Nel cuore pulsante della Costa del Sol, a Calahonda, Málaga, si sviluppa un progetto residenziale esclusivo di townhouses di lusso. Questa nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, si propone come un'opportunità immobiliare di rilievo, posizionata in un'area strategica che bilancia la vicinanza alle comodità urbane con la quiete del contesto costiero. Le residenze sono pensate per offrire uno stile di vita contemporaneo, integrando comfort moderni e un design raffinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è strategicamente situato a Calahonda, un'area ben collegata della Mijas Costa, offrendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La prossimità al mare, con spiagge rinomate raggiungibili a piedi, e la presenza di servizi essenziali nel raggio di pochi chilometri, definiscono la sua posizione privilegiata, inserita in un contesto dinamico ma al contempo tranquillo.
Questo sviluppo risponde alle esigenze di chi ricerca una residenza principale o secondaria che coniughi comfort, funzionalità e un'estetica moderna. La progettazione delle ville a schiera con 3 camere da letto e 2 bagni, spazi ampi e finiture di pregio, mira a soddisfare le aspettative di un acquirente esigente, attento alla qualità della vita e ai dettagli.
La proprietà rientra nella categoria delle nuove costruzioni, con lavori attualmente in corso. Questa fase di sviluppo implica che gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare alcuni aspetti della finitura, pur rispettando le linee guida del progetto. La consegna è prevista in una data futura, offrendo un orizzonte temporale per la pianificazione dell'acquisto.
Il progetto non prevede la vendita di ville indipendenti o appartamenti, concentrandosi esclusivamente su townhouses. Non sono incluse piscine private individuali, ma sono disponibili aree comuni. L'ubicazione, pur essendo vicina ai servizi, non è completamente isolata dal contesto urbano circostante, presentando un equilibrio tra accesso e tranquillità.
Questa proposta immobiliare si adatta a diversi profili di acquirenti. È indicata per chi desidera una residenza principale in un contesto solare e ben servito, dove le attività quotidiane si svolgono agevolmente a piedi o con brevi spostamenti. È altresì una scelta considerata per chi cerca una seconda casa di prestigio, da utilizzare per periodi prolungati di vacanza o per sfuggire ai climi più rigidi del nord Europa, beneficiando del clima mite andaluso e delle numerose opportunità ricreative. Gli investitori immobiliari potrebbero valutare questo progetto per il suo potenziale di rendimento, data la posizione strategica e il target di mercato di alto livello. Infine, è una soluzione per chi apprezza la combinazione di design moderno, comfort abitativo e accesso facilitato a infrastrutture e servizi, come campi da golf e spiagge.
Le residenze sono progettate con un'attenzione particolare alla qualità costruttiva e alle finiture, mirando a soddisfare elevati standard abitativi. L'impiego di materiali sostenibili è un principio guida, in linea con le moderne esigenze di efficienza energetica e rispetto ambientale. Ogni abitazione sarà dotata di sistemi domotici per la gestione intelligente della casa e di impianti a basso consumo energetico. Le cucine saranno completamente attrezzate, pronte all'uso, e gli interni includeranno armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Le caratteristiche distintive comprendono terrazze coperte e private, solarium per godere di viste panoramiche, e stanze ripostiglio o lavanderia. Alcune unità offrono la possibilità di un garage privato per due auto o di uno spazio versatile, trasformabile in sala cinema o studio, conferendo un ulteriore livello di personalizzazione e comfort.
Le residenze in questo progetto sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €1.112.000 e €1.150.000. Questa offerta è rivolta a un segmento di mercato che ricerca immobili di lusso con caratteristiche specifiche. La disponibilità è legata alle unità ancora non vendute, dato che il progetto è in fase di costruzione. Ogni residenza offre 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile che varia tra 157 m² e 169 m², garantendo spazi generosi. La strategia di prezzo riflette la qualità costruttiva, le finiture e la posizione dell'immobile in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Calahonda, situata tra le vivaci località di Fuengirola e Marbella, offre un'esperienza di vita distintiva sulla Costa del Sol. Questa zona residenziale si caratterizza per la sua atmosfera cosmopolita, arricchita da una vasta gamma di servizi a portata di mano: dai supermercati alle farmacie, dai ristoranti ai centri dentistici. La vicinanza al mare è un elemento centrale, con diverse spiagge a breve distanza, ideali per passeggiate mattutine o serali. Il clima mite favorisce uno stile di vita all'aria aperta durante gran parte dell'anno, permettendo di godere delle numerose attività ricreative. La presenza di campi da golf di fama internazionale nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta per gli amanti di questo sport. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporti pubblici e dalla relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga, rendendo la zona accessibile sia per i residenti che per i visitatori.
La vita a Calahonda offre un equilibrio tra la comodità urbana e la tranquillità costiera. La prossimità a numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km), farmacie (7) e banche (9) assicura che le necessità quotidiane siano sempre a portata di mano. La densità di esercizi commerciali e la presenza di centri sanitari (2 centri sanitari, 1 dentista) contribuiscono a un ambiente funzionale e accogliente. L'offerta ricreativa è vasta, con centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol a pochi passi, e la vicinanza a diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach. Il contesto è arricchito da numerosi hotel, suggerendo un'area vivace e ben servita turisticamente, ma anche una comunità residenziale stabile. La presenza di numerose scuole, sia primarie che secondarie, rende la zona attrattiva anche per famiglie.
Il progetto è situato nella zona costiera di Calahonda, appartenente al comune di Mijas, nella provincia di Málaga. Questa posizione sulla Costa del Sol è nota per la sua popolarità turistica e residenziale, beneficiando di un clima eccezionale e di un'ampia offerta di servizi e attività ricreative, inclusi spiagge e campi da golf.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più rinomate di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della vivacità di entrambe le località, pur mantenendo un'identità residenziale propria. La prossimità a Marbella (circa 10 minuti in auto) offre accesso a servizi di lusso, ristoranti esclusivi e un'animata vita notturna. Fuengirola, a circa 7 minuti, presenta un'atmosfera più familiare e una vasta gamma di negozi e attività commerciali. La posizione è ideale per esplorare l'intera regione, con la capitale provinciale, Málaga, e il suo aeroporto internazionale a breve distanza, facilitando sia i trasferimenti che le gite nel fine settimana.
La posizione del progetto garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 28 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, mentre Playa de Calahonda è a poco più di 900 metri. Per gli amanti del golf, rinomati campi come Cabopino Golf e El Soto Golf si trovano entro un raggio di 4 km. La presenza di un supermercato a circa 600 metri e di una farmacia a 600 metri semplifica la gestione quotidiana. Anche l'accesso ai servizi medici è garantito, con un ospedale situato a 9.5 km. La mobilità è ulteriormente supportata da 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, e dalla presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano sui 18.6°C e un'escursione termica giornaliera solitamente contenuta tra i 12°C e i 26°C. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.889 ore annue, che favoriscono uno stile di vita all'aperto e prolungano il periodo di fruibilità delle attività esterne. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto, pari a 58 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata (5.1%) verso la costa, contribuiscono a creare un ambiente salubre e a godere di un clima gradevole, con una buona ventilazione naturale e un'esposizione solare ottimale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa localizzazione. A meno di un chilometro si trovano spiagge come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda, perfette per chi desidera godersi il sole e il mare. La regione vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, sebbene leggermente più distanti. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero e proprio paradiso, con numerosi campi a breve distanza, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). L'offerta sportiva è completata da centri come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi entro 1 km, che offrono una varietà di discipline e attività per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città più rinomate di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della vivacità di entrambe le località, pur mantenendo un'identità residenziale propria. La prossimità a Marbella (circa 10 minuti in auto) offre accesso a servizi di lusso, ristoranti esclusivi e un'animata vita notturna. Fuengirola, a circa 7 minuti, presenta un'atmosfera più familiare e una vasta gamma di negozi e attività commerciali. La posizione è ideale per esplorare l'intera regione, con la capitale provinciale, Málaga, e il suo aeroporto internazionale a breve distanza, facilitando sia i trasferimenti che le gite nel fine settimana.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL680530
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre opzioni disponibili sulla Costa del Sol, emergono differenze significative sia in termini di prezzo che di tipologia. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, e Aby Upper, a partire da €320.000, si rivolgono a una fascia di mercato più accessibile, offrendo appartamenti piuttosto che ville a schiera di lusso. Anche Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €598.000, rappresenta un'alternativa più economica, seppur in una località diversa. Il progetto in esame a Calahonda si posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo le dimensioni maggiori, le finiture di pregio e la localizzazione specifica che giustificano un investimento superiore. La Mijas Costa, dove si trova Calahonda, è nota per un'offerta immobiliare di qualità medio-alta, focalizzata su ville e townhouses, spesso con un'enfasi sulla vicinanza al mare e ai campi da golf. Questo distingue l'offerta dalla zona di Estepona, che pur essendo anch'essa molto richiesta, può presentare una maggiore varietà di fasce di prezzo e tipologie abitative. La scelta tra queste opzioni dipenderà quindi dalle priorità dell'acquirente in termini di budget, dimensioni, caratteristiche dell'immobile e stile di vita desiderato nella regione.
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