Овај пројекат новоградње у Калахонди, Малага, нуди градске куће са три спаваће собе и два купатила, површине 157 м². Пројекат је тренутно у изградњи, са ценама које се крећу од 1.112.000 € до 1.150.000 €. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, што га чини практичним за свакодневни живот. Аеродром је удаљен око 28 км, обезбеђујући добру повезаност за међународне путнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Калахонди, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ садржајима. Плаже попут Плаја де Михас (851 м) и Ла Луна-Ројал Бич (881 м) су на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 592 м, а апотека 600 м, што подржава функционалност свакодневног живота без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Овај пројекат нуди градске куће са три спаваће собе и два купатила, са стамбеном површином од 157 м². Ова конфигурација је погодна за породице или појединце који траже пространији животни простор. Дизајн укључује покривене терасе и приватне соларијуме, пружајући додатни простор за одмор и активности на отвореном.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што омогућава купцима да стекну некретнину са савременим стандардима градње и енергетске ефикасности. Статус новоградње значи да се може очекивати модерна инфраструктура, нови материјали и примена паметних кућних технологија, без потребе за реновирањем након усељења.
Овај пројекат нуди градске куће, што подразумева заједничке зидове и одређени ниво близине са суседима, за разлику од самосталних вила. Иако је близу садржаја, није смештен у изолованом руралном окружењу. Са почетном ценом од 1.112.000 €, пројекат није позициониран као опција за купце са ограниченим буџетом на тржишту Коста дел Сола.
Овај пројекат је погодан за купце који траже модеран животни простор са фокусом на удобност и приступачност. Ако је приоритет близина плаже и урбаних садржаја, са могућношћу пешачења до ресторана, продавница и апотека, ова локација може бити релевантна. Пројекат може одговарати и породицама, с обзиром на број спаваћих соба и близину образовних установа (15 основних и 10 средњих школа у близини). За оне који цене голф, близина терена попут Кабопино голфа (1,9 км) додаје вредност. Купци који траже некретнину са високим стандардима градње, енергетском ефикасношћу и паметном кућном технологијом такође могу пронаћи овај пројекат привлачним. Поред тога, добра повезаност са аеродромом Малага (28 км) чини га практичним за међународне путнике или оне који често путују.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту наглашава употребу одрживих материјала и интеграцију савремених технологија. Свака резиденција је опремљена системима паметне куће, што омогућава контролу различитих функција дома, и енергетски ефикасним системима који доприносе смањењу оперативних трошкова. Кухиње су потпуно опремљене, пружајући функционалан простор за кување. Уграђени ормари обезбеђују довољно простора за одлагање, док покривене терасе, приватни соларијуми и оставе нуде додатну практичност и простор за релаксацију. Постоји и помоћна просторија, што може бити корисно за веш или друге потребе. Опције укључују приватну гаражу за два аутомобила или вишенаменску собу, што пружа флексибилност за адаптацију простора према индивидуалним потребама, било за кућни биоскоп или музички студио.
Калахонда, где је овај пројекат смештен, нуди комбинацију урбане погодности и близине Медитерана. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ основним садржајима; супермаркет је удаљен мање од 600 метара, а апотека је такође у непосредној близини. Ово омогућава становницима да многе дневне обавезе обављају пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана и 14 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина плажа попут Ла Луна-Ројал Бич, која је удаљена око 900 метара, значи да су јутарње шетње или поподневна купања лако доступна. Нагиб терена према плажи је умерен, око 5,1%, што омогућава пријатну шетњу. Присуство ЕВ станице за пуњење на 568 метара указује на савремену инфраструктуру која подржава еколошки свесне навике. Ово окружење је погодно за оне који цене активни животни стил и приступачност градским погодностима.
Живот у окружењу овог пројекта карактерише урбана динамика са лаким приступом широком спектру садржаја. У близини се налази значајан број ресторана (39) и кафића (14) у радијусу од 2 км, што омогућава разноврсне могућности за друштвени живот и обедовање. За здравствену заштиту, болница је удаљена 9,5 км, а у околини постоје два здравствена центра. Јавни превоз је добро развијен, са четири линије и 50 стајалишта, што олакшава кретање по Калахонди и околним местима. Ова инфраструктура подржава активан животни стил, омогућавајући становницима да лако приступе услугама, рекреативним активностима и друштвеним догађајима. Близина школа такође доприноси погодностима за породице, чинећи ово подручје функционалним за свакодневни живот.
Мапа пружа визуелни контекст пројекта, приказујући његову позицију у Калахонди и близину Медитеранског мора. На њој се могу видети главни путеви, оближњи садржаји попут супермаркета и голф терена, као и удаљеност до плажа. Овакав приказ помаже у разумевању како се пројекат уклапа у локалну инфраструктуру и начин живота, типичан за јужну Шпанију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда, део Михас Косте, стратешки је позиционирана на Коста дел Солу, између два значајна центра: Марбеље и Фуенхироле. Ова локација омогућава становницима да искористе погодности оба града, док истовремено уживају у релативно мирнијем окружењу. Близина аеродрома Малага (25 минута вожње) чини је привлачном за међународне купце. Позиција у Михас Кости такође значи приступ разноврсним садржајима, укључујући голф терене, плаже и ресторане, који су типични за ову популарну обалу.
Пројекат се истиче добром повезаношћу са кључним локацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Михас и Ла Луна-Ројал Бич, удаљене су мање од 900 метара, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 28 км ваздушне линије, пружајући ефикасне међународне везе. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен само 1,9 км, док је Ел Сото Голф на 3,7 км. Ово омогућава брз приступ неколико голф терена. Градови попут Марбеље су удаљени око 10 минута вожње, а Фуенхирола 7 минута, што пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°Ц, која се креће између 12°Ц и 26°Ц. Регион има око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°Ц. Пројекат је смештен на надморској висини од 58 метара, што може понудити одређене погледе на околину. Умерен нагиб од 5,1% према плажи омогућава лак приступ обали. Ови климатски услови подржавају животни стил на отвореном током већег дела године, одморајући становницима да уживају у плажама, голфу и другим активностима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина пројекта нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, удаљене су мање од километра. У провинцији Малага постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен само 1,9 км, а Ел Сото Голф 3,7 км. Поред голфа, у близини се налазе и спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км). Марина Пуерто Кабопино је такође доступна на 2,0 км, пружајући могућности за водене спортове и пловидбу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL680530
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење овог пројекта у Калахонди са сличним понудама у региону, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, открива значајне разлике, пре свега у ценовном рангу. Док су поменути пројекти у Естепони и Беналмадени доступни од знатно нижих цена (од 320.000 € до 598.000 €), градске куће у Калахонди почињу од 1.112.000 €. Ова разлика указује на позиционирање пројекта у виши сегмент тржишта, што може бити последица ексклузивније локације, квалитета градње или већих површина. Калахонда, као део Михас Косте, нуди етаблираније урбано окружење са непосредном близином садржаја и плажа, што је можда мање изражено у неким новим развојним зонама Естепоне које су често оријентисане ка ширењу. Беналмадена, иако такође популарна, може имати другачији профил туриста и становника, често са већом концентрацијом апартманских комплекса. Калахонда се, са својим умереним нагибом према плажи и добро развијеном инфраструктуром, представља као уравнотежена опција за оне који траже комбинацију луксуза, приватности градске куће и урбане погодности, што је можда мање изражено у јефтинијим пројектима у другим деловима Коста дел Сола. Овај пројекат је намењен купцима који су спремни да инвестирају у премиум локацију и квалитет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID