פרויקט בנייה חדש זה ממוקם בלב קלאונדה, קוסטה דל סול, ומציע מגורים יוקרתיים במרחק הליכה מהחוף. עם קרבה לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) ומרכזי ערים כמו מרבייה ופואנגירולה, הפרויקט משלב נוחות עירונית עם סגנון חיים ים תיכוני. הוא תוכנן לספק חווית מגורים ייחודית, תוך שילוב של איכות בנייה, טכנולוגיה מודרנית וגישה למתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט בקלאונדה, מחוז מלאגה, מציב אותו בסביבה אורבנית תוססת. הקרבה לחוף הים (כ-900 מטר) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. המרחק הקצר לשדה התעופה (28 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית קלה, בעוד שהנגישות המקומית לרשת התחבורה הציבורית תורמת לנוחות התניידות.
הבתים בפרויקט מיועדים לאלו המחפשים בית שני, שינוי אורח חיים או השקעה. הפרויקט מציע שילוב של פרטיות, נוחות מודרנית וגישה למגוון פעילויות פנאי. תכונות כמו מרפסות פרטיות, סולריום פרטי ונופים ימיים עונים על צרכים של איכות חיים וחווית חופשה.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, ומציע יחידות חדשות עם סטנדרטים מודרניים. צפי סיום הבנייה אינו מצוין בפרטים, אך ההתקדמות מבטיחה יחידות מגורים עם טכנולוגיות עדכניות ומערכות יעילות אנרגטית. הבנייה החדשה מבטיחה רמת גימור גבוהה ומינימום צורך בתחזוקה ראשונית.
הפרויקט אינו מציע דירות קטנות יותר או אפשרויות עם פחות מ-3 חדרי שינה. בנוסף, אין זמינות של יחידות מגורים צמודות קרקע באופן ישיר, והפרויקט אינו ממוקם בקרבה מיידית למרכזי ספורט ימי או מרינות גדולות (הקרובה ביותר נמצאת במרחק 2 ק"מ).
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור בעל אטרקטיביות גבוהה, המשלב קרבה לים, למתקני ספורט ונוחות אורבנית. הוא מהווה אופציה טובה עבור רוכשים המחפשים בית נופש, בית מגורים קבוע או נכס להשקעה עם פוטנציאל תשואה. הזוגות או המשפחות המעוניינים בבית עם 3 חדרי שינה, שיש בו מרחב פנימי נעים (157-169 מ"ר) ומרחב חיצוני פרטי (סולריום), ימצאו כאן התאמה. הקרבה למגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ) מושכת גם חובבי גולף. עבור מי שמחפש סביבה תוססת עם מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה, פרויקט זה עונה על הדרישות. נגישותו של הפרויקט לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמרבה לטוס או מקבל אורחים מחו"ל. אנשים המעריכים טכנולוגיה מתקדמת (Domotics) ויעילות אנרגטית (Energy Efficient Systems) בביתם ייהנו מהתכונות המוצעות.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור מודרני. הבתים מצוידים במערכות בית חכם (Domotics) ובמערכות יעילות אנרגטית, התורמות לנוחות ולחיסכון. המטבחים יהיו מרוהטים במלואם (Fully Fitted Kitchen), וחדרי האמבטיה מודרניים. חיפויים, ריצוף וגופי תאורה צפויים להיות ברמה גבוהה, בהתאם לסטנדרט של בנייה חדשה יוקרתית. ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מספקים פתרונות אחסון יעילים. בנוסף, היחידות כוללות מרפסות פרטיות (Private Terrace), מרפסות מקורות (Covered Terrace) ואפשרות לחדר אחסון (Storage Room) וחדר שירות (Utility Room). גישה לגנים משותפים (Communal Garden) ובריכה משותפת (Communal Pool) מוסיפה לערך המגורים. תכונות כמו סולריום פרטי (Solarium) מציעות חללים נוספים לשימוש.
הפרויקט מציע בתים מדורגים (townhouses) עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המתפרסים על פני שטח בנוי של 157 עד 169 מ"ר. טווחי המחירים נעים בין 1,112,000 אירו ל-1,150,000 אירו, מה שממקם את הפרויקט בקטגוריית היוקרה בשוק הנדל"ן המקומי. מידע על זמינות יחידות ספציפיות אינו מסופק, אך המחיר משקף את איכות הבנייה, גודל הנכסים, המיקום והמתקנים המוצעים. המחירים כוללים גישה למתקנים משותפים כמו בריכה וגנים מטופחים, וכן סולריום פרטי עם נוף לים.
קלאונדה, הממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. המגורים במקום זה מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ובילוי. המרחק המינימלי לחוף (כ-900 מטר) מאפשר לשלב שגרת מגורים עם הנאות החוף. העירייה מתהדרת במספר רב של מסעדות (39) ובתי קפה (14) בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח מבחר קולינרי עשיר. גם שירותים חיוניים כמו בנקים (9), בתי מרקחת (7) ומרפאות שיניים (1) זמינים בקרבת מקום. סביבת הפרויקט משלבת אזורים בנויים עם קרבה למתקני ספורט, כולל מגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט. העובדה שהפרויקט ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לחוף (5.1%), תורמת לנוחות ההליכה וכן לנופים פתוחים.
החיים בקלאונדה, קוסטה דל סול, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע ולים. המגורים בסביבה זו מאופיינים בגישה קלה למתקנים יומיומיים, כגון סופרמרקט (592 מטר), בית מרקחת (600 מטר) ומרפאה (9.5 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום ו-4 קווי אוטובוס העוברים באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. הקרבה למוקדי בילוי כמו 39 מסעדות ו-14 בתי קפה מוסיפה רובד חברתי ותרבותי. למרות האופי האורבני, הפרויקט מציע גם גישה קלה לפעילויות פנאי כמו גולף (הקורסים הקרובים ביותר במרחק 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט. השילוב של מגורים בקרבת החוף (כ-900 מטר) והגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון, מאפשר אורח חיים פעיל ומהנה. האזור מושך גם תיירות, עם 10 מלונות ו-2,131 מיטות, מה שמצביע על סביבה תוססת לאורך השנה.
מפה זו ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בתוך קלאונדה, קוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, את הגישה המהירה לכבישים ראשיים המובילים לערים סמוכות כמו פואנגירולה ומרבייה, ואת מיקומם של שדות תעופה, מגרשי גולף ומרכזי קניות. המפה מספקת תמונה ברורה של הנוחות והנגישות שמציע הפרויקט.
פרויקט זה ממוקם באזור מרכזי בקוסטה דל סול, המשמש כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. קלאונדה ממוקמת בין הערים התוססות פואנגירולה (7 דקות נסיעה לפי התיאור הקיים, כ-10 ק"מ) ומרבייה (10 דקות נסיעה, כ-15 ק"מ), מה שמאפשר גישה קלה למגוון שירותים, תרבות ובילוי. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחברת את האזור לרשת בינלאומית. האזור מתאפיין בשילוב של אזורי מגורים, תיירות ופנאי, עם דגש על חוף הים ומתקני גולף. מיקומו מספק איזון בין סביבה אורבנית לבין קרבה לטבע ולאפשרויות נופש.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעות בינלאומיות נוחות. נמלים תעופתיים נוספים כמו גיברלטר (GIB) ואליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק גדול יותר. החופים הקרובים ביותר, כגון לה לונה-רויאל ביץ' (La Luna-Royale Beach) ופלאיה דה קלאונדה (Playa de Calahonda), נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ, עם שיפוע מתון המקל על ההליכה. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כאשר קאבופינו גולף (Cabopino golf) ממוקם במרחק 1.9 ק"מ, ואתרים נוספים במרחקים סבירים. עבור צרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 592 מטר, בית מרקחת במרחק 600 מטר, ובית חולים במרחק 9.5 ק"מ. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מטר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאונדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.6 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות הוא גבוה, כ-3,889 שעות, מה שמספק איכות חיים מצוינת. עונת הרחצה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוף פתוח וגישה נוחה לים ללא מאמץ רב. הנתונים הללו מצביעים על תנאי אקלים נוחים ואידיאליים למגורים ונופש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קלאונדה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. במרחק של פחות מ-1 ק"מ נמצאים חופים פופולריים כמו לה לונה-רויאל ביץ' (La Luna-Royale Beach) ופלאיה דה קלאונדה (Playa de Calahonda). ישנם 6 חופי דגל כחול (Blue Flag) באזור, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. בנוסף לחוף הים, האזור עשיר במתקני ספורט. מגרשי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (Cabopino golf) במרחק 1.9 ק"מ. אתרי ספורט נוספים כמו לה סיאסטה גולף קלאב (La Siesta Golf Club) וקלאב דל סול (Club del Sol) נמצאים גם הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. נמל התעופה של מרבייה (Puerto Cabopino) נמצא במרחק 2 ק"מ, ומציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות. שפע האפשרויות הללו תורם לאורח חיים פעיל ומרתק.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם באזור מרכזי בקוסטה דל סול, המשמש כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. קלאונדה ממוקמת בין הערים התוססות פואנגירולה (7 דקות נסיעה לפי התיאור הקיים, כ-10 ק"מ) ומרבייה (10 דקות נסיעה, כ-15 ק"מ), מה שמאפשר גישה קלה למגוון שירותים, תרבות ובילוי. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מחברת את האזור לרשת בינלאומית. האזור מתאפיין בשילוב של אזורי מגורים, תיירות ופנאי, עם דגש על חוף הים ומתקני גולף. מיקומו מספק איזון בין סביבה אורבנית לבין קרבה לטבע ולאפשרויות נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL680530
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניגוד לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, או Alba Benalmadena בבנלמדנה, הפרויקט בקלאונדה מציע טווח מחירים גבוה יותר, הנע בין 1.112 מיליון אירו ל-1.150 מיליון אירו. השוואה זו מצביעה על מיצוב הפרויקט בקטגוריית היוקרה, לעומת פרויקטים אחרים הזמינים במחירים נגישים יותר במרחק נסיעה. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens מציעים דירות החל מ-418,800 אירו, הפרויקט בקלאונדה מתמקד בנכסים מרווחים יותר (157-169 מ"ר בנוי) עם רמת גימור ומתקנים מתקדמים יותר. בהשוואה לפרויקטים באזור בנלמדנה, הפרויקט בקלאונדה נראה כבעל פוטנציאל השקעה דומה, אך בטווח מחירים גבוה יותר. קרבתו היחסית למרכזי ערים מרכזיות כמו מרבייה ופואנגירולה, יחד עם היותו 'new development' במיקום מבוקש, מצדיקים את תג המחיר הגבוה יותר. החיים בקלאונדה, כפי שמתואר, מציעים סגנון חיים אורבני יותר עם קרבה מיידית למתקנים, בניגוד אולי לאזורים פחות מפותחים באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
