Ten apartament gotowe do zamieszkania znajduje się w Calahonda, w gminie Mijas na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 133 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami i jest oferowana w stałej cenie ofertowej 349 000 €. Zbudowany w 2007 roku i sprzedawany w pełni umeblowany, oferuje przeszklony taras z ekspozycją południową z widokiem na morze i panoramą, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, windę, parking podziemny oraz dostęp do wspólnego basenu i ogrodu. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 1 km w linii prostej, a kilka pól golfowych jest w odległości spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Calahonda leży na wybrzeżu Mijas między Fuengirolą a Marbellą, około 15 km od Marbelli i 37 km od Málagi w linii prostej. Apartament stoi w dobrze rozwiniętym osiedlu z 38 restauracjami, 7 aptekami, 9 bankami i 15 kawiarniami w promieniu 2 km. Plaża Playa de Calahonda znajduje się około 1 km w linii prostej, ze umiarkowanym nachyleniem 5,5% na trasie w dół.
Dom jest zaprojektowany do całorocznego życia nad morzem: trzy sypialnie, w tym jedna z łazienką przy sypialni, osobne pomieszczenie gospodarcze, zabudowane szafy oraz przeszklony taras z ekspozycją południową, użyteczny przez cały rok. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia reguluje klimat wewnętrzny, podczas gdy wspólny basen i ogród zaspokajają potrzeby rekreacyjne na zewnątrz. Parking podziemny eliminuje poszukiwanie miejsca po codziennych sprawunkach.
To nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja. Budowę ukończono w 2007 roku, a apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że można się wprowadzić bezpośrednio po zakupie. Rok ukończenia podano jako szczegół orientacyjny. Nie mają zastosowania fazy budowy, aktualizacje cenników ani terminy oddania; transakcja dotyczy istniejącego domu sprzedawanego w pełni umeblowanego, w opisanym jako doskonałym stanie.
Nieruchomość nie ma prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu; oba są udogodnieniami wspólnymi, dzielonymi z innymi mieszkańcami. Nie figuruje prywatny garaż jako taki, tylko podziemne miejsce parkingowe. Nie ma wzmianki o schowku poza pomieszczeniem gospodarczym, a budynek pochodzi z 2007 roku, więc instalacje mają prawie dwie dekady. Nie ma mowy o powierzchni działki ani własności gruntu, ponieważ jest to apartament we wspólnocie.
Ta nieruchomość pasuje dla kupującego, który chce natychmiast użyteczny dom zamiast czekania na etapie budowy. Sytuacje, w których sprawdzi się dobrze, obejmują: parę lub małą rodzinę szukającą bazy z trzema sypialniami na Costa del Sol, gdzie liczą się szkoły, 15 szkół podstawowych i 10 średnich obsługuje okolicę, a English International College znajduje się 7 km stąd; emeryta lub rezydenta okresowego ceniącego windę, parking podziemny i taras użyteczny w każdej porze roku; oraz inwestora patrzącego na potencjał wynajmu w okolicy z około 3 800 transakcjami mieszkaniowymi rocznie i bazą turystyczną 10 hoteli z ponad 2 100 miejscami noclegowymi. Sypialnia z łazienką przy sypialni i wspólny basen wspierają wynajem wakacyjny, a w pełni umeblowany stan obniża próg wynajęcia nieruchomości lub bezpośredniego wprowadzenia się. Pasuje dla kupujących, którzy akceptują przestrzeń zewnętrzną wspólną zamiast prywatnej i którzy dostrzegają wartość w apartamencie z 2007 roku z sprawdzoną infrastrukturą wokół. Pasuje mniej dla osób chcących willi wolnostojącej, prywatnego basenu lub nowej budowy z nowoczesnymi parametrami energetycznymi; te potrzeby wskazują na inne segmenty rynku. Samochód jest wskazany: choć lokalnie istnieje 50 przystanków transportu publicznego i cztery linie, odległości do Marbelli (15 km) i Málagi (37 km) czynią jazdę samochodem praktyczną normą.
Apartament jest opisywany jako będący w doskonałym stanie i jest przekazywany w pełni umeblowany, co eliminuje typowe zadanie remontowe z zakupu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, z drewnianymi meblami widocznymi na zdjęciach ogłoszenia, a części dzienne są wykończone płytkami typowymi dla hiszpańskiej budownictwa nadmorskiego z okresu 2007. Wyróżniającą cechą techniczną jest osłonięcie tarasu: system szklanych kurtyn zamienia taras w przestrzeń półwewnętrzną, zatrzymując ciepło zimą i blokując wiatr, zachowując widok na morze. Sterowanie klimatem zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, umożliwiająca całoroczną regulację temperatury. Sypialnie mają zabudowane szafy, a sypialnia główna łazienkę przy sypialni, co daje łącznie dwie pełne łazienki. Pomieszczenie gospodarcze oddziela pranie od przestrzeni mieszkalnej. Budynek ma windę, co ma znaczenie zarówno dla codziennej wygody, jak i dostępności długoterminowej, a nieruchomość obejmuje parking podziemny, praktyczną zaletę w gęstym osiedlu, gdzie parking uliczny nie jest gwarantowany. Jako budowla z 2007 roku budynek poprzedza obecne standardy efektywności energetycznej; kupujący mocno zainteresowani wartościami izolacyjnymi czy technologią pomp ciepła powinni zweryfikować szczegóły instalacji podczas prezentacji nieruchomości. Udokumentowane są wymienione wyposażenie i elementy: wspólny basen i ogród, elementy tarasu krytego i prywatnego, widok na morze i panoramę oraz inwentarz mebli wliczony w sprzedaż.
Apartament jest oferowany jako istniejący dom w stałej cenie ofertowej 349 000 €; nie jest to cena od i nie ma zastosowania żaden cennik. Dla kontekstu, porównywalne nowa inwestycja w szerszym regionie zaczynają się w niektórych przypadkach niżej, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 € i Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, podczas gdy Etherna Homes 2 w Esteponie zaczyna się od 321 000 €. Te kwoty dotyczą nowej budowy, podczas gdy ta cena obejmuje ukończoną, w pełni umeblowaną nieruchomość z rynku wtórnego z 2007 roku o powierzchni 133 m² z parkingiem, udogodnieniami wspólnymi i osłoniętym tarasem. Przy około 2 624 € za metr kwadratowy cena ofertowa odzwierciedla widok na morze i stan gotowy do zamieszkania, a nie wycenę na etapie budowy.
Codzienne życie w tym apartamencie koncentruje się wokół dobrze rozwiniętego osiedla mieszkaniowego, które funkcjonuje cały rok, a nie tylko latem. Część dzienna i jadalna otwiera się na kuchnię i łączy z tarasem, który jest osłonięty systemem szklanych kurtyn; oznacza to, że taras pozostaje użyteczny zimą i wiosną, wydłużając efektywną powierzchnię mieszkalną ponad nominalne 133 m². Ekspozycja południowa zapewnia światło słoneczne w środku dnia, a widok na morze i panorama są stałym tłem z głównych pomieszczeń. Praktyczny rytm dnia wygląda tu następująco: poranki na tarasie, krótka przejażdżka samochodem lub spacer w dół około 1 km do Playa de Calahonda i wieczory na terenie, który liczy 38 restauracji i 15 kawiarni w promieniu 2 km. Golf odgrywa widoczną rolę w lokalnej rutynie: La Siesta Golf Club i Club del Sol znajdują się oba około 0,6 km stąd, a pole golfowe Cabopino leży 2,1 km od drzwi. Nachylenie w stronę morza jest umiarkowane, 5,5%, więc powrót pod górę jest odczuwalny, ale dla większości osób nie męczący. Sam apartament jest zorganizowany wokół trzech sypialni i dwóch łazienek, jednej z nich przy sypialni, co sprzyja zarówno użytkowaniu rodzinnemu, jak i gościnie. Pomieszczenie gospodarcze i zabudowane szafy załatwiają kwestie przechowywania, a winda i parking podziemny czynią budynek praktycznym zarówno do codziennych zakupów, jak i dla starszych mieszkańców. Dzięki czterem liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy niektóre sprawy można załatwić bez samochodu, choć pojazd znacznie rozszerza dostęp do Marbelli i Málagi.
Bezpośrednie otoczenie to dojrzałe nadmorskie osiedle z pełną warstwą codziennych usług. W promieniu 2 km znajduje się 38 restauracji, 15 kawiarni, 7 aptek, 9 banków i dentysta, więc rutynowe sprawy, wizyta w aptece, w banku, kawa, nie wymagają dłuższej wyprawy. Opiekę zdrowotną zapewniają dwa przychodnie w okolicy, a edukację 15 szkół podstawowych i 10 średnich, plus English International College w odległości 7 km dla programów międzynarodowych. Obiekty sportowe znajdują się niezwykle blisko: La Siesta Golf Club i Club del Sol leżą oba 0,6 km stąd, a Finca Naundrup 1,0 km. Ta gęstość udogodnień wskazuje, że Calahonda nie jest sezonowym kurortem, który pustoszeje zimą; wolumen transakcji około 3 800 domów rocznie i infrastruktura stałych usług wskazują na ustabilizowaną populację mieszkaniową. Tempo życia odpowiada niskiej zabudowie osiedlowej: ciszej niż w centrum miasta, ale nie odizolowanie, a punkt widokowy w La Cala de Mijas 3,9 km stąd oferuje przyjemny cel spacerów. Turystyka istnieje, 10 hoteli z 2 131 miejscami noclegowymi, ale jest rozproszona po okolicy, a nie skoncentrowana u samych drzwi.
Mapa pokazuje położenie apartamentu na zboczu Calahonda, około 1 km od plaży w linii prostej, z polami golfowymi skupionymi w bezpośrednim sąsiedztwie i Marbellą na zachód wzdłuż drogi nadmorskiej. Puerto Cabopino z jego mariną znajduje się niedaleko na południowy wschód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje środkową pozycję na zachodniej Costa del Sol, między dużym obszarem miejskim Málagi (37 km) a utrwalonym kurortem Marbellą (15 km), obie odległości w linii prostej. To sytuuje apartament w zasięgu dwóch głównych centrów pracy, kultury i usług, przy pozostaniu w mniej gęstej zabudowie mieszkaniowej. Gmina Mijas, do której należy Calahonda, to jeden z najaktywniejszych rynków mieszkaniowych wybrzeża, a nieruchomość leży bliżej strefy wpływów Marbelli niż Málagi, istotne dla kupujących rozważających wybór szkoły, wizyty w marinie czy dostęp do szpitala. Algeciras, 77 km, wyznacza południową granicę praktycznego zasięgu.
Odległości podano w linii prostej, a rzeczywiste odległości drogowe są większe. Najbliższa plaża, Playa de Calahonda, leży 1,0 km stąd, z alternatywnymi plażami La Luna-Royale (1,1 km) i Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Marina Puerto Cabopino znajduje się 2,3 km stąd, a pole golfowe Cabopino 2,1 km, z El Soto Golf w odległości 3,6 km i polem Par 3 w 4,1 km. Regionalnie, Marbella leży 15 km, a Málaga 37 km w linii prostej; lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 28 km w linii prostej, co czyni loty dostępnymi samochodem w umiarkowanym czasie dojazdu. Lotnisko w Gibraltarie jest około 68 km stąd. Transport publiczny składa się z czterech linii obsługujących 50 przystanków w okolicy, co wystarcza na lokalne podróże wzdłuż wybrzeża, choć samochód pozostaje praktycznym środkiem transportu do Marbelli, Málagi i na lotnisko. Umiarkowane nachylenie 5,5% w stronę morza jest do pokonania pieszo dla większości mieszkańców.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda leży na niskiej wysokości 55 metrów nad poziomem morza, więc żadne znaczące podjazdy nie oddzielają osiedla od wybrzeża. Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,5°C, a sezon kąpielowy, gdy woda morska osiąga co najmniej 20°C, trwa około pięciu miesięcy, mniej więcej od maja do września lub października. To sprzyja regularnemu korzystaniu z plaży i basenu przez dużą część roku, podczas gdy przeszklony taras wydłuża komfortowe siedzenie na zewnątrz w chłodniejszych miesiącach. Ekspozycja południowa apartamentu maksymalizuje nasłonecznienie andaluzyjskim słońcem, którym region cieszy się przez większość roku. Otaczający krajobraz łączy zabudowane wybrzeże z pobliskimi strefami zieleni wokół pól golfowych i punktem widokowym w La Cala de Mijas w odległości 3,9 km; okolica jest zabudowana, a nie wiejska, a doświadczenia natury są tu typu nadmorsko-golfowego, a nie górskich wędrówek. Opady koncentrują się w zimowej połowie roku, zgodnie ze wzorcem regionalnym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dostęp do plaży jest definiującą cechą tej lokalizacji. Trzy plaże leżą w promieniu 1,3 km w linii prostej: Playa de Calahonda, La Luna-Royale i Playa de Calahonda - Riviera. Szersza prowincja ma sześć plaż z Błękitną Flagą, w tym pobliska Torrenueva, co wskazuje na konsekwentnie wysoką jakość wody na tym odcinku wybrzeża. Rekreacja poza piaskiem jest mocno zorientowana na golf: La Siesta Golf Club i Club del Sol w 0,6 km, pole golfowe Cabopino w 2,1 km, El Soto Golf w 3,6 km i pole Par 3 w 4,1 km zapewniają zróżnicowane opcje w krótkim promieniu. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km stąd, dodaje gastronomię nad wodą i wypoczynek żeglarski. Centra sportowe takie jak Finca Naundrup (1,0 km) poszerzają ofertę, a lokalny kalendarz obejmuje 32 dni wolne rocznie, wiele z nich oznaczonych andaluzyjskimi festiwalo i procesjami, które nadają okolicy żywy rytm kulturowy, a nie czysto turystyczny.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 61 mm |
| Luty | 13.3°C | 41 mm |
| Marzec | 14.4°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 26 mm |
| Październik | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL063680
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle alternatyw nowej budowy w regionie ten apartament z rynku wtórnego zajmuje odrębną pozycję. Lantana Residencial w Mijas zaczyna się od 205 000 €, a Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, oba niższe progi wejścia, ale oba wiążą się z zakupem na etapie budowy lub nowej budowy, z czasem oczekiwania, płatnościami etapowymi i, w przypadku Torre del Mar, lokalizacją na wschodniej Costa del Sol, około godzinę jazdy dalej od Marbelli. Etherna Homes 2 w Esteponie zaczyna się od 321 000 €, bliżej cenowo, choć Estepona leży na zachód od Marbelli, dalej od lotniska w Máladze. Przy stałej cenie 349 000 € za 133 m², około 2 624 € za metr kwadratowy, ta nieruchomość w Calahonda oferuje więcej przestrzeni za euro niż typowe nowe apartamenty na centralnym wybrzeżu i jest dostępna natychmiast, bez ryzyka budowy. Kompromisem jest wiek: budynek z 2007 roku ma starsze instalacje niż budownictwo z lat 2024-2025, a kupujący nabywa udogodnienia zewnętrzne wspólne zamiast prywatnych. Pod względem lokalizacji Calahonda leży między Fuengirolą a Marbellą, bliżej bazy usług Marbelli (15 km) niż większość stref nowej budowy, z niezwykle gęstym skupiskiem pól golfowych w promieniu kilometra. Dla kupujących rozważających kwestię śródziemnomorskiego stylu życia, słońce, widok na morze, życie na tarasie i golf, ta nieruchomość dostarcza ugruntowaną wersję tego pakietu, podczas gdy porównywalne oferty dostarczają wersję na etapie budowy. Około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie na lokalnym rynku wskazuje na stałą płynność, istotną dla każdego, kto rozważa późniejszą odsprzedaż lub wynajem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN