Tämä kolmen makuuhuoneen kulma-asunto sijaitsee Ylä-Calahondassa Mijasin kunnassa Costa del Solilla. Vuonna 2001 rakennettu ja hyväkuntoinen kohde tarjoaa 106 m² asuintilaa, kaksi kylpyhuonetta, kattoterassin ympäröivän katetun terassin ja panoraamanäkymät vihreän laakson yli Välimerelle. Pyyntihinta on 455 000 € kalusteineen. Asuinalue on aidattu, ja siihen kuuluu kaksi yhteistä uima-allasta sekä turvallinen pysäköinti. Lähin ranta on linnuntietä noin 1 km:n päässä, ja Marbella on rannikkoa pitkin noin 15 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ylä-Calahonda sijaitseerinteellä Fuengirolan ja Marbellan välissä, noin 15 km Marbellasta ja 37 km Málagasta linnuntietä. Alue yhdistää asuinalueen suhteellisen rauhallisen luonteen ja käytännöllisen pääsyn AP-7-maksulliselle moottoritielle. Kaupat ja ravintolat ovat noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä, ja ranta on viiden minuutin ajomatkan päässä.
Asunnossa on kolme parimakuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja tilava olo- ja ruokailualue puolipitoisella keittiöllä. Etelä- ja lounasorientoituminen tuo iltapäivän ja illan aurinkoa katetulle ympäröivälle terassille. Esteetön pääsy kadulta ja turvallinen pysäköinti aidatulla asuinalueella vähentävät arjen käytännön esteitä asukkaille ja vieraille.
Kyseessä ei ole uudiskohde. Asunto valmistui vuonna 2001 ja on muuttovalmis, eli se voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Tällaisten käytettyjen asuntojen luovutuspäivät määräytyvät ostoprosessin eivätkä rakennusaikataulun mukaan. Rakennusta kuvataan hyvin ylläpidetyksi, ja yhteiset allasalueet ja puutarhat ovat aktiivisessa käytössä.
Kohde on asunto yhteisön piirissä, joten siinä ei ole omaa puutarhaa tai omaa uima-allasta. Kaltevuus asuinalueelta rantaan on noin 5,5 %, mikä tekee paluumatkan ylämäkeen. Pysäköinti alueella on yhteistä eikä varattua yksityistä autotallipaikkaa. Rakennus on vuodelta 2001, joten rakennusstandardit eroavat nykyisistä uudisrakentamisen määräyksistä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät olemassa olevaa, muuttovalmista kotia merinäköaloineen vakiintuneella asuinalueella. Sopivia tilanteita ovat esimerkiksi pari tai perhe, joka tarvitsee kolme parimakuuhuonetta pysyvään asumiseen, kun koulut, terveyskeskukset ja supermarketit ovat käytännöllisen ulottuvilla. Esteetön pääsy kadulta tekee siitä ajankohtaisen vanhemmille ostajille tai niille, jotka suunnittelevat pitkäaikaista saavutettavuutta, ja koholla oleva sijainti tarjoaa silti laajat näköalat. Se sopii myös toiseksi kodiksi. Kalustettu kunto tarkoittaa, että kohde voidaan ottaa käyttöön pian oston jälkeen ilman remonttitöitä, ja aidattu asuinalue yhteisine allasalueineen vähentää kunnossapitovastuuta yksityiseen huvilaan verrattuna. Golfia pelaavat hyötyvät Cabopinon golfkentästä 2,1 km:n päässä ja El Soto Golfista 3,6 km:n päässä, ja La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat molemmat noin 0,6 km:n päässä. Se sopii selvästi vähemmän ostajille, jotka haluavat oman uima-altaan, oman puutarhan tai erillisen kohteen, koska yhteisiä tiloja jaetaan muiden asukkaiden kanssa. Kävelymatkaa rantaan arvostavien ostajien kannattaa myös huomioida 5,5 %:n kaltevuus asuinalueen ja rannan välillä, mikä tekee rannasta autolla käytännöllisemmin tavoitettavan kuin jalkaisin arjen käytössä. Lopuksi, modernia uudiskohteen energiastandardia haluavien tullee huomioida, että rakennus on vuodelta 2001.
Asunto valmistui vuonna 2001 ja se esitellään hyväkuntoisena. Sisätilojen viimeistelyyn kuuluvat marmori lattiat koko asunnossa, näkyvissä eteisessä ja oleskelutiloissa, sekä kiintokaapit makuuhuoneissa. Keittiö on täysin varusteltu ja puolipitoisesti ruokailualueeseen yhteydessä. Toisessa kylpyhuoneessa on kylpyamme ja toisessa suihku, ja yksi makuuhuoneista hyötyy omasta kylpyhuoneesta. Ilmastointi hoitaa sekä jäähdytyksen kesällä että täydentävän lämmityksen viileämpinä kuukausina. Kaksilasitusta tai muita eristystietoja ei ole dokumentoitu, joten moderniin lämpösuoritukseen luottavien ostajien tulisi varmistaa tämä esittelyssä, erityisesti rakennuksen iän vuoksi. Kohde myydään täysin kalustettuna, mikä vähentää alkukustannuksia mutta tarkoittaa myös, että sisustus heijastaa nykyisen omistajan valintoja eikä hiljattain tehtyä remonttiohjelmaa. Ympäröivä terassi on katettu, mikä pidentää sen käyttökautta, ja terassin lattiat sekä kaiteet kuuluvat kokonaisuuteen tarkastettavaksi. Asuincomplexin tasolla kohdetta kuvataan hyvin ylläpidetyksi, ja siihen kuuluu kaksi yhteistä uima-allasta, yhteiset puutarhat, aidattu sisäänkäynti ja turvallinen pysäköinti alueen sisällä. Lisäpysäköintipaikkoja on suoraan sisäänkäynnin ulkopuolella. Ostajien tulee budjetoida näiden yhteisten tilojen ylläpitoa kattavat yhtiövastikkeet; tarkkoja summia ei ole saatavilla olevissa tiedoissa, ja ne tulee pyytää erikseen.
Asunnon pyyntihinta on 455 000 €, kiinteä eikä alkaen-hinta, ja kohde myydään täysin kalustettuna. Tämä hinta kattaa 106 m² asuintilaa kolmella parimakuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, ympäröivän katetun terassin, pääsyn yhteiseen uima-allasalueeseen ja pysäköinnin aidatulla asuinalueella. Vertailukohtana rannikon uudiskohteet muualla alkavat alemmista hintatasoista: Aquamar Torre del Marissa alk. 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alk. 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alk. 321 000 €. Nämä luvut koskevat erityyppisiä kohteita eri sijainneissa, joten suora vertailu vaatii huomiota kokoon, näköaloihin ja viimeistelyyn. Käytettynä asuntona tämä asunto on saatavilla heti, kun tavallinen ostoprosessi on suoritettu loppuun.
Tämän asunnon arki keskittyy sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen. Olo- ja ruokailualue yhdistyy suurten ovien kautta katettuun ympäröivään terassiin, joka toimii sisätilan jatkeena suurimman osan vuotta alueen ilmaston ansiosta. Etelä- ja lounasorientoitumisen ansiosta terassi saa aurinkoa iltapäivällä ja illalla, ja katettu osa pitää sen käyttökelpoisena kuumimpina kuukausina. Kulmasijainti ja koholla oleva sijainti tarjoavat panoraamanäkymät laakson yli merelle sekä vuorinäköalat vastakkaiseen suuntaan. Alueen käytännön rytmi on yksinkertainen. Supermarket ja ravintolavalikoima ovat noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä, mikä kattaa arksen perusostokset ilman autoa. Playa de Calahondan ranta on noin 1 km:n päässä linnuntietä ja tavoitettavissa noin viidessä minuutissa autolla. Suurempia ostoksia tai hallinnollisia asioita varten La Cala de Mijas on 3,9 km:n päässä, ja Fuengirola ja Marbella ovat molemmat helposti ajettavissa maksullista moottoritietä pitkin. Aluetiedot osoittavat kypsän, palvelurikkaan ympäristön: 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja 15 kahvilaa sekä 15 alakoulua ja 10 yläkoulua. Aluetta palvelevat kaksi terveyskeskusta. Tämä tiheys viittaa ympärivuotiseen asuin yhteisöön eikä pelkästään kausiluonteiseen loma-alueeseen, vaikkakin matkailua on lähistöllä 10 hotellin verran. Asuincomplexia itsessään kuvataan rauhalliseksi, ja yhteiset altaat, puutarhat ja aidattu pääsy muokkaavat asukkaiden arkea.
Calahonda toimii itsenäisenä asuinalueena Mijasin rannikolla, ja sen palvelutiheys on epätavallisen suuri kokoonsa nähden. 2 km:n säteellä asukkaat voivat käyttää 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia ja 9 pankkia, mikä osoittaa, että arkiaskareet voidaan suorittaa suurimmalta osin paikallisesti. Kaksi terveyskeskusta ja laaja koulutarjonta 15 alakoululla ja 10 yläkoululla tukevat ympärivuotista perhe-elämää. Asuincomplexin välittömät ympäristöt ovat rauhallisempia kuin rantakaista. Urheilupaikat sijaitsevat lähistöllä: La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat noin 0,6 km:n päässä ja Finca Naundrup 1,0 km:n päässä. Kansainvälinen koulu The English International College on 7 km:n päässä rannikolla, mikä on merkityksellistä englanninkielistä opetusta harkitseville perheille. Playa de Calahondan rannat ovat noin 1 km:n päässä linnuntietä, La Luna-Royale Beach 1,1 km:n ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä. 2,3 km:n päässä sijaitseva Puerto Cabopinon venesatama tarjoaa ruokailu- ja venepaikkapalveluita. Julkinen liikenne kattaa alueen 4 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä toimii rannikkomatkustukseen, vaikka auto pysyy käytännöllisimpänä valintana useimmille talouksillerinteen sijainnin vuoksi.
Kartta näyttää asunnon korkean sijainnin Ylä-Calahondassa noin 1 km rannasta sisämaahan linnuntietä. Keskeisiä vertailukohtia ovat golfkerhot 0,6 km:n säteellä, Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km, La Cala de Mijas 3,9 km ja Marbella 15 km rannikkoa pitkin, Costa del Solin osuus meren ja vihreän laakson välissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskivaiheilla Costa del Solia Fuengirolan ja Marbellan suurempien kaupunkikeskusten välissä, jälkimmäinen suoraa linjaa 15 km:n päässä ja noin 148 000 asukkaan kaupunki. Málagan maakunt pääkaupunki, jossa on noin 579 000 asukasta, on 37 km itään, ja Algeciras 77 km länteen. Tämä sijoittaa kohteen vakiintuneelle asuinvyöhykkeelle Mijaksen ja Marbellan välille, alue, joka tunnetaan golfkentistä, kypsistä asuinalueista ja ympärivuotisista palveluista korkeiden hotellitiheysalueiden sijaan. Pääsy sekä maksulliselle moottoritielle että rantatielle tekee sijainnista käytännöllisen koko alueen tutkimiseen.
Lähin ranta, Playa de Calahonda - Calahonda, on linnuntietä 1,0 km:n päässä, mikä tarkoittaa noin viiden minuutin ajomatkaa; todellinen tie-etäisyys on pidempi. Noin 5,5 %:n kaltevuus on kohtalainen, joten alaspäin käveleminen on hallittavissa, mutta paluu on ylämäkeä. Marbella on suoraa linjaa 15 km:n ja Málaga 37 km:n päässä, molemmat saavutettavissa maksullista AP-7-tietä pitkin, jonka liittymä on lähellä kompleksia. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on suoraa linjaa noin 28 km:n päässä, mikä tekee siitä luonnollisen saapumislentokentän; Gibraltar on noin 68 km:n päässä vaihtoehtona. Golfareilla on ulottuvilla Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n ja El Soto Golf 3,6 km:n päässä. Lähialueella 50 joukkoliikennepysäkkiä 4 linjalla tarjoavat yhteydet rannikon varrella, ja autopaikkoja on saatavilla sekä aidatulla alueella että suoraan sisäänkäynnin ulkopuolella.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sijaitsee noin 55 m:n korkeudella merenpinnasta, mikä selittää kompleksin korkean sijainnin ja panoraamanäkymät merelle vihreän laakson yli. Kohtalainen 5,5 %:n kaltevuus rannikkoa kohti määrittää alueen käveltävyyden. Ilmasto on tyypillinen läntiselle Costa del Solille: vuoden keskilämpötila on 18,5 °C ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy 20 °C:ssa tai sen yläpuolella. Rinnemainen sijainti vuorinäkymillä pohjoiseen tarjoaa vihreän taustan, joka on harvinainen tiheämmin rakennetulla rannikkotasangolla. Noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa laajemmalla alueella kertoo aktiivisesta ja likvidistä asuntomarkkinasta. Alueen aurinkotunnit mahdollistavat terassin ja ulkoalueiden käytön ympäri vuoden, ja katettu osa tarjoaa varjon kesäkuukausien huipulla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita rantoja on kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä: Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km, La Luna-Royale Beach 1,1 km ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km, kaikki mitattuna linnuntietä. Laajemmalla alueella on kuusi Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Torrenueva ja La Guardia, mikä kertoo veden laadusta tämän rannikonosuuden varrella. Golfin osalta valmiit vaihtoehdot ovat epätavallisen tiheässä: Cabopinon golfkenttä 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km ja Par 3 -kenttä 4,1 km:n päässä, ja La Siesta Golf Club sekä Club del Solin urheilumahdollisuudet noin 0,6 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä tarjoaa satamaympäristön ravintoloineen ja veneiden kiinnityspaikkoineen. La Cala de Mijasin näköalapaikka 3,9 km:n päässä on tunnettu rannikkokävelyjen kohde. Kompleksin sisällä kaksi yhteistä uima-allasta ja yhteiset puutarhat tarjoavat arkista virkistystä poistumatta alueelta.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL672576
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alueellisilla markkinoilla tämä asunto edustaa keskisen Costa del Solin vakiintunutta käytettyjen asuntojen segmanttia Mijaksen ja Marbellan välissä. Vertailu uudiskohteisiin havainnollistaa kompromisseja. Lantana Residencial Mijaksessa alkaa 205 000 eurolla ja Aquamar Torre del Marissa 269 500 eurolla, kun taas Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 eurolla. Nämä aloitushinnat koskevat pienempiä tai eri tavalla sijoittuneita huoneistoja uudiskohteissa, usein kauempana rannikolta tai aiemmissa rakennusvaiheissa odotusaikoineen. Hintana 455 000 euroa 106 m²:sta kohde hinnoitellaan noin 4 300 euroon neliömetriltä, mikä vastaa kypsää Calahondan sijaintia, panoraamanäkymiä merelle ja välitöntä saatavuutta. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita kolme tekijää. Ensinnäkin uudishankkeet tarjoavat nykyiset rakennusstandardit ja takuukattavuuden, kun taas vuoden 2001 rakennus vaatii järjestelmien ja eristyksen tarkastusta. Toiseksi uudiskohteiden hinnat ovat alkaen-hintoja, jotka tyypillisesti nousevat parempien näkymien ja korkeampien kerrosten myötä, mikä kaventaa eroa tähän pyyntihintaan. Kolmanneksi käytetty asunto toimivassa yhtiössä tarjoaa välittömän vuokra- tai asumiskäytön ilman rakennusriskejä. Sijainniltaan Calahonda on lähempänä Marbellaa (15 km suoraa) kuin Esteponan ja Torre del Marin vaihtoehtoja, ja siinä on tiheä paikallinen palveluverkosto: 38 ravintolaa ja 15 kahvilaa 2 km:n säteellä sekä 15 alakoulua ja kaksi terveyskeskusta. Noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa alueella osoittaa likvidisyyttä tulevaa jälleenmyyntiä varten. Golf-läheisyys, kaksi klubia 0,6 km:n ja kolme kenttää 4,1 km:n säteellä, on erottava piirre verrattuna vertailukohdehankkeisiin, jotka useimmiten sijaitsevat golfvähäisemmissä ympäristöissä. Kompromissit ovat yhteinen ulkotila yksityisen sijaan sekä kohtalainen rinnerinteikkö rantaan päin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
BG
HE
JA
HI
UK
EL
LV
ID