плайя-де-Михас (851 м) и Плайя-де-Калахонда (906 м). До международного аэропорта Малага можно добраться на автомобиле примерно за 25 минут (28 км), что удобно для частых путешественников. Для любителей гольфа близость к нескольким полям является значительным преимуществом: поле для гольфа Кабопино находится всего в 1,9 км, Эль Сото Гольф - в 3,7 км, а поле Par 3 Course - в 4,3 км. Центральные города региона также легко доступны: до центра Фуэнхиролы можно добраться за 8 минут на машине, до центра Марбельи - за 15 минут, а до города Ла-Кала-де-Михас - всего за 5 минут. Порт Кабопино, предлагающий яхтенные услуги, находится всего в 2,0 км от объекта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калахонде типично средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,6°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3889, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе в течение всего года. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз с моря, смягчая летнюю жару. Уклон местности в направлении пляжа составляет всего 5,1%, что делает территорию легкодоступной для пеших прогулок и езды на велосипеде. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, обычно с мая по октябрь. Это позволяет наслаждаться морскими купаниями и водными видами спорта в течение значительной части года. Такое сочетание климата и рельефа создает комфортные условия для жизни в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи являются одним из главных преимуществ этого объекта. Ближайший пляж Ла-Луна-Ройал находится всего в 900 метрах от квартиры, что составляет примерно 10-12 минут пешком. В непосредственной близости также находятся другие популярные пляжи, включая Плайя-де-Михас (851 м) и Плайя-де-Калахонда (906 м). В регионе насчитывается 6 пляжей, награжденных Голубым флагом, включая Плайя-Гранада, Торренуэва и другие. Этот статус гарантирует высокое качество воды, безопасность и развитую инфраструктуру пляжей. Для любителей гольфа район предлагает отличные возможности. Поле для гольфа Кабопино находится всего в 1,9 км, Эль Сото Гольф - в 3,7 км, а поле Par 3 Course - в 4,3 км. Такое разнообразие опций подходит как для начинающих, так и для опытных игроков в гольф. Спортивные объекты также легко доступны: спортивный центр La Siesta Golf Club находится в 0,7 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда расположена в муниципалитете Михас, провинция Малага, что делает его частью популярного региона Коста-дель-Соль. Эта стратегическая позиция находится примерно посередине между Малагой и Марбельей, двумя крупнейшими городами провинции. Расположение в 28 км от международного аэропорта Малага обеспечивает удобные транспортные связи, в то время как близость к таким престижным районам, как Марбелья (15 минут на машине), добавляет объекту престижа.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL937733
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID