Este apartamento de três quartos, localizado em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de residência ou férias numa zona costeira consolidada. Com 155 m² de área habitacional e 2 casas de banho, a propriedade situa-se a uma curta distância a pé da praia e de um leque de serviços urbanos. A sua proximidade a infraestruturas de transporte e a uma variedade de atividades de lazer posicionam-no como uma opção residencial na Costa del Sol.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento em Calahonda (€1.050.000) representa um investimento significativamente superior. Os preços comparativos sugerem que os outros projetos se situam em segmentos de mercado mais acessíveis, possivelmente oferecendo propriedades de menor dimensão, em fases de construção mais iniciais ou em localizações com características distintas. A localização 'front line beach complex' e a área de 155 m² em Calahonda justificam o seu posicionamento de preço mais elevado, indicando um segmento de mercado de luxo ou de elevado valor percebido. A proximidade a praias de renome e a infraestruturas consolidadas na Mijas Costa contribui para este valor. Enquanto os outros exemplos podem representar oportunidades de entrada no mercado de reabilitação ou novas construções com um custo inicial menor, esta propriedade em Calahonda foca-se num comprador que procura uma residência estabelecida, com acesso direto à praia e acabamentos de alta qualidade, num mercado maduro e procurado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este imóvel beneficia de uma localização urbana, com a praia e inúmeros serviços acessíveis a pé. A proximidade a vias de comunicação importantes, como a autoestrada AP-7, facilita o acesso a outras localidades da costa e ao aeroporto de Málaga. A área circundante oferece um ambiente residencial com as comodidades essenciais nas imediações.
O apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de aluguer. A configuração de três quartos, as duas casas de banho e a área de estar com terraço respondem a diversas necessidades de ocupação. A inclusão de licença turística pode ser um fator relevante para proprietários que pretendem rentabilizar o imóvel.
A propriedade está atualmente concluída e pronta a habitar, eliminando a incerteza associada a projetos em construção. Sendo um imóvel existente, a sua condição e características podem ser avaliadas diretamente. A descrição indica renovações recentes, sugerindo um estado de conservação cuidado e atualizado.
Este imóvel não oferece a experiência de uma nova construção com designs de última geração ou a possibilidade de personalização durante a fase de projeto. A sua localização numa urbanização estabelecida significa que as comodidades e a paisagem circundante são fixas. O ambiente urbano pode implicar um nível de ruído relacionado com a atividade local.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte desejo de proximidade ao mar e a conveniências urbanas. É particularmente relevante para compradores que valorizam um estilo de vida onde a maioria das necessidades diárias, incluindo acesso à praia e a estabelecimentos comerciais, podem ser satisfeitas a pé. A configuração de três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias ou para quem recebe visitas com frequência. A opção de aluguer de curta duração, suportada pela licença turística, torna-o atrativo para investidores que pretendem rentabilizar o imóvel quando não o utilizam pessoalmente. A localização a 28 km do aeroporto de Málaga é uma vantagem para viajantes frequentes. Também se adequa a reformados que procuram um local com infraestruturas completas e um ambiente social ativo.
O apartamento apresenta um padrão de acabamento excelente, evidenciado por renovações recentes e decoração de bom gosto. A cozinha está equipada e dispõe de uma área de lavandaria adjacente. A sala de estar e jantar abre-se para um terraço com vista para a piscina comum, proporcionando um espaço exterior agradável. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa e roupeiros, enquanto os dois quartos secundários partilham uma casa de banho completa. A menção de 'Hot A/C' e 'Cold A/C' nos atributos indica a presença de climatização, um fator importante para o conforto térmico durante todo o ano. A orientação a Sul sugere boa exposição solar. Embora não especificados os materiais exatos, a descrição de 'condição excelente' e 'recentemente renovado' aponta para uma qualidade de materiais e execução acima da média.
Com um preço anunciado de €1.050.000, este apartamento de três quartos posiciona-se num segmento de mercado superior dentro da oferta residencial em Calahonda. A disponibilidade imediata, dado que a construção está concluída, permite uma transação sem os prazos associados a projetos em planta. A descrição de interiores renovados e a venda com mobília e equipamento sugerem que o valor reflete o estado de conservação e a apresentação do imóvel. A existência de uma licença turística pode influenciar a dinâmica de preços e a perceção do valor para potenciais investidores ou compradores de segunda habitação.
Calahonda, Mijas Costa, apresenta-se como uma área costeira consolidada, caracterizada pela sua oferta residencial e turística. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência de ter acesso imediato a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, todos a uma curta distância a pé. A proximidade à praia permite um estilo de vida ligado ao mar, com atividades como caminhadas à beira-mar e desportos aquáticos facilmente acessíveis. A urbanização onde se insere este apartamento dispõe de segurança privada, áreas ajardinadas e piscinas comuns, proporcionando um ambiente de vida confortável e seguro. A presença de uma licença turística sugere que a área é popular entre visitantes, o que pode significar um ambiente animado, especialmente durante as épocas altas. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos e pela proximidade à autoestrada AP-7, permitindo deslocações rápidas para outras localidades.
A vida em Calahonda, Mijas Costa, é definida pela sua atmosfera urbana e acesso direto a comodidades. A proximidade de 39 restaurantes, 7 farmácias, 9 bancos e 14 cafés, todos num raio de 2 km, garante que as necessidades quotidianas e de lazer são facilmente satisfeitas. A presença de 10 hotéis e 2131 camas indica uma área com forte vocação turística, o que pode traduzir-se num ambiente vibrante, especialmente durante os meses de verão. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade é um fator importante. A infraestrutura de saúde é suportada por 2 centros de saúde. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro, oferece alternativas ao uso de veículo particular. A ligação à autoestrada AP-7 em 3 minutos facilita o acesso a cidades maiores como Marbella e Málaga.
O mapa ilustra a localização de Calahonda na Costa del Sol, destacando a sua proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte. A posição em relação a cidades como Fuengirola e Marbella é visível, sublinhando a centralidade geográfica. A densidade de serviços e a rede de estradas indicam um ambiente urbano desenvolvido.
Calahonda situa-se estrategicamente na Mijas Costa, entre as movimentadas cidades de Fuengirola (a 12 minutos de carro) e a mais sofisticada Marbella (a 17 minutos de carro). Esta posição central na Costa del Sol permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e atividades culturais. A sua proximidade a La Cala de Mijas (5 minutos) oferece uma experiência de vila costeira mais tradicional, enquanto a capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, está acessível em cerca de 25 minutos de carro. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto de importantes centros urbanos e turísticos.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Calahonda é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 28 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de carro razoavelmente curta. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach, estão a menos de 1 km, permitindo o acesso a pé. A oferta de lazer inclui campos de golfe de renome como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Para conveniência diária, um supermercado localiza-se a 592 metros e uma farmácia a 600 metros. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro na área, complementa a mobilidade, reduzindo a dependência de um carro particular para deslocações dentro da região.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol, onde se insere Calahonda, é um dos seus principais atrativos. Com uma média anual de 18.6°C e temperaturas que variam entre 12°C e 26°C, o clima é ameno durante a maior parte do ano. Os 3.889 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. O apartamento encontra-se a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia, o que sugere um acesso pedonal viável, embora com algum esforço. O ambiente circundante, com áreas ajardinadas e a proximidade ao mar, contribui para uma experiência natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Calahonda e arredores oferece um acesso privilegiado a várias praias. As mais próximas, como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda, situam-se a cerca de 900 metros, acessíveis a pé. A Costa del Sol é conhecida pela sua extensa linha costeira, e esta localização beneficia da proximidade a praias galardoadas com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, encontram-se vários campos nas imediações, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, ambos a menos de 1 km, e marinas como Puerto Cabopino a 2 km, reforçando as opções de recreação ativa e náutica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente na Mijas Costa, entre as movimentadas cidades de Fuengirola (a 12 minutos de carro) e a mais sofisticada Marbella (a 17 minutos de carro). Esta posição central na Costa del Sol permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e atividades culturais. A sua proximidade a La Cala de Mijas (5 minutos) oferece uma experiência de vila costeira mais tradicional, enquanto a capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, está acessível em cerca de 25 minutos de carro. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto de importantes centros urbanos e turísticos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL719141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
