Ця двокімнатна квартира з видом на море розташована в Калагонді, мальовничому районі Міхас Коста. Завдяки своєму розташуванню всього за 850 метрів від пляжу, вона пропонує ідеальне поєднання приморського життя та міських зручностей. Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами має загальну площу 83 м² та величезну терасу 36 м² з чудовим видом на Середземне море. Об'єкт був побудований у 2002 році і знаходиться в доброму стані, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як друга резиденція.
У порівнянні з іншими пропозиціями на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця квартира в Калагонді пропонує оптимальне співвідношення ціни та якості. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар має початкову ціну від €269,950, але знаходиться далі від престижної Західної Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Міхасі пропонується від €205,000, але ці об'єкти знаходяться на етапі будівництва, на відміну від цієї вже готової до проживання квартири. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в іншому районі, що вимагає більше часу на дорогу до аеропорту та інших ключових об'єктів. Калагонда, розташована між Марбельєю та Фуенхіролою, пропонує більш збалансоване життя порівняно з гучними туристичними центрами, але при цьому зберігає легкий доступ до їхніх послуг та розваг. Ця квартира, з огляду на її розташування, якість будівництва та повне обладнання, представляє собою надійний варіант для тих, хто цінує стабільність та якість життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Калагонді, між Марбельєю та Фуенхіролою, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Його положення на висоті 58 метрів над рівнем моря дозволяє насолоджуватися панорамним видом на узбережжя, залишаючись у пішій доступності від основних зручностей. Відстань до найближчого пляжу складає всього 850 метрів, а до різноманітних ресторанів, магазинів та кафе можна дістатися пішки за кілька хвилин.
Квартира відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з двома спальнями, придатне для пари, невеликої сім'ї або як друга резиденція. Наявність двох ванних кімнат, включаючи власну ванну кімнату в головній спальні, підвищує комфорт щоденного життя. Велика тераса площею 36 м² розширює житловий простір, створюючи ідеальне місце для відпочинку, прийому їжі на свіжому повітрі та насолодження середземноморським кліматом.
Об'єкт був побудований у 2002 році і повністю завершений, що означає, що покупець може негайно заселитися без очікування завершення будівельних робіт. Будівля має сучасні риси, включаючи ліфт, що робить його доступним для людей з обмеженою мобільністю. Квартира містить мармурову підлогу, подвійне скління та кондиціонери у всіх кімнатах, що свідчить про якість будівництва, характерну для того періоду.
Об'єкт не пропонує окремого басейну, оскільки він використовує спільний басейн у рамках житлового комплексу. Квартира не має власного саду чи земельної ділянки. Через те, що це квартира в багатоповерховому будинку, існують обмеження щодо модифікації зовнішнього вигляду будівлі. Об'єкт не призначений для тих, хто шукає повністю ізольоване житло, оскільки це частина житлового комплексу зі спільними зонами.
Ця квартира підійде тим, хто шукає другу резиденцію в Іспанії для проведення відпусток або довгого перебування. Вона також ідеально підійде для пари або невеликої сім'ї, яка планує переїхати до Іспанії на постійне проживання та цінує близькість до моря та зручностей. Інвестори, зацікавлені у придбанні нерухомості для здачі в оренду, знайдуть цей об'єкт привабливим через його розташування біля пляжу та розвинену інфраструктуру. Об'єкт також підійде для пенсіонерів, які шукають комфортне житло в теплому кліматі з усіма необхідними зручностями в межах легкої доступності. З огляду на те, що це повністю облаштована квартира, вона готова до негайного проживання без необхідності додаткових інвестицій в меблі чи техніку.
Квартира характеризується якісними матеріалами та оздобленням, що зберегли свою привабливість з моменту будівництва в 2002 році. Мармурова підлога у всіх кімнатах не тільки додає елегантності, але й забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має достатньо місця для зберігання, а також окрему кімнату для прання. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію, що особливо важливо в умовах середземноморського клімату. Усі кімнати оснащені системами кондиціювання, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Вбудовані шафи в спальнях виконані якісно та пропонують значний простір для зберігання речей.
Вартість цього об'єкта становить від €345,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для квартири з двома спальнями в Калагонді. Ця ціна включає повністю обладнану кухню, вбудовані шафи, кондиціонери у всіх кімнатах та місце для підземного паркування. У порівнянні з іншими об'єктами в цьому регіоні, ціна є конкурентоспроможною, особливо враховуючи розташування всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та наявність панорамного виду на море. Для інвесторів важливо відзначити, що нерухомість у Калагонді зазвичай добре зберігає свою вартість завдяки стабільному попиту з боку як місцевих жителів, так і іноземних покупців.
