यह रहने के लिए तैयार स्टूडियो अपार्टमेंट Sitio de Calahonda में समुद्र तट के ठीक सामने स्थित है, जो भूमध्य सागर की जीवनशैली तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। 47 m² के रहने के स्थान और एक बाथरूम के साथ, यह एक सुव्यवस्थित और कार्यात्मक तटीय निवास है। 1979 में निर्मित यह संपत्ति €345,000 के मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। इसकी दक्षिणमुखी दिशा और निजी टेरेस समुद्र का दृश्य और स्पेन की निरंतर धूप का आनंद लेने के पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। साझा स्विमिंग पूल और पार्किंग वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Calahonda में समुद्र तट की पहली पंक्ति पर स्थित यह अपार्टमेंट सीधा तटीय एक्सेस प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और बड़े शहरों से जोड़ने वाली बस रूट भी नजदीक हैं। यह गेटेड कम्युनिटी सुरक्षित वातावरण और साझा स्विमिंग पूल प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक जरूरतों तक सुविधाजनक पहुंच के साथ सीधे समुद्र तट के किनारे की जीवनशैली चाहते हैं। सुव्यवस्थित रहने का क्षेत्र और निजी टेरेस भूमध्य सागर की जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त हैं। इसका परिवहन लिंक के नजदीक होना उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो बिना गाड़ी के लगातार सहारे के Costa del Sol की व्यापक खोज करना चाहते हैं।
हालांकि यह अपार्टमेंट 1979 में पूर्ण हुआ था, इसे रहने के लिए तैयार हालत में पेश किया जा रहा है। इसका मतलब है कि यह संपत्ति बिना किसी अतिरिक्त निर्माण या मरम्मत के तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। मौजूदा संरचना को वर्तमान बिक्री के लिए अच्छी तरह रखा गया है।
यह संपत्ति एक स्टूडियो अपार्टमेंट है, जिसका अर्थ है कि लिविंग रूम, सोने और रसोई के क्षेत्र एक साथ जुड़े हुए हैं। इसमें अलग बेडरूम या कई बाथरूम नहीं हैं। इसके अलावा, एक पुरानी संपत्ति के रूप में यह नवीनतम निर्माण मानकों या अनुकूलन की संभावना वाली नई परियोजना नहीं है।
Ref: VL396976
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच और जीवंत, सुविधाजनक जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दुकानों और सार्वजनिक परिवहन जैसी सुविधाओं की पैदल दूरी पर उपलब्धता की आसानी की सराहना करते हैं, जिससे गाड़ी के बिना उपयोग संभव होता है। स्टूडियो प्रारूप अकेले लोगों, जोड़ों या छुट्टियों के ठिकाने के लिए उपयुक्त है जहां व्यापक रहने का स्थान प्राथमिक आवश्यकता नहीं है। निवेशकों के लिए, Costa del Sol पर इसकी समुद्र तट स्थिति किराए की संभावना प्रदान करती है, विशेष रूप से विस्तारित तैराकी सीजन के दौरान। गोल्फ कोर्स और Marbella जैसे बड़े शहरों के नजदीक होना व्यापक संभावित निवासियों के लिए आकर्षक है।
अपार्टमेंट में पूरे घर में संगमरमर के फर्श हैं, जो उस निर्माण युग की संपत्तियों की एक सामान्य विशेषता है, और टिकाऊपन और क्लासिक सौंदर्य प्रदान करते हैं। यह पूरी तरह सुसज्जित है, जिससे तुरंत रहने या किराए पर देने की प्रक्रिया आसान हो जाती है। संपत्ति में एक निजी ढका हुआ टेरेस शामिल है, जो विभिन्न मौसमों में उपयोग किया जा सकने वाला बाहरी स्थान प्रदान करता है। अन्य विशेषताओं में WiFi कनेक्टिविटी और सुविधाजनक पहुंच के लिए भवन में एक लिफ्ट शामिल है। बाथरूम में वॉशिंग मशीन और टाइल वाली दीवारें हैं, जो कार्यक्षमता और रखरखाव में आसानी सुनिश्चित करती हैं। रसोई का छोटा हिस्सा लिविंग रूम में जुड़ा हुआ है, जो स्टूडियो लेआउट में स्थान का अधिकतम उपयोग करता है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट €345,000 के मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत इस विशिष्ट समुद्र तट स्थिति में संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। कोई 'शुरुआती कीमत' इंगित नहीं की गई है, जो इकाई के लिए एकमात्र निश्चित लागत का संकेत देती है। रहने के लिए तैयार होने के कारण यह तुरंत उपलब्ध है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह कीमत केवल अपार्टमेंट की है, और कर, कानूनी शुल्क और नोटरी शुल्क जैसी अतिरिक्त लागतें लागू होंगी।
Calahonda एक जीवंत, शहरीकृत तटीय वातावरण प्रस्तुत करता है जहां दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्टूडियो अपार्टमेंट एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो सुरक्षा और स्विमिंग पूल जैसी साझा सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। सीधे समुद्र तट के सामने की स्थिति का मतलब है कि भूमध्य सागर और उससे जुड़ी गतिविधिएं ठीक आपके दरवाजे पर हैं। सुपरमार्केट (592 m), फार्मेसी (600 m) या EV चार्जिंग स्टेशन (568 m) तक पैदल जाना संभव है, जिससे जरूरी कामों के लिए गाड़ी की जरूरत कम हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप भी पास में हैं, जो Marbella और Fuengirola जैसे आसपास के इलाकों की खोज में सहायता करते हैं। इस क्षेत्र में रेस्तरां (2 km के भीतर 38) और कैफे का उच्च घनत्व है, जो विशेष रूप से चरम सीजन के दौरान एक जीवंत माहौल में योगदान देता है।
Calahonda में रहने का मतलब तटीय शहरी जीवनशैली को अपनाना है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं के घनत्व के लिए जाना जाता है, जिसमें कई रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी शामिल हैं, जो सब छोटी पैदल दूरी में उपलब्ध हैं। यह गेटेड कम्युनिटी साझा स्विमिंग पूल प्रदान करती है, जो गर्म महीनों के दौरान निवासियों के लिए एक मूल्यवान सुविधा है। समुद्र तट और तटीय प्रॉमेनेड तक सीधी पहुंच निवासियों को प्राकृतिक वातावरण से जोड़ती है और समुद्री अवकाश के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 50 स्टॉप वाली 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की मौजूदगी अच्छी स्थानीय गतिशीलता दर्शाती है, जो Calahonda को पड़ोसी कस्बों और शहरों से जोड़ती है।
यह नक्शा Costa del Sol पर Calahonda की प्रमुख समुद्र तट स्थिति को उजागर करता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों जैसी मनोरंजक सुविधाओं के नजदीक होने को दर्शाता है। नक्शा Malaga हवाई अड्डे और प्रमुख शहरों जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों तक सीधी दूरियां भी दिखाता है, जो क्षेत्र की कनेक्टिविटी का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Calahonda, Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, बड़े शहरों Marbella (सीधी दूरी 15 km) और Málaga (सीधी दूरी 37 km) के बीच। यह स्थिति जीवंत तटीय रिसॉर्ट माहौल और प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। प्रांतीय राजधानी Málaga व्यापक सांस्कृतिक, व्यावसायिक और परिवहन सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि Marbella अपनी उच्चस्तरीय सुविधाओं और मरीना के लिए प्रसिद्ध है। Calahonda स्वयं एक अच्छी तरह स्थापित गेटेड कम्युनिटी है जिसमें सुविधाओं और सेवाओं की उच्च एकाग्रता है, जो पूरे वर्ष निवासियों और पर्यटकों दोनों की सेवा करती है।
अपार्टमेंट की स्थिति पहुंच की दृष्टि से महत्वपूर्ण फायदे प्रदान करती है। यह जरूरी सेवाओं की पैदल दूरी में स्थित है, सुपरमार्केट सिर्फ 592 मीटर दूर है और फार्मेसी 600 मीटर पर है। Playa de Calahonda जैसे समुद्र तट लगभग 1 km दूर हैं। आगे की यात्रा के लिए, Malaga हवाई अड्डा (AGP) 28 km दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन लिंक भी सुविधाजनक हैं, Marbella और Fuengirola की बस सेवाएं कथित रूप से संपत्ति से छोटी पैदल दूरी पर हैं। कई गोल्फ कोर्स नजदीक हैं, Cabopino Golf 1.9 km पर और El Soto Golf 3.7 km पर है। निकटतम मरीना, Puerto Cabopino, 2.3 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda को Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्य सागर की जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। इस क्षेत्र में धूप के घंटों की महत्वपूर्ण संख्या मिलती है, जो आमतौर पर 5 महीने तक चलने वाले तैराकी सीजन का समर्थन करती है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद तटीय परिस्थितियां प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट तक की ढलान 5.5% की मध्यम है, जो पहुंच के लिए प्रबंधन योग्य ढलान दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधे समुद्र तट तक पहुंच एक प्राथमिक सुविधा है, Playa de Calahonda - Calahonda लगभग 1 km दूर है और La Luna-Royale Beach जैसे अन्य समुद्र तट पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए भी केंद्र है, कम दूरी में कई कोर्स हैं, जिनमें Cabopino Golf (1.9 km) और El Soto Golf (3.7 km) शामिल हैं। Club del Sol और La Siesta Golf Club जैसी खेल सुविधाएं सिर्फ 0.6 km दूर स्थित हैं, जो विभिन्न मनोरंजक अवसर प्रदान करती हैं। समुद्र में रुचि रखने वालों के लिए, Puerto Cabopino मरीना 2.3 km दूर है, जो नौटिकल गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है। व्यापक क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों की मौजूदगी तटीय वातावरण की गुणवत्ता को रेखांकित करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, Calahonda का यह स्टूडियो अपार्टमेंट अपनी सीधी समुद्र तट स्थिति और €345,000 के मांग मूल्य पर रहने के लिए तैयार होने के कारण उभरता है। जबकि Torre del Mar में Aquamar जैसी परियोजनाएं €269,950 से और Mijas में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होती हैं, वे समान तुरंत तटीय पहुंच या स्थापित गेटेड कम्युनिटी सुविधाएं प्रदान नहीं कर सकती हैं। Estepona में Etherna Homes 2, €269,000 से शुरू होने वाली एक नई परियोजना है, जो अलग विशेषताएं और भिन्न कीमत प्रदान करती है। इस Calahonda संपत्ति की अपील इसकी विशिष्ट स्थिति में है, जो समुद्र तक अद्वितीय निकटता और जीवंत स्थानीय वातावरण प्रदान करती है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक विशिष्ट विकल्प बनती है जो नए निर्माण या भिन्न कीमत श्रेणियों की तुलना में उस विशेष जीवनशैली पहलू को प्राथमिकता देते हैं।
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