Questo duplex ristrutturato, situato nella parte bassa di Calahonda, Mijas Costa, offre un'attraente opportunità residenziale vicino alla spiaggia. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione ben curata con giardini e piscina comune. La sua posizione consente l'accesso a piedi a numerosi servizi, rendendola un'opzione pratica per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo con buona connettività. Il progetto rappresenta una solida base per la vita quotidiana o come residenza vacanziera sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex si trova a Calahonda, un quartiere costiero consolidato di Mijas. L'ambiente circostante è urbano, con supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La spiaggia è anch'essa facilmente accessibile, aumentando il suo fascino per gli amanti del mare. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la vicinanza ai servizi urbani.
Questo duplex si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione in cui molte attività quotidiane possono essere svolte senza auto. La disposizione con due camere da letto e terrazze separate offre privacy e comfort. Le strutture esistenti, come piscine e giardini, supportano uno stile di vita rilassato, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
Il progetto è classificato come un duplex ristrutturato. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà che è stata modernizzata per soddisfare gli standard abitativi attuali. L'urbanizzazione stessa è consolidata, con strutture comuni esistenti come una piscina e giardini ben tenuti che completano l'esperienza abitativa.
La proprietà non offre terrazze con vista diretta sul mare, sebbene la vista dalla terrazza esistente sia descritta come 'libera'. I dettagli sull'efficienza energetica non sono specificati. I parcheggi condominiali si trovano all'interno del complesso, ma un garage privato dedicato non fa parte dell'offerta. L'urbanizzazione è ben mantenuta, ma si tratta di un edificio esistente, non di un nuovo sviluppo.
Ref: VL214272
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e che apprezzano la comodità. Gli acquirenti che pianificano una seconda casa o una proprietà da affittare in una regione turistica consolidata apprezzeranno la vicinanza a spiagge e servizi. Coppie o piccole famiglie che cercano una casa in un ambiente urbano con buone infrastrutture troveranno qui un'offerta adatta. Coloro che desiderano godersi il sole spagnolo beneficeranno delle 3.889 ore di sole all'anno in media e di una stagione balneare di cinque mesi. La vicinanza a diversi campi da golf rende la posizione attraente anche per i golfisti.
La descrizione menziona che il duplex è stato 'completamente ristrutturato', il che suggerisce una modernizzazione delle finiture e potenzialmente degli impianti. Le foto mostrano un soggiorno con accesso a una terrazza, una cucina attrezzata e due camere da letto con proprie terrazze al piano superiore, oltre a un bagno. Senza informazioni più dettagliate sui materiali e sulle caratteristiche specifiche, una valutazione precisa della qualità è difficile. L'uso di pavimenti in pietra o materiali simili di facile manutenzione è tipico della regione. Le aree comuni, compresi i giardini e la piscina, contribuiscono all'impressione generale dell'urbanizzazione.
Il duplex è offerto al prezzo di €375.000. Questo livello di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio delle proprietà offerte nella regione di Calahonda. La superficie abitabile indicata di 116 m² per due camere da letto e un bagno suggerisce ambienti spaziosi. Il carattere ristrutturato della proprietà giustifica il prezzo, poiché non sono previsti costi di ristrutturazione immediati. La disponibilità è attuale e gli interessati dovrebbero agire rapidamente, poiché tali proprietà in posizioni ambite sono spesso richieste. La ripartizione esatta del numero di stanze (2 camere da letto, 1 bagno) rispetto alla superficie è rilevante per la determinazione del prezzo.
Calahonda è un'area vivace della Costa del Sol, nota per il suo mix di servizi urbani e vicinanza alla costa. Questo duplex si trova in una zona con un'alta densità di servizi, tra cui supermercati (a circa 592 m), farmacie (a circa 600 m) e una varietà di ristoranti e caffè. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Mijas a soli 851 m, permette escursioni spontanee al mare. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto, supportata dai numerosi centri sportivi e campi da golf nei dintorni. La pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) è gestibile per la maggior parte dei residenti. L'altitudine di 58 m sul livello del mare offre inoltre una piacevole brezza e viste.
La vita a Calahonda, Mijas Costa, è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. Con un supermercato a soli 592 m e un'ampia scelta di ristoranti (39 in un raggio di 2 km), l'approvvigionamento è assicurato. Le spiagge sono rapidamente accessibili, tra cui Playa de Calahonda a circa 906 m. I dintorni offrono numerose opportunità di svago come centri sportivi (La Siesta Golf Club 0,7 km) e campi da golf (Cabopino Golf 1,9 km). La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. L'altitudine di 58 m sul livello del mare assicura una piacevole circolazione dell'aria e viste.
Questo duplex si trova a Calahonda, una popolare località costiera tra Marbella e Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, centri commerciali e strutture ricreative. La posizione è da definire urbana, con un buon collegamento alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Calahonda fa parte del comune di Mijas sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova strategicamente tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (28 km in linea d'aria) rende la regione facilmente accessibile. La Costa del Sol offre un'ampia gamma di attività ricreative, da spiagge e campi da golf a luoghi di interesse culturale e una vivace vita notturna. La posizione di questo duplex permette di esplorare la diversità della regione godendo al contempo dei servizi di un quartiere residenziale consolidato.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo duplex. La spiaggia si trova a soli 851 m, consentendo una breve passeggiata. Una farmacia (600 m) e un supermercato (592 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 28 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per voli internazionali. Diversi campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è assicurato da 4 linee e 50 fermate nei dintorni, anche se un'auto può essere vantaggiosa per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. Calahonda beneficia di una temperatura media annua di 18,6°C e di ben 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare assicura una piacevole circolazione dell'aria. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è gestibile per la maggior parte delle persone e consente passeggiate regolari in riva al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il duplex è situato vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda (906 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Queste spiagge offrono la possibilità di praticare sport acquatici e rilassarsi. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) raggiungibili. Centri sportivi come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a Puerto Cabopino (2,0 km) apre inoltre la possibilità di attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda fa parte del comune di Mijas sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova strategicamente tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (28 km in linea d'aria) rende la regione facilmente accessibile. La Costa del Sol offre un'ampia gamma di attività ricreative, da spiagge e campi da golf a luoghi di interesse culturale e una vivace vita notturna. La posizione di questo duplex permette di esplorare la diversità della regione godendo al contempo dei servizi di un quartiere residenziale consolidato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questo duplex a Calahonda, con un prezzo di 375.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo medio-bassa per proprietà ristrutturate di queste dimensioni. La posizione a Calahonda offre un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane, distinguendola da località più remote o esclusive. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è leggermente più economico, ma potrebbe avere caratteristiche o una posizione diversa. La proprietà qui offerta combina un quartiere residenziale consolidato con l'attrattiva delle ristrutturazioni e una buona accessibilità, rendendola una scelta solida per gli acquirenti alla ricerca di una residenza secondaria funzionale e ben posizionata o di una casa vacanze.
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