Calahonda'daki bu anahtar teslim daire, köklü bir güvenlikli sitede yer alan iki yatak odalı ve iki banyolu pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkulün güney cephesi, gün boyunca bol doğal ışık sağlar. Konumu, yerel olanaklara ve kıyı şeridine kolay erişim sunar ve bu da onu sahil yaşamı arayanlar için işlevsel bir seçenek haline getirir. Daire sabit bir fiyatla sunulmakta olup mal sahibinin hızlı satış niyetini yansıtmakta ve fiyat kapsamında bir yeraltı otopark yeri de dahildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calahonda'da konumlanan bu daire, gelişmiş bir kentsel bölgede yer almakta ve temel hizmetleri yürüme mesafesine sokmaktadır. Playa de Calahonda dahil olmak üzere birkaç plaja yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır. Çevre bölge; mağazalara, restoranlara ve dinlenme tesislerine yakınlığıyla öne çıkar ve bu da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Plan, biri ebeveyn banyolu iki çift kişilik yatak odası ile çalışma odası veya ek yatak odası olarak kullanılabilecek ek bir odayı içerir. Geniş oda ölçüleri ve bol iç depolama alanı öne çıkan özelliklerdir. Gayrimenkul, çevredeki kırsaldan denize uzanan panoramik manzaralar sunan kapalı bir teras içerir ve hem konfor hem de manzara arzusuna hitap eder.
Bu daire anahtar teslim bir gayrimenkuldür; bu, tamamlanmış olduğunu ve hemen taşınmaya uygun olduğunu gösterir. İnşaat 2006 yılında tamamlandı, yani bina uzun zamandır yerleşik durumdadır. Mevcut bir konut olarak yeni proje aşamasını temsil etmez, bunun yerine potansiyel alıcılara taşınmaya hazır bir çözüm sunar.
Bu gayrimenkul yerleşik bir dairedir, sıfır inşaat değildir ve bu nedenle yepyeni bir projeye özgü en son yapı yeniliklerini sunmaz. Akıllı ev entegrasyonu veya en güncel enerji verimliliği sertifikaları gibi özellikler, 2006 tamamlanmasının doğal bir parçası değildir. Gayrimenkul olduğu gibi satılmaktadır ve alıcılar durumunun ve ihtiyaçlarına uygunluğunun tüm yönlerini doğrulamalıdır.
Bu daire, olanaklara kolay erişimle birlikte işlevsel bir sahil yaşam tarzına öncelik veren bireyler veya küçük aileler için uygundur. Hemen taşınmaya hazır bir konut, belki bir tatil evi veya Costa del Sol'u keşfetmek için bir üs arayanlar için pratik bir seçimdir. İki yatak odası ve ek bir odanın varlığı misafirler, ev ofisi veya hobi alanı için esneklik sunar. Ortak havuzlara ve yakındaki hizmetlere sahip köklü bir sitedeki konumu, kolaylık ve erişilebilirlik arzusuna hitap eder. Hemen tadilat gerektirmeyen ve Akdeniz ortamının hemen keyfini sürdüren bir gayrimenkul arayan alıcılar için bu daire bu gereksinime uygundur. Sabit fiyat, net işlem koşulları arayan alıcılara uygunluğunu gösterir.
2006 yılında tamamlanan daire mükemmel durumda olarak tanımlanmakta olup iyi bakılmış bir iç mekânı düşündürür. Mevcut açıklamadan öne çıkan özellikler arasında geniş oda ölçüleri ve bol depolama alanı yer alır ve pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Güney ve güneybatı cephesi doğal ışığı artırır. Görsel analizde görülen iç kaplamalar arasında holdeki mermer zemin ve banyolardan birinde çift lavabo yer alır. Gayrimenkul tamamen eşyalı olarak teslim edilmekte ve hemen kullanıma hazırdır. Sıcak/soğuk klimanın varlığı yıl boyu konfor sağlar. Kapalı terastan panoramik manzaralar gayrimenkulün çekiciliğini artırır.
Bu iki yatak odalı dairenin istenen fiyatı 345.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu fiyat, mal sahibinin hızlı satış aradığı bir durumu yansıtır ve yerel ikinci el konut piyasasında rekabetçi konumda olduğunu gösterir. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak hemen satın alınmaya ve kullanılmaya uygundur. Teklif, genel pakete değer katan bir yeraltı otopark yerini de içerir. Potansiyel alıcılar, bunun pazarlık için bir başlangıç noktası değil, sabit bir fiyat olduğunu belirtmelidir.
Calahonda, günlük yaşamın yürüme veya bisiklet mesafesindeki yüksek yoğunluklu olanaklarla kolaylaştığı canlı, köklü bir sahil topluluğudur. Bu dairenin güvenlikli bir site olan Princess Park içindeki özel konumu, konfor katmanı ekler. Sakinler, kolay erişilebilen çok sayıda restoran, kafe ve mağazayla dinamik bir ortam bekleyebilir. Site içindeki birkaç havuzun yakınlığı pratik dinlenme seçenekleri sunar. Sahili sevenler için birkaç plaj kısa mesafededir ve Akdeniz'e düzenli erişim sağlar. Bölge ayrıca Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere iyi bağlı olup yerel kolaylık ile bölgesel hizmetlere ve kültürel cazibe merkezlerine erişim arasında bir denge sunar.
Calahonda'da yaşamak, yüksek hizmet yoğunluklu canlı bir sahil ortamını benimsemek demektir. Bu daire kentsel bir bölgede yer almakta ve çok sayıda restoran, kafe, banka ve mağazayı kolay yürüme mesafesine sokmaktadır. Yakındaki Playa de Calahonda ve diğer plajlar yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır ve düzenli sahil etkinlikleri fırsatı sunar. Site, dinlenme ve eğlence için ortak havuzlar sağlar. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket sadece 592 metre uzaklıkta olup bir eczane de yakındadır. Bölgenin erişilebilirliği, çok sayıda toplu taşıma durağı ve hattı ile daha da artmaktadır ve Calahonda içinden çevre kasabalara ulaşımı kolaylaştırır.
Bu harita, dairenin Calahonda'nın kentsel peyzajı içindeki konumunu gösterir. Gayrimenkulün kıyı şeridine, yakındaki plajlara ve mağazalar, restoranlar ile spor tesisleri gibi olanakların yoğunluğuna göre konumunu vurgular. Çevre bölge, popüler Costa del Sol sitelerine özgü yoğun yapılaşma ve erişilebilirlikle karakterize edilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda'da bulunan bu daire, iki önemli bölgesel merkez arasına konumlanmıştır: batıda 15 km mesafede Marbella ve doğuda 37 km mesafede Málaga şehri. Bu, onu köklü turizm merkezlerinden gelişmekte olan konut bölgelerine kadar çeşitli sunumlara sahip orta Costa del Sol bölgesine yerleştirir. Calahonda'nın kendisi, yüksek olanak yoğunluğuna sahip, kendi içinde yeterli bir kentsel ortam olarak işlev görür ve Marbella veya Málaga'nın daha yoğun kentsel çekirdeklerinden farklıdır. Konumu bir denge sunar; hem anında yerel kolaylık sağlar hem de ilin daha geniş ekonomik ve kültürel merkezlerine erişilebilir bağlantılar sunar.
Bu daire, Calahonda'daki stratejik konumundan yararlanır. Playa de Calahonda dahil birkaç plaj 1 kilometre içinde yer alır. Golf meraklıları için yakında birden fazla saha mevcuttur; örneğin Cabopino Golf 1,9 km ve El Soto Golf 3,7 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 28 km içinde ulaşılabilir. Kentsel bağlantı açısından Marbella 15 km (kuş uçuşu mesafe) ve Málaga şehri 37 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi temsil edilmekte olup bölgeye hizmet veren 50 durak ve 4 hat vardır, bu da yerel seyahati arabasız mümkün kılar. Ancak, ana karayolu altyapısı daha geniş Costa del Sol bölgesine erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bu bölgesindeki iklim, 18,5°C ortalama yıllık sıcaklıkla karakterize edilir; su sıcaklıkları sürekli 20°C veya üzerine ulaştığında yüzme sezonu genellikle yaklaşık beş ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte yer alır ve hoş bir sahil iklimi sunar. En yakın plaja doğru %5,5'lik ılımlı eğim makul erişilebilirlik gösterir. Dairenin güney cephesi güneş ışığına maruz kalmasını en üst düzeye çıkarır; bu, Akdeniz ikliminin kilit bir özelliğidir ve yılda ortalama 32 yerel resmî tatil, rahat bir yaşam temposuna katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık önemli bir özelliktir; Playa de Calahonda gibi birkaç plaj yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır. Daha geniş bölgede belirli mavi bayraklı plajlar listelenmekle birlikte, yakın çevre Akdeniz kıyı şeridine doğrudan erişim sunar. Golf meraklıları için Cabopino Golf 1,9 km ve El Soto Golf 3,7 km dahil kısa mesafede birden fazla saha bulunmaktadır. Ayrıca La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezleri sadece 0,6 km uzaklıktadır ve fiziksel aktivite ile eğlence için bol fırsat sunar. Bölgede ayrıca Puerto Cabopino gibi marinalar bulunur ve mevcut dinlenme seçeneklerini artırır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL036128
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda'daki bu daireyi Costa del Sol'daki diğer tekliflerle karşılaştırdığımızda, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €), belirgin bir fiyat ve konumlandırma farkı ortaya çıkar. Calahonda'daki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin 345.000 € istenen fiyatı, hepsi sıfır konut için 'başlangıç fiyatı' olarak listelenen karşılaştırılabilir projelerin başlangıç fiyatlarına kıyasla üst seviyededir. Bu, Calahonda gayrimenkulünün, mevcut bir konut olarak, yepyeni bir projenin başlangıç fiyat noktası yerine köklü konumu, doğrudan deniz manzarası ve hemen kullanılabilirliği gibi özgün niteliklerine dayalı olarak pazarlandığını gösterir. Torre del Mar daha doğuda yer alır, Mijas özel bölgeye bağlı olarak iç kesimde veya kıyısındadır ve Estepona, Marbella'nın batısındadır. Calahonda'nın konumu, Marbella ve Málaga'nın hareketli merkezleri arasında bir denge sunar. Sabit fiyat, yeni projelerin tipik 'başlangıç fiyatı' stratejisinden farklı bir satış yaklaşımını gösterir ve kesinlik ile hemen erişim arayan alıcıları çekebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
ID