Овај стан спреман за усељење у Calahondi нуди практичан простор за живот са две спаваће собе и два купатила, у оквиру добро уређеног насеља. Некретнина је оријентисана на југ, што обезбеђује обиље природне светлости током целог дана. Њена локација омогућава погодан приступ локалним садржајима и обали, чинећи је функционалним избором за оне који траже приморски дом. Стан се нуди по фиксној цени, што одражава намеру власника за брзом продајом, и укључује паркинг место у подземној гаражи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Calahondi, овај стан се налази у развијеном урбаном окружењу, чиме су основне услуге лако доступне пешке. Налази се на приближно 1 километар од неколико плажа, укључујући Playa de Calahonda. Околну област карактерише близина продавница, ресторана и садржаја за разоноду, што доприноси погодном свакодневном животу.
Распоред обухвата две двокреветне спаваће собе, једну са купатилом уз спаваћу собу, и додатну просторију погодну за радни кабинет или додатну спаваћу собу. Велике собе и обиман унутрашњи простор за одлагање истакнуте су карактеристике. Некретнина укључује покривену терасу са панорамским погледом који се пружа од околног села до мора, одговарајући на жеље и за удобношћу и за живописним погледом.
Овај стан је некретнина спремна за усељење, што указује на завршетак изградње и доступност за тренутно усељење. Изградња је завршена 2006. године, што значи да је зграда већ дуго изграђена. Као постојећи дом, не представља фазу новоградње, већ нуди решење спремно за усељење потенцијалним купцима.
Ова некретнина је већ изграђен стан, а не новоградња, и стога не нуди најновије градитељске иновације карактеристичне за потпуно нову градњу. Карактеристике попут паметне куће или најновијих енергетских сертификата нису уграђене у изградњу завршену 2006. године. Некретнина се продаје у постојећем стању, а купци треба да провере све аспекте њеног стања и погодности за њихове потребе.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице које приоритизују функционалан приморски животни стил са погодним приступом садржајима. Практичан је избор за оне који траже дом спреман за усељење, можда као кућу за одмор или базу за истраживање Costa del Sol. Постојање две спаваће собе и додатне просторије нуди флексибилност за госте, кућну канцеларију или простор за хоби. Његова локација у афирмисаном насељу са заједничким базенима и оближњим услугама одговара жељи за лакоћом и приступачношћу. За купце који траже некретнину која не захтева тренутну реновацију и нуди тренутно уживање у медитеранском окружењу, овај стан испуњава тај захтев. Фиксна цена указује на погодност за купце који траже јасне услове трансакције.
Стан, завршен 2006. године, описује се као у одличном стању, што сугерише добро одржаван ентеријер. Карактеристике наведене у постојећем опису укључују велике просторије и обиље простора за одлагање, чиме се задовољавају практичне потребе живота. Јужна и југозападна оријентација повећава природну светлост. Унутрашња обрада, видљива у анализи слика, укључује мермерни под у ходнику и двоструки судопер у једном од купатила. Некретнина се продаје потпуно намештена, спремна за тренутно усељење. Постојање клима-уређаја, за грејање и хлађење, доприноси удобности током целе године. Панорамски погледи са покривене терасе додају на привлачности некретнине.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе фиксирана је на 345.000 €. Ова цена одражава ситуацију у којој власник тражи брзу продају, што сугерише да је конкурентно позиционирана на локалном тржишту постојећих домова. Као некретнина спремна за усељење, доступна је за тренутну куповину и уселење. Понуда укључује паркинг место у подземној гаражи, што додаје вредност целокупном пакету. Потенцијални купци треба да имају на уму да је ово фиксна цена, а не полазна тачка за преговоре.
Calahonda представља живу, афирмисану приморску заједницу у којој свакодневни живот олакшава велика концентрација садржаја у пешачкој удаљености или удаљености бициклом. Специфична локација овог стана у оквиру Princess Park, безбедног ограђеног насеља, додаје слој стамбене удобности. Становници могу очекивати динамично окружење са бројним ресторанима, кафићима и продавницама лако доступним. Близина неколико базена у оквиру насеља нуди погодне опције за одмор. За оне који цене обалу, више плажа је на краткој удаљености, обезбеђујући редован приступ Средоземном мору. Подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Marbelle и Málage, нудећи равнотежу између локалне погодности и приступа регионалним услугама и културним атракцијама.
Живот у Calahondi значи прихватање живог приморског окружења са великом густином услуга. Овај стан се налази у урбаном окружењу, чиме су бројни ресторани, кафићи, банке и продавнице лако доступни пешке. Оближња Playa de Calahonda и друге плаже су на приближно 1 километар, нудећи редовне могућности за активности на мору. Само насеље пружа заједничке базене за опуштање и рекреацију. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на погодних 592 метра, а апотека је такође у непосредној близини. Приступачност подручја додатно је побољшана бројним стајалиштима и линијама јавног превоза, олакшавајући кретање у оквиру Calahonde и до околних градова.
Ова мапа приказује локацију стана у урбаном пејзажу Calahonde. Истиче положај некретнине у односу на обалу, оближње плаже и концентрацију садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката. Околну област карактерише густина изградње и приступачност, карактеристични за многа популарна насеља Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Calahondi, овај стан је позициониран између два значајна регионална центра: Marbelle, на 15 km ка западу, и града Málage, на 37 km ка истоку. То га смешта у средишњи део Costa del Sol, подручје познато по разноликој понуди, од афирмисаних туристичких одмаралишта до развијајућих стамбених зона. Сама Calahonda функционише као самостално урбано окружење са великом густином садржаја, различито од концентрисаних урбаних језгара Marbelle или Málage. Његова локација пружа равнотежу, нудећи тренутну локалну погодност уз одржавање приступачних веза са ширим економским и културним центрима провинције.
Овај стан користи стратешку локацију у Calahondi. Неколико плажа, укључујући Playa de Calahonda, налази се на мање од 1 километар. Љубитељи голфа имају више терена у близини, попут Cabopino Golf на 1,9 km и El Soto Golf на 3,7 km. До аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP) може се стићи на приближно 28 km. За урбану повезаност, Marbella је на 15 km (ваздушном линијом), а град Málaga на 37 km. Јавни превоз је добро заступљен, са 50 стајалишта и 4 линије које опслужују подручје, чинећи локално путовање изводљивим без аутомобила. Међутим, главна путна инфраструктура олакшава приступ ширем подручју Costa del Sol.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климу у овом региону Costa del Sol карактерише блага просечна годишња температура од 18,5°C, са сезоном купања која обично траје око пет месеци када температуре воде доследно достижу 20°C или више. Стан се налази на надморској висини од 55 метара, нудећи пријатну приморску климу. Умерен пад од 5,5% према најближој плажи сугерише разумну приступачност. Јужна оријентација стана максимизира изложеност сунчевој светлости, кључну карактеристику медитеранске климе, са просеком од 32 локална државна празника годишње који доприноси опуштеном ритму живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале је значајна карактеристика, са неколико плажа попут Playa de Calahonda на око 1 километар. Иако су конкретне плаже са плавом заставом наведене у ширем региону, непосредно подручје нуди директан приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, више терена се налази на краткој удаљености, укључујући Cabopino Golf на 1,9 km и El Soto Golf на 3,7 km. Додатно, спортски центри попут La Siesta Golf Club и Club del Sol налазе се на свега 0,6 km, пружајући обиље могућности за физичку активност и рекреацију. Подручје такође има марине попут Puerto Cabopino, што додатно проширује понуду активности за разоноду.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL036128
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење овог стана у Calahondi са другим понудама на Costa del Sol, попут Aquamar у Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (269.000 €), открива различито позиционирање цене. Тражена цена од 345.000 € за ову јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила у Calahondi на вишем је крају у поређењу са полазним ценама упоредивих пројеката, који су сви наведени као цене 'од' за новоградњу. То сугерише да се некретнина у Calahondi, као постојећи дом, пласира на основу својих специфичних карактеристика, попут афирмисане локације, директног погледа на море и тренутне доступности, а не на полазну цену новоградње. Torre del Mar се налази даље ка истоку, Mijas је у унутрашњости или на обали у зависности од конкретног подручја, а Estepona је западно од Marbelle. Положај Calahonde нуди равнотежу између ужурбаних центара Marbelle и Málage. Фиксна цена указује на другу продајну стратегију у односу на уобичајено одређивање цена 'од' код нових пројеката, што потенцијално привлачи купце који траже извесност и тренутан приступ.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID