Овај стан са две спаваће собе у Калахонди нуди могућност сталног боравка у уређеном градском окружењу у близини Мијас Косте. Некретнина површине 83 квадратна метра, завршена 2002. године, има поглед на море и терасу оријентисану према југозападу. Стан се налази у пешачкој удаљености од локалних садржаја, плажа и саобраћајних веза. Налази се на надморској висини од 58 метара, а некретнина има користи од близине обале уз очуван осећај устаљене заједнице. Околно подручје обухвата голф терене, плаже и све потребне садржаје за свакодневни живот на дохват руке.
На тржишту некретнина Коста дел Сола, овај стан у Калахонди представља опцију средњег нивоа у погледу цене и позиционирања. У поређењу са новијим пројектима као што су Etherna Homes 2 у Естепони (цена од 259.000 евра) или Lantana Residencial у Мијасу (цена од 205.000 евра), ова некретнина има вишу цену, што одражава њену устаљену приобалну локацију и непосредан приступ садржајима. За разлику од некретнина у новије развијеним подручјима, овај стан има користи од зрелог уређења зеленила, устаљених структура заједнице и доказане инфраструктуре. Локација нуди непосреднији приступ обали од многих урбаних пројеката у унутрашњости, али без премијум цена некретнина у првој линији до мора. У поређењу са пројектима у Торе дел Мару, као што је Aquamar (цена од 269.950 евра), Калахонда пружа супериоран приступ међународним садржајима и услугама захваљујући позицији између Малаге и Марбеле. Подручје привлачи израженији међународни профил становника него неке источне локације Коста дел Сола, са већом језичком разноликошћу у трговинским услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у урбанизованом приобалном окружењу, на приближно 900 метара од обале Средоземног мора. Калахонда се налази између Малаге и Марбеле, чиме обезбеђује приступ обома градовима. Насеље је смештено на умереној надморској висини, са благим нагибима према оближњим плажама. Подручје располаже развијеном инфраструктуром, са више опција јавног превоза и локалним тржним центрима на практичној удаљености.
Ова некретнина одговара потребама сталног или повременог боравка у приобалном окружењу. Конфигурација са две спаваће собе погодује мањим породицама или паровима. Југозападна оријентација обезбеђује поподневно и вечерње сунце на тераси. Близина плажа, голф терена и свакодневних садржаја подржава рекреативни начин живота. Постојање наменског паркинг места и оставе решава практична питања становника.
Стан је завршен 2002. године, што га сврстава у сегмент старијих некретнина, а не новоградње. Као завршен објекат, зграда постоји у свом коначном облику, без планираних фаза изградње. Некретнина представља довршено стамбено окружење са зрелым уређењем зеленила и устаљеном структуром заједнице. Сва инфраструктура и заједнички садржаји су у функцији и користе се више од две деценије.
Стан нема директан излаз на плажу, те је до обале потребна кратка шетња. Некретнина не поседује приватни базен, већ само приступ заједничким базенима. Насеље нема напредне системе енергетске ефикасности карактеристичне за савремену новоградњу. Стан не нуди обимне баштенске површине изван додељеног простора терасе и заједничких површина.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже боравиште које балансира приступ обали са развијеном инфраструктуром. Онима који дају предност близини плажа без премијум трошкова директног излаза на море, локација ће деловати практично. Стан добро служи као стално боравиште за пензионере или раднике на даљину који цене благу климу током целе године и пешачки приступ свакодневним потребама. За оне који одржавају професионалне везе са земљама северне Европе, стан нуди опцију другог боравишта са добрим саобраћајним везама ка аеродрому у Малаги, на око 28 километара. Постојање међународних школа у удаљености вожње чини некретнину погодном за породице са децом којима је потребан континуитет образовања. Инвеститорима који траже некретнине са доказаном историјом издавања у провереним туристичким подручјима, локација у Калахонди може бити предност. Подручје привлачи и летње посетиоце и дугорочне зимске становнике, што потенцијално подржава издавање током целе године. Љубитељи голфа цениће близину више терена, а најближи, у Кабопину, доступан је за неколико минута.
Стан има стандардне завршне радове у складу са медитеранском градњом с почетка 2000-их. Мермерни подови у дневним просторијама пружају трајност типичну за некретнине из тог периода и лако одржавање у приобалном окружењу са песком. Опрема у купатилима представља конвенционалне инсталације тог доба, дизајниране за функционалност, а не за савремене луксузне стандарде. Кухиња, описана као потпуно опремљена, садржи стандардне шпанске кућне уређаје из раног периода 2000-их. Ти уређаји су током двадесет година постојања некретнине обично замењивани или освежавани, али ниво квалитета остаје у средњем, а не премијум сегменту. Постојање просторије за веш одражава практична дизајнерска решења уобичајена у шпанским стамбеним некретнинама. Изградња терасе користи стандардне градитељске технике са одговарајућом дренажом и заштитом од временских утицаја уобичајеном за медитеранску климу. Прозори са двоструким стаклом, карактеристика ове некретнине, представљају релативно модеран додатак за некретнине грађене у том периоду, што указује на пажњу посвећену енергетској ефикасности. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде функционална решења за складиштење, типична за дизајн шпанских станова.
Стан има тражену цену, тачније, цена износи 345.000 евра, што га сврстава у средњи сегмент некретнина у Калахонди. Ова цифра одражава устаљен карактер зграде, завршене 2002. године, уместо премијум цена новоградње. Унутрашња површина од 83 квадратна метра са додатним простором терасе представља повољан однос вредности у поређењу са новијим пројектима у региону. Варијације цене у оквиру зграде обично зависе од спрата, конкретних погледа и стања појединачних станова. Укључивање наменског места у подземној гаражи и оставе додаје практичну вредност основној цени.
Свакодневни живот у овом стану у Калахонди одвија се у ритму приобалног живота у комбинацији са погодним градским приступом. Становници могу да започну дан уз кафу на тераси оријентисаној према југозападу, која хвата јутарње светло и нуди поглед на море. Подручје је погодно за пешачење, па се свакодневне потребе могу обавити пешке, супермаркети, апотеке и ресторани налазе се на пет до десет минута хода. Локација стана омогућава практичну интеграцију са шпанским приобалним рутинама. Близина плажа подржава редовне активности на мору, а најближа обала доступна је за мање од десет минута хода. Умерена надморска висина обезбеђује морски поветарац уз удобне пешачке удаљености. Околна заједница нуди избалансирано окружење у коме стални становници и сезонски посетиоци коегзистирају. Више аутобуских линија омогућава истраживање ширег подручја Коста дел Сола без аутомобила. За љубитеље голфа, неколико терена налази се на краткој удаљености вожње, а најближи, у Кабопину, доступан је за око четири минута вожње.
Локација стана обезбеђује практичну повезаност са кључном инфраструктуром и услугама. У непосредној близини, у радијусу од два километра, доступно је око 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака, што ствара самоодрживо локално окружење. Ова густина трговинских услуга подржава свакодневни живот без потребе за редовним путовањем у веће градске центре. Саобраћајна инфраструктура обухвата четири аутобуске линије са 50 стајалишта које опслужују подручје, пружајући опције јавног превоза ка оближњим градовима, укључујући Фуенхиролу и Марбелу. Аутопут AP-7, на око три минута вожње, омогућава ефикасно путовање возилом дуж Коста дел Сола, повезујући Малагу и Марбелу у разумном времену. Здравствена заштита обухвата два дома здравља у ширем подручју, а главна болница налази се на 9,5 километара, у Мијасу. Образовне установе чини 15 основних и 10 средњих школа у региону, што подручје чини погодним за породице којима је потребан образовни континуитет. Инфраструктура заједнице укључује одржаване заједничке просторе са баштама и базенима, типичним за урбанизована насеља дуж Коста дел Сола.
Некретнина се налази у устаљеном стамбеном подручју Калахонде, између обале Средоземног мора и аутопута AP-7. Стан је удаљен око 900 метара од приморске шеталишне зоне, а оближње плаже укључују La Luna-Royale и Playa de Calahonda. Локација смешта некретнину у пешачкој удаљености од трговинских зона, уз близину природних приобалних обележја. Голф терени, укључујући Cabopino, и марина Puerto Cabopino видљиви су на регионалној мапи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда заузима стратешку позицију између већих градских центара Малаге и Марбеле, отприлике на средини Коста дел Сола. Ова локација ставља становнике у практичном домету оба града, уз очуван посебан идентитет заједнице. Подручје чини део региона Мијас Коста, са користима од општинских услуга, развијајући сопствени карактер различит и од градског окружења Малаге и ексклузивнијих пројеката Марбеле. Локација пружа избалансиран компромис између приступачности и релативног мира.
Приступ плажама спада међу истакнуте карактеристике стана, са неколико медитеранских плажа у пешачкој удаљености. Најближа, плажа La Luna-Royale, удаљена је 900 метара, што је око 10 минута хода. Playa de Calahonda налази се нешто даље, на 906 метара. Ове плаже са Плавом заставом омогућавају редовно купање и активности на мору током петомесечне сезоне топле воде. Голф садржаји су лако доступни, голф терен Cabopino удаљен је само 1,9 километара, а до њега се стиже за око четири минута вожње. Додатни терени, укључујући El Soto Golf (3,7 km) и терен Par 3 (4,3 km), проширују голф опције у непосредном окружењу. Близина Међународног аеродрома у Малаги, на око 28 километара, олакшава међународну повезаност. Та удаљеност обично значи 25–30 минута вожње у нормалним саобраћајним условима преко оближњег аутопута AP-7. Градски садржаји укључују центар Малаге у разумној удаљености вожње, а Марбела је на око 15 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Калахонде представља типичне медитеранске приобалне услове, са умереним температурама и обилним сунцем. Подручје годишње прима око 3.889 сати сунчања, што подржава активности на отвореном током већег дела године. Просечне температуре крећу се од 12°C зимских месеци до 26°C у врхунцу лета, са годишњим просеком од 18,6°C. Петомесечна купалишна сезона, дефинисана температурама воде изнад 20°C, обично траје од маја до октобра, пружајући дуге периоде за активности на плажи и спортове на води. Надморска висина некретнине од 58 метара доприноси благом морском поветарцу без температурних екстрема карактеристичних за виша унутрашња подручја. Нагиб од 5,1% од некретнине према обали ствара благу падину која омогућава удобно пешачење до плажа уз довољну висину за поглед на море. Ова умерена позиција помаже да се избегну екстреми влажности локација у првој линији до мора, уз задржавање предности приобалне климе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан обезбеђује приступ више плажа са Плавом заставом у пешачкој удаљености, а у ширем подручју налази се шест признатих плажа, укључујући Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva. Најближе опције, плажа La Luna-Royale и Playa de Calahonda, удаљене су око 900 метара, нудећи погодан приступ мору. Голф садржаји заузимају истакнуто место у локалној рекреативној понуди, голф терен Cabopino налази се на 1,9 километара. Додатни терени, укључујући El Soto Golf (3,7 km) и терен Par 3 (4,3 km), пружају разнолика голф искуства на кратким удаљеностима. Ови терени нуде и редовну игру и друштвене могућности кроз објекте клубова. Спортски центри у непосредној близини укључују La Siesta Golf Club (0,7 km) и Club del Sol (0,8 km), пружајући додатну рекреативну инфраструктуру. Близина марине Puerto Cabopino (2,0 km) проширује рекреативне могућности на активности на води и вечерање уз море. Одржавани заједнички базен у оквиру стамбеног комплекса нуди додатне опције купања без потребе за одласком на јавне плаже.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL937733
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID