Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, situato a Calahonda, Málaga, offre un'opportunità unica di vivere in prima linea sulla spiaggia. Con una superficie di 155 m², la proprietà è pronta per essere abitata o utilizzata come residenza per le vacanze. La sua posizione privilegiata garantisce accesso diretto al lungomare e alla spiaggia, combinando la tranquillità di un'urbanizzazione sicura con la comodità di avere servizi a portata di mano. Un'opzione residenziale che incarna lo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre opzioni residenziali nella regione della Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€1.050.000). Tale differenza è principalmente attribuibile alla sua ubicazione 'first line beach', una rarità sul mercato che giustifica l'investimento per chi cerca un accesso diretto e privilegiato al mare. Le proprietà comparate, pur offrendo qualità residenziali, si trovano generalmente a una certa distanza dalla costa o in zone meno centrali. La disponibilità immediata e lo stato di ristrutturazione impeccabile di questo immobile, unitamente alla licenza turistica, rappresentano ulteriori elementi di differenziazione rispetto a progetti che potrebbero richiedere attese per la consegna o ulteriori interventi post-acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Calahonda, Mijas Costa, direttamente sulla spiaggia. Questa posizione consente un accesso immediato al camminamento costiero e all'arenile. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi, rafforza la sua attrattiva per una vita quotidiana comoda e dinamica.
Progettato per rispondere a esigenze abitative diversificate, questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un immobile da reddito con licenza turistica. La sua configurazione interna, con tre camere da letto e due bagni, unitamente alla terrazza con vista sulla piscina, lo rende funzionale e confortevole per famiglie o coppie.
Sebbene classificato come 'Gereed' (pronto all'uso), l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con gusto. Questo implica che, pur non essendo una nuova costruzione in senso stretto, presenta finiture moderne e condizioni eccellenti, pronte per l'occupazione immediata senza la necessità di ulteriori lavori.
Nonostante la posizione fronte mare, la proprietà non offre una vista diretta sull'oceano dalla terrazza principale, ma piuttosto sulle piscine dell'urbanizzazione. Inoltre, sebbene sia in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, la distanza dall'aeroporto principale (28 km) richiede un mezzo di trasporto per gli spostamenti più lunghi.
Questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca una residenza principale o secondaria di alta qualità in una posizione marittima di prim'ordine, con tutti i comfort a portata di mano. È adatto a chi desidera svegliarsi con la brezza marina e godere di un accesso immediato alla spiaggia, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Perfetto per chi apprezza una casa già ristrutturata e arredata, pronta per essere vissuta o messa a reddito grazie alla licenza turistica. Anche chi cerca una base per esplorare la Costa del Sol troverà vantaggiosa la sua vicinanza alle vie di comunicazione principali, pur mantenendo la serenità di un contesto residenziale curato.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, presentando finiture di eccellente livello. Gli interni includono una cucina moderna completamente attrezzata con zona lavanderia, un soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza confortevole, una camera da letto principale con bagno en suite e due camere secondarie servite da un secondo bagno completo. L'orientamento a sud favorisce un'ottima luminosità naturale. L'arredamento completo e l'equipaggiamento di qualità assicurano un'elevata abitabilità immediata. Sono presenti sistemi di climatizzazione (aria condizionata calda/fredda) per il comfort stagionale. I bagni interni, come evidenziato dalle analisi visive, sono progettati con un design moderno e funzionale.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.050.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo la sua ubicazione privilegiata fronte mare e le recenti ristrutturazioni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto all'uso. Non sono previste variazioni di prezzo in base alla configurazione, essendo l'unità offerta con le specifiche indicate. L'eventuale licenza turistica presente potrebbe rappresentare un valore aggiunto per acquirenti interessati all'investimento locativo.
Calahonda, Mijas Costa, rappresenta un vivace centro urbano sulla costa andalusa, noto per la sua atmosfera dinamica e la ricchezza di servizi. Questo appartamento si inserisce in questo contesto offrendo un rifugio residenziale in prima linea sulla spiaggia. La vita qui si caratterizza per la comodità di avere supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi, ideali per la gestione quotidiana. L'accesso diretto al lungomare e alla spiaggia invita a passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Le aree comuni dell'urbanizzazione, con piscine, giardini e parco giochi, arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, offrendo spazi ricreativi per tutti gli abitanti. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita inoltre gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol, bilanciando la tranquillità della residenza con le opportunità di esplorazione.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente costiero vibrante, dove la routine quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di numerosi servizi. L'urbanizzazione offre un contesto residenziale sicuro e curato, con aree verdi, piscine comuni e spazi ricreativi come un parco giochi. La prossimità a negozi, ristoranti, farmacie e fermate dei trasporti pubblici (50 fermate a disposizione) rende gli spostamenti agili, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze stimola uno stile di vita attivo. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e turisti, creando un'atmosfera vivace ma generalmente tranquilla al di fuori dei periodi di alta stagione.
La mappa posiziona questo immobile nella dinamica zona di Calahonda, Mijas Costa. Si evidenzia la sua prossimità immediata alla costa e al lungomare, nonché la densità di servizi e infrastrutture nell'area circostante, inclusi trasporti e aree ricreative.
Situato a Calahonda, questo appartamento beneficia di una posizione strategica sulla Costa del Sol. Dista circa 25 minuti dall'aeroporto di Malaga, 5 minuti da La Cala de Mijas, 12 minuti da Fuengirola e 17 minuti da Marbella. Questa centralità permette un facile accesso alle diverse anime della costa: dalla vivacità turistica di Marbella e Fuengirola alla tranquillità più autentica di La Cala de Mijas. La vicinanza alle autostrade facilita inoltre l'esplorazione dell'entroterra andaluso.
La posizione fronte mare a Calahonda offre un eccellente accesso ai servizi. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e ristoranti (39 nell'area di 2 km) sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista meno di 1 km. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 28 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in circa 25 minuti di auto tramite l'autostrada AP-7 (a 3 minuti). Diverse linee di trasporto pubblico collegano l'area, con 50 fermate disponibili. I campi da golf sono a breve distanza, con Cabopino Golf a 1.9 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C in estate. Le circa 3.889 ore di sole annuo permettono un esteso periodo di attività all'aperto, con un notevole periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e salubre, tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questo immobile, con diverse spiagge a meno di 1 km, tra cui La Luna-Royale Beach. Sebbene questa specifica località non disponga di spiagge con Bandiera Blu certificate nelle immediate vicinanze (le più vicine sono a maggiore distanza), l'offerta ricreativa della Costa del Sol è ampia. A breve distanza si trovano campi da golf di fama, come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km), oltre a centri sportivi quali La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), che offrono un'ampia gamma di attività per gli amanti dello sport e del tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, questo appartamento beneficia di una posizione strategica sulla Costa del Sol. Dista circa 25 minuti dall'aeroporto di Malaga, 5 minuti da La Cala de Mijas, 12 minuti da Fuengirola e 17 minuti da Marbella. Questa centralità permette un facile accesso alle diverse anime della costa: dalla vivacità turistica di Marbella e Fuengirola alla tranquillità più autentica di La Cala de Mijas. La vicinanza alle autostrade facilita inoltre l'esplorazione dell'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL719141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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