关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于 Calahonda 海滨一线，可直接抵达海岸。超市、药房等设施步行可达，通往较大城镇的公交线路也是如此。小区本身为封闭式管理，配有公共泳池，环境安全。
这套房产适合追求滨海一线生活方式并希望日常所需触手可及的个人或情侣。紧凑的居住空间和私人露台非常适合享受地中海气候。临近交通枢纽，也方便那些希望无需长期依赖汽车即可探索太阳海岸更广阔区域的住户。
虽然这套公寓建于 1979 年，但目前以拎包入住状态出售。这意味着该房产无需进一步施工或翻新即可立即入住。现有建筑结构已为本次出售进行了维护。
这套房产是单间公寓，即起居、睡眠和厨房区域融为一体，没有独立的卧室或多间卫生间。此外，作为一套二手房，它并不代表符合最新建筑标准或可个性化定制的新建项目。
Ref: VL396976
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产适合优先考虑直接亲近海滩以及充满活力、便利生活方式的个人或情侣。它适合那些看重商店和公共交通等设施步行可达、从而无需开车也能生活的人。单间公寓的格局非常适合单身人士、情侣，或作为不需要大面积居住空间的度假居所。对投资者而言，其位于太阳海岸的海滨位置具有可观的出租潜力，尤其在长达数月的游泳季节。临近高尔夫球场以及 Marbella 等较大城市，也使其对更广泛的潜在租户具有吸引力。
公寓全屋铺设大理石地板，这是其建造年代房产的常见特征，既耐用又具经典美感。公寓带家具出售，便于立即入住或出租。房产配有私人带顶露台，是可在各种天气条件下使用的户外空间。其他配置包括 WiFi 连接和楼内电梯，出入便利。卫生间配有洗衣机和瓷砖墙面，功能实用且易于维护。小厨房与起居区融为一体，最大限度地利用了单间公寓的空间。
这套单间公寓的固定挂牌价为 345,000 欧元。作为一套二手房，这一价格反映了该房产在此特定海滨位置的当前市场价值。没有标注“起价”，意味着该单元只有一个明确的最终售价。鉴于其拎包入住的状态，可即刻交付。潜在买家需注意，该价格仅针对公寓本身，税费、律师费和公证费等额外费用需另行支付。
Calahonda 呈现出一片充满活力的成熟滨海社区环境，日常生活设施触手可及。这套单间公寓位于封闭式小区内，安全且可共享泳池等设施。直接临海的地理位置意味着地中海及其相关活动就在家门口。步行即可到达超市（592 米）、药房（600 米）或电动汽车充电站（568 米），日常办事无需开车。公共交通站点也在附近，方便前往 Marbella 和 Fuengirola 等周边地区。该区域餐厅密度很高（2 公里内有 38 家）且咖啡馆众多，营造了充满活力的氛围，尤其在旺季时更为热闹。
生活在 Calahonda 意味着拥抱成熟的滨海社区生活方式。周边以高密度的生活设施为特色，众多餐厅、咖啡馆、银行和药房均在短距离步行范围内。小区配有公共泳池，这是居民在温暖月份的重要设施。直接通往海滩和滨海步道，让居民与自然环境相连，享受海滨休闲时光。该区域内有 4 条公共交通线路共 50 个站点，显示当地出行便利，可连接 Calahonda 与周边城镇。
此地图突出了 Calahonda 在太阳海岸的黄金海滨位置。它展示了与超市、药房等当地设施以及高尔夫球场和体育中心等休闲设施的距离。地图还显示了到 Malaga 机场和主要城市等交通枢纽的直线距离，提供了该地区连通性的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Calahonda 战略性地位于太阳海岸，介于较大的城市 Marbella（直线距离 15 公里）和 Málaga（直线距离 37 公里）之间。这一位置在热闹的海滨度假氛围与主要城市中心的可达性之间取得了平衡。省会 Málaga 提供丰富的文化、商业和交通设施，而 Marbella 则以高端设施和游艇码头闻名。Calahonda 本身是一个成熟的滨海社区，生活设施和服务高度集中，全年服务当地居民和游客。
公寓的位置在交通便利性方面优势显著。基本服务均在步行范围内，超市仅 592 米，药房 600 米。Playa de Calahonda 等海滩约 1 公里。若前往更远的地方，Malaga 机场（AGP）距离 28 公里。公共交通也十分便利，据报道前往 Marbella 和 Fuengirola 的公交线路距离房产仅几步之遥。多个高尔夫球场近在咫尺，Cabopino Golf 距离 1.9 公里，El Soto Golf 距离 3.7 公里。最近的游艇码头 Puerto Cabopino 距离 2.3 公里。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda 享有太阳海岸典型的地中海气候，年平均气温为 18.5°C。该地区日照时间充足，游泳季节通常可持续 5 个月，水温可达或超过 20°C。该房产海拔 55 米，海岸条件宜人。前往最近海滩的坡度为温和的 5.5%，坡度平缓，便于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直接的海滨通道是主要优势，Playa de Calahonda - Calahonda 约 1 公里，La Luna-Royale 海滩等其他海滩也在附近。该地区也是高尔夫爱好者的聚集地，多个球场近在咫尺，包括 Cabopino Golf（1.9 公里）和 El Soto Golf（3.7 公里）。Club del Sol 和 La Siesta Golf Club 等运动设施仅 0.6 公里之遥，提供丰富的休闲娱乐选择。对于热爱大海的人来说，Puerto Cabopino 游艇码头距离 2.3 公里，可开展各类水上活动。更广阔区域内拥有 6 个蓝旗海滩，凸显了海岸环境的优良品质。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
与该区域的其他房产相比，这套位于 Calahonda 的单间公寓因其直接的海滨位置和 345,000 欧元固定价格的拎包入住状态而脱颖而出。虽然 Torre del Mar 的 Aquamar 项目起价为 269,950 欧元，Mijas 的 Lantana Residencial 起价为 205,000 欧元，但它们可能无法提供同样的即时海岸通道或成熟的小区设施。Estepona 的 Etherna Homes 2 起价为 269,000 欧元，是一个新建项目，提供的特色和价格定位各不相同。这套 Calahonda 房产的吸引力在于其独特的位置，拥有无与伦比的亲海性和充满活力的当地环境，对于优先考虑这一特定生活方式而非新建或不同价格区间的人来说，是一个独特的选择。
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