Dvojizbový byt s výhľadom na more v Calahonda, Málaga, ponúka 83 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt bol postavený v roku 2002 a nachádza sa v stavebnej fáze dokončeného projektu. Poloha objektu poskytuje výhľad na more a prístup k lokálnym službám. Vlastníctvo zahŕňa podzemné parkovacie miesto a prístup k spoločnému bazénu.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, tento byt v Kalahonde ponúka vyvážený pomer medzi cenou a polohou. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od €269.950, ale sú umiestnené ďalej od hlavných centier Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas s cenou od €205.000 ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale má obmedzenejšiu vybavenosť v okolí. Etherna Homes 2 v Estepone od €259.000 sa nachádza vo východnejšej časti provincie, čo môže byť menej výhodné pre tých, ktorí často cestujú na letisko Málaga. Kalhonda ako lokalita si udržuje stabilnú hodnotu vďaka kombinácii pobrežnej polohy, prístupu k službam a dobrej dopravnej dostupnosti. V porovnaní s novšími projektami má tento byt výhodu overeného stavu a okamžitej dostupnosti bez rizík spojených s novými výstavbami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga, v blízkosti Stredozemného mora. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k plážam a lokálnym službám. Vzdialenosť od pláže je menej ako kilometer, čo zabezpečuje priamy kontakt s pobrežným prostredím.
Dvojizbová dispozícia s dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám páru alebo malej rodiny. Obývacia časť spojená s terasou vytvára dostatočný priestor pre každodenné aktivity a odpočinok. Prítomnosť vybavenej kuchyne a práčovne zjednodušuje domáce práce.
Bytový projekt bol dokončený v roku 2002, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novú výstavbu. Všetky budovy a infraštruktúra sú plne funkčné a dostupné pre okamžité nasadenie. Stavebné práce na projekte boli ukončené pred viac ako dvadsiatimi rokmi.
Projekt nenabíja súkromný bazén ani extenzívne záhradné priestory pre každú jednotku. V objekte nie sú vyhradené špeciálne priestory pre komerčné aktivity. Výšková poloha 58 metrov nad morom nenabída panoramatické výhľady z vyšších poschodí.
Tento byt je vhodný pre osoby alebo páry, ktoré hľadajú sekundárne bývanie v oblasti Costa del Sol s celoročnou dostupnosťou. Tiež vyhovuje tým, ktorí plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku s kompromisom medzi mestskou vybavenosťou a pobrežným životom. Pre milovníkov golfu je blízkosť viacerých golfových ihrísk výhodou. Tiež je adekvátny pre tých, ktorí ocenia dostupnosť pláže a možnosti vodných športov. Schéma dvoch spální s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočnú kapacitu pre príležitostné hostí bez toho, aby priestor pôsobil príliš veľký pre bežné použitie. Poloha umožňuje život bez automobilu pri bežných denných aktivitách, čo zjednodušuje pobyt pre tých, ktorí preferujú aktívny spôsob života.
Byt je vybavený mramorovou podlahou po celom obytnom priestore, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Vstavané skrine v spálniach ponúkajú dostatočné úložné priestory s efektívnym využitím miesta. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanitárnymi prvkami. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a má pridelený priestor pre práčku. Okná majú dvojité sklá, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. V byte je nainštalovaná klimatizácia s možnosťou chladenia a kúrenia. Terasa je vyhotovená s dlažbou a má zábradlie pre bezpečnosť. Stavebné materiály použité pri výstavbe zodpovedajú štandardom z roku 2002, čo znamená pevnú konštrukciu bez závažných známok opotrebenia.
Cena bytu začína na €345,000 pre 83 m² obyvateľnej plochy. Táto cena zahrňa dve spálne, dve kúpeľne a terasu. Trh v oblasti Málaga vykazuje stabilné ceny s miernym nárastom v posledných rokoch. Porovnanie s podobnými objektmi v regióne ukazuje, že ponúkaná cena zodpoveda štandardnej trhovej hodnote pre podobné nemovitosti v tejto lokalite s rovnakými vybavenosťami a polohou.
