Просторная четырёхкомнатная квартира площадью 170 м² в Калагонде, Малага, расположенная в жилом комплексе с общими услугами. Объект был построен в 2004 году и находится в хорошем состоянии. Квартира предлагает впечатляющие панорамные виды на море и окружающий пейзаж. Расположен на высоте 58 метров над уровнем моря в зоне с умеренным уклоном к пляжу 5,1%. Комплекс обеспечивает безопасность с системой видеонаблюдения и предлагает два бассейна, спортзал и ухоженные сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Калагонде, в urbanization с полным спектром услуг. Расположена на расстоянии менее 1 км от трёх пляжей, включая Плайя де Калахонда. В пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, аптечные пункты и станции зарядки электромобилей. Ближайшая инфраструктура делает повседневную жизнь удобной без необходимости использования автомобиля.
Квартира с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семей или лиц, нуждающихся в дополнительных помещениях для работы или гостей. Просторная гостиная с камином и открытой кухней с островом создают идеальную среду для совместного времяпрепровождения. Наличие террасы с несколькими ориентациями обеспечивает различные возможности для отдыха на открытом воздухе в течение всего дня.
Объект был завершён в 2004 году и находится в хорошем состоянии с недавними обновлениями. Квартира не относится к новой застройке, что обеспечивает стабильность и проверенное качество строительных работ. Комплекс полностью заселён и функционирует с установленными общими услугами и услугами по обслуживанию, что гарантирует бесперебойную работу всех элементов инфраструктуры.
Квартира не предлагает прямой доступ к пляжу без короткой прогулки. Объект не находится в непосредственной близости к центрам крупных городов, что требует использования транспорта для посещения культурных мероприятий или специализированных медицинских услуг. Квартира не подходит для лиц с ограниченной подвижностью из-за наличия ступеней внутри комплекса, несмотря на наличие лифта в здании.
Эта квартира подходит для семей, ищущих основное или вторичное жильё на Коста-дель-Соль. Четыре спальни позволяют разместить детей, гостей или использовать дополнительные комнаты в качестве кабинета или домашней спортзала. Профессионалы, работающие удалённо, оценят возможность организации рабочего пространства с видом на море. Инвесторы, заинтересованные в получении арендного дохода от туристических или долгосрочных арендаторов, найдут здесь объект с хорошим потенциалом благодаря близости к пляжам и развитой инфраструктуре. Пенсионеры оценят безопасность комплекса, наличие лифта и близость к медицинским учреждениям и аптекам. Любители гольфа получат выгоду от близости к трём гольф-полям в радиусе менее 5 км. Объект также подходит для тех, кто ищет дом для отпуска, где можно проводить время с семьёй или друзьями, наслаждаясь средиземноморским климатом и удобствами прибрежного образа жизни.
Квартира выполнена с качественными материалами и имеет хороший уровень отделки. Ванные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами с стеклянными дверями и практичными системами хранения с деревянными полками. Кухня имеет открытую планировку с большим островом, который служит как для приготовления пищи, так и для приёма пищи. В квартире установлены встроенные шкафы для оптимального использования пространства. Система климат-контроля включает кондиционирование и центральное отопление для комфорта в течение всего года. На террасе установлена зона для барбекю, что позволяет готовить на открытом воздухе. Экстерьер включает ухоженный сад и зону для отдыха с растениями в горшках. Парковочное место находится в закрытом гараже, что обеспечивает безопасность автомобиля. Внутренняя отделка поддерживается в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе и регулярном обслуживании объекта.
Цена на эту квартиру начинается от €840,000 за объект площадью 170 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. В цену включено место в закрытой парковке и личное складское помещение. Учитывая расположение, вид и состояние объекта, цена находится в среднем сегменте для данного района. Для сравнения, аналогичные объекты в Калагонде колеблются от €600,000 до €1,200,000 в зависимости от точного расположения, состояния и размера. Расценки на аренду в этом районе варьируются от €1,500 до €2,500 в месяц для объектов подобного типа.
Эта квартира предлагает образ жизни, сочетающий в себе прибрежную расслабленность с удобствами современного жилья. Утро начинается с завтрака на террасе с восточной стороны, где можно насладиться утренним солнцем. Днём можно отдохнуть в тени на южной части террасы или искупаться в одном из общих бассейнов. Вечером можно приготовить ужин на открытом гриле и насладиться панорамными видами на закат. Расположение обеспечивает доступ к пляжам в течение 10-15 минут пешком, где можно заняться плаванием или водными видами спорта. Близость к полю для гольфа Cabopino делает возможной регулярную игру. Вечером можно посетить один из 39 ресторанов в радиусе 2 км или прогуляться по освещённым дорожкам комплекса, наслаждаясь безопасной и ухоженной средой. Зимой можно расслабиться в личной сауне или у камина в гостиной, создавая комфортную атмосферу в прохладные месяцы.
Окружение этой квартиры характеризуется развитой инфраструктурой и удобным доступом к необходимым услугам. В радиусе 2 км находится 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков, 14 кафе и стоматологическая клиника, что обеспечивает все основные потребности без необходимости передвижения на автомобиле. Для образования доступны 15 начальных и 10 средних школ, а также международный английский колледж на расстоянии 6,8 км. Медицинское обслуживание представлено двумя медицинскими центрами, а ближайшая больница находится в 9,5 км. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта и 50 остановок в районе, обеспечивая хорошее соединение с соседними городами. Общественная безопасность поддерживается через закрытый комплекс с системой видеонаблюдения. Наличие 10 отелей и 2131 койко-места в районе указывает на развитую туристическую инфраструктуру и оживлённую атмосферу, особенно в летние месяцы.
Карта показывает расположение квартиры в Калагонде в контексте побережья Коста-дель-Соль. Объект находится между международными курортами Марбелья и Фуэнхирола, с лёгким доступом к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям. Стратегическое положение позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни, оставаясь в хорошей связи с основными центрами региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калагонда расположена между Миахасом и Марбельей на западном побережье Малаги, занимая стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Это позволяет легко добраться как до международных центров, таких как Малага (28 км), так и до престижных курортов, таких как Марбелья (15 км) и Пуэрто-Банус (20 км). Расположение между этими двумя центрами обеспечивает доступ к разнообразным услугам и аттракционам. Близость к аэропорту Малага (28 км) делает международные поездки удобными. Регион соединён автомагистралью AP-7, обеспечивающей лёгкий доступ к другим частям побережья и inland областям Андалусии.
Ближайшие пляжи расположены в пределах 1 км от квартиры: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Расстояние до аэропорта Малага составляет 28 км, что позволяет добраться примерно за 25-30 минут на автомобиле или такси. До гольф-клубов можно добраться за короткое время: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Ближайшие супермаркеты и аптечные пункты находятся в пределах 600 м, что обеспечивает лёгкий доступ к основным продуктам питания и лекарствам. Марина Пуэрто-Кабопино с возможностью яхтинга находится на расстоянии 2,0 км. Для международных поездок альтернативный аэропорт Гибралтар расположен на расстоянии 68 км, а аэропорт Аликанте-Эльче на 418 км, что делает его менее удобным для регулярного использования.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется средиземноморскими особенностями с средней годовой температурой 18,6°C и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,889, что обеспечивает много солнечных дней для отдыха на открытых террасах и занятия активностями на свежем воздухе. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет плавать с мая по октябрь. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и улучшает видовые характеристики. Умеренный уклон к пляжу 5,1% делает пешую прогулку к морю комфортной для большинства людей. В течение года отмечается 32 местных праздника, что отражает богатую культурную жизнь региона. Стабильный климат и обилие солнечных дней создают идеальные условия для круглогодичного проживания или сезонного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к 6 пляжам с Голубым флагом в непосредственной близости, включая Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva и другие. Ближайшие пляжи Calahonda находятся в пределах 1 км и предлагают песчаные участки с развитой инфраструктурой. Любители гольфа могут наслаждаться тремя гольф-полями в радиусе менее 5 км: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Спортивные объекты включают La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км) для дополнительных активностей. Марина Пуэрто-Кабопино на расстоянии 2,0 км предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Внутри самого комплекса есть два бассейна и тренажёрный зал для регулярных занятий. Развитая инфраструктура для активного отдыха включает возможности для пеших прогулок, велоспорта и водных видов спорта в непосредственной близости от места проживания.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда расположена между Миахасом и Марбельей на западном побережье Малаги, занимая стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Это позволяет легко добраться как до международных центров, таких как Малага (28 км), так и до престижных курортов, таких как Марбелья (15 км) и Пуэрто-Банус (20 км). Расположение между этими двумя центрами обеспечивает доступ к разнообразным услугам и аттракционам. Близость к аэропорту Малага (28 км) делает международные поездки удобными. Регион соединён автомагистралью AP-7, обеспечивающей лёгкий доступ к другим частям побережья и inland областям Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL249644
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в других районах Коста-дель-Соль, эта квартира в Калагонде предлагает баланс между ценой, качеством и расположением. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар начинается с €269,950, он находится дальше от центра Коста-дель-Соль и престижных районов. Lantana Residencial в Миахасе (от €205,000) предлагает более низкие цены, но также и меньшую площадь и более простую инфраструктуру. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится на западном побережье, что требует больше времени для поездки в аэропорт Малага. Основное преимущество Калагонды заключается в её расположении между престижными Марбельей и более демократичной Фуэнхиролой, что позволяет наслаждаться обоими мирами. В отличие от более туристических центральных районов, Калагонда предлагает более спокойную атмосферу с полным спектром услуг, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Близость к трём гольф-полям и пляжам с Голубым флагом отличает её от более внутренних районов, где такие возможности отсутствуют или требуют передвижения на автомобиле.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
