Ez a kulcsrakész stúdiólakás közvetlenül a tengerparton található Sitio de Calahonda területén, azonnali hozzáférést biztosítva a mediterrán életmódhoz. 47 m² lakóterülettel és egy fürdőszobával kompakt, de funkcionalitásában kitűnő parti otthont kínál. Az 1979-ben elkészült ingatlan 345 000 €-os fix áron kerül kínálásra. Déli fekvése és saját terasza bőséges lehetőséget nyújt a tengerpanoráma és a jelentős spanyol napsütés élvezetére. A zárt lakóparkban, közös medencékkel és parkolóval elhelyezkedő lakás kiváló elérhetőséget biztosít mind a strand, mind a helyi szolgáltatások felé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Calahonda-i strand első vonalában helyezkedik el, közvetlen parti hozzáféréssel. Az olyan szolgáltatások, mint a szupermarketek és a patikák sétatávolságon belül találhatók, ahogy a nagyobb városokhoz közlekedő buszjáratok is. Maga a lakópark zárt, biztonságos környezetet nyújt közös medencékkel.
Ez az ingatlan azoknak jelent ideális választást, egyedülállóknak vagy pároknak, , akik közvetlen tengerparti életmódot keresnek a mindennapi szükségletek kényelmes elérésével. A kompakt lakóterület és a saját terasz tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A közlekedési kapcsolatok közelsége azoknak is megfelel, akik autó nélkül, állandó függés nélkül szeretnék felfedezni a tágabb Costa del Sol térséget.
Bár a lakás 1979-ben készült el, kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan további építési vagy felújítási munkák nélkül azonnali beköltözésre alkalmas. A meglévő szerkezet a jelenlegi értékesítésre karbantartásra került.
Ez az ingatlan stúdiólakás, ami azt jelenti, hogy a nappali, a háló- és a konyhaterület egybenyitott. Nem rendelkezik külön hálószobákkal vagy több fürdőszobával. Továbbá, mivel használt ingatlanról van szó, nem képvisel újépítésű projektet a legújabb építési szabványokkal vagy a testreszabás lehetőségével.
Ref: VL396976
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik elsődlegesnek tekintik a közvetlen strandhozzáférést és a pezsgő, kényelmes életmódot. Azoknak megfelel, akik értékelik, hogy a szolgáltatások, például üzletek és a tömegközlekedés, sétatávolságra vannak, így autó nélkül is használható. A stúdió formátum kiválóan alkalmas egyedülállóknak, pároknak vagy üdülőhelyként, ahol a nagy lakóterület nem elsődleges követelmény. Befektetők számára a Costa del Sol-i tengerparti elhelyezkedés bérbeadási potenciált kínál, különösen a hosszú strandidőszak alatt. A golfpályák és a nagyobb városok, például Marbella közelsége szintén vonzó a potenciális lakók szélesebb köre számára.
A lakás teljes területén márvány padlóburkolattal rendelkezik, ami az adott építési korszak ingatlanainak jellemzője, és tartósságot valamint klasszikus esztétikát kínál. Teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, egyszerűsítve az azonnali beköltözést vagy bérbeadást. Az ingatlan saját, fedett terasszal rendelkezik, amely olyan kültéri teret biztosít, amely különféle időjárási viszonyok között használható. További jellemzők közé tartozik a WiFi-kapcsolat és a lift az épületben a kényelmes megközelítés érdekében. A fürdőszoba mosógéppel és csempézett falakkal van felszerelve, biztosítva a funkcionalitást és a könnyű karbantarthatóságot. A konyhasarok a nappaliba integrált, maximalizálva a teret a stúdió elrendezésben.
Ez a stúdiólakás 345 000 €-os fix irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár az adott tengerparti elhelyezkedésű ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi. Nincs megadva induló ár, ami egyetlen, végleges árat jelez az egységért. A hozzáférhetőség azonnali, a kulcsrakész állapotnak köszönhetően. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez az ár a lakásra vonatkozik, és további költségek, például adók, jogi díjak és közjegyzői díjak, merülnek fel.
Calahonda élénk, urbanizált parti környezetet nyújt, ahol a mindennapi kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők. Ez a stúdiólakás egy zárt lakóparkban található, biztonságot és közös szolgáltatásokat, például medencéket, biztosítva. A közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a Földközi-tenger és a hozzá kapcsolódó tevékenységek szó szerint az ajtó előtt vannak. A szupermarket (592 m), a patika (600 m) vagy az elektromos autó töltőállomás (568 m) gyalog is elérhető, így a lényeges vásárlásokhoz nincs szükség autóra. A tömegközlekedési megállók is a közelben vannak, megkönnyítve a környező területek, például Marbella és Fuengirola, felfedezését. A környék nagy étteremsűrűségéről ismert (38 db 2 km-en belül), valamint a kávézókról, ami pezsgő hangulatot teremt, különösen a főszezonban.
Calahondában élni a parti városi életmód átélését jelenti. A közvetlen környéket a szolgáltatások sűrűsége jellemzi, beleértve számtalan éttermet, kávézót, bankot és patikát, mind rövid sétán belül elérhető. A lakópark közös medencéket kínál, értékes szolgáltatást nyújtva a lakóknak a melegebb hónapokban. A közvetlen hozzáférés a strandhoz és a parti sétányhoz összeköti a lakókat a természeti környezettel, és tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. A 4 tömegközlekedési vonal 50 megállóval a területen belül jó helyi mobilitást jelez, Calahondát a szomszédos városokkal összekötve.
Ez a térkép kiemeli Calahonda kiváló tengerparti elhelyezkedését a Costa del Solon. Illusztrálja a közelséget a helyi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és patikákhoz, valamint a szabadidős létesítményekhez, mint a golfpályák és sportközpontok. A térkép a kulcsfontosságú közlekedési csomópontok, például a Málagai repülőtér és a nagyvárosok, légvonalbeli távolságait is mutatja, földrajzi áttekintést nyújtva a terület kapcsolódásáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiailag kedvező elhelyezkedésű a Costa del Solon, Marbella (15 km légvonalban) és Málaga (37 km légvonalban) nagyobb városai között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a pezsgő üdülőhelyi parti hangulat és a nagyobb városi központok elérhetősége között. Málaga, a tartományi székhely, kiterjedt kulturális, kereskedelmi és közlekedési létesítményeket nyújt, míg Marbella exkluzív szolgáltatásairól és jachtkikötőjéről ismert. Maga Calahonda jól bevált lakópark, magas szolgáltatás- és ellátottsági szinttel, amely egész évben kiszolgálja a lakókat és a turistákat.
A lakás elhelyezkedése jelentős előnyöket kínál az elérhetőség szempontjából. Alapvető szolgáltatások sétatávolságán belül található, a szupermarket mindössze 592 méterre, a patika 600 méterre. A Playa de Calahondához hasonló strandok körülbelül 1 km-re vannak. Távolabbi utazáshoz a Málagai repülőtér (AGP) 28 km-re található. A tömegközlekedési kapcsolatok is kényelmesek, a Marbellába és Fuengirolába közlekedő buszjáratok jelentések szerint rövid sétára vannak az ingatlantól. Több golfpálya is a közelben van, a Cabopino Golf 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re. A legközelebbi jachtkikötő, Puerto Cabopino 2,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda a Costa del Sol jellemző mediterrán éghajlatát élvezi, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió jelentős napsütéses óraszámban részesül, ami támogatja az általában 5 hónapig tartó strandidőszakot, 20 °C-ot elérő vagy meghaladó vízhőmérséklettel. Az ingatlan 55 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kellemes parti viszonyokat kínálva. A legközelebbi strand felé vezető emelkedő mérsékelt 5,5%-os, ami jól kezelhető lejtőt jelez az elérhetőség szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen tengerparti hozzáférés elsődleges szolgáltatás, a Playa de Calahonda - Calahonda körülbelül 1 km-re, más strandok, például a La Luna-Royale Beach a közelben. A terület a golf szerelmeseinek is központja, több pályával rövid távolságon belül, beleértve a Cabopino Golfot (1,9 km) és az El Soto Golfot (3,7 km). Sportlétesítmények, például a Club del Sol és a La Siesta Golf Club mindössze 0,6 km-re találhatók, különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A tenger iránt érdeklődők számára a Puerto Cabopino jachtkikötő 2,3 km-re van, hozzáférést biztosítva a vízi tevékenységekhez. A tágabb régióban található 6 kék zászlós strand jelenléte hangsúlyozza a parti környezet minőségét.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
A régió más ingatlanaival összehasonlítva ez a calahondai stúdiólakás kiemelkedik közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és kulcsrakész állapotával, 345 000 €-os fix áron. Míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 €-tól indul, és a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 €-tól, ezek nem feltétlenül kínálják ugyanazt az azonnali parti hozzáférést vagy a bevált lakóparki szolgáltatásokat. Az Esteponai Etherna Homes 2, amely 269 000 €-tól indul, újépítésű ingatlan, eltérő jellemzőkkel és más árban. Ennek a calahondai ingatlannak a vonzereje a konkrét elhelyezkedésében rejlik, amely páratlan közelséget kínál a tengerhez és pezsgő helyi környezethez, ami különleges választássá teszi azok számára, akik ezt az életmódbeli szempontot helyezik előtérbe az újépítéssel vagy más árkategóriákkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID