Questo appartamento attico si trova nell'urbanizzazione Bonita Hills a Calahonda, sulla Costa del Sol. Offre una posizione privilegiata, integrata in un ambiente residenziale curato con giardini tropicali e piscine comuni. La proprietà, con tre camere da letto e due bagni, è pensata per un'abitazione confortevole, con un'attenzione particolare agli spazi esterni per godere del clima e del panorama della regione.
Calahonda, dove si trova questo appartamento, rappresenta una località consolidata sulla Costa del Sol, nota per la sua densità di servizi e la vicinanza a Marbella e Mijas. Rispetto ad esempio ad Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che offrono prezzi di partenza inferiori e si trovano in una zona in espansione con nuovi sviluppi, Calahonda offre un ambiente più maturo con infrastrutture già consolidate. L'appartamento di Bonita Hills, con un prezzo di €635.000, si posiziona in una fascia di mercato superiore rispetto ai progetti di Estepona citati, ma è comparabile ad altre offerte residenziali di buon livello in aree limitrofe. Alba Benalmádena, ad esempio, con un prezzo di partenza simile (€598.000), si trova in una località anch'essa ben sviluppata e collegata, ma potenzialmente con un focus leggermente diverso, magari più orientato al turismo balneare di massa rispetto alla tranquillità offerta da urbanizzazioni come Bonita Hills. La scelta tra queste località dipende dalle priorità individuali: la ricerca di un ambiente più moderno ed espansivo (Estepona), una posizione consolidata con ampia offerta di servizi (Calahonda, Benalmádena) o un'immersione in un contesto più esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Calahonda, all'interno dell'urbanizzazione Bonita Hills, lo colloca in un contesto residenziale collinare. Pur essendo parte di un'area urbana con accesso a servizi, la sua ubicazione offre un certo distacco dalla immediata vicinanza ai centri più densamente popolati, favorendo un'atmosfera più tranquilla.
L'immobile è concepito per chi cerca una residenza con comfort abitativi elevati, dotata di ampi spazi interni ed esterni. La presenza di un solarium e di piscine comuni risponde al desiderio di godere del clima mite e delle attività all'aperto tipiche della Costa del Sol, rendendolo adatto a un uso residenziale permanente o come casa vacanze.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'immobile è già completato e pronto per essere abitato o messo a disposizione. Non si tratta quindi di un progetto in fase di sviluppo, ma di una proprietà esistente che può essere acquisita in tempi brevi, con la possibilità di verificarne le condizioni attuali.
L'immobile non è situato direttamente sul lungomare né offre accesso privato alla spiaggia. La tipologia 'Apartment' implica la condivisione di aree comuni e servizi, come piscine e giardini, e l'assenza di un giardino privato o di una piscina esclusiva. Non è una villa indipendente. La posizione in un'urbanizzazione collinare comporta possibili dislivelli.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort abitativo e accesso a servizi. È una soluzione adatta per famiglie, grazie alle tre camere da letto e alle aree comuni come le piscine. La presenza di un solarium e la vista sul mare lo rendono attraente per chi desidera godere del clima e del panorama della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf (come Cabopino Golf a 1.9 km) e a strutture sportive (Club del Sol a 0.8 km) può attrarre appassionati di sport. Inoltre, la natura dell'urbanizzazione, con giardini e piscine, si presta bene a chi cerca un luogo dove rilassarsi e godere della 'dolce vita' mediterranea, lontano dal caos ma con ogni comodità a portata di mano.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come indicato dalla presenza di pavimenti in marmo, un elemento distintivo per la sua durabilità ed estetica. Gli infissi con doppi vetri e la predisposizione per la fibra ottica suggeriscono un'attenzione alla modernizzazione e al comfort abitativo. Gli armadi a muro sono previsti per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione interna. La cucina è completamente attrezzata, inclusa una stanza separata per lavanderia/ripostiglio, il che aggiunge praticità alla gestione domestica. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. Sebbene la descrizione non entri nei dettagli specifici dei materiali, l'insieme suggerisce una costruzione solida e funzionale, adatta a un uso residenziale continuativo.
La proprietà è proposta al prezzo di €635.000, posizionandola nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale. Questa tariffa riflette le caratteristiche dell'appartamento, come la metratura generosa di 171 m², la posizione in un'urbanizzazione consolidata e la vista mare. La disponibilità 'Gereed' implica che l'immobile è attualmente libero da occupanti e vincoli di costruzione, rendendolo acquistabile senza attese legate a sviluppi futuri. La tipologia 'attico' (top-floor) e la presenza di un solarium contribuiscono a giustificare il posizionamento di prezzo.
L'appartamento si inserisce nell'urbanizzazione Bonita Hills, caratterizzata da un'architettura di stampo andaluso con influenze arabe e curati giardini tropicali. Questa cornice, unita alla presenza di diverse piscine comuni, mira a offrire uno stile di vita mediterraneo rilassato. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati (a meno di 600 metri) e farmacie (a circa 600 metri), rende agevole la gestione quotidiana. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nel raggio di 2 km (39 ristoranti, 14 caffè) contribuiscono a un ambiente vivace, pur mantenendo la tranquillità tipica di un complesso residenziale elevato. La buona connessione della zona, con 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, facilita gli spostamenti all'interno dell'area.
Vivere a Calahonda, in particolare nell'urbanizzazione Bonita Hills, significa integrarsi in un contesto residenziale vivace ma con un'atmosfera rilassata. La vicinanza a numerosi ristoranti (39), caffè (14) e farmacie (7) assicura comodità per la vita di tutti i giorni. La presenza di centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offre opportunità di svago e attività fisica. La prossimità a spiagge come La Luna-Royale Beach (0.9 km) invita a godere del litorale. La zona è anche ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, che facilitano l'accesso ad altre località della Costa del Sol. L'ambiente è quello tipico di una località turistica consolidata, con una buona infrastruttura di servizi.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nell'urbanizzazione Bonita Hills a Calahonda. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf, centri sportivi e commerciali, nonché la distanza dall'aeroporto di Malaga, fornendo una visione geografica immediata del contesto abitativo.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa ubicazione permette un facile accesso a entrambe le città: Marbella, con la sua offerta di lusso e il centro storico, si trova a breve distanza in auto, mentre Fuengirola offre un ambiente più vivace e familiare. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (28 km) la rende un punto di partenza comodo per chi viaggia frequentemente. La regione è caratterizzata da una forte vocazione turistica, ma Calahonda mantiene un'identità propria all'interno di questo contesto, offrendo un equilibrio tra servizi, attività e un ambiente residenziale.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti (900 metri circa), con una pendenza moderata del 5.1%. Supermercati e farmacie si trovano a meno di 600 metri, permettendo acquisti rapidi. Per gli amanti del golf, Cabopino Golf è a 1.9 km, mentre altri campi come El Soto Golf sono a 3.7 km. Le strutture sanitarie sono a circa 9.5 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita l'accesso a centri urbani e altre attrazioni della Costa del Sol senza l'uso esclusivo dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.6°C, oscillanti tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C in estate. Il numero di ore di sole annue si attesta storicamente intorno alle 3.889, favorendo un elevato numero di giornate con bel tempo. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (5.1%) contribuiscono a creare un ambiente piacevole, con una buona ventilazione e viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza, con diverse opzioni raggiungibili a piedi o in breve tempo, tra cui La Luna-Royale Beach a circa 900 metri. La zona è nota per le sue spiagge, alcune delle quali detengono la Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, vi sono diverse opzioni nelle vicinanze: Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km e un campo Par 3 a 4.3 km. Inoltre, centri sportivi come Club del Sol (0.8 km) e La Siesta Golf Club (0.7 km) offrono ulteriori possibilità per attività ricreative e sportive, completando l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa ubicazione permette un facile accesso a entrambe le città: Marbella, con la sua offerta di lusso e il centro storico, si trova a breve distanza in auto, mentre Fuengirola offre un ambiente più vivace e familiare. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (28 km) la rende un punto di partenza comodo per chi viaggia frequentemente. La regione è caratterizzata da una forte vocazione turistica, ma Calahonda mantiene un'identità propria all'interno di questo contesto, offrendo un equilibrio tra servizi, attività e un ambiente residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL741692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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