Ця квартира створена для життя, де відпочинок та активність поєднуються в гармонії. Щоранку можна починати з кави на просторій терасі з видом на море, насолоджуючись тишою ранку на узбережжі. Протягом дня можна легко дістатися до пляжу для купання або просто прогулятися вздовж узбережжя. Повернувшись додому, басейн спільного користування пропонує можливість освіжитися без необхідності виїжджати з комплексу. Ввечері тераса стає ідеальним місцем для спостереження за заходом сонця над Середземним морем, створюючи атмосферу спокою та релаксації. Наближеність до ресторанів та магазинів означає, що все необхідне для комфортного життя знаходиться в безпосередній близькості.
Життя в цьому районі Калагонди характеризується комфортом та доступністю до всіх необхідних послуг. В радіусі 2 км знаходиться 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що забезпечує різноманітний вибір для харчування та розваг. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 15 початкових та 10 середніх шкіл. Два медичні центри в безпосередній близькості гарантують доступ до медичних послуг. Транспортна інфраструктура добре розвинена - в радіусі дії знаходиться 4 лінії громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування без власного автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 592 метри, що робить щоденні покупки зручними.
Карта демонструє виняткове розташування квартири в Калагонді, між Марбельєю та Фуенхіролою. Видно, що об'єкт знаходиться всього за 850 метрів від узбережжя та в безпосередній близькості від основних магістралей, включаючи платну дорогу AP-7. Зеленими зонами позначені гольф-поля та парки, які оточують цей район. На карті також чітко видно близькість до аеропорту Малага (28 км) та інших ключових об'єктів Коста-дель-Соль.
Калагонда займає стратегічне положення між двома великими містами Коста-дель-Соль - Марбельєю та Фуенхіролою. Розташований приблизно за 15 км від центру Марбельї та 8 км від Фуенхіроли, цей район пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з гучними туристичними центрами, але при цьому зберігає легкий доступ до їхніх послуг та розваг. Ла-Кала-де-Міхас, традиційне іспанське містечко, знаходиться всього за 5 хвилин їзди, де можна відчути автентичну атмосферу Андалусії. Таке розташування робить Калагонду привабливим для тих, хто хоче насолоджуватися спокоєм, не втрачаючи при цьому доступу до міських зручностей.
Розташування квартири забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Міхас (851 м), Ла-Луна-Рояль Біч (881 м) та Плая-де-Калагонда (906 м), знаходяться в пішій доступності. До аеропорту Малага можна дістатися за 25 хвилин їзди (28 км), а до Марбельї - за 15 хвилин. Любителі гольфу зможуть оцінити близькість до гольф-клубів: Кабопіно (1,9 км), Ель-Сото (3,7 км) та Пар 3 Курс (4,3 км). Для щоденних потреб аптека розташована за 600 метрів, а EV-зарядна станція - за 568 метрів. До торгового центру Мірамар у Фуенхіролі можна легко дістатися на громадському транспорті.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калагонди є одним з головних переваг цього регіону. Середньорічна температура становить 18,6°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3889, що гарантує багато сонячних днів протягом року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (58 м) та помірний ухил до моря (5,1%) створюють природну вентиляцію та пом'якшують літню спеку. Такі кліматичні умови ідеально підходять для ведення активного способу життя на відкритому повітрі протягом усього року та сприяють загальному добробуту мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Калагонда пропонує доступ до декількох визначних пляжів, включаючи Ла-Луна-Рояль Біч та Плая-де-Калагонда, що знаходяться менш ніж за кілометр. У регіоні є 6 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу існують три гольф-поля в безпосередній близькості: Кабопіно, Ель-Сото та Пар 3 Курс. Спортивні об'єкти включають Ла-Сієста Гольф Клаб (0,7 км) та Клаб-дель-Соль (0,8 км). Марина Пуерто-Кабопіно, розташована за 2 км, пропонує можливості для водних видів спорту та має красиві ресторани з видом на яхти.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда займає стратегічне положення між двома великими містами Коста-дель-Соль - Марбельєю та Фуенхіролою. Розташований приблизно за 15 км від центру Марбельї та 8 км від Фуенхіроли, цей район пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з гучними туристичними центрами, але при цьому зберігає легкий доступ до їхніх послуг та розваг. Ла-Кала-де-Міхас, традиційне іспанське містечко, знаходиться всього за 5 хвилин їзди, де можна відчути автентичну атмосферу Андалусії. Таке розташування робить Калагонду привабливим для тих, хто хоче насолоджуватися спокоєм, не втрачаючи при цьому доступу до міських зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL937733
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID