דירת גג מרווחת זו, הממוקמת באזור קאלהונדה במאלגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתאימה לחיפוש אחר חווית מגורים ים-תיכונית. הפרויקט מספק נופים פנורמיים של הים והחוף, וממוקם בשכונה יוקרתית המוקפת בגנים טרופיים ושפע של שירותים, המבטיחים שילוב של רוגע ונוחות. עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופים, הנכס מגלם סגנון חיים שליו אך מחובר היטב.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בולטת בזכות שילוב של מיקום עירוני וגישה נוחה לים. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ואבי Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר ממרכזי שירותים או להציע פחות שטח פנימי. אלבה בנאלמדנה (החל מ-€598,000) קרוב יותר במחיר ובקרבת המיקום, אך דירה זו בקאלהונדה מציעה יתרון של מיקום פנימי יותר, הרחק מקו החוף התיירותי, תוך שמירה על גישה מהירה למתקנים. המחיר של 635,000 אירו משקף את גודל הדירה, את נוף הים ואת השלמת הבנייה, ומציב אותה כבחירה יוקרתית יותר באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקאלהונדה, אזור עירוני המשגשג בשל קרבתו למגוון שירותים, לרבות חנויות, מסעדות ומתקני פנאי. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל לחופי הים, תוך שמירה על סביבה שלווה המופרדת מעט מההמולה של מרכז העיר.
נכס זה פונה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, המשלב נוחות מודרנית עם סביבה טבעית. האפשרויות הרבות לפעילויות פנאי, ממוקמות במרחק קצר, תומכות באורח חיים פעיל ומגוון, המתאים למשפחות או לזוגות.
הבניין הושלם, המציע הזדמנות מיידית למעבר. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה עתידיים או שלבים נוספים, מה שהופך את הזמינות למיידית עבור קונים פוטנציאליים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל לרעש מסביבה. הפארק המקיף את הבניין הוא קהילתי, ולא פרטי. הנכס אינו מציע חניה פרטית, אלא חניה ברחוב ו/או חניה קהילתית.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל באזור קוסטה דל סול, המעריכים נוחות, גישה לשירותים וקרבה לים. משפחות עשויות למצוא את 3 חדרי השינה והמרחב הפנימי כמספקים, בעוד שזוגות או יחידים המחפשים בית עם אפשרויות אירוח נרחבות יעריכו את המרפסת הגדולה והנוף. היא אידיאלית עבור אלה שמעדיפים לחיות באזור עירוני עם כל צרכיהם בהישג יד, אך עדיין רוצים ליהנות מקרבה לטבע ולפעילויות פנאי כגון גולף או בילוי בחוף. אנשים שמעדיפים להימנע משיפוצים ומתקשים למצוא נכס מוכן למגורים, ימצאו כאן פתרון מתאים.
הנכס מציג גימור טוב, כפי שניתן לצפות מדירה עם נוף לים. רצפות שיש מעניקות תחושה של איכות ואלגנטיות, בעוד שהמטבח המאובזר במלואו מצויד לשימוש מיידי. מערכות מיזוג אוויר מבטיחות נוחות בכל ימות השנה. כל החדרים מצוידים בארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. בנוסף, זמינות טכנולוגיית סיבים אופטיים לחיבור אינטרנט מהיר. הדירה נמכרת כשהיא מרוהטת במלואה, מה שמפשט את תהליך המעבר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 635,000 אירו. מחיר זה ממוקם ברמה הגבוהה של שוק הדירות באזור, ומשקף את גודל הנכס (171 מ"ר), מיקומו בקומה עליונה, הנוף הנשקף, והגישה למתקנים קהילתיים. בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, הזמינות מיידית. אין מידע זמין לגבי הנחות פוטנציאליות או מדרגות מחיר עבור יחידות דומות.
קאלהונדה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא אזור עירוני תוסס המציע חווית חיים מגוונת. השכונה מאופיינת בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. חיי היומיום מאופיינים בגישה נוחה לשירותים חיוניים, כולל בתי מרקחת ומרכזי בריאות, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי תיירות גדולים יותר. המיקום מספק נוחות משמעותית לתושבים, המאפשרת להם לבצע את כל צרכיהם היומיומיים ללא צורך בנסיעות ארוכות. הקרבה לחופים, כגון חוף לה לונה-רויאל, מוסיפה אלמנט של פנאי ונופש לאורח החיים.
הסביבה העירונית של קאלהונדה מציעה קצב חיים תוסס אך נגיש. המרחק הקצר לחנויות (592 מ' לסופרמרקט) ולבתי מרקחת (600 מ') מקל על סידורים יומיומיים. נגישות תחבורתית נוחה, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, תומכת בניידות ללא צורך ברכב פרטי, אם כי חניה ברחוב זמינה. קרבה למרכזי בריאות (9.5 ק'מ), מוסדות חינוך (15 בתי ספר יסודיים) ושפע של אפשרויות בילוי, כולל 39 מסעדות, תורמים לאיכות החיים, גם מחוץ לעונת התיירות.
מפת האזור ממחישה את מיקומה המרכזי של קאלהונדה לאורך קו החוף של קוסטה דל סול, עם נגישות קלה לנמל התעופה של מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים, וממצבת אותו כאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים-תיכוני.
הנכס ממוקם בקאלהונדה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, בין מרבלה למלאגה. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לשני מרכזי תרבות ותיירות מרכזיים. פוארטו בנאוס נמצא במרחק קצר, ומציע חיי לילה ואפשרויות קניות יוקרתיות, בעוד העיר מלאגה מציעה אוצרות תרבותיים והיסטוריים. המיקום משלב את היתרונות של עיירת חוף שקטה עם הנגישות למרכזים עירוניים גדולים.
מיקום הנכס מספק גישה נוחה למרכזים מרכזיים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו אווירי, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות ללא עיכובים משמעותיים. חופי הים, כגון חוף לה לונה-רויאל, נגישים במרחק הליכה (כ-900 מטר), ומוסיפים אלמנט של פנאי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כאשר קאבופינו גולף נמצא במרחק של 1.9 קילומטרים בלבד. מרכז העיר קאלהונדה, עם שירותיו המלאים, נמצא גם הוא במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, קוסטה דל סול מציעה שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הדירה בגובה של 58 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, מבטיחים נוחות אקלימית ואוויר צח, תוך שמירה על נופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה, כגון חוף לה לונה-רויאל (0.9 ק'מ) וחוף קאלהונדה (0.9 ק'מ). אף על פי שהחופים הסמוכים אינם בעלי תו דגל כחול, באזור קיימים שישה חופים עם תו זה במרחק נסיעה, מה שמבטיח איכות מים ושירותים. מגרשי גולף כמו קאבופינו גולף (1.9 ק'מ) נמצאים בקרבת מקום, יחד עם מרכזי ספורט כגון קלאב דל סול (0.8 ק'מ), המספקים הזדמנויות מגוונות לפעילות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקאלהונדה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, בין מרבלה למלאגה. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לשני מרכזי תרבות ותיירות מרכזיים. פוארטו בנאוס נמצא במרחק קצר, ומציע חיי לילה ואפשרויות קניות יוקרתיות, בעוד העיר מלאגה מציעה אוצרות תרבותיים והיסטוריים. המיקום משלב את היתרונות של עיירת חוף שקטה עם הנגישות למרכזים עירוניים גדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL741692
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
