Стан у Калахонди, Малага, смештен у урбаној средини на само 900 метара од плаже. Овај стан са две спаваће собе и две купатила нуди 83 квадратна метра стамбеног простора са погледом на море. Стан је завршен 2002. године и налази се у згради са заједничким базеном и подземним паркирим. Положај омогућава лак приступ локалним услугама, ресторанима и плажама, чинећи га практичним избором за стални боравак или одмор.
У поређењу са сличним објектима у регији, овај стан у Калахонди нуди баланс између цене, локације и опреме. Пројекти попут Аквамар у Торре дел Мару имају нижу почетну цену (€269.950), али су удаљенији од главних дестинација. Лантана Резиденцијал у Михасу (од €205.000) нуди нижу цену, али мање простор. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) може бити атрактивнији за оне који преферирају западнији део Коста дел Сола. Калахонда се позиционира као средишња тачка између Фуенгироле и Марбеље, нудећи приступ обема локацијама уз одржавање сопственог идентитета. Цене станаова у Калахонди су генерално ниже него у центру Марбеље или у луксузним комплексима, али веће него у мањим туристичким местима. Овај стан представља добру вредност за новац, посебно узимајући у обзир његову величину, опрему и положај.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Калахонди, насељу у општини Михас Коста, на приближно 58 метара надморске висине. Локација омогућава пешачки приступ плажама, продавницама и ресторанима. Удаљеност од аеродрома Малага је 28 километара, док су Марбеља и Фуенгирола у радијусу од 15-ак километара. Зграда је смештена у стамбеном комплексу са другим вишепородичним зградама.
Стан је изграђен 2002. године и у потпуности је завршен. Зграда је у добром стању одржавања, са редовним услугама одржавања заједничких простора. Стамбени комплекс је функционалан и прилагођен потребама станара, са лифтом и другим модерним удобностима из периода изградње. Нема планираних радова на реновирању или проширењу зграде.
Стан не нуди засебни врт, већ користи заједничке зелене површине комплекса. Зграда не поседује посебне услуге као што су консијерж или спа центар. Према доступним подацима, стан нема басен у оквиру стана, већ користи заједнички базен. Стан није прилагођен особама са ограниченим покретљивошћу без додатних адаптација.
Овај стан одговара паровима или малим породицама које траже стално боравиште на Коста дел Солу. Такође је погодан као викендица или одмориште за оне који желе да имају други дом у Шпанији. Положај у близини плаже и голф терена чини га погодним за љубитеље ових активности. Стан нуди довољно простора за удобан живот, али не захтева интензивно одржавање. Због добре повезаности и приступачности услуга, стан је практичан за оне који не желе да зависе искључиво од аутомобила.
Стан располаже мермерним подовима у свим просторијама, што доприноси трајности и лакоћи одржавања. Прозори су опремљени двоструким стаклом, што побољшава топлотну изолацију и смањује буку из спољашњости. Кухиња је потпуно опремљена и укључује одвојену просторију за веш машину. Спаваће собе имају уграђене плакаре. Клима уређаји у свим просторијама обезбеђују удобност током целе године. Тераса је покривена и опремљена стакленим столом за јело, што омогућава употребу у различитим временским условима.
Цена стана износи од €345.000, што одговара просечној цени за овај тип имовине у овом подручју. Цена укључује потпуно опремљену кухињу, намештај и подземни паркинг простор. Стан спада у средњи ценовни ранг у односу на сличне објекте у Калахонди. Цене станаова у овом подручју варирају у зависности од величине, положаја, погледа и опреме, па се овај пример може сматрати конкурентним у односу на локално тржиште.
Калахонда представља урбано средиште са мешавином локалних и интернационалних становника. Дневни ритам овде укључује шетњу до плаже ујутру, посете локалним трговинама и кафићима током дана, и опуштање на тераси са погледом на залазак сунца. Локална тржна центра и ресторани су доступни пешке, чинећи свакодневне активности практичним без потребе за аутомобилом. Током летњих месеци, подручје постаје живахније са присуством туриста, али задржава резиденцијални карактер. Зима доноси мирнију атмосферу, када се становници окупљају у локалним баровима и ресторанима који раде током целе године.
Стан се налази у окружењу са развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића. У близини су две здравствене установе и више школа. Спортски центри и фитнес објекти су доступни на пешачкој удаљености. Градски аутобуси (4 линије) повезују насеље са Фуенгиролом, Марбељом и другим оближњим местима. Ауто-пут АП-7 је удаљен само 3 минута вожње, што омогућава брзу везу са аеродромом и другим градовима.
Карта приказује положај стана у Калахонди, општини Михас Коста. Локација је обележена црвеном тачком, са плажама на југу и планинама на северу. У близини су видљиви главни путеви, укључујући ауто-пут АП-7, као и бројни услужни објекти. Плава линија означава обалу Коста дел Сол.
Калахонда се налази између Фуенгироле и Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ово подручје представља популарну дестинацију за стране резиденте и туристе због свог медитеранског шарма и добре инфраструктуре. У односу на Марагу и Малагу, Калахонда нуди мирнију атмосферу, али ипак има све неопходне услуге. Положај између два већа града чини га погодном базом за истраживање целокупног региона, а истовремено нуди осећај заједнице и локалног идентитета.
Плажа Ла Луна-Ројале налази се на свега 900 метара од стана, што је око 10-ак минута хода. Град Фуенгирола удаљен је 8 минута вожње, док је до центра Марбеље потребно 15 минута. Аеродром Малага достиже се за 25 минута вожње. Голф терен Кабопино удаљен је 1,9 км, док је марина Пуерто Кабопино на 2 км. Локалне услуге, кафичи и ресторани достижу се пешке за око 5 минута, чинећи свакодневне активности практичним без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју одликује се просечном годишњом температуром од 18,6°C, са летњим температурама до 26°C и зимским до око 12°C. Годишње има око 3.889 сунчаних сати, што чини ово подручје једним од најсунчанијих у Европи. Сезона пливања траје 5 месеци, када је температура мора изнад 20°C. Надморска висина од 58 метара и блага нагибност терена према мору од 5,1% доприносе пријатном микроклими и омогућавају добру циркулацију ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се три плаже: Плаја де Калахонда (906 м), Ла Луна-Ројале Бич (881 м) и Плаја де Михас (851 м). Укупно у подручју постоји 6 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет вода и услуга. Голф љубитељи могу уживати у више терена у близини, укључујући Голф Кабопино (1,9 км), Голф Ел Сото (3,7 км) и Пар 3 терен (4,3 км). Спортски центри Ла Сиеста Голф Клаб (0,7 км) и Клаб дел Сол (0,8 км) нуде додатне рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази између Фуенгироле и Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ово подручје представља популарну дестинацију за стране резиденте и туристе због свог медитеранског шарма и добре инфраструктуре. У односу на Марагу и Малагу, Калахонда нуди мирнију атмосферу, али ипак има све неопходне услуге. Положај између два већа града чини га погодном базом за истраживање целокупног региона, а истовремено нуди осећај заједнице и локалног идентитета.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL937733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID