Šis butas, esantis Kalahondos mieste, Malagoje, siūlo 170 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Butas yra užbaigtas nuo 2004 metų ir išsiskiria savo padėtimi miesto apylinkėse, netoli pakrantės su panoraminiais jūros vaizdais. Kompleksas yra aptvertas, saugomas kameromis ir turi du bendrus baseinus, sporto salę bei prižiūrimus sodus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Buto lokacija Kalahondoje yra strategiškai patogi, esant vos 600 metrų atstumu iki artimiausios vaistinės ir maždaug 850 metrų atstumu iki paplūdimių. Ši padėtis leidžia pasinaudoti miesto infrastruktūra tuo pačiu išlaikant ramų gyvenimo būdą, būdingą užmiesčio rajonams.
Keturių miegamųjų išplanavimas, erdčios terasos ir atvira virtuvė su sala leidžia patogiai gyventi šeimoms arba tiems, kurie mėgsta kviesti svečius. Atskiras sandėliukas, darbo kambarys ir drabužinė suteikia papildomų galimybių erdvių adaptavimui pagal individualius poreikius.
Nors projektas buvo baigtas 2004 metais, pastaruoju metu jis buvo atnaujintas, todėl išlaiko modernų pavidalą kartu su laikui patikusiomis architektūrinėmis detalėmis. Dėl šios priežasties butas yra paruoštas gyvenamui be papildomų remonto darbų poreikio.
Butas neturi pavienio baseino ar teritorijos - šie yra bendri visam gyvenamajam kompleksui. Taip pat nėra žemės sklypo, o stovėjimo aikštelė yra dengta, bet ne individuali. Atstumas iki artimiausios ligoninės yra 9,5 km, gali būti reikalingas automobilis.
Šis butas tiktų šeimoms, kurie ieško antrųjų namų arba nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje. Dėl savo išplanavimo su keturiais miegamaisiais ir artimybės tiek paplūdimiui, tiek golfo aikštynams, jis yra tinkamas tiems, kurie nori aktyvaus poilsio kartu su galimybe priimti svečius. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, kurie nori gyventi prie jūros, bet tuo pačiu metu turi visus miesto patogumus pasiekiamus per trumpą atstumą.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant modernius vonios kambarys su stiklo durimis, integruotas spintose visose miegamuosiuose, erdvų atvirą planą tarp svetainės ir virtuvės su didelės virtuvės sala. Paskutinis remontas suteikė šiuolaikinį jausmą kartu išlaikant kokybiškas medžiagas ir patikimą techninę įrangą, įskaitant oro kondicionavimą ir centrines šildymo sistemas.
Šio keturių kambarių buto pradžios kaina yra €840,000, o bendras gyvenamas plotas sudaro 170 m². Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, prieiga prie paplūdimio, prabangus išplanavimas ir aptvertas kompleksas su papildomomis patogumais (pvz., baseinais, sporto sale) leidžia laikyti šią kainą atitinkančia rinkos lygį šioje vietoje.
Gyvenimas šiame bute Kalahondoje siūlų kasdieninį rutiną, kai rytais galima pasivaikščioti iki paplūdimio arba pasinaudoti artimai esančiais keliais ir dviračių takais. Dėl gero susisiekimo iki prekybos centrų (apie 600 m) bei daugybės restoranų 2 km spinduliu, būtų galima greitai atlikti kasdieninius apsipirkimus. Vakarais terasoje galima mėgautis saulei leidžiantis, o specialiai įrengta kepsninė leidžia rengti mažus pobūvius. Rudenį ir žiemą patogu naudotis vidine pirtimi, o vasarą - bendraisiais baseinais.
Kalahondos rajonas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kurį sudaro arti esantys paslaugos ir rekreacinės galimybės. Per 2 km spindulį yra 39 restoranai, 7 vaistinės, 9 bankai, o artimiausias prekybos centras yra tik 600 metrų atstumu. Dėl 4 viešojo transporto maršrutų ir 50 stočių rajone, pasiekiamas net be automobilio. Tačiau dėl artimybės keliai A-7, lengvai pasiekiamos ir kitos pakrantės vietovės, įskaitant Marbelją ir Fuengirolą.
Žemėlapis parodo buto padėtį Kalahondos rajone, pabrėžiant artumą iki trijų artimiausių paplūdimių ir du golfo aikštynes. Taip pat matomi keliai ir vietovės išdėstymas, parodydamas strateginę vietą tarp Fuengirolos ir Marbeljos miestų bei lengvą pasiekiamumą iki pakrantės A-7 kelio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbeljos, suformuojant vidurinę dalį Malagos pakrantės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas (apie 15 min. automobiliu į abiejų pusemis), bet tuo pačiu metu išlaikyti santykinai ramų gyvenimo tempą. Rajonas yra populiarius tarptautinių gyventojų dėl savo subalansuoto požiūrio tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo būdo.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m), yra pasiekiami per 10-15 minučių pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 28 km, atvažiavimas trunka apie 25-30 minučių automobiliu. Artimiausios golfo aikštelės - Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km) - yra lengvai pasiekiamos tiek pėsčiomis, tiek dviračiais arba trumpa automobilio kelione.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahondos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros pakrančių klimatas su vidutine metų temperatūra 18,6°C ir 3,889 saulėtingų valandų per metus. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 24-26°C, žiemos - tarp 12-16°C. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra išlieka virš 20°C, leidžiant nugarauti. Buto aukštis virš jūros lygio yra 58 m, o nežymus 5,1% nuolydis link paplūdimio suteikia vaizdingesnį kraštovaizdį be per didelių aukščių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajone yra 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva. Artimiausi paplūdimiai pasiekiami per 10 minučių pėsčiomis, o Puerto Kabopino jachtklubo uostas yra tik 2 km atstumu. Keturios golfo aikštelės, įskaitant Cabopino golf (1,9 km) ir kelios sporto klubai, tokių kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km), suteikia daugybę aktyvaus poilsio galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda yra įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbeljos, suformuojant vidurinę dalį Malagos pakrantės. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas (apie 15 min. automobiliu į abiejų pusemis), bet tuo pačiu metu išlaikyti santykinai ramų gyvenimo tempą. Rajonas yra populiarius tarptautinių gyventojų dėl savo subalansuoto požiūrio tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL249644
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektalais, šis Kalahondos butas siūlo didesnį gyvenamą plotą (170 m²) nei panašaus dydžio butai Fuengioloje ar Marbeljoje, bet už analogišką kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste prasideda nuo €269,950 už mažesnius butus, o Lantana Residencial Mijase nuo €205,000. Tačiau šio buto privalumas yra subalansuota padėtis tarp dviejų didesnių miestų, tiesioginis priėjimas prie paplūdimio pėsčiomis, ir išlaikyti aukšti aptvaro su baseinais bei sporto patogumų standartai. Kalahonda laikoma vidutiniškai brangesne nei rytinės pakrantės vietovės, bet pigesne nei Marbeljos centro ar Puerto Banuso rajonai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
