Овај двособни дуплекс се налази у Калахонди, Малага, и нуди функционалан животни простор од 116 м². Локација у близини плаже и градских садржаја чини га атрактивним за оне који траже удобност и приступачност. Пројекат представља понуду у оквиру живahne урбане средине, са фокусом на лак приступ локалним погодностима и транспорту. Са ценама које почињу од 375.000 €, ова некретнина представља опцију за појединце или парове који желе да се настани на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у доњем делу Калахонде, овај дуплекс је у непосредној близини плаже и урбаних садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и обали, што доприноси удобном начину живота. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага пружа добру везу са међународним дестинацијама, док оближње станице јавног превоза подржавају локалну мобилност.
Овај дуплекс је намењен појединцима или паровима који траже стан са добром локацијом и функциналношћу. Два спаваће собе и једно купатило, уз дневни боравак и терасу, задовољавају основне потребе. Близина садржаја као што су супермаркети, ресторани и плажа подржавају урбани, али и опуштени начин живота. Погодно за оне који цене приступачност и урбану удобност.
Иако је реновиран, фокус је на постојећој структури дуплекса. Пројекат се налази у оквиру добро одржаваног стамбеног насеља са зеленим површинама и заједничким базеном. Даље информације о фази изградње или предвиђеном датуму завршетка нису доступне, али се сугерише да је некретнина спремна за усељење или је већ реновирана.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен, иако постоји заједнички базен. Број купатила (једно) може бити рестриктиван за веће породице или групе. Пројекат такође не пружа приватни паркинг, већ заједничко паркиралиште у оквиру комплекса. За оне који траже луксузне карактеристике попут више купатила или приватних спољашњих простора, ова опција можда неће у потпуности задовољити те захтеве.
Ref: VL214272
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже сталан дом или другу резиденцију у близини Медитерана. Идеалан је за оне који преферирају урбани начин живота са лаким приступом свим потребним садржајима, али и близину плаже. Особе које желе да живе без потребе за сталним коришћењем аутомобила, због пешачке доступности супермаркета, ресторана и јавног превоза, наћи ће ову локацију веома практичном. Такође, ова некретнина може бити атрактивна за голфере, с обзиром на близину неколико голф терена. За оне који цене приступачност и желе да искористе предности сунчаног климата Коста дел Сол, овај дуплекс представља разумну опцију. Погодност коришћења заједничког базена и близина спортских центара додатно унапређују квалитет живота, чинећи га погодним за активне појединце и парове.
Унутрашњост дуплекса је недавно реновирана, што сугерише модеран и функционалан дизајн. Фокус је на практичности и удобности, што се види у опремљеној кухињи и елементима у купатилu. Сама локација у добро одржаваном стамбеном комплексу са зеленим површинама и базеном имплицира висок стандард заједничких простора. Тераса са неометаним погледом додаје вредност стамбеном простору, пружајући место за опуштање и уживање на отвореном. Детаљи попут камина у дневном боравку доприносе пријатној атмосфери. Постојећа реновираност подразумева да су материјали и завршни радови у складу са савременим стандардима, иако специфични детаљи о пореклу материјала нису наведени.
Дуплекс са две спаваће собе и једним купатилoм почиње од 375.000 €. Ова цена позиционира некретнину у средњем ценовном рангу у региону, посебно узимајући у обзир локацију у Калахонди. Доступност других опција у оквиру овог пројекта, попут станова са различитим бројем соба или другачијим распоредом, није наведена. У региону постоје и друге сличне некретнине, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), што пружа контекст за поређење цена. Потенцијални купци треба да размотре тренутну потражњу и понуду на локалном тржишту некретнина.
Живот у овом дуплексу у Калахонди значи прихватање урбаног, али блиског амбијента. Свакодневни живот се врти око лаког приступа локалним садржајима. Ујутро, доручак у једном од оближњих кафића или шетња до плаже удаљене мање од километра. Набавке су једноставне захваљујући супермаркету на 592 метра. Ручак се може послужити на тераси са погледом, или у једном од 39 ресторана у близини. Поподневни одмор често укључује коришћење заједничког базена или истраживање обале. Вече може бити резервисано за вечеру у ресторану или шетњу обалом. Близина спортских центара и голф терена додаје могућности за рекреацију. Упркос урбаној локацији, висина од 58 метара изнад мора нуди одређени степен одвојености од директне приморске гужве.
Живот у овој зони Калахонде пружа мешавину урбане погодности и близине приморја. Налази се у густо насељеном подручју са 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км, што осигурава да су основни и додатни садржаји лако доступни. Доступност 15 основних и 10 средњих школа у околини чини је погодном за породице. Такође, постоје 2 здравствена центра, што пружа сигурност за становнике. Просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 € указује на мешовити економски профил становништва. Постојање 50 аутобуских стајалишта са 4 аутобуске линије подржава мобилност без аутомобила, иако ће многи ипак користити лични превоз због погодности.
Овај дуплекс се налази у Калахонди, на Коста дел Сол, региону познатом по својим плажама и голф теренима. Позиција унутар урбане средине обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док близина обале нуди могућности за рекреацију на отвореном.
Овај дуплекс је смештен у Калахонди, стратешки лоциран између Марбеље и Малаге. Налази се на Коста дел Сол, познатом туристичком региону Андалузије. Удаљеност од 28 км од главног града Малаге омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима града. Близина других популарних места попут Естепоне (где се налазе слични пројекти Acqua Gardens и Aby Upper) и Бенаљмадене (са пројектом Alba Benalmadena) позиционира Калахонду као централну тачку за истраживање региона. Урбана природа подручја, са мноштвом локалних садржаја, комбинује се са близином природних лепота и туристичких атракција обале.
Овај дуплекс је веома добро повезан са околним садржајима. Најближа плажа, Ла Луна-Ројал, удаљена је само 906 метара, а постоје и друге плаже попут Плаиа де Мијас (851 м) и Плаиа де Калахонда (906 м) на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 28 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 592 метра, а апотека на 600 метара, што чини свакодневне куповине једноставним. За голфере, голф терени попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км) су на лакој удаљености. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 568 метара. Болница је удаљена 9.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је типично медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 18.6°C, са око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 58 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, без екстремних температура. Умерена падина од 5.1% према плажи чини приступ мору лакшим. Регион је познат по сунчаним данима, што доприноси угодном начину живота и могућностима за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ плажама, са најближом плажом Ла Луна-Ројал удаљеном само 906 метара. Постоји шест плажа са Плавом заставом у ближем окружењу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, оближњи голф терени попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км) пружају одличне услове за игру. Спортски центри као што су Ла Сиеста Голф Клуб (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) су такође лако доступни, нудећи разноврсне могућности за рекреацију. Близина марине Пуерто Цабопино (2.0 км) додаје опције за поморство и друге активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај дуплекс је смештен у Калахонди, стратешки лоциран између Марбеље и Малаге. Налази се на Коста дел Сол, познатом туристичком региону Андалузије. Удаљеност од 28 км од главног града Малаге омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима града. Близина других популарних места попут Естепоне (где се налазе слични пројекти Acqua Gardens и Aby Upper) и Бенаљмадене (са пројектом Alba Benalmadena) позиционира Калахонду као централну тачку за истраживање региона. Урбана природа подручја, са мноштвом локалних садржаја, комбинује се са близином природних лепота и туристичких атракција обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, овај дуплекс у Калахонди истиче се својом локацијом у близини свих урбаних садржаја и плаже, што га чини посебно привлачним за оне који траже удобност без потребе за аутомобилом. Цена од 375.000 € је конкурентна, посебно када се упореди са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), али је виша од Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €). Пројекат Alba Benalmadena у Бенаљмадени је значајно скупљи (од 598.000 €), што указује на ценовни распон у зависности од специфичне локације и карактеристика. За разлику од неких нових изградњи које можда нуде више приватности или ексклузивнији амбијент, овај реновирани дуплекс се налази у зрелом стамбеном насељу са устаљеним садржајима, укључујући заједнички базен и зелене површине. Фокус на пешачку доступност и урбани начин живота разликује га од пројеката који су више оријентисани ка голфу или луксузним одмаралиштима. Регион Коста дел Сол нуди разноврсност, али овај дуплекс заузима нишу удобне урбане резиденције са приморским предностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID