与科斯塔德尔索地区的其他房产项目相比，卡拉宏达的这套公寓提供了独特的价值定位。相比托雷德尔马尔的阿夸玛尔项目（起价269,950欧元），该公寓价格较高，但提供了更优越的海滨位置和更完善的设施。与米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）相比，该公寓虽然价格更高，但拥有更成熟社区和已建成的优势，无需等待新项目完成。与埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号项目（起价259,000欧元）相比，卡拉宏达的位置更加中心化，与马尔韦利亚和马拉盖两个主要城市保持着更平衡的距离。此外，该公寓2002年建成的事实反映了该地区的成熟发展，与较新的开发项目相比，可能拥有更完善的社区基础设施和更稳定的周边环境。值得注意的是，卡拉宏达作为米哈斯科斯塔的一部分，提供了比该地区一些新兴度假区更为平衡的全年生活节奏，避免了纯旅游区的季节性波动。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡拉宏达市区内，距离海滩仅几步之遥。其位置靠近商业设施、餐厅和休闲场所，同时享有通往附近城镇和主要道路的良好交通连接。房产所在区域为城市化区域，而非独立的乡村环境，体现了便利的城市生活。
该公寓提供两间双人卧室，均配有嵌入式衣柜和连接露台的直接通道，满足小型家庭或夫妇的居住需求。主卧设有一间连接浴室，提供额外的隐私。公寓的大露台为户外活动和休闲提供了充足空间，适合追求户外生活方式的居民。
该公寓已于2002年完成建设，目前处于完全建成状态。作为现有房产，无需等待建设完成，可以立即入住。建筑结构稳定，设施齐全，包括大理石地板、双层玻璃窗和空调系统，表明其采用当时的建筑标准和材料。
该公寓不提供私人花园空间，户外活动需依赖公共区域和露台。作为2002年建成的房产，可能不符合最新的能源效率标准。没有提供电梯设施，这对行动不便的居民可能构成限制。此外，该房产不包含额外的储物空间或独立的工作区。
这座公寓特别适合那些寻求第二套住房作为度假屋的国际买家，特别是来自北欧、东欧或北美等较冷地区的买家，他们希望在阳光明媚的西班牙南部拥有一个冬季避寒的场所。对于计划永久搬迁到西班牙的退休夫妇或远程工作者来说，这个两居室的配置提供了足够的舒适空间，同时又不至于过于庞大难以维护。投资型买家也会被其租赁潜力所吸引，因为卡拉宏达是一个受欢迎的旅游目的地，全年都有需求。对于热爱户外活动和高尔夫运动的居民来说，距离多个高尔夫球场仅几分钟车程的位置是一个重要优势。最后，对于那些寻求既有社区感又重视隐私的居民来说，这个封闭式社区的设施与公寓的私密露台相结合，提供了理想的平衡。
这座公寓采用典型的西班牙建筑风格，注重实用性和耐久性。室内铺有大理石地板，这种材料在地中海气候中尤其受欢迎，因为它在夏季保持凉爽，易于维护，并赋予空间优雅的外观。双层玻璃窗提供了良好的隔热和隔音性能，对于靠近城市区域的房产来说尤为重要。所有房间均安装了空调系统，包括冷热功能，确保全年舒适。厨房完全配备，与独立洗衣房相邻，提供充足的存储空间和工作区。浴室采用标准瓷砖饰面，主卧设有连接浴室，增加了隐私和便利性。建筑结构反映了2002年的建筑标准，可能不完全符合当前的节能规范，但维护状况良好。公寓的装修风格偏向经典永恒，而非现代极简，使用耐用的材料，经得起时间的考验。
该公寓的起价为345,000欧元，考虑到其83平方米的居住面积、36平方米的露台、两间卧室和两间浴室的配置，以及位于卡拉宏达这一受欢迎的海滨地区，价格反映了当地房产市场的价值。与周边地区如托雷德尔马尔的阿夸玛尔项目（起价269,950欧元）和米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）相比，该公寓的价格略高，这与其位置优越、已完工状态和附带设施有关。价格中包含了一个地下停车位和共用游泳池的使用权，这些都是该地区其他房产可能不提供的附加价值。
在卡拉宏达这座公寓的日常生活围绕着其优越的海滨位置展开。早晨，居民可以在西南朝向的露台上享用咖啡，享受第一缕阳光，欣赏地中海的景色。白天，可以步行至附近的商店、咖啡厅和餐厅，或者前往900米外的海滩度过休闲时光。小区内的共用游泳池为炎热的日子提供了降温选择。傍晚时分，露台成为欣赏日落的理想场所，可以看到太阳沉入海中，有时甚至可以远眺到非洲海岸线。附近的餐厅和酒吧为晚间外出提供了便利选择，而公寓的封闭式社区则确保了夜间返回时的安全感。该位置完美平衡了海滨生活与城市便利设施的结合，适合追求既有休闲机会又不远离日常便利的居民。
卡拉宏达的生活环境结合了海滨度假的氛围与日常生活的便利性。从公寓出发，步行即可到达多家餐厅、咖啡厅和商店，满足日常需求，无需频繁使用汽车。附近的医疗设施包括600米外的药店，而最近的医院位于9.5公里外，驾车可方便到达。教育需求也可通过15所小学和10所中学的丰富选择得到满足，其中包括距离6.8公里的英语国际学院，为国际家庭提供教育选择。交通方面，有4条公共交通线路和50个公交站点，连接周边地区，包括米哈斯科斯塔和丰希罗拉的米拉马尔购物中心。对于驾车者，AP-7收费公路仅3分钟车程，可方便到达马拉盖国际机场（约25分钟）和马尔韦利亚市中心（约15分钟）。这种便利的基础设施网络使居民能够在享受海滨生活的同时，轻松访问所有必要服务和设施。
这张地图展示了公寓在卡拉宏达地区的位置，以及与周边重要设施的关系。从图中可以看出，房产位于距离海岸线不到一公里的位置，方便前往海滩。地图还标出了附近的道路网络，包括AP-7收费公路的接近位置，这对区域交通至关重要。周围的居民区和商业设施清晰可见，突显了该地区的城市化特征和提供便利服务的潜力。
该公寓位于卡拉宏达，这是米哈斯科斯塔的一个受欢迎的住宅区，位于马拉加省。在区域背景下，卡拉宏达位于丰希罗拉和马尔韦利亚这两个主要城镇之间，距离丰希罗拉约8分钟车程，距离马尔韦利亚约15分钟车程。这种战略位置使其成为连接该地区两个重要中心的理想基地。该区域与马拉盖市（约25分钟车程）和更广泛的科斯塔德尔索地区保持着良好的连接，同时避免了主要旅游区的拥挤。与更东边的托雷德尔马尔或更西边的埃斯特波纳相比，卡拉宏达提供了一个平衡的选择，既有便利的城市设施，又保留了海滨度假区的氛围。
该公寓的地理位置提供便捷的设施接入。最近的拉露娜-罗亚尔海滩仅900米远，步行约11分钟即可到达。对于高尔夫爱好者，卡博皮诺高尔夫球场距离1.9公里，埃尔索托高尔夫球场距离3.7公里，而3号球场距离4.3公里，驾车几分钟即可到达。马拉盖-阿道夫·苏亚雷斯·马德里-巴拉哈斯国际机场位于28公里处，驾车约25分钟可达，方便国际旅行。日常购物需求可通过592米外的超市满足，而医疗需求可通过600米内的药店解决。波多卡博皮诺码头距离2.0公里，提供航海和海上活动的机会。这些设施的距离表明，该公寓位置便利，大多数日常需求和服务都在短距离内可及，减少了交通依赖，提高了生活便利性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉宏达的地中海气候提供了全年宜人的生活条件。该地区年平均气温为18.6°C，冬季温度范围在12°C左右，夏季则达到约26°C，确保温和的季节变化。每年约有3,889小时的日照时间，使该地区成为欧洲阳光最充足的地区之一。海水温度保持宜人，有5个月的时间（通常从5月到10月）适合游泳，海水温度达到或超过20°C。公寓位于海拔58米处，提供了适度的升高，既能欣赏到海景，又避免了过高的海拔带来的问题。通往海滩的坡度为5.1%，被认为是中等坡度，步行前往海滩时不会过于费力。这种气候组合创造了理想的户外生活环境，使居民能够最大限度地利用露台和附近的休闲设施，全年享受户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡拉宏达地区提供了丰富的休闲和娱乐选择。该地区拥有六处蓝旗海滩，包括德尔卡农-拉佩拉、拉瓜迪亚、普拉亚格拉纳达、萨洛布雷尼亚和托伦努埃瓦，这些海滩因其水质和环境管理而获得国际认可。距离公寓最近的拉露娜-罗亚尔海滩和普拉亚德卡拉宏达海滩均位于900米范围内，提供了便捷的海滨活动机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个优质球场，包括距离1.9公里的卡博皮诺高尔夫球场，3.7公里外的埃尔索托高尔夫球场，以及4.3公里的3号球场。水上运动爱好者可以在附近的波多卡博皮诺码头（2.0公里）找到各种活动，包括帆船、皮划艇和深海钓鱼。此外，社区内的拉谢斯塔高尔夫俱乐部（0.7公里）和德尔索尔俱乐部（0.8公里）提供了额外的社交和休闲机会，为居民创造了充满活力的生活环境。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于卡拉宏达，这是米哈斯科斯塔的一个受欢迎的住宅区，位于马拉加省。在区域背景下，卡拉宏达位于丰希罗拉和马尔韦利亚这两个主要城镇之间，距离丰希罗拉约8分钟车程，距离马尔韦利亚约15分钟车程。这种战略位置使其成为连接该地区两个重要中心的理想基地。该区域与马拉盖市（约25分钟车程）和更广泛的科斯塔德尔索地区保持着良好的连接，同时避免了主要旅游区的拥挤。与更东边的托雷德尔马尔或更西边的埃斯特波纳相比，卡拉宏达提供了一个平衡的选择，既有便利的城市设施，又保留了海滨度假区的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL937733
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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