Ez a kulcsrakész lakás Calahondában gyakorlatias lakóteret kínál két hálószobával és két fürdőszobával egy jól bevált zárt lakóparkban. Az ingatlan déli fekvésű, így napközben bőséges természetes fényben részesül. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, ami funkcionális választássá teszi mindazoknak, akik tengerparti otthont keresnek. A lakás fix áron kínált, ami a tulajdonos gyors eladási szándékát tükrözi, és mélygarázsban lévő parkolóhely is tartozik hozzá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Calahondában elhelyezkedő lakás fejlett városi környezetben található, így az alapvető szolgáltatások gyalog könnyen elérhetők. Körülbelül 1 kilométerre fekszik több strandtól, beleértve a Playa de Calahondát. A környék jellemzője a boltok, éttermek és szabadidős létesítmények közelsége, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet.
Az elrendezés két kétszemélyes hálószobát tartalmaz, egyik saját fürdőszobával, valamint egy további helyiséget, amely dolgozószobaként vagy extra hálószobaként is használható. A tágas helyiségek és a jelentős belső tárolóhelyek kiemelt jellemzők. Az ingatlanhoz fedett terasz tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező vidékre és a tengerre, kielégítve a kényelem és a látvány iránti igényt is.
Ez a lakás kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy kész állapotban van, és azonnal lakható. Az építés 2006-ban fejeződött be, tehát az épület már régóta áll. Meglévő otthonként nem az újépítésű ingatlanok fázisát képviseli, hanem beköltözésre kész megoldást kínál a leendő vevőknek.
Ez a lakás használt ingatlan, nem újépítésű, ezért nem kínálja a legújabb építési innovációkat, amelyek a vadonatúj fejlesztésekre jellemzők. Az okosotthon-integráció vagy a legkorszerűbb energetikai tanúsítványok nem tartoznak a 2006-os befejezés velejáróihoz. Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, és a vevőknek minden szempontból ellenőrizniük kell az állapotát és megfelelőségét.
Ez a lakás azoknak megfelelő, akik a funkcionális tengerparti életmódot helyezik előtérbe a kényelmes szolgáltatás-hozzáféréssel. Gyakorlatias választás azoknak, akik beköltözésre kész otthont keresnek, akár nyaralóként, akár a Costa del Sol felfedezésének bázisaként. A két hálószoba és egy további helyiség rugalmasságot kínál vendégeknek, otthoni irodának vagy hobbihelyiségnek. Bevált zárt lakóparkban, közös medencékkel és közeli szolgáltatásokkal való elhelyezkedése a könnyedség és hozzáférhetőség iránti vágyat elégíti ki. Azoknak a vevőknek, akik olyan ingatlant keresnek, amely nem igényel azonnali felújítást, és azonnali élvezetet nyújt a földközi-tengeri környezetben, ez a lakás megfelel. A fix ár a világos tranzakciós feltételeket kereső vevőknek való.
A 2006-ban befejezett lakás kiváló állapotúként van leírva, ami gondozott belső terekre utal. A meglévő leírásban szereplő jellemzők közé tartozik a tágas helyiségek és bőséges tárolóhely, ami a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki. A déli és délnyugati fekvés fokozza a természetes fényt. A belső burkolatok között, a képeken láthatóan, márványpadló az előtérben és kézmosó a fürdőszobák egyikében. Az ingatlan teljesen bútorozott, azonnali lakhatásra készen. A fűtés-hűtés funkciójú légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít. A panorámás kilátás a fedett teraszról növeli az ingatlan vonzerejét.
Ennek a kéthálószobás lakásnak fix az irányára: 345 000 €. Ez az ár azt a helyzetet tükrözi, hogy a tulajdonos gyors eladást keres, ami azt sugallja, hogy versenyképesen pozicionált a helyi piacon a használt ingatlanok között. Kulcsrakész ingatlinként azonnal megvásárolható és lakható. A kínálat magában foglal egy mélygarázsi parkolóhelyet, ami további értéket ad az összcsomagnak. A leendő vevőknek figyelembe kell venniük, hogy ez fix ár, nem a tárgyalások kiindulópontja.
Calahonda élénk, bevált tengerparti közösség, ahol a mindennapi életet a sétatávolságon belüli, illetve kerékpárral elérhető szolgáltatások magas koncentrációja könnyíti meg. A lakás konkrét elhelyezkedése a Princess Park nevű biztonságos, zárt lakóparkban további lakókomfortot nyújt. A lakók dinamikus környezetre számíthatnak számos, könnyen elérhető étteremmel, kávézóval és bolttal. A lakóparkon belüli több medence közelsége kényelmes kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A tengerpart kedvelői számára több strand is rövid távolságra található, rendszeres hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez. A terület jól kapcsolódik a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga, egyensúlyt teremtve a helyi kényelem és a regionális szolgáltatások, kulturális látnivalók elérése között.
Calahondában élni azt jelenti, hogy élénk tengerparti környezetet ölelünk magunkhoz a szolgáltatások magas sűrűségével. Ez a lakás városi környezetben fekszik, így számos étterem, kávézó, bank és bolt sétatávolságon belül érhető el. A közeli Playa de Calahonda és más strandok körülbelül 1 kilométerre vannak, rendszeres tengerparti tevékenységek lehetőségét kínálva. Maga a lakópark közös medencéket biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A mindennapi szükségletekhez egy szupermarket kényelmesen mindössze 592 méterre található, és a gyógyszertár is közvetlen közelben van. A terület elérhetőségét számos tömegközlekedési megálló és vonal tovább növeli, megkönnyítve a közlekedést Calahondán belül és a környező városokba.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be Calahonda városi környezetében. Kiemeli az ingatlan helyzetét a partvonalhoz, a közeli strandokhoz és a szolgáltatások, boltok, éttermek és sportlétesítmények, koncentrációjához viszonyítva. A környező területre a sűrű beépítés és jó megközelíthetőség jellemző, ahogy sok népszerű Costa del Sol-i lakópark esetében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahondában elhelyezkedve ez a lakás két jelentős regionális központ között fekszik: Marbella 15 km-re nyugatra, Málaga városa 37 km-re keletre. Ez a Costa del Sol középső részén helyezi el, egy olyan területen, amely változatos kínálatáról ismert, a bevált üdülőhelyektől a fejlődő lakónegyedekig. Calahonda maga önellátó városi környezetként működik a szolgáltatások magas sűrűségével, elkülönülve Marbella vagy Málaga sűrűbb városmagjától. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál: azonnali helyi kényelmet, ugyanakkor hozzáférhető kapcsolatokat a tartomány tágabb gazdasági és kulturális központjaihoz.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésnek örvend Calahondában. Több strand, beleértve a Playa de Calahondát, 1 kilométeren belül található. A golf szerelmesei több golfpályát találnak a közelben, például a Cabopino Golf 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 28 km-en belül elérhető. Városi kapcsolatok szempontjából Marbella 15 km-re (légvonalban), Málaga városa pedig 37 km-re van. A tömegközlekedés jól kiépített: 50 megálló és 4 vonal szolgálja ki a területet, ami autó nélkül is lehetővé teszi a helyi közlekedést. A közúti fő infrastruktúra azonban a tágabb Costa del Sol régió elérését segíti.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol ezen régiójának éghajlatát a 18,5 °C-os mérsékelt évi átlaghőmérséklet jellemzi, a fürdőszezon jellemzően körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri a 20 °C-ot vagy azt meghaladja. A lakás 55 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes tengerparti éghajlatot kínálva. Az 5,5%-os mérsékelt emelkedő a legközelebbi strand felé elfogadható megközelíthetőséget jelez. A lakás déli fekvése maximalizálja a napfénynek való kitettséget, a földközi-tengeri éghajlat kulcsfontosságú jellemzője, az évi átlagosan 32 helyi ünnepnap pedig a nyugodt életritmushoz járul hozzá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége jelentős jellemző, több strand, mint a Playa de Calahonda, körülbelül 1 kilométerre található. Míg a szélesebb régióban kék zászlós strandok is szerepelnek a listákon, a közvetlen terület közvetlen hozzáférést nyújt a földközi-tengeri partvonalhoz. A golf szerelmesei több golfpályát találnak rövid távolságon belül, köztük a Cabopino Golf 1,9 km-re és az El Soto Golf 3,7 km-re. Emellett sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol mindössze 0,6 km-re találhatók, bőséges testmozgási és kikapcsolódási lehetőséget nyújtva. A területen jachtkikötők is találhatók, mint a Puerto Cabopino, tovább bővítve a szabadidős tevékenységek körét.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL036128
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha ezt a calahondai lakást a Costa del Sol más kínálataival hasonlítjuk össze, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €), egyértelmű ár- és pozicionálásbeli különbség rajzolódik ki. A 345 000 €-s irányárért kínált, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás calahondai lakás a felső árvégen helyezkedik el a hasonlítható projektek induló árához képest, amelyek mind „tól” árak az újépítésű ingatlanokra. Ez azt sugallja, hogy a calahondai ingatlan, mint használt ingatlan, specifikus tulajdonságaira építve kerül marketingre, bevált helyszín, közvetlen tengerre néző kilátás és azonnali elérhetőség, , nem pedig az újépítésű ingatlanok kezdeti árpontjára. Torre del Mar keletebbre fekszik, Mijas a konkrét területtől függően belső vagy tengerparti, Estepona pedig Marbellától nyugatra van. Calahonda pozíciója egyensúlyt kínál Marbella és Málaga nyüzsgő központjai között. A fix ár más értékesítési stratégiát jelez, mint az újépítésű fejlesztések tipikus „tól” árazása, ami vonzó lehet a bizonyosságot és azonnali hozzáférést kereső vevőknek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
ID