Kalahonda ako mestská časť ponúka každodenný kombinovaný životný štýl s prvkami pobrežného a mestského prostredia. Ráno možno využiť terasu s juhozápadnou orientáciou na raňajkový slnko a prípravu na deň. Poobede je možné navštíviť lokálne obchody a reštaurácie v pešej vzdialenosti. Popoludní možno využiť blízkosť pláže pre vodné športy alebo relaxáciu. Večer ponúka terasa priestor pre pozorovanie západu slnka nad Stredozemným morom. Týždeň možno organizovať medzi občianskou vybavenosťou a rekreačnými aktivitami v okolí, čo vytvára vyvážený každodenný rytmus bez potreby dlhšej dopravy.
Kalhonda je oblasť s vysokou koncentráciou služieb a zariadení, čo umožňuje každodenný život bez nutnosti dlhšieho cestovania. V dochádzke sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární, 9 bánk a 14 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v okolí. Pre deti a mládež je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl. Dopravné spojenie zabezpečujú 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Oblahosťovaná infraštruktúra zahŕňa cesty a chodníky vhodné pre pešiu a cyklistickú dopravu. Vzdialenosť k supermarketu je 592 metrov, čo umožňuje každodenné nákupy bez automobilu. Celkový počet nemovitostných transakcií v oblasti dosahuje 3800, čo svedčí o dynamickej a aktívnej lokalnej realitnej trhu.
Objekt sa nachádza v západnej časti oblasti Calahonda, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poloha je strategicky umiestnená medzi prístavom Cabopino a mestom Fuengirola. Mapa ukazuje vysokú koncentráciu služieb a zariadení v bezprostrednom okolí bytu, čo ilustruje výhodnú polohu v rámci miestnej infraštruktúry.
Kalhonda je situovaná medzi veľkými mestskými centrami Costa del Sol. Nachádza sa východne od Marbella (približne 15 minút autom) a západne od Fuengirola (približne 8 minút autom). La Cala de Mijas je vzdialená asi 5 minút autom. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným mestským centrám a zároveň ponúka odľahlejšie atmosféru pri brehu mora. V rámci regiónu Mijas Costa predstavuje stredne husto osídlenú oblasť s vyváženou kombináciou obytných, komerčných a rekreačných zón.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v vzdialenosti menej ako kilometer, pričom Playa de Mijas je vzdialená 851 metrov, La Luna-Royale Beach 881 metrov a Playa de Calahonda 906 metrov. Luchthávn Málaga-Costa del Sol sa nachádza 28 km od objektu, čo predstavuje približne 25 minút autom. Golfové ihriská sú dostupné na krátke vzdialenosti: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km a Par 3 Course 4,3 km. Zdravotnícke služby sú zastúpené nemocnicou vo vzdialenosti 9,5 km. Apotheke je dostupná vo vzdialenosti 600 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k lekárskej pomoci. Prípojka na elektromobily sa nachádza 568 metrov od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Kalahonda je charakterizovaná priemernou ročnou teplotou 18,6°C s teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3889, čo zaisťuje dlhé slnečné dni počas celého roku. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota mora presahuje 20°C. Poloha objektu vo výške 58 metrov nad morom a mierny sklon 5,1% k pobrežiu prispievajú k prirodzenému vetreniu a odvodu vzdušnej vlhkosti. Počet miestnych sviatkov počas roka je 32, čo ponúka možnosť zúčastniť sa na kultúrnych podujatiach. Priemerný ročný úhrn zrážok je typický pre stredomorské podnebie s miernymi zimnými zrážkami a suchými letnými mesiacmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Regionálne je celkom 6 pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Golfové možnosti zahŕňajú Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Pre športové aktivity sú v okolí k dispozícii športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Reštaurácie a kaviarne priamo na pobreží ponúkajú možnosti pre strávenie voľného času. Námorný prístav Puerto Cabopino sa nachádza 2,0 km od objektu. Okrem vodných športov je možné využívať pešie a cyklistické trasy v pobrežnom prostredí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalhonda je situovaná medzi veľkými mestskými centrami Costa del Sol. Nachádza sa východne od Marbella (približne 15 minút autom) a západne od Fuengirola (približne 8 minút autom). La Cala de Mijas je vzdialená asi 5 minút autom. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným mestským centrám a zároveň ponúka odľahlejšie atmosféru pri brehu mora. V rámci regiónu Mijas Costa predstavuje stredne husto osídlenú oblasť s vyváženou kombináciou obytných, komerčných a rekreačných zón.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL937733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID