Este apartamento, localizado em Calahonda, Málaga, oferece uma experiência de vida residencial num ambiente urbano vibrante. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade distribui-se por 171 m², combinando espaço interior com áreas exteriores. A sua posição em Calahonda, uma zona consolidada na Costa del Sol, garante proximidade a serviços essenciais e à linha costeira, integrando-se no estilo de vida mediterrânico.
A Costa del Sol apresenta um mercado imobiliário diversificado. Em comparação com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), este apartamento em Calahonda, com um preço a partir de €635.000, posiciona-se numa gama de valor mais elevada. Isto pode dever-se a fatores como a área útil superior (171 m² vs. tipicamente menores em projetos mais recentes ou com preços mais baixos), o número de quartos (3 vs. 2 nos exemplos de Estepona) e o facto de ser uma unidade concluída. Projetos como Alba Benalmadena (a partir de €598.000) apresentam um valor mais próximo, sugerindo que a localização e as características específicas de cada empreendimento influenciam significativamente a estrutura de preços na região. Calahonda, situada entre Fuengirola e Marbella, beneficia de uma localização central com acesso a uma infraestrutura consolidada, o que pode justificar o seu posicionamento de preço em relação a outras áreas da costa que podem oferecer empreendimentos mais modernos ou com diferentes tipos de amenidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Calahonda, o apartamento beneficia da proximidade a uma variedade de serviços que se encontram a uma curta distância a pé. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a infraestruturas importantes, como o aeroporto, mantendo uma ligação direta com o ambiente costeiro.
Este imóvel responde a necessidades de espaço e conforto, com 3 quartos e 2 casas de banho, complementado por uma ampla área de estar e uma cozinha independente com área de serviço. A presença de terraços e vistas panorâmicas adapta-se a quem procura um lar funcional com potencial de usufruto exterior.
A propriedade encontra-se concluída, o que significa que está pronta para habitação imediata. Esta condição permite ao comprador uma transição rápida e sem a espera inerente a projetos em construção, facilitando o planeamento da ocupação ou eventual arrendamento.
A descrição não detalha restrições de construção ou urbanísticas específicas. O imóvel é apresentado como concluído e sem referências a adaptações necessárias. O tipo de urbanização, embora com piscinas comuns, não indica a existência de um serviço de portaria ou segurança privada 24 horas.
Este apartamento em Calahonda é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a serviços urbanos. A proximidade a pé de estabelecimentos comerciais, farmácias e restaurantes torna-o prático para o dia a dia. A sua configuração de 3 quartos pode servir famílias, ou casais que necessitem de espaço adicional para escritório ou hóspedes. O terraço amplo e as vistas panorâmicas apelam a quem gosta de desfrutar do ar livre e do clima mediterrânico, seja para refeições ao ar livre, relaxamento ou para apreciar o pôr do sol. A localização a uma distância razoável da praia (cerca de 900 metros) satisfaz quem deseja proximidade ao mar sem estar diretamente na primeira linha. A sua condição de imóvel pronto a habitar é ideal para compradores que procuram uma transição rápida, seja para residência permanente, segunda habitação ou como investimento com potencial de arrendamento a curto ou longo prazo.
O apartamento apresenta características de acabamento que visam o conforto e a estética mediterrânica. O pavimento em mármore confere uma base elegante e de fácil manutenção, apropriada para o clima da região. A presença de roupeiros embutidos em todos os quartos otimiza o espaço de arrumação. O sistema de climatização, com ar condicionado, assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, o que implica a inclusão de eletrodomésticos e mobiliário funcional, complementada por uma lavandaria separada que aumenta a praticidade. As janelas com caixilharia de qualidade, possivelmente com vidros duplos, contribuem para o isolamento térmico e acústico. A ligação de fibra ótica disponível suporta as necessidades de conectividade modernas. A orientação a sul maximiza a entrada de luz natural e o aproveitamento solar passivo, potenciando as vistas para o mar e montanha.
O apartamento é oferecido a partir de €635.000, refletindo a sua tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, e a sua área de 171 m². Como uma unidade concluída, a sua disponibilidade é imediata, contrastando com o mercado de novas construções. O preço insere-se numa gama que pode atrair compradores que procuram propriedades com mais espaço e características específicas, como terraços amplos e vistas. A localização na Costa del Sol, uma área com procura consolidada, também influencia a sua posição de mercado. A variação de preços para propriedades semelhantes nesta zona pode ser influenciada por fatores como a vista exata, o andar, o estado de conservação e as comodidades específicas da urbanização.
Calahonda é uma área costeira conhecida pela sua mistura de residentes permanentes e turismo, oferecendo um ritmo de vida dinâmico. Este apartamento, situado numa urbanização elevada, oferece um refúgio com vistas e acesso a comodidades. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes significa que muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas sem recurso a transporte motorizado. A presença de múltiplas linhas de transporte público e uma quantidade significativa de paragens nas proximidades sugere que a mobilidade sem carro é uma opção viável para deslocações dentro da área local e para cidades vizinhas. O ambiente urbano circundante, com uma densidade considerável de estabelecimentos comerciais e de restauração, proporciona conveniência e opções de lazer. A localização a aproximadamente 900 metros dos primeiros acessos à praia indica uma distância a pé razoável para desfrutar do litoral. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para vistas desimpedidas, mas pode implicar alguma inclinação no percurso até à costa.
Viver em Calahonda, Málaga, significa estar inserido numa comunidade com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A proximidade a pé de supermercados (592 m), farmácias (600 m) e centros de saúde (a 9.5 km para o hospital mais próximo) garante conveniência para as necessidades diárias. A área é servida por 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas e de convívio social. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade é um fator relevante. A mobilidade é facilitada pela rede de transporte público, com 50 paragens de 4 linhas distintas, permitindo o acesso a outras localidades sem necessidade de veículo próprio. A oferta de lazer inclui centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), e a proximidade a marinas como Puerto Cabopino (2.0 km) complementa as atividades de tempo livre.
O mapa ilustra a localização de Calahonda, um núcleo urbano costeiro na província de Málaga. A representação visual destaca a densidade de urbanizações e a proximidade à linha costeira, situando o projeto dentro de um contexto de fácil acesso a praias, serviços e infraestruturas de transporte. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a cidades como Marbella e Fuengirola é evidente.
Calahonda situa-se na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella, uma posição estratégica na Costa del Sol. A sua proximidade a estas importantes localidades permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e atividades culturais. Marbella, conhecida pelo seu luxo e Puerto Banús, fica a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um centro urbano vibrante e praias extensas. Esta localização central facilita a exploração de toda a região, desde as montanhas da Sierra de Mijas até às cidades costeiras vizinhas, beneficiando de uma boa rede de transportes públicos e rodoviários.
A localização em Calahonda oferece boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km de distância em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os amantes de golfe, diversos campos estão acessíveis: Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km e um campo Par 3 a 4.3 km. O acesso a praias é uma característica distintiva, com La Luna-Royale Beach a 881 metros, Playa de Calahonda - Calahonda a 906 metros e Playa de Mijas a 851 metros. A inclinação moderada (5.1%) para a praia mais próxima sugere um percurso acessível. A infraestrutura local inclui a disponibilidade de postos de carregamento para veículos elétricos a 568 metros, indicando uma adaptação às novas tecnologias de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 18.6°C e amplitudes térmicas diárias moderadas, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.889 horas de sol anuais registadas são um dos pontos fortes da zona, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O período considerado ideal para banhos, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, onde o apartamento se situa, contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata e pode oferecer vistas mais amplas. A inclinação moderada em direção ao mar não afeta significativamente o microclima local, mas pode influenciar a perceção da proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol dispõe de uma vasta oferta de praias e atividades de lazer. Embora os 6 praias com Bandeira Azul mencionadas (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva) não estejam localizadas na imediata proximidade de Calahonda, a área circundante possui várias praias acessíveis, como La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (0.9 km). Para os praticantes de golfe, a escolha é abundante, com campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) nas proximidades. A oferta desportiva é complementada por centros como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), que disponibilizam diversas instalações para a prática de atividades físicas e de lazer, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella, uma posição estratégica na Costa del Sol. A sua proximidade a estas importantes localidades permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e atividades culturais. Marbella, conhecida pelo seu luxo e Puerto Banús, fica a uma curta distância de carro, enquanto Fuengirola oferece um centro urbano vibrante e praias extensas. Esta localização central facilita a exploração de toda a região, desde as montanhas da Sierra de Mijas até às cidades costeiras vizinhas, beneficiando de uma boa rede de transportes públicos e rodoviários.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL741692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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