Este duplex renovado, localizado na parte baixa de Calahonda, Mijas Costa, oferece uma atrativa oportunidade residencial perto da praia. A propriedade faz parte de uma urbanização bem conservada com jardins e piscina comum. Sua localização permite acesso a pé a inúmeras comodidades, tornando-a uma opção prática para quem procura um estilo de vida mediterrâneo com boa conectividade. O projeto representa uma base sólida para a vida diária ou como residência de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex situa-se em Calahonda, uma zona costeira estabelecida de Mijas. O ambiente imediato é urbano, com supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé. A praia também é de fácil acesso, aumentando o seu apelo para os amantes do mar. A localização combina as vantagens da vida costeira com a proximidade de serviços urbanos.
Este duplex destina-se a compradores que valorizam uma localização onde muitas atividades diárias podem ser realizadas sem carro. A disposição com dois quartos e terraços separados oferece privacidade e conforto. As instalações existentes, como piscinas e jardins, apoiam um estilo de vida relaxado, atraente tanto para residentes permanentes como para turistas.
O projeto é classificado como um duplex renovado. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade que foi modernizada para atender aos padrões de vida atuais. A própria urbanização está estabelecida, com instalações comunitárias existentes como uma piscina e jardins bem cuidados que complementam a experiência de vida.
A propriedade não oferece terraços com vista direta para o mar, embora a vista da varanda existente seja descrita como 'desimpedida'. Os detalhes sobre eficiência energética não são especificados. Os lugares de estacionamento comunitários estão dentro do complexo, mas uma garagem privada dedicada não faz parte da oferta. A urbanização está bem conservada, mas é um edifício existente, não um novo empreendimento.
Ref: VL214272
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um estilo de vida ativo na costa e que valorizam a conveniência. Compradores que planeiam uma segunda casa ou uma propriedade para alugar numa região de férias estabelecida apreciarão a proximidade de praias e serviços. Casais ou pequenas famílias que procuram uma casa num ambiente urbano com boa infraestrutura encontrarão aqui uma oferta adequada. Aqueles que desejam desfrutar do sol espanhol beneficiarão das 3.889 horas de sol anuais em média e de uma estação balnear de cinco meses. A proximidade de vários campos de golfe torna a localização também atrativa para os golfistas.
A descrição menciona que o duplex foi 'completamente renovado', o que sugere uma modernização dos acabamentos e potencialmente das instalações. As fotos mostram uma sala de estar com acesso a uma varanda, uma cozinha equipada e dois quartos com as suas próprias varandas no piso superior, bem como uma casa de banho. Sem informações mais detalhadas sobre os materiais e características específicas, uma avaliação precisa da qualidade é difícil. O uso de pisos de pedra ou materiais semelhantes de fácil manutenção é típico da região. As áreas comuns, incluindo jardins e piscina, contribuem para a impressão geral da urbanização.
O duplex é oferecido pelo preço de €375.000. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento médio das propriedades oferecidas na região de Calahonda. A área útil indicada de 116 m² para dois quartos e uma casa de banho sugere divisões espaçosas. O caráter renovado da propriedade justifica o preço, pois não há custos de renovação imediatos. A disponibilidade é atual e os interessados devem agir rapidamente, pois propriedades como esta em locais procurados são frequentemente requisitadas. A desagregação exata do número de divisões (2 quartos, 1 casa de banho) em relação à área é relevante para a precificação.
Calahonda é uma área vibrante da Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de comodidades urbanas e proximidade da costa. Este duplex está localizado numa área com uma alta densidade de serviços, incluindo supermercados (a cerca de 592 m), farmácias (a cerca de 600 m) e uma variedade de restaurantes e cafés. A proximidade da praia, com a Playa de Mijas a apenas 851 m, permite excursões espontâneas ao mar. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, apoiada pelos numerosos centros desportivos e campos de golfe nas proximidades. A inclinação moderada para a praia (5,1%) é manejável para a maioria dos residentes. A altitude de 58 m acima do nível do mar também proporciona uma brisa agradável e vistas.
A vida em Calahonda, Mijas Costa, é marcada pela proximidade do mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. Com um supermercado a apenas 592 m e uma vasta seleção de restaurantes (39 num raio de 2 km), o abastecimento está garantido. As praias são de rápido acesso, incluindo a Playa de Calahonda a cerca de 906 m. Os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer, como centros desportivos (La Siesta Golf Club 0,7 km) e campos de golfe (Cabopino Golf 1,9 km). A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A altitude de 58 m acima do nível do mar assegura uma agradável circulação de ar e vistas.
Este duplex está localizado em Calahonda, uma popular localidade costeira entre Marbella e Fuengirola. O mapa mostra a proximidade de praias, centros comerciais e instalações de lazer. A localização é classificada como urbana, com boa ligação às principais vias de comunicação da Costa del Sol.
Calahonda faz parte do município de Mijas na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Marbella e Fuengirola. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (28 km em linha reta) torna a região facilmente acessível. A Costa del Sol oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde praias e campos de golfe a locais de interesse cultural e uma vida noturna vibrante. A localização deste duplex permite explorar a diversidade da região enquanto se desfruta das comodidades de um bairro residencial estabelecido.
A acessibilidade é um fator chave deste duplex. A praia fica a apenas 851 m, permitindo um curto passeio. Uma farmácia (600 m) e um supermercado (592 m) também são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. Para os viajantes, o Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 28 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para voos internacionais. Vários campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) encontram-se nas proximidades. A ligação à rede de transportes públicos também é garantida com 4 linhas e 50 paradas nas proximidades, embora um carro possa ser vantajoso para explorar a região mais ampla.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. Calahonda beneficia de uma temperatura média anual de 18,6°C e impressionantes 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar assegura uma agradável circulação de ar. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é manejável para a maioria das pessoas e permite passeios regulares à beira-mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O duplex está situado perto de várias praias, incluindo Playa de Calahonda (906 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Estas praias oferecem a possibilidade de desportos aquáticos e relaxamento. A região é também um paraíso para os golfistas, com numerosos campos como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km) ao alcance. Centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) oferecem mais oportunidades de lazer. A proximidade de Puerto Cabopino (2,0 km) também abre a possibilidade de atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda faz parte do município de Mijas na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Marbella e Fuengirola. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga (28 km em linha reta) torna a região facilmente acessível. A Costa del Sol oferece uma vasta gama de atividades de lazer, desde praias e campos de golfe a locais de interesse cultural e uma vida noturna vibrante. A localização deste duplex permite explorar a diversidade da região enquanto se desfruta das comodidades de um bairro residencial estabelecido.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este duplex em Calahonda, com um preço de 375.000 €, situa-se na faixa de preço médio-baixa para propriedades renovadas deste tamanho. A localização em Calahonda oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a infraestrutura urbana, o que o distingue de locais mais remotos ou exclusivos. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é ligeiramente mais barato, mas pode ter características ou localização diferentes. A propriedade aqui oferecida combina uma área residencial estabelecida com o apelo de renovações e boa acessibilidade, o que a torna uma escolha sólida para compradores que procuram uma residência secundária funcional e bem localizada ou uma casa de férias.
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