Квартира в Калахонді, це простора резиденція з чотирма спальнями та площею 170 квадратних метрів, розташована в міському середовищі на Коста-дель-Соль. Завершена у 2004 році, вона знаходиться в пішій доступності від пляжу та пропонує панорамний вид на море. Житло розташоване в закритому комплексі з такими зручностями, як басейни, фітнес-зала та доглянуті сади. З розташуванням на висоті 58 метрів над рівнем моря та близькістю до полів для гольфу та інфраструктури, вона представляє житло, яке забезпечує доступ як до приморських, так і до внутрішніх рекреаційних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло знаходиться в Калахонді, житловому районі між Марбельєю та Фуенхіролою, всього за 900 метрів від найближчих пляжів. Локація поєднує міські зручності з доступом до природних рекреаційних зон, включаючи різноманітні поля для гольфу в радіусі 4 кілометрів. Розташування на пологому схилі 5.1% у напрямку до моря забезпечує природний стік води та лінії огляду в бік узбережжя.
З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами житло пропонує простір як для сімейного життя, так і для розміщення гостей. Розпланування зі спальнями з обох боків житлової зони створює поділ між приватними та спільними житловими просторами. Простора тераса з різними орієнтаціями робить відкрите життя можливим протягом усього року, тоді як наявність комор та критої парковки забезпечує практичні можливості для зберігання речей при тривалому проживанні.
Житло було завершено у 2004 році і перебуває на стадії повного заселення. Як існуюча квартира без запланованих етапів розробки, вона пропонує негайну доступність без часу очікування. Недавній ремонт зберіг сучасний стан житла, хоча сама будівля існує майже два десятиліття. Це перекладається на придатне для проживання приміщення без ризиків, пов'язаних із будівництвом, або невизначеності щодо термінів здачі.
Житло не пропонує приватний басейн, лише доступ до спільних басейнів. З міською щільністю рівень тиші може варіюватися залежно від туристичного сезону. Висота 58 метрів над рівнем моря обмежує вид на безпосередню берегову лінію з нижніх поверхів. Парковка обмежена одним критим місцем, що може бути недостатнім для домогосподарств з кількома транспортними засобами.
Ця квартира підходить для домогосподарств, які потребують кількох спалень без втрати спільного житлового простору. Сім'ї з дітьми або гостями, які регулярно зупиняються, можуть використовувати гнучке планування, де одна спальня функціонує як офіс, а інша, як гардеробна. Наявність міжнародних шкіл на невеликій відстані робить її придатною для сімей з освітніми потребами. Для покупців, які шукають друге житло в середовищі з дванадцятимісячною активністю, комбінація доступу до пляжу, можливостей для гольфу та міських зручностей забезпечує універсальну базу. Наближеність до аеропорту на 28 кілометрів полегшує міжнародні подорожі для власників, які переміщуються між кількома резиденціями.
Квартира оснащена недавнім ремонтом, який обладнав простір сучасними зручностями без втрати оригінальної структури. Відкрита кухня з великим багатофункціональним острівцем обладнана вбудованою технікою та забезпечує достатній робочий простір для кількох користувачів. Ванні кімнати обладнані стилізованими душовими кабінами зі скляними дверима, що вказує на увагу як до естетики, так і до функціональності. По всій квартирі встановлені вбудовані шафи, які забезпечують достатній простір для зберігання без необхідності додаткових меблів. Наявність кондиціонера та центрального опалення вказує на увагу до цілорічного комфорту, що є важливим у середземноморському кліматі з як спекотним літом, так і прохолодною зимою.
Запитна ціна в €840,000 за цю чотириспальну квартиру позиціонує її у верхньому сегменті ринку Калахонди. Ціна відображає комбінацію простору (170 м²), локації біля пляжів, недавнього ремонту та спільних зручностей. У порівнянні з подібними квартирами в регіоні, що коливаються від €205,000 в Міхасі до €269,950 в Торре-дель-Мар, ця квартира представляє преміальну ціну, яка виправдовується великою житловою площею, панорамними видами та повним комплексом зручностей.
Повсякденне життя в цій квартирі часто починається на терасі, де ранкове сонце зі сходу висвітлює простір. Із зручностями в пішій доступності, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, щоденні покупки та поїздки здійснюються пішки або на велосипеді. Центральне розташування між Марбельєю та Фуенхіролою робить квартиру вихідною точкою як для місцевих активностей, так і для регіональних поїздок. Відкрита кухня з острівцем функціонує як соціальний центр для сімейних прийомів їжі та неформальних зустрічей. Поділ між спальнями та житловими зонами забезпечує конфіденційність для мешканців, які дотримуються різних денних ритмів. Тераса зі своїми різними орієнтаціями слідує за сонцем протягом дня, пропонуючи можливості для відкритого життя з ранку до пізнього вечора.
Навколишнє середовище біля квартири пропонує поєднання щоденних зручностей та рекреаційних можливостей. В межах одного кілометра знаходяться кілька супермаркетів, аптек та ресторанів, що робить щоденні покупки та прийоми їжі поза домом легкими для реалізації. З 39 ресторанами та 7 аптеками в радіусі двох кілометрів, район демонструє міцну інфраструктуру послуг. Для транспорту є чотири лінії громадського транспорту з п'ятдесятьма зупинками, що забезпечує сполучення з навколишніми містами, такими як Фуенхірола та Марбелья. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 28 кілометрів, приблизно 25 хвилин їзди, що робить часті подорожі можливими.
Карта демонструє стратегічне розташування квартири в Калахонді, точно між береговою лінією та внутрішніми районами. Позиціонування на пологому схилі забезпечує природні види в бік моря, тоді як наявність зелених зон поблизу підвищує рекреаційну цінність. Концентрація зручностей в радіусі одного кілометра є видимою, як і відносно короткі відстані до важливої інфраструктури, такої як поля для гольфу та пляжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда знаходиться в стратегічному положенні між Марбельєю на заході (приблизно 15 км) та Фуенхіролою на сході (приблизно 10 км). Ця проміжна локація надає мешканцям доступ як до ексклюзивних зручностей Марбельї, так і до більш повсякденних послуг Фуенхіроли. Місто Міхас знаходиться на невеликій відстані на північ, що дає можливість поєднувати як приморське, так і внутрішнє життя. Відносне центральне розташування в межах Коста-дель-Соль робить денні поїздки до інших напрямків у провінції Малага практичними.
Квартира знаходиться на невеликій відстані від кількох пляжів: Плая-де-Міхас, 851 метр, Ла-Луна-Рояле-Біч, 881 метр та Плая-де-Калахонда, 906 метрів. Ці короткі відстані роблять щоденні відвідування пляжу практичними без залежності від транспорту. Пологий схил 5.1% у напрямку до моря є помірним та доступним для більшості мешканців. Для любителів гольфу є різноманітні поля в безпосередній близькості: Кабопіно-Гольф на 1.9 кілометра, Ель-Сото-Гольф на 3.7 кілометра та Пар-3-Курс на 4.3 кілометра. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 кілометрів, досяжний приблизно за 25 хвилин за нормального трафіку.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація користується середземноморським кліматом із середньою температурою, що коливається від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C влітку. З середньорічною температурою 18.6°C та 3889 сонячними годинами на рік, регіон пропонує одне з найсонячніших кліматів у Європі. Купальний сезон триває п'ять місяців, протягом яких температура води досягає щонайменше 20°C. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря забезпечує трохи підвищений мікроклімат, який пом'якшує вплив прямих кліматичних екстремумів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Наближеність до пляжів з сертифікатом Блакитний прапор у розумній відстані, включаючи Дель-Каньйон-Ла-Пела, Ла-Гвардія, Плая-Гранада, Салобренья та Торренуева (шість загалом), гарантує якість води для купання та наявність зручностей. Найближчі пляжі, такі як Ла-Луна-Рояле-Біч та Плая-де-Калахонда, знаходяться менше ніж за кілометр, що робить щоденні пляжні активності доступними. Для гольфістів регіон пропонує виключну концентрацію полів для гольфу, з Кабопіно-Гольф на 1.9 кілометра як найближчим варіантом. Ель-Сото-Гольф (3.7 км) та Пар-3-Курс (4.3 км) надають додаткові можливості для різних рівнів гри.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда знаходиться в стратегічному положенні між Марбельєю на заході (приблизно 15 км) та Фуенхіролою на сході (приблизно 10 км). Ця проміжна локація надає мешканцям доступ як до ексклюзивних зручностей Марбельї, так і до більш повсякденних послуг Фуенхіроли. Місто Міхас знаходиться на невеликій відстані на північ, що дає можливість поєднувати як приморське, так і внутрішнє життя. Відносне центральне розташування в межах Коста-дель-Соль робить денні поїздки до інших напрямків у провінції Малага практичними.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL249644
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, квартира в Калахонді представляє вищий ціновий рівень, що можна пояснити комбінацією факторів. Хоча подібні проекти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана-Ресіденціаль в Міхасі (від €205,000), пропонують нижчі стартові ціни, ця квартира пропонує більшу житлову площу та більш повні зручності в усталеному житловому середовищі. Порівняно з новими розробками, такими як Етерна-Хоумс-2 в Естепоні (від €259,000), квартира в Калахонді не має найновіших будівельних технологій, але зате пропонує негайну доступність без ризиків, пов'язаних з будівництвом. Локація поблизу як пляжів, так і полів для гольфу позиціонує її вигідно в порівнянні з суто міськими проектами в центрах, таких як місто Малага або центр Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
