Овај недавно реновирани стан-студио налази се директно у првој линији до мора у Калаонди, Мијас Коста. Смештен је у приватном, ограженом насељу и нуди приступ уређеним баштама, три базена и заједнички паркинг. Некретнина, спремна за одмах усељење, представља прилику за оне који траже становање на обали или кућу за одмор на Коста дел Солу. Његов положај такође пружа потенцијал за добијање туристичке дозволе, што може подржати инвестициону вредност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран директно у првој линији до мора, овај студио се налази у траженој градској средини у Калаонди. У пешачкој удаљености је бројних садржаја, укључујући продавнице и ресторане, и нуди непосредан приступ медитеранској обали. Локација балансира погодност са директним животом на обали.
Овај студио је погодан за појединце или парове који приоритет дају директној вези са плажом и живописном, градском средином погодном за шетњу. Добро функционише као база за одмор, изнајмљивање као инвестициона некретнина или за оне који желе компактан дом лаког одржавања на Коста дел Солу са неопходним садржајима у близини.
Иако је зграда завршена 1979. године, овај конкретни студио је недавно реновиран и представљен је у одличном стању. Реч је о некретнини спремној за усељење, што значи да купац нема додатну изградњу ни период чекања. Реновирање обезбеђује модерне завршне радове и одмах употребљивост.
Ова некретнина је студио и нуди отворен простор за становање уместо одвојених спаваћих соба. Иако је реновиран, део је зграде из касних 1970-их. Наведени подаци не указују на карактеристике као што су приватна подземна гаража или интегрисани паметни дом.
Овај студио је одговарајући избор за појединце који траже компактну некретнину спремну за усељење директно на обали, погодну за изнајмљивање туристима или личну употребу као кућу за одмор. Одговара купцима који цене непосредну близину плаже и живу градску средину са садржајима у пешачкој удаљености. Некретнина је такође прикладна за инвеститоре који траже обалну имовину са потенцијалним приходом од изнајмљивања, посебно с обзиром у могућност добијања туристичке дозволе. Онима који приоритизују стил живота лаког одржавања, где су свакодневне погодности лако доступне без аутомобила, ова локација ће деловати привлачно. То је и за оне који цене поглед на море и звук таласа као део свакодневног живота.
Студио је недавно реновиран и доведен у одлично стање. Карактерише га отворени распоред са потпуно опремљеном кухињом, дизајнираном за ефикасно коришћење простора. Купатило садржи туш-кабину. Инсталиран је клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе. Некретнина има покривену терасу са погледом на море, што повећава њену употребљивост и привлачност. Завршна обрада, иако није детаљно наведена, описана је као део опсежне реновације, што сугерише модерне стандарде и материјале погодне за живот на обали и потенцијалну потражњу за изнајмљивање. Фокус је на стварању функционалног и естетски пријатног стамбеног простора спремног за одмах усељење.
Тражена цена за овај реновирани студио у Калаонди износи €375,000. Као постојећа некретнина спремна за усељење, ово је фиксна цена, а не полазна тачка новоградње. С обзиром на директан положај у првој линији до мора и недавну реновацију, цена одражава његов привилегован положај и обновљено стање. Ову цену треба разматрати у контексту локалног тржишта сличних некретнина на обали, посебно оних са директним погледом на море и непосредним приступом садржајима.
Калаонда, смештена између Фуенхироле и Марбеле, нуди динамично градско искуство на обали. Локација овог студија поставља га директно у првој линији до мора, у насељу са базенима и баштама, што даје осећај одмаралишта. Непосредна околина је богата садржајима: десетине ресторана, кафића, апотека и банака доступни су на краткој шетњи. То ствара живу атмосферу, посебно у врхунцу туристичке сезоне, са сталним током активности. Близина више плажа значи да је приступ обали свакодневна могућност. За становнике се то преводи у стил живота у коме су свакодневне потребе лако задовољене пешке, а Средоземно море је стално присутно. Градска средина осигурава обиље услуга и друштвених могућности, што га чини практичном базом и за стално становање и за изнајмљивање туристима.
Живот у Калаонди значи прихватање стила живота усредсређеног на медитеранску обалу. Овај студио је смештен у добро утврђеном градском насељу са директним приступом плажи. Непосредна околина нуди велику густицу услуга: десетине ресторана, кафића, апотека и банака налазе се у пешачкој удаљености, што олакшава свакодневну рутину. Градска средина је активна, посебно током топлијих месеци, са сталним присуством становника и туриста. Рекреативних опција има у изобиљу: бројни спортски центри и голф терени у близини, уз лако доступне плаже. Инфраструктура подручја подржава мобилност, са јавним превозом и неопходним услугама на дохват руке, омогућавајући удобан и садржајан живот на обали.
Ова карта истиче прворазредан положај студија у првој линији до мора у Калаонди, Мијас Коста. Визуелно потврђује непосредну близину Средоземног мора и локалних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и транспортне везе. Мапа такође илуструје положај у односу на кључне регионалне тачке попут аеродрома, већих градова попут Марбеле и Малаге, као и концентрацију голф терена и плажа који дефинишу Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калаонда је стратешки позиционирана дуж Коста дел Сола, између популарних дестинација Фуенхироле и Марбеле. Овај прворазредни положај ставља је у ширу провинцију Малага, регион познат по обимној обали и живописној атмосфери. Положај студија у Калаонди нуди баланс између буке енергије већих градова попут Марбеле (15 км ваздушном линијом) и Малаге (37 км ваздушном линијом) и локалног шарма непосредне околине. Служи као погодна база за истраживање разнолике понуде Коста дел Сола, од познатих голф терена и плажа до културних атракција и гастрономских доживљаја.
Студио се налази у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући супермаркет (592 м), апотеку (600 м) и пуњачу за електрична возила (568 м). Неколико плажа, попут Playa de Calahonda, налази се на око 1 км. За шири приступ, аеродром Малага је на 28 км ваздушном линијом. Већи градски центри попут Марбеле (15 км ваздушном линијом) и града Малаге (37 км ваздушном линијом) доступни су аутомобилом. Доступан је јавни превоз, са 50 стајалишта и 4 линије које опслужују подручје, чиме се побољшава повезаност. За голфере, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Cabopino Golf на 1,9 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација користи познату климу Коста дел Сола, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C. Сезона купања, када температура воде обично достиже или премашује 20 °C, траје око пет месеци. Студио се налази на надморској висини од 55 метара, што доприноси пријатној приобалној атмосфери. Близина мора ублажава температуре, пружајући углавном благу климу током целе године. Просечан број сунчаних сати, типичан за овај регион, додатно повећава потенцијал живота на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај студио нуди директан приступ плажи, а неколико плажа попут Playa de Calahonda - Calahonda и La Luna-Royale Beach налази се у радијусу од 1 км. Подручје се може похвалити укупно шест плажа са Плавом заставом, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. Рекреативних активности има у изобиљу: бројни спортски центри, укључујући Club del Sol и La Siesta Golf Club, налазе се на свега 0,6 км. Љубитељи голфа имају више терена на дохват руке, попут Cabopino Golf на 1,9 км. Водени спортови и активности уз море природно су средиште стила живота овде, уз подршку бројних плажних клубова и марина у околини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL872524
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим студијима или становима са једном спаваћом собом у региону, цена ове некретнине од €375,000 одражава њен директан положај у првој линији до мора и недавну реновацију. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) нуде ниже улазне цене, али су обично удаљенији од непосредне обале или су новоградње са периодом чекања као некретнине у изградњи. Etherna Homes 2 у Естепони (од €269,000) такође је новоградња и углавном је позициониран мало у унутрашњости или даље од мора. Кључне продајне тачке овог студија у Калаонди су непосредан приступ обали, садржаји утврђеног насеља попут базена и башти, као и стање спремно за усељење, што га разликује од новоградњи које захтевају време изградње и потенцијално вишу коначну цену након почетних понуда